Cession de Fonds De Commerces en France

CANNES CENTRE : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D’ANGLE
Après de nombreuses années d’exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d’un restaurant / bar à vins, avec possibilité de licence IV en location.
Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d’hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité en angle, avec deux linéaires de vitrines, et d’une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité.
Le local

Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir.
Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle.
Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d’espaces de production confortables.
Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées.

Les équipements

Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l’activité.
Pas de contrats de location ou de mise à disposition en cours.
Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle.

L’activité

Clientèle locale fidèle et régulière.
Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois.
Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement en augmentant l’amplitude d’ouverture.

Données financières

EBE retraité d’environ 150 K€ sur une tête.
Bail commercial en cours jusqu’en février 2028. Renouvellement déjà acquis.
Loyer très compétitif : 3,8 % du CA pour le local seul (moyenne du secteur 8 à 11 %).
Loyers cumulés (annexes et local) : 4,61 % du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national.

Prix de cession
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 626 400 €
Prix de vente net vendeur de 580 000 €
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)
 
Dossier complet après entretien téléphonique et validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Sous compromis : Paris 9- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement situé dans le Quartier. Par une clientèle de bureaux, résidentiel et touristique et festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 73 m² env.
- Cuisine plain pied de 15m². avec une Hotte puissante.
- 20 couverts en salle
- Petit Loyer 2250 + 150€ Charges. Pas de TVA.
- Pas de personnel à reprendre
- Bail 3/6/9

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Salon de Thé....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. Panthéon Conseil vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :
- Une salle lumineuse de 70 couverts
- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi
- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé
- Une extraction de 400mm
- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement - idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette magnifique boutique est située dans l'une des rues les plus commerçantes du centre ville piéton de Montpellier. L'environnement est dynamique, il est composé d'enseignes nationales, de boutiques de prêt à porter, chaussures et d'équipement de la personne... Le bail est idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction. Le local dispose d'une superficie de 40 m2. Aucuns travaux n'est à prévoir. Loyer mensuel : 2.688 euros HtHc Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation inclus HT à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite. Mandat n°8066

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT A DAX d'une surface totale de 165 m2.. Existe depuis 47 ans.. Boutique de 65 m2 avec une réserve de 6 m2 et une belle vitrine de 7 ml .. A l'étage un appartement de 95 m2 avec une chambre.. Situé en plein centre ville , dans une rue piétonne avec commerces, hôtels et établissements thermaux à proximité.. Bail 3/6/9. Sauf coutellerie. Possibilité d'achat des murs pour 138500 € FAI .. Le loyer annuel est de 6 600€ TTC soit 550€ TTC mensuel.. Le prix de vente est de 61 600 € TTC F.A.I.. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ce restaurant ouvert 7 jours sur 7, bénéficie d'une clientèle variée, allant des professionnels en semaine aux familles le soir et le week-end. Emplacement numéro un avec parking proche commerces et hôtels. Cet établissement peut accueillir jusqu'à 105 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil généreuse pour une activité soutenue. La cuisine, entièrement équipée et professionnelle, est conçue pour une équipe de travail efficace. L'établissement est affilié à une franchise nationale reconnue et il est en parfait état. C'est un bel outil de travail avec une équipe déjà en place, prêt à être repris et exploité immédiatement. - CA 2023: 696 928 €. Prix de présentation : 383 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À VENDRE HÔTEL** BUREAU 17 NUMÉRO à 5 minutes de Clermont-Ferrand dans le parc des volcans d'Auvergne, 5 minutes de Vulcanisa et à 5 minutes de la Chaine des Puys. Ouverture d'avril à début novembre (7 mois d'activité). Chambres avec beaucoup de volume pouvant être classé 3***. Superbe établissement sur 2 400 m² de terrain - 17 places de parking dont une handicapée. Clientèle touristique et affaire. Possibilité exploitation à l'année. Possibilité de rouvrir le restaurant: 2 salles de restaurant dont une magnifique entièrement voutée (100 places assises). Terrasse de 25 places assises. Appartement 70m². Garage . Sécurité avis favorable et PMR OK . Cet établissement dispose d'un énorme potentiel . Possibilité augmentation CA au vu de son emplacement. - Loyer : 3 300 €. - CA 2022 : 156 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 416 480 euros. Prix de présentation du fonds *: 175 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Vente Brasserie Paris 12 - Brasserie avec Studio de 25m², Loyer 2080 Euros

Votre consultant vous propose une jolie brasserie située en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques du Quartier :
Quartier mixte et vivant
Belle clientèle de quartier et de bureau
Caractéristiques de la Brasserie :
Surface commerciale : Accueille environ 30 couverts
Terrasse : Terrasse COVID de 10 couverts
Cuisine : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, équipée en gaz avec une grosse extraction puissante de grand diamètre
Stockage : Plusieurs caves pour le stockage
Logement : Studio indépendant de 25m² entièrement rénové
Loyer :
Petit loyer de 2080 Euros HC, incluant l'appartement
Avis de votre consultant : Idéale pour une première affaire. Licence 4 rare sur le secteur, à voir rapidement !

Pour plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]

Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurant.

