Cession de Fonds De Commerces à Paris 18

Paris 18e (Montmartre)- Bien d'exception comprenant un très beau Restaurant (Murs + fonds de commerce) + un appartement.

Il s'agit d'un restaurant magnifique, un des joyaux de Montmartre !

Pour 1 447 200€ HAI, vous avez :

1) un restaurant de 80m² carré qui comprend
- deux salles (60m²)
-une cuisine de plain-pied, (grosse extraction tubée extérieure + gaz + chambre froide)
- Toilettes

2) un appartement de 37m² carré accessible depuis les parties communes
-chambre
- coin cuisine
- salle de bain

3) trois caves (42m² env.)

J'estime la valeur locative du restaurant à 4500€ HT/ mois et celle de l'appartement à 1000€

Le CA 2023 est de 536K€ TTC, mais l'affaire est sous exploitée.

Avis aux investisseurs qui me contacteront : le propriétaire ne vendra pas les murs séparés du fonds de commerce.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Retrouvez nos annonces de fonds de commerce et murs commerciaux sur www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 75018 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Emplacement N°1 - Quartier la Chapelle - Clientèle mixte - Trés fort flux de passage - Superficie d'environs 142 M² - 56 couverts assis en salle - Cuisine plain pied de 24 M² - Extraction 400 - Reserve au Ss - sol de 18 M² - Apt de 30 M² au 1 er étage - Vitrine de 6 ML - Loyer de 1966 € / mois - 200 € de charges mensuel - Pas assujetti à la Tva - Fin du Bail en Juillet 2032 - idéal pour un Restaurant traditionnel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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Paris 18 - Quartier Mairie - Petit bar de quartier FDJ PMU - Licence IV

Ce bar de 37m2 dispose de :
-un comptoir avec pompes à bière
-une cave accessible par une trappe sous la salle
- wc
-une petite salle équipée pour jeux FDJ et PMU
- une courette pour les poubelles

Un appartement de 31m2 au rdc complète ce bien

Bail jusqu'en 2032 Loyer 2400€ charges comprises

Travaux à prévoir

Pour plus d'informations contacter Hélène POITEVIN, consultante Kapitol au
06 12 75 60 85 h;[email protected]


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Poissonnerie, traiteur de la mer.
Tres belle position commerciale entourée de tous les commerces de bouches.
C.A 660.000 € H.T/an
EBE 66000 €
Loyer 2350 € le bail vient d'être renouvelé
Equipement complet avec du matériel de qualité, extraction pour la cuisine.

Les + de cette affaire:
Quartier à fort pouvoir d'achat, bail neuf, installation neuve
Clientèle fidélisée, travail haut de gamme.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 18- Restaurant Licence 4-70 places -Grande terrasse- Appartement

Ce restaurant de 160m2 dispose de :
- 70 places assises modulables
- 2 terrasses de 48 places chacune
- une cuisine de plain-pied de 28m2 bien équipée au gaz et triphasé
- une extraction de 400
- une grande réserve avec monte-charge

Un appartement de 40m2 complète ce bien.

Très belle affaire spacieuse et offrant beaucoup de potentiel.
Loyer 4900€
A saisir !!

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant licence 4, sur un axe dynamique et branché du 18e. Il se compose :
- d'une salle d'une cinquantaine de couverts, joliment décorée avec un beau bar bien équipé.
- une cuisine de chef, ouverte et de plain-pied, pourvue du gaz, du triphasé, et de matériel de qualité.
- extraction de 400 mm
- un labo de 15 m2 aux normes avec chambre froide
- un second local commercial attenant de 25m2 idéal pour les réceptions de groupe, ou privatisations.
- une terrasse pérenne de 20 places
- un appartement de 2 pièces (entrée par les parties communes) de plus de 30m2
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 18 m

Avis : idéal pour de la bistronomie, restaurant de chef.
CA 2023 : 588 000 € HT
Loyer : 3500 € HC (charges 140€)

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18- Restaurant rapide clé en mains- Grande surface- Beaucoup de passage

Cette affaire d'angle clé en mains dispose de :

au rez-de-chaussée ;
- une salle pouvant accueillir 30 personnes
- un comptoir de vente et de cuisson équipé au gaz avec extraction 315
- un labo et réserve de 20m2

au sous sol ;
une salle privatisable de 80m2 bien décorée, avec comptoir de bar, tables, chaises, canapés,office avec monte-plats et wc

Tout est neuf et aux normes
Enormément de passage et de potentiel
A voir absolument !

