Cession de Fonds De Commerces à Paris 19

Paris 19ème - Cession d'une jolie Brasserie avec Licence IV et grosse Extraction + Gaz.
Composée d'une superficie totale de 185 m² au Rdc et 30 m² de réserve et Un Appartement de 15m²

L'établissement comprend :
- 60 couverts en salle + 20 couverts terrasse avec un Beau comptoir
- Cuisine de plain-pied équipée d'une Grosse Extraction et du Gaz
- Petit Loyer du quartier 2980€ ttc .
- Le bail 3/6/9 A rester 7 ans et demi.

Avis : Une très belle d'affaire clé en main.

Contactez Christine DANG au 06.82.17.18.98 - [email protected]
Retrouvez nos annonces de brasserie à vendre sur le site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

EXTRAXTION - LICENCE IV - TERRASSE - A SAISIR !!

En face des Buttes Chaumont l'établissement se compose d'un RDC avec :
- Une salle de 30 couverts
- Un comptoir avec accès à la cave
- Une cuisine avec extraction tubée
- Une réserve de 20m² environ
- Les WC
Le sous sol directement accessible par le bar avec stockage et pompes à bière.
Vous avez également une terrasse de 16 places assises et une terrasse estivale de 12 places.

Bail 3/6/9 - loyer 2000€/mois/hc/ht + 80€ de provision sur charges.



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 19 – Bar pur grande surface – Cabaret possible – Quartier Jaurès

Votre consultant vous propose un bar pur de grande surface, plus de 200 m², idéal pour un concept festif, bar événementiel, privatisations ou cabaret.
Caractéristiques de l’établissement :
Grande surface commerciale sur deux niveaux
Linéaire de façade : 15 mètres
Terrasse : 50 couverts
Extraction possible
Idéal pour un concept festif ou cabaret
Fort potentiel de développement
Bail et conditions :
Bail commercial 3/6/9
Conditions détaillées sur demande
Affaire rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Contact :Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected]
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

PARIS 19EME - Buttes Chaumont - 50 couverts + 20 en terrasse pérenne
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire atypique entre métro Pyrénées et les Buttes Chaumont. Idéalement placé dans un environnement très animé.
Très bon quartier du 19ème - limite 20ème Pyrénées, très dynamique, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à deux pas d'un métro très très fréquenté.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 140 m2 environ, avec un RDC de 90 m2 environ
- Salle de 50 cvts et droit de terrasse de 20 couverts
- En plus : une terrasse estivale de 10 couverts
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande
- Extraction 250 mm environ, tubée interne, sortie sur le toit
- Au S/S : une grande cave - réserve de 50 m2
- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière)

- Le bail est en cours de renouvellement : il va courir jusqu'en 2034 !

Loyer très intéressant : 2 700 € / mois - Prov pour charges : autour de 150 €
CA 2023 : 396.000€ HT -
CA 2024 : 500.000 € HT (résultat positif : 80.000€)

C'est une affaire qui bosse.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75019 - Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant très bien placé dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristes et festif le soir.

Le local de 65m2 environ comprend :
- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.
- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 400mm.
- Une cave de 15m2 complète ce bien.
- Bail neuf avec un loyer de 2500€ TC.


Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 19ème - 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 8 à 10 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :
Cyril DEDIEU
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Salon de coiffure dans rue Piétonne. Boutique de 75m² + arrière boutique et réserve. 10 postes de coiffage 4 Bacs à cheveux C.A 200.000 Bail neuf, loyer 2500 Belle affaire pour frofessionnelle



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, revente de charcuterie, Rôtisserie. Affaire neuve dans rue commerçante C.A 15800 HEBDO Appartement de 100m² Bail neuf Tres beau produit rare sur Paris.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 19e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche sortie de métro Stalingrad, dans une rue commerçante et dynamique, Panthéon Conseil vous ce restaurant rapide idéal pour tous les types de street-food, il se compose:
Au RDC, une salle d'environ 18 places, avec une cuisine ouverte équipée de matériels de qualité, gaz et extraction de 300mm
Au Sous-sol : une réserve saine de 10 m² accessible par le restaurant ou les parties communes.

CA journalier en moyenne de 700€ / jour
Petit loyer de 1300€ C.C
Idéal : Concept burger, kebab, poulet frit (vente à emporter et livraison).. très bon potentiel

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] -



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème - BUTTES CHAUMONT - PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :

- Surface totale de 90 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts
- Terrasse estivale : +10
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,
- Extraction en conduit interne - Moteur sur le toit - Entretenue, moteur neuf
- Matériel de pro et entretenu
- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine
- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT - Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre fonds de commerce de restauration rapide Paris 19 - Quartier animé - Métro Riquet - 40m² de superficie env - 15 couverts en salle - cuisine ouverte - Extraction de 400 - Toilettes - Loyer de 900 euros HTHC 60 euros de charges - Bail jusque en 2028 - CA de 165 000 euros.

