Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

TOP EMPLACEMENT Rive Gauche, Rue semi piétonne ultra commerçante et huppée. Nous vous proposons une charmante boutique de plain pied avec arrière-boutique de 50m² et une réserve de 8m², en excellent état, avec un beau linéaire de vitrine. Loyer annuel en principal de 26.400,00€ HT. Belle opportunité à saisir sur le secteur ! POSSIBILITE DE DESPECIALISATION - tous commerces SAUF ALIMENTAIRE. Prix de cession : 210.000,00€ Net vendeur + 9% HT d'honoraires agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Paris 14 - Le restaurant avec un clientèle mixte et une superficie totale de 40m².

Il comprend :

- 12 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec une hotte à charbon
- Bail 3 6 9 avec un loyer charges comprise de 1300 € + 80 € non assujetis à la TVA.
- Affaire clés en main.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 75m2:
- une salle d'une vingtaine de couverts
- possibilité d'avoir une terrasse estivale de 8 couverts
- grande cuisine au sous-sol toute équipée avec une extraction de 350mm tubée extérieur
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville
- grande réserve et espace vestiaire
- 5 mètres de vitrine linéaire avec rideau électrique

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 4500€ HT par mois et seulement 33€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans une rue très dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, touristes et résidents.
Le quartier est réputé pour son offre de restauration et de grandes enseignes sont déjà implantées.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle mais aussi restauration rapide, tous types de spécialités, Coffee shop et Brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92 BOULOGNE - Cession de fonds de commerce de restaurant avec appartement : Quartier de bureaux et résidentiel.

Panthéon Conseil vous propose un restaurant idéalement situé à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts,
Cuisine spacieuse équipée et de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
A cela s'ajoute une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR,, très bel agencement, matériel récent et linéaire de vitrine de plus de 12m.
Appartement indépendant de 56m², accessible par les parties communes
Très bon CA de 345 000€ en 2024. Beau potentiel de développement.

Avis : Idéal pour un chef ou un couple de restaurateur, opportunité à saisir au plus vite

Plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème - en plein coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés RESTAURANT avec extraction EN EMPLACEMENT N°1 SECTEUR BUREAUX/HABITATIONS/TOURISTES avec 40 PLACES EN SALLE et UN LOYER MENSUEL DE 3 957 € HT /MOIS - FERME DIMANCHE MIDI ET 2 SEMAINES EN ETE - C.A 2021 : 763 982 K€ HT - L'AVIS DE L'AGENCE : Rare à la vente dans ce secteur avec un loyer modéré, idéal Bistronomie... PRIX : 686 000 € FAI - Réf. XC1-3067 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 13 - BAR RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT PETIT LOYER DE 1271 €

Votre consultant vous propose un bar licence 4 idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Quartier dynamique, avec beaucoup de passage en continu, belle clientèle business ainsi que résidentielle.

Vous avez plus de 55m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 30 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec une extraction de 200mm.

Vous avez également une grande réserve de 20m2 pour le stockage accessible par le bar mais aussi par les parties communes. Vous y trouverez tout l'espace de stockage sec nécessaire ainsi que frigos et congélateur.

Absolument aucun travaux à prévoir, car fermeture en 2023 pour tout refaire à neuf.

Vous avez également un appartement indépendant de 38m² compris dans le loyer de 4243€ CC TTC Trimestriel.

Beau potentiel de développement dans ce quartier.

Avis du consultant : Une vrai pépite idéal pour tout tenancier de bar !

Plus d'informations : Tamur Eren - 0782298956 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com

À CÉDER – PIZZERIA AVEC FOUR À BOIS – PARIS 9ᵉ

Pantheon Conseil vous propose la cession de cette pizzeria traditionnelle idéalement située dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Faubourg Montmartre, des Grands Boulevards et des Folies Bergère.

Un emplacement dynamique, très fréquenté, entre vie culturelle, bureaux et tourisme.