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 18 - Montmartre -Quartier bobo et festif - Restaurant Bar Licence IV- Terrasse

Ce restaurant Licence IV parfaitement équipé propose :

-une salle de 58 places assises
-un joli bar à l'ancienne
- une terrasse de 10 places
- une vaste cuisine parfaitement équipée avec extraction de 400 et monte-plats

Très belle affaire rentable avec 840K€ de CA en ouverture 5j/7 loyer 3200€

Pour plus d'informations contacter Hélène Poitevin
consultante Kapitol au 06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 18e - Bar-Restaurant avec Licence IV + extraction situé dans un quartier animé

le fonds comprend :
- 25 places en salle
- une terrasse estivale de 10 places
- une cuisine avec extraction tubée extérieure
- une réserve au sous-sol

Avec clés en main, bien équipée

Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un loyer de 1996€/ mois charges comprises.

Avis : à saisir vite !!!

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Paris 18 - Restaurant rapide - Extraction 400- Terrasse - Quartier attractif

Ce petit restaurant situé dans le 18eme résidentiel et bobo dispose de :

- une salle de 9 places
- un comptoir de vente et cuisson équipé gaz et d'une extraction de 400
- un labo de 18m2 en sous-sol
- un wc
- une terrasse estivale de 20 places

Quartier dynamique et agréable en plein développement

LOYER 2000€ cc ht A SAISIR !

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultant Kapitol
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Paris 18e - Vente FONDS et MURS d'une brasserie avec Licence IV en angle de rue, située sur un emplacement stratégique avec un fort flux de passage - Quartier festif

Superficie totale d'environ 153 m² avec une belle façade
Au RDC vous avez:
- une salle de 70 couverts
- une terrasse de 20 places
- une grande cuisine avec extraction tubée extérieure
- Un studio

Au sous-sol (accessible depuis le restaurant) : une réserve

Plus d'informations ? contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]

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Paris 18 - Quartier bobo - Coffee Shop 20 places- Terrasse

Petite affaire neuve exploitée en coffee shop bar à vins mais offrant d'autres possibilités.
Ce local comprend
- une salle de 20 places
- un comptoir de ventes
- une terrasse de 10 places
- une cuisine (électrique) aérée avec possibilité d installer un hotte
- un wc avec douche
au sous sol :
- une salle pouvant recevoir du public
- une réserve
Très bon état loyer 1600€ +150€ le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 18e - Brasserie d'angle situé à proximité d'une sortie de métro, dans une rue commerçante et animée.

La brasserie comprend:
Un beau comptoir brasseur
Salle de 46 places assises
Terrasse de 46 places (18 normal + 28 estivale)
Cuisine ouverte avec extraction + gaz
Cave de 30 m² (Fux de bière)
Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2543€ ht/ mois + 254€ de charges

L’avis du consultant : Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir
📞 Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06 51 66 28 37
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Paris 75018 - Cession d'un fonds de commerce de Restaurant - Quartier Montmartre - clientèle Bobos - Superficie d'env 64 M² - 30 places assises en salle - Cuisine plain -pied - Extraction 400 tubée Extérieur - Vitrine de 4 ML - Terrasse estivale de 25 places - Reserve de 12 M² au Ss - sol - Faible loyer de 1066 € Cc - le bail 3/6/9 finit en septembre 2026 - CA 2022 d'env 190 K€ - Gros potentiel - idéal pour un restaurant Traditionel ou une Pizzeria