Pour plus d'informations contacter notre consultant Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
Consultez toutes nos annonces sur wwww.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 19ème - Quartier Bolivar Secrétan - Emplacement Prémium - Cession de fonds de commerce d'un Bar - Brasserie (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.

Brasserie licence IV en angle - 14 m de linéaire - de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.
Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar
Terrasse couverte de 12 couverts - Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts
En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.

Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.

Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.

Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.
Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !

Infos et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com








Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec une grande terrasse dans le quartier dynamique de la Villette.

Vous avez une superficie totale de 155m2:
- une cuisine toute équipée de 25m2
- 2 extractions de 200mm
- gaz de ville
- alimentation électrique en triphasée
- 80 places réparties sur 3 salles
- 38 places en terrasse pérenne
- jusqu'à 60 places en terrasse estivale
- 4 caves en sous-sol
- toilettes aux normes PMR

Loyer de 6606€ ht et 492€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier vivant de la Villette.
La rue piétonne donne un esprit village.
Vous êtes à proximité de la Cité de la Musique, le Philharmonique et la Grande Halle de la Villette.
Clientèle mixte de commerçants, touristes, résidents.
Fort potentiel de développement le soir, le week-end et lors d'évènements culturels et festifs.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel de la restauration que cherche une autre affaire à développer, pizzeria, concept de brunch, restaurant asiatique.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème - quartier Jourdain - Rue de Belleville (limite 20ème)
Très Bon emplacement, quartier hyper vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Il y a toujours de la vie !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 120 m2
- Belle surface commerciale de 50 m2
- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement
- Belle et grande cuisine de plain pied, toute équipée, matériel pro et entretenu, environ 20 m2
- Extraction 350 mm, tubée externe
- Gaz et triphasé
- Cave saine et propre de 9 m2
- Vitrine de 4,5 m

- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Studio à l'étage : 35 m2

- Loyer 3.100 € / mois pas de TVA, charges comprises.
- CA 2023 : 540.000 € HT / CA 2022 : 600.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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PARIS 19ème - Quartier Jaurès Bolivar Secrétan - Cession de fonds de commerce de restaurant - restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.

Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.

D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm. Gaz de ville.
Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle. Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.

Ce local est traversant, il comporte deux entrées : l'entrée principale avec un beau linéaire vitrine de 6 m et une terrasse pérenne de 10 à 12 couverts, et l'entrée secondaire avec un linéaire de 5 m, de l'autre côté du restaurant.

Vous êtes une un axe passant, dans un quartier TRÈS vivant. Vous êtes entouré de nombreux bureaux, et vous êtes également dans un quartier résidentiel très animé : deux maternelles, deux écoles primaires, un collège et trois lycées, un hôpital... Il y a également de nombreux touristes (quartier prisé airbnb)
Vous êtes EN FACE d'une bouche de métro. Vous êtes entouré de nombreux commerces, bars et brasseries très fréquentés.

Loyer : 2.123€ net de TVA
Prov. pour charges : 150 €

L'avis du consultant : une belle surface de restaurant qui respire pour une équipe friande du 19ème qui bouge !

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
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Fonds de commerce de restauration - Paris 10 - Rue très passante parmi les plus demandés du 10 arrondissement - Cuisine ouverte avec filtre charbon - 24 couverts en salle -2200 euros de loyer TTC par mois - gaz et electricité - Pas de salarié à reprendre.

Pour plus d'informations contacter Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 19ème - Quartier Bolivar Secrétan - Emplacement Prémium - Cession de fonds de commerce d'un Bar - Brasserie (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.

Brasserie licence IV en angle - 14 m de linéaire - de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.
Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar
Terrasse couverte de 12 couverts - Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts
En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.

Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.

Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.

Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.
Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !

Infos et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un Bar Licence 4 situé dans le quartier de Belleville.
Cette affaire d'angle compte 30 couverts en salle, 8 en terrasse et 14 places en terrasse estivale.
Cuisine équipée d'une extraction tubée extérieure de 350mm.
Petit loyer de 1450€.
CA 2022 de 470 000€
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Boucherie, charcuterie, Traiteur, Rôtisserie, Cuisine.
Grande boutique entretenue.
Laboratoire pour fabriquer, extraction.
C.A 1.041.000 €/AN.
Loyer 3000 €/mois.
Fermée dimanche après midi et le lundi.
Affaire de notoriété, clientèle fidélisée.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 19- Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier animé a
Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 85 m²
- 24 places assisses
- 12 terrasse -Faible loyer 3200€ sans assujetti à la tva - Bail 3/6/9 - CA de 250 KE environ - ideal affaire pour tout concept de restauration rapide ou traditionnel .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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