L’établissement :
Ce restaurant bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une terrasse éphèmère de 18 places, parfaite pour la saison estivale.

Il est équipé d’un authentique four au feu de bois en excellent état, associé à une double extraction de 400 mm (cuisine et salle/four à bois), adaptée à une activité de restauration intensive.

Points forts :
Quartier animé avec une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, spectacles)
35 places assises
Terrasse de 18 places assises
Double extraction (400mm cuisine et 300mm four à bois)
Four à bois traditionnel
Loyer mensuel : 2 735 € HT (assujetti à TVA)
Charges mensuelles : 150 €
Conditions financières :
Prix de cession : 336 000 € FAI
Très bon chiffres d’affaires :
 • 2024 : 424 000 €
 • 2023 : 382 000 €
Avis de l’agent :
Une adresse rare dans un quartier vivant et attractif, avec un équipement technique complet pour exploiter une pizzeria traditionnelle.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients.


Contact et prise de rendez-vous :

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]

'Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20 - Fonds de commerce de restaurant BIEN SITUE SUR AXE PASSANT de 107 m² avec gros chiffres d'affaire de 550k€ en 2025, Petit loyer.

Ce joli restaurant comprend :

- Salle de 45 couverts en RDC
- Terrasse permanente de 26 places,
- Une salle de 26 couverts en sous-sol+ réserves et WC
- Une grande cuisine de 19m² avec extraction et monte plat en sous-sol
- Le restaurant est équipé de gaz et du triphasé

Bail 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2614€ + 366€ de charges

Contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41- [email protected]
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 11. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Emplacement Recherché - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 90 m² env. avec 60 Places assises en salle + 8 Terrasse permanente.
- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.
- Clé en Main.
- Pas de personnel à reprendre.
- Bail Neuf. A rester 8 ans.
idéal pour Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Bar - Crêperie.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 11ème, Alexandre Dumas - Rue des Boulets - Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant

Panthéon Conseil vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique.

Surface totale 78 m2 - Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant.

Ticket moyen : 50€ le midi - 100€ le soir
CA 2022 : 548.097 € ht - Résultat net 2022 : 55.000€
Loyer : 1833 € ht C.C.

L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec extraction, terrasse. Deux plateaux de 30m² possiblité de travailler 7/7 en non stop. Quartier piétonnier le W end. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 75017 - Cession d'un fonds de commerce de Restaurant - Quartier Epinettes - Clientèle Mixte - Emplacement N°1- Sortie de Métro - superficie d'env 98 M² - 48 M² au Rdc - 36 places assises en salle - Cuisine plain pied de 12 M² - Extraction tubée extérieur de 400 - Ss - Sol de 50 M² incluant une 2 ème Salle de 20 M² + un Laboratoire de 14 M² + une Réserve de 16 M² - Vitrine de 4 ML - 12 places assises en terrasse - CA 2023 de 582 K€ - Pas de Travaux à Prévoir - Affaire Clé en Main - idéal pour un Restaurant à thème ou du Street Food

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - nos annonces de fonds de commerce de restauration à Paris 75017 sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bar bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Anvers - Clientèle bureaux ( banques , assurances ,agences de voyages...) , touristique (Musées , Sacré-Cœur...) , résidentielle et festive le soir - Superficie d'environ 120 m² _ Sous Sol - Chambre froide - Bureaux - 10m de façade - Licence 4 - Extraction tubée extérieure - Cuisine de plain pied ouverte et une deuxième cuisine de préparation fermée de plain pied - 70 places en salles - 20 places en terrasse - Bail 3/6/9 - 3 914,18 € hc/mois de loyer - 720k€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6j/7 jours avec des coupures malgré les opportunités pour le service continu - Affaire idéale pour bar à vins , brasserie , restauration traditionnelle...

Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 [email protected] - Retrouvez nos annonces de brasserie à vendre sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose une brasserie d'angle bar tabac sur une grande avenue du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 250m2:
- une grande salle de 60 couverts au RDC avec un joli comptoir
- une terrasse pérenne de 20 couverts
- une grande vitrine linéaire en angle d'environ 28 mètres
- une cuisine plain-pied toute équipée avec gaz de ville et extraction
- alimentation électrique en triphasée
- deux grandes caves au sous-sol

L'affaire est proposé avec la licence tabac et FDJ.


Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 3300€ TTC par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement située sur un axe très passant avec un flux naturel important.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.


Avis du consultant: parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire et la développer.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous présente ce RESTAURANT au coeur du 6ème arrdt de Paris à proximité du quartier de l'Odéon. - Belle affaire exploitée depuis 6 ans par un couple de restaurateurs - 30 places assises - Cuisine professionnelle semi-ouverte de plain-pied et très bien équipée - Grosse extraction de 400 - Loyer mensuel de 2837 € HC - Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € ht, en ouverture 5/7 Très belle adresse pour cette petite affaire idéale pour une cuisine de chef. Gros potentiel de développement avec possibilité d'ouverture 2 jours supplémentaires.

À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie - Pizza à emporter + Logement de fonction F4

Emplacement stratégique – Quartier dynamique – Fort potentiel

Situé au cœur d’un quartier animé proche de la commune de Chatou, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, parcs et services médicaux, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les professionnels de la boulangerie-pâtisserie.

🍞 Un outil de travail complet et fonctionnel
Surface commerciale : 15 m²
Laboratoires : 55 m² (boulangerie) + 15 m² (pâtisserie)
Extraction conforme installée avec four a pizza
Horaires étendus : 6h30 à 22h30 — clientèle large et variée
Équipe en place : 1 boulanger + 1 pâtissier/pizzaiolo
💰 Chiffre d’affaires : 131 800 € HT – activité régulière avec fort potentiel de développement.À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l’espace selon vos envies.

🏠 Logement de fonction inclus
Grand appartement F4 composé de 3 chambres + cave – idéal pour le propriétaire ou le personnel.
Un vrai plus pour concilier vie professionnelle et confort personnel.

Points forts :

✅ Emplacement stratégique
✅ Logement de fonction inclus
✅ Environnement de quartier porteur

Idéal pour : boulanger, pâtissier, pizzaiolo, artisan ou repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle pérenne.

📞 Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
📞 Téléphone : 07.61.71.32.18
📧 Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Paris 17e - fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le village des Batignolles - Fort flux de passage avec une Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et de résidents. Beau CA 2023 de 225K€ !!!

Le restaurant comprend :
- une salle avec 16 places assises
- une Cuisine de plain-pied avec une extraction de 200mm
- une Terrasse de 16 places assises
- Laboratoire de 22 M² au Ss - sol

Bail Commercial 3/6/9 en février 2031 avec un Loyer de 2463 € / mois + 70€ de charges (pas de TVA)
Avis: Rare opportunité à saisir !

Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Local commercial très bien situé dans le 18e arrondissement de Paris , proche de Montmartre. Ce local attire une clientèle d'habitués ainsi que des touristes.

Quelques caractéristiques :
- Superficie totale de 16m²
- Licence grand restaurant
- Très faible loyer de 1300€ cc/mois
- Parfaitement idéal pour salon de thé, pâtisserie, boulangerie, crêperie, bar à vins..

Pour plus d'informations contacter Diego GUTIERREZ 06 29 44 10 50 - [email protected]






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 19ème - 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 12 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :
Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 4 - très beau restaurant en angle de rue. Nous sommes dans un quartier comptant beaucoup de bureaux et sièges sociaux. Proche métro.

Ce restaurant comprend :

- une façade de 11 mètres linéaires
- 68 couverts en salle
- 40 places en terrasse
- une cuisine semi-ouverte de plain-pied (extraction tubée extérieure + gaz)
- une réserve au sous-sol
- Très bon CA

Bail 3/6/9 qui se termine en 2027 avec un petit loyer de 2480€/ mois + 200€ de charges.

Pour plus d'information contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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