Très beau fonds de Bar à Cocktails situé au cœur de Montpellier, cet établissement spacieux s'étend sur 350m2. Son espace généreux peut accueillir jusqu'à 100 places assises. Son emplacement stratégique garantit un flux constant de clients. Une terrasse est également disponible, permettant d'élargir sa capacité d'accueil et de profiter des beaux jours ensoleillés. Le bar à thème bénéficie d'une excellente réputation dans la région, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. La cuisine est équipée d'une extraction permettant d'augmenter ses propositions à la carte. Cette affaire représente une opportunité pour un entrepreneur expérimenté dans le secteur de la restauration, du bar et du divertissement. Loyer mensuel : 2.083 euros hors charges et hors taxes. Prix du fonds de Bar avec sa licence 4: 660.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Mandat n°7641

Boulangerie Pâtisserie (61) dans une ville avec tout les commodités - Laboratoire et fournil bien équipés avec un four de 2023 - Logement avec 4 chambres et cour privative - 5 semaines de congés - Bonne rentabilité..

Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale d'environ 150m2:
- environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts
- un joli bar
- Licence 4
- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm
- alimentation électrique en triphasée
- gaz de ville
- 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge
- une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud
- 19 mètres de vitrine linéaire

Bail neuf qui se termine le 31/12/2032.

Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois.

L'affaire est située dans un quartier touristique et festif.
Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité.
Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants.
Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

76 Boulangerie Patisserie - proche de Rouen Belle affaire avec du matériel très récent dont un four neuf. 5 semaines de congés - Logement F4. CA HT 390 000 € - Prix de vente 180 000 € Net vendeur. Bonne rentabilité - A voir rapidement !.

Équipements complets pour cet établissement Hôtel restaurant à vendre Murs et Fonds de commerce : salle de billard Piscine chauffée, spa, jardin, parking... Un ensemble attractif pour une clientèle variée. Emplacement : La Bourgogne est une région touristique appréciée, qui attire une clientèle régulière. Clientèle variée : Un établissement adapté aux familles et aux professionnels. Établissement actuellement fermé tous les dimanches et de nombreuses autres périodes pour raison personnelles. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À FOND'S COMMERCES vous propose ce RESTAURANT avec activité dominante de vente à emporter, situé dans le très recherché quartier Poncelet à Paris 17ème. - Surface totale de 65 m² + appartement de 63 m² inclus - 30 places assises en salle - Licence IV Très bon état général Fort passage piéton dans un environnement commerçant et résidentiel Quartier dynamique avec une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat Ce commerce présente un très fort potentiel de développement, soutenu par un chiffre d'affaires remarquable en 2024 : 935 000 € HT.

À céder, fonds de commerce de salon de thé – bar avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement recherché avec bonne visibilité et passage.Local d'environ 120 m² comprenant :Rez-de-chaussée : salle principale, bar, cuisine avec extraction et ouverture pour vente à emporter, WC PMRÉtage : salle complémentaire, bureau, salle d'eauCapacité d'accueil d'environ 40 places assises. Terrasse saisonnière exploitée en période estivale.Affaire saine permettant une reprise immédiate de l'activité actuelle, avec possibilité de développement en restauration.Loyer mensuel : 1 400 € Prix de vente : 130 000 € net vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8,33 % HT. Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au O7.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une boutique sur un Emplacement numéro 1, située dans la rue la plus fréquentée et demandée de Montpellier. Entourée de grandes enseignes nationales dans les secteurs du prêt-à-porter, des chaussures, et des accessoires, elle attire un flux de clientèle diversifié. - Loyer raisonnable pour un emplacement de ce type : 30.000 euros HT HC - Prix : 295.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat N°7946

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche du métro Faidherbe Chaligny, dans une rue commerçante et passante, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant rapide, il se compose :
Au RDC :
- Une salle joliment décorée d'une quinzaine de places optimisable à 20 / 25 selon agencement
- Une cuisine ouverte pour l'assemblage et l'envoi
- Une réserve de 5m2
Au Sous-sol :
- Une cuisine de 15m2 très bien équipée pour les préparations + Gaz
- Une extraction de 400 mm aux normes
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5m

Loyer : 1990€ HT
CA 2025 : 242 000€ HT
Avis : Idéal pour tous les concepts de restaurations rapides - coffee shop - Belle zone de chalandise, bureaux, touristes et résidentielle.

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e - Coffee Shop / Restauration Rapide Clés en Main

Votre consultant vous propose un coffee shop idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement dynamique et animé. Ce local, vendu clés en main, a été récemment rénové avec soin. Son agencement moderne et sa décoration de qualité en font un espace prêt à exploiter immédiatement.

- Surface commerciale : 60 m² avec un comptoir de vente fonctionnel.
- Capacité : Plus de 30 couverts en salle et 16 en terrasse.
- Équipement complet : Tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité.
- Grande réserve saine : Idéal pour le stockage.
- Chiffre d’affaires actuel : Environ 150 K€, avec un potentiel de développement important (actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi).

Ce local est parfait pour une reprise d’activité à développer ou une petite restauration sans extraction.

Pour plus d’informations, contactez :
Eren Tamur – 07 82 29 89 56
[email protected]

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Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

Ce commerce de proximité multiservices est idéalement situé sur la place centrale de ce village typique du SUD-OUEST. Il dispose d'une excellente visibilité avec un facile stationnement , et d'un agencement récent et fonctionnel. Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été. Avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale. CA 2023= 662 K euros HTVA. Sans concurrence directe, cette supérette sous enseigne est idéale pour un couple, ou une famille. Pas de salariés à reprendre. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 4ème. - Cession fonds de commerce - d'un Beau Restaurant avec Extraction- Gaz - Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !

- Superficie 90 m² env.
- Cuisine plain-pied avec une Extraction et Gaz - 32 Couverts en salle.
- Petit Loyer du quartier de 3300€ ht. + 460€ les charges.
- Clé en main.
- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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