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] -
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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant, à 5 mn du métro Jules Joffrin, sur un axe très passant, je vous propose ce charmant restaurant d'environ 40 couverts - licence 3 - cuisine ouverte de 12m² de plain-pied équipée d'une extraction de 400 mm et de matériels de qualité. A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 12 m, une cave de 10 m², ainsi qu'une terrasse estivale de 8 places. Loyer : 2100€ C.C Avis : restaurant spacieux, pouvant accueillir tous types de restauration. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 0634226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier dynamique et branché, sur un axe très commerçant. Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant licence 4 type bistrot parisien d'une soixantaine de couverts. Il se compose :

- Une première salle joliment décorée de 20 couverts + une belle mezzanine de 22 couverts
- Un espace bar, très bien équipé d'une trentaine de m2, soit environ 20 places
- Une cuisine spacieuse équipée d'une extraction de 400mm + monte plat + gaz + triphasé
- Terrasse pérenne de 10 couverts + terrasse estivale de 12 places
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 6m

Avis : restaurant atypique, très original clé en main, idéal pour de la bistronomie ou restaurant de chef.
Loyer : 3330€ C.C
CA 2023 : 870 000€ HT

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
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Boucherie sous marché couvert Parisien.
Affaire avec beaucoup de potenteil.
Installation complète.
Vente cause santé
Urgent



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Restaurant rapide avec terrasse – Paris 18e – Sortie de métro – Fort passage

Situé en sortie directe de métro, dans un secteur vivant du 18e arrondissement, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement très animé, entouré de bars, restaurants et commerces ouverts tard.

Le local propose une surface d’environ 60 m² avec une façade de 7 mètres linéaires. Il dispose d’une salle pouvant accueillir environ 32 couverts, complétée par une terrasse d’environ 12 places, très appréciée par la clientèle de quartier et de passage.

L’établissement est en bon état général, dispose d’une grande cuisine fonctionnelle avec une zone de stockage en sous-sol saine et bien entretenue, idéale pour les volumes liés à une activité de livraison ou à emporter.
Possibilité d’exploiter le lieu jusqu’à 2h du matin, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur, notamment les week-ends, avec une très bonne fréquentation nocturne grâce à la proximité immédiate de nombreux bars et établissements festifs.
📍 Points forts :
Emplacement n°1 – sortie de métro
Fort passage piéton, surtout le soir et le week-end
Terrasse extérieure
Grande cuisine + sous-sol de stockage
Clientèle mixte : résidentielle, de passage et nocturne
Ouverture possible jusqu’à 2h du matin
Idéal restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter ou dark kitchen avec vitrine.
Plus d'information :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
📧 [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant licence 4 : Butte Montmartre, Panthéon Conseil vous propose ce charmant établissement, au cœur du quartier montmartrois, Il se compose :
Au RDC :
- Une salle d'une trentaine de couverts, décorée avec goût
- Une cuisine de plain-pied d'environ 11m² - extraction de 300 mm - triphasé - matériels professionnels de premier choix.
- Licence 4
- Terrasse permanente de 16 couvets + terrasse estivale de 20 couverts
Au Sous-sol :
- Réserve saine de 40 m² - armoires frigorifiques - cave à vin - stockage
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine lumineux d'environ 15m.

Avis : Idéal pour de la restauration traditionnelle, type bistrot parisien
Loyer 3200 € HC (charges 150 €)
Clientèle touristique, résidentielle et de passage

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



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Paris 18ème : Décoration chic et raffinée avec cuisine ouverte - 330 K de CA uniquement le soir

Votre consultant vous propose un restaurant à la décoration moderne avec terrasse, situé dans le cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce restaurant se distingue par une décoration minimaliste et épurée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique.

Le local est parfaitement agencé avec du matériel de haute qualité. La salle peut accueillir une vingtaine de couverts, avec une vue directe sur une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une extraction interne (diamètre 200). L'ensemble du matériel est en excellent état.
En complément, une cave de 12m² est disponible pour le stockage.
Trés bon CA de 330 K environs uniquement le soir 5/7
Un autre atout majeur : un loyer attractif de 1 522 € charges comprises.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un restaurant clé en main, prêt à fonctionner.
Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
Pantheon Conseil le spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.