Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

Fonds de commerce Bar / Crêperie avec Licence IV – Paris 5e – Rue très fréquentée

Situé dans un quartier vivant et très fréquenté du 5e arrondissement de Paris, ce bar actuellement exploité en crêperie dispose de nombreux atouts pour un repreneur ambitieux.

L’établissement bénéficie d’une Licence IV, permettant une activité de débit de boissons, et se trouve sur une rue particulièrement animée, prisée des étudiants et d’une clientèle jeune et dynamique, avec un flux piéton constant.

La cuisine est équipée d’une extraction de 250 mm, et il est possible de négocier avec la copropriété pour une installation de plus grand diamètre si nécessaire, ce qui ouvre la voie à une activité de restauration plus exigeante.
📍 Points forts :
Secteur à forte densité étudiante
Licence IV déjà en place
Extraction existante + potentiel d’évolution
Emplacement à fort passage
Idéal pour bar à cocktails, street food, tapas, crêperie moderne ou autre concept tendance
Ce local constitue une base idéale pour un projet de bar, brasserie légère