Cession de Fonds De Commerces en Hauts-de-France

BRASSERIE, BAR, TABAC sur un axe passant proche ABBEVILLE.
L'établissement à été rénové en totalité en 2019,
Grande et jolie salle de restaurant avec une magnifique véranda pouvant accueillir 70 personnes , matériel pro dans une très grande cuisine respectant toutes les normes.
La totalité de l'établissement et du logement de fonction à été décoré avec gout et qualité.
Affaire clé en main garantissant un joli confort de vie grâce à ses 5 semaines de congés annuels et sa fermeture Samedi Dimanche.
Affaire coup de cœur garanti





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Bar Tabac à vendre situé à 30 minutes de Clermont. Total des commissions 115000€. CA HT bar 95000€. Affaire à reprendre en couple libre de personnel. 3 semaines de congés et 1 après midi de repos par semaine.EBER 2024 110 000€. Logement sur place compris dans le loyer de 2200€ mensuel. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.


Votre conseiller Bias commerce :
Leblanc Gregory
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Agent commercial RSAC 753220417
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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Grégory LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX PRESSE PMU
Situé sur la place d'un bourg de 1300 Habitants à 30 km d'amiens ce BAR TABAC bénéficie d'un monopole a plus de 15 KM à la ronde.
La clientèle stationne aisément grâce aux deux parking gratuits de la commune devant l'établissement.
Le Chiffre d'Affaire de 340 000€ est composé de:
176 000€ de commission cumulés composé de:
110 000 € commission TABAC
38 000 € commission GRATTAGE
15 000 € commission LOTO
3000 € commission PRESSE
4800 € commission PMU
84 000 € ht BAR 20%
33 000 € ht BAR 10%
31 000 € ht BIMBELOTERIE ARTICLES FUMEURS
10 000 € ht CBD.
Le tout représente un EBE R de 170 000€ / ans !

L'établissement nécessite de gros travaux d'esthétiques, tous les travaux structurels du bâtiment ayant été fait.
La commune est éligible à une exonération d'impôts durant 8 ans ainsi qu'une subvention de 30% pour la rénovation du commerce.
Vous aurez la possibilité d'acheter les murs commerciaux ( mandat 8281BC ) afin de doubler votre capitalisation.

N'attendez plus, devenez propriétaire de la future plus belle affaire de ce secteur!

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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
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!!!BAISSE DE PRIX AVANT FERMETURE DEFINITIVE CAUSE SANTE !!!!!!

Situé à noyelles en chaussée, ce fonds de commerce offre une surface commerciale de 90 m² et une réserve de 15 m², idéale pour stocker vos produits. Le parking privé de 2 places de stationnement intérieur et les 15 places de stationnement extérieur garantissent une accessibilité optimale pour vos clients.

L'intérieur est en bon état, tout comme les parties communes, offrant un cadre accueillant et fonctionnel. Avec un chiffre d'affaires de 177 000 € HT en progression de 20 000 € HT comparativement à l'année précédente, L 'EBE s'élève à 50 000€ sur le dernier bilan.

Sauver le commerce local tout en effectuant une belle opération financière! Le fonds estimé 110 000€ et vendu pour seulement 58 000€ frais d'agence inclus. La santé de la propriétaire actuel ne permet plus d'exploiter dans de bonnes conditions il faut faire vite avant la mort de ce commerce aimer de tous.

Possibilité de loué la maison attenante si besoin d'un logement de fonction.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce fonds de commerce prospère au cœur de la campagne du Ponthieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve entrepreneurial avec un apport de seulement 12 000€!

De plus, la commune est placée en ZRR ce qui vous permet d'avoir une exonération de nombreux impôts durant 8 Ans.

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60 – Chambly – Restaurant 500 m² – Zone commerciale – 350 couverts

Votre consultant vous propose un restaurant de 500 m², situé au cœur de la zone commerciale dynamique et très fréquentée de Chambly.
L’emplacement bénéficie d’un fort flux, idéal pour un concept à volume ou une enseigne nationale.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m²
Grande salle pouvant accueillir plus de 250 couverts
Immense terrasse d’environ 100 couverts
Agencement de qualité, matériel professionnel complet
Cuisine spacieuse, entièrement équipée
Grosse extraction, conforme et performante
Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir
Exploitation & Performances :
Chiffre d’affaires : 1 500 000 €
Très beau potentiel de développement
Bail 3/6/9
Loyer : 6 930 € HT / HC
Idéal pour :
Concept national en franchise
Restaurant à volonté
Grill / brasserie
Enseigne à forte capacité
Groupe de restauration cherchant un emplacement XXL
Avis du consultant :
Une affaire exceptionnelle, extrêmement rare sur le secteur, idéale pour un projet ambitieux nécessitant une très grande capacité.
À voir rapidement.
Contact :
Eren Tamur – 07 82 29 89 56
Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants
www.pantheonconseil.com

Fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ en Excellent État à Amiens Dans le coeur de l'Amiénois, découvrez ce fonds de commerce de Bar, Tabac et FDJ de 90 m², en excellent état. Sa vitrine de 5 m invite les passants à pousser la porte de cette affaire florissante. Le droit à la terrasse vous permet d'exploiter la magnifique terrasse de 70 places assises toute l'année. Ce commerce affiche un chiffre d'affaires de 320 000 € HT. L'EBE reconstitué s'élève à 125 000€.le tout repartit comme suit: 135 000€ commissions globale 100 000€ HT CA BAR 60 000€ HT CA ARTICLES FUMEURS / CONFISERIE L'équipe de 2 CDI pourrait vous attendre pour poursuivre cette belle aventure. Ouvert de 7H à 20H en semaine, de 8H30 à 19H30 le samedi et fermer tous les dimanches, profitez de 3 semaines de congés annuels. À proximité immédiate de l'hyper centre, de la gare ainsi que du quartier des affaires Affaire coup de cœur BIAS proposée par un agent commercial au prix de 590 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS! SEBASTIEN CARLIER 06 28 22 10 38 [email protected] www.bias-commerce.fr

BELLE MAISON DE PRESSE LIBRAIRIE PAPETERIE

Dans un joli bourg vivant de la somme ( dep 80 ). Ce commerce est bien entretenu et idéalement situé dans la rue commerçante ( tabac , pharmacie, fleuriste, boulangerie etc... )
Seule librairie / presse du centre ville , vous exploiterez votre commerce sans concurrence.
La surface commerciale de 120 m² vous permet d'y ajouter des activité en plus de celles existantes ( FDJ, PMU, COLIS ) afin d'augmenter votre chiffre d'affaire et vos marges.
Le CA 2024 s'élevait à 210 000€ dont 58 000€ d'activités commissionnées.
Ce commerce est vendu 112 000€ Frais agence inclus, soit à peine 1.5 X l'EBE ( 69 000€ ) ce qui vous garantira une rentabilité rapide avec un apport requis d'a peine 30 000€.
Vous aurez la possibilité de louer la commerce pour un petit loyer de 800€ sans logement ou 1500€ avec un magnifique logement spacieux et rénové en 2025 pour la somme de 1500€.
Affaire coup de cœur pour les amateurs de lecture et de commerce de proximité.
N'attendez plus, contactez nous pour découvrir ce commerce clé en main!

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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BAR TABAC JEUX dans un bourg de 2600 Habitants du Pas de Calais.

Ce jolis BAR TABAC FDJ à été rénové grâce au plan de transformation en 2021.
Seul BAR TABAC de la commune votre clientèle est fidèle et régulière.
ouvert de 6H30 à 20H en semaine,1 Jour de fermeture.
Le CA de 238 000€ en 2024 ce compose comme suit:
CA BAR 20% : 113 000€
CA BAR 10%: 34 000€
CA DIVERS et BIMBELOTERIE: 32 000€
COMMISSIONS GLOBALES 54 000€
dont:
39 000€ com TABAC
10 000€ com Francaise des jeux
4 000€ com colis

La commune est placée en ZRR, vous bénéficierez donc de nombreux avantages fiscaux durant 8 ans.

Affaire clé en main à voir rapidement.
contactez nous sans attendre pour organiser une visite!

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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Boucherie, charcuterie, traiteur.
Centre ville, magasin entouré de grands parking gratuits pour la clientèle.
C.A 8500 € hebdomadaire.
Fermée le dimanche et lundi toute la journée & le mercredi après midi.
6 semaines de congés.
Boutique neuve, laboratoire de fabrication équipé.
Vente des murs commerciaux.
Appartement de 120m²
Très belle affaire avec beaucoup de potentiel de développement.
Vente cause retraite.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A VENDRE FOND DE COMMERCE - NIEPPE - RESTAURANT CHALEUREUX - 140m2 - CAPACITE DE 40 COUVERTS - TERRASSE - PROXIMITES CENTRE VILLE ET ENTREPRISES - STATIONNEMENT FACILE


Bien Commercial À Vendre

Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO. PRO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à la vente le fond de commerce d'un restaurant très réputé de par sa qualité gustative mais aussi par l'esprit chaleureux situé en plein cœur de la commune de Nieppe.


Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11


Venez découvrir ce charmant restaurant au sein de la commune convoitée de Nieppe ou les moments de partage et l'esprit de convivialité reflètent la bonne ambiance.

Charmant restaurant situé en plein cœur de ville, bénéficiant d'un important emplacement ainsi qu'une belle visibilité .

Ce local est entièrement équipé :

- d'une cuisine professionnelle
- une extraction conforme
- une grande cave saine
- une salle de 40 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir quelques tables supplémentaires pour profiter des belles températures.

Actuellement, le chiffre d'affaire est stable avec de belles possibilités d'évolution car les services ne sont pas exploités pleinement bien que la clientèle très fidèle réclame davantage de services.

Le loyer s'élève à un montant de 940€/mois.


Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11













Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE
RCP EN COURS

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX BRASSERIE DU MIDI

Situé à 30 minutes d'Amiens, sur un axe très fréquenté ( 10 000 véhicules / jours ) dans un bourg tous commerce : écoles, médecins, pharmacie etc...
Ce commerce dispose de son parking privé accueillant jusqu'à 25 voitures et pouvant stationner également des poids lourds.
L'établissement ne nécessite aucuns travaux, dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 80 places sur une belle terrasse extérieur.
Une friterie avec tout son matériel récent, avec accès clientèle par l'extérieur complète les activités.
Le loyer d'à peine 550€ comprends le commerce, le parking clientèle , un logement de fonction avec 3 chambres et un garage!

Le Chiffe d'affaire de 415 000€ ht est composé comme suit:
COMMISSION TABAC: 84 000€
COMMISSION FRANCAISE DES JEUX: 24 000€
COMMISSION PMU : 1900€
CA BAR 10%: 38 000€ ht
CA BAR 20% : 140 000€ ht
CA BRASSERIE + EMPORTE 141 000€ ht
CA ARTICLES FUMEUR 20 000€ht

EBER: 130 000€
PRIX DE VENTE 347 200€ frais d'agences inclus soit :
320 000€ net vendeur +27 200€ht hono agence

!!! POINT POSITIF : CE COMMERCE BENEFICIE DE NOMBREUSES EXONERATION D'IMPOTS GRACE AU PLACEMENT FRR DE LA COMMUNE ( EXONERATION TOTALE IMPOTS DURANT 5 ANS PUIS PROGRESSIF )

Vous souhaitez exploiter une belle affaire rentable, vous disposez d'un apport d'au moins 100 000€ Cette affaire clé en main n'attends plus que vous!

Contactez nous sans attendre pour organiser la visite de votre futur commerce!

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!!! AMIENS CENTRE!!!

BAR, TABAC, FRANCAISE DES JEUX et PMU AMIENS.

Devenez votre propre patron avec un apport de seulement 30 000€!
L'établissement situé dans le quartier Henriville est très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Actuellement ouvert 7/7 le chiffre d'affaire est en constante augmentation.
CA BAR : 33 000€ ht
CA EMPORTER : 13 000€ ht
CA BIMBELOTERIE : 30 000€ht
COMMISSION TABAC : + 60 000€
COMMISSION FDJ: 32 000€
COMMISSION PMU: 3000€

Le loyer de 860€ ttc comprends la surface commercial ainsi qu'un beau logement qu'il conviendrait de rafraichir pour votre plus grand confort.

Affaire proposée à la vente à 132 000€ frais d'agence inclus, soit a peine 2 Fois l'EBE !!!

N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite.

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!!! BIAS COMMERCE HAUTS DE FRANCE !!!!
TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, CADEAUX ET SERVICE DE PROXIMITE
Dans un quartier populaire en pleine redynamisation commerçante et démographique ( boulangerie , pharmacie, la poste...) vous exploiterez cette civette d'angle 6 jours par semaines de 7H à 19H.
Les deux salariées en contrats 25H sont autonomes et connues de la clientèle. ( possibilité de repasser à 35H )
Le chiffre d'affaire 2022 est de 254 000€ ht est composé par 142 000€ de commissions et de 80 000€ de vente de produits à marge ( bimbeloterie, bijoux et boissons à emporter )
Affaire clés en main à reprendre seul ou en couple.

PRIX NET VENDEUR 240 000€ auquel il faut ajouter les honoraires de négociation de 18 000€ HT


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Bias Commerce commerce propose à la vente un RESTAURANT BAR FRITTERIE.

Sur un axe passant en direction de la cote Picarde, vous bénéficierez du passage tout au long de l'année.
La clientèle est variée ( cols blancs, routiers , locaux et touristes ). Le parking privé ainsi que le stationnement en bord de route permet à tous type de véhicules de s'arrêter.
La salle de 48 places et le jardin accueil 60 clients d'avril à septembre.
Le Chiffre d'affaire de 153 000 ce compose de 120 000€ ht en Brasserie, et de 35 000€ ht au BAR.
Vous pourrez développer la Vente à Emporter afin d'augmenter le Chiffre d'affaire.
Le commerce bénéficie d'un logement de fonction avec 2 Chambres et d'un beau salon.

Contactez nous attendre pour visiter ce commerce plein de potentiel à deux pas de la Baie de Somme!

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!!! A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Situé dans le plus beau quartier touristique de la ville, au bord de l'eau venez découvrir ce restaurant au potentiel prometteur .
Vous exploiterez cette affaire exceptionnelle grâce a sa salle de 30 Places assises, d'une terrasse couverte à l'année de 32 Places et de la terrasse estivale de 70 Places. L'agencement et le matériel est en très bon état et ne nécessite aucuns frais.
Vendu libre de personnel vous constituerez vous même votre staff.
L'établissement est fermer du 15 Novembre au 15 Mars ainsi qu'une journée par semaine. Il réalise 636 000€ ht de CA avec un EBER de 160 000€ en 2024!
Imaginez vous créer votre propre concept dans ce quartier dynamique, touristique et le plus prisé d'Amiens au potentiel sans limite.
L'établissement est proposé au prix de 644 000€ Frais d'agences inclus.

Contactez nous sans attendre pour organiser une visite

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!!! COUP DE COEUR BIAS COMMERCE !!!

BIAS COMMERCE propose à la vente fonds de commerce + murs.
Sur une superficie de 3 Hectares de nature le biens propose plusieurs activités :

PISCICULTURE: 2 grands étangs de pêche, 1 parcours de pêche , le vivier d'élevage,

BRASSERIE BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX : 1 salle avec 30 places assises, 1 terrasse couverte de 80 places assises , le jardin avec une capacité de 80 places assises. 1 cuisine Professionnel équipée.

HEBERGEMENT DE TOURISME : 2 chalets en bois de 36 m² meublés et équipés avec une capacité de 6 couchages chacun .

LABORATOIRE + ATELIER TRANSFORMATION: spécialité de fumaison de poisson avec une boutique sur place et un site de vente en ligne et agrément CE ( 100 000€ CA )

QUELQUES CHIFFRE 2022:
CA 2022: 364 000€
CA BAR: 75 000€
CA BRASSERIE : 58 000€
CA PECHE: 37 000€
CA GLACIER : 18 000€
TRANSFORMATION par FUMAISON POISSON : 104 000€

Le prix comprends:
Le fonds de commerce + le site internet : 272 200€ FAI
Le foncier: 420 000€ FAI ( 3 hectares étangs et espaces verts , le commerce +les gites + logement de fonction + stockages )

ANNONCE 6509BC PROPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIAL

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BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX

Situé sur un axe passant ( 7000 voitures / jours )ce joli bar tabac pmu n'attends plus que vous!
Tout est entretenu et en bon état, l'ensemble est prêt à l'emploi !
ouvert 7/7 de 6H30 à 20H30 vous accueillerez 50 personnes à l'intérieur et une terrasse dans la cour fermée accueille jusqu'à 20 clients!
le Chiffre d'affaire de 270 000€ est réalisé comme suit:
CA BAR 20% : 64 000€ht
CA BAR 10% : 21 000€ht
CA VENTE A EMPORTER : 20 000€ht
CA BIMBELOTERIE : 16 000€ ht
CA SNACK : 6500€ht

ACTIVITES COMMISSIONNEES :
TABAC 74 000€
GRATTAGE : 25 000€
TIRAGE : 22 000€
PMU : 3200€
PRESSE: 1000€
COLIS : 4500€
LE TOTAL DES ACTIVITEES COMMISSIONNEES REPRESENTE 131 000€ DE REMUNERATION.

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MURS ET FONDS restaurant bar licence IV

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier, est idéal pour un BAR, une BRASSERIE, un SALON DE THE ou une CREPERIE. Avec une cuisine ouverte sur une salle de restauration accueillante, vous pourrez accueillir jusqu'à 45 convives à l'intérieur et 40 sur la terrasse privative, offrant ainsi une capacité totale de 85 places assises.


Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'extraction est présente, garantissant une cuisine saine et efficace. La licence 4 permet une grande flexibilité dans l'offre de boissons et de services.


Avec un chiffre d'affaires stable de 91 000 € HT, un EBE de 25 500 €, ce bien offre un potentiel de croissance immense. Les horaires d'ouverture, de 9h à 15h et de 18h30 à 22h, avec une fermeture hebdomadaire le lundi, permettent une gestion équilibrée de la vie professionnelle et personnelle.


Le magnifique logement de fonction, un F2 de 75 m², comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres dont une suite parentale avec vue sur un monument historique. Ce logement est un véritable nid douillet, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Plusieurs restaurants, un bar, un bureau de tabac, un super marché, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Affaire clé en mains ou il conviendrait de proposer une cuisine de qualité répondant à une forte demande de la clientèle Belge, Anglaise et Parisienne.

LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE EST INDICOSSIABLE DE LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX PROPOSES AU PRIX DE 270 000€ FAI PORTANT LE N° DE MANDAT 7536BC.

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!!! NOUVEAUTEE EN EXCLUSIVITE !!!

Dans un bourg tous commerce de 3500 habitants du pas de calais,
Superbe BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX,
L'établissement à bénéficier du plan de transformation en 2021 pour une rénovation total de grande qualité, le logement F1 à également été totalement rénové.
L'établissement est situé sur la place du bourg, il dispose d'une terrasse de 15 places cotée rue et d'une terrasse coté cour dans un petit écrin de verdure.

EBER : 100 000€
COM TABAC : 69 000€
COM FDJ : 36 000€
CA BAR 80 000€
CA ARTICLES DIVERS 42 000€

Etablissement clé en main, à voir rapidement!

MANDAT 5891BC
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Dans un bourg de 3000 habitants, Bias commerce propose à la vente un fonds de commerce de BAR, TABAC, LOTO, PMU, PRESSE.
Exploité par l'actuel propriétaire depuis 2011 vous profiterez d'une réputation solide, ouvert 7/7 de 7H à 19h30.
Le CA de 483 000 € au bilan 2023 ce compose de :
-183 000€ commission global
-84 000€ net en tabac
-54 000€ en grattage
-16 000€ en tirage loto
-4 500€ en presse
-21 000€ PMU
la vente de tabletterie représente 60 000€ et le CA Bar s'élève 140 000€ en 2023
Le loyer de 1 000€ comprend le commerce avec terrasse intérieur et un logement de fonction type T4 80M² comprennent 3 chambres.
Affaire clés en main au prix de 750 000 € FAI à visiter sans attendre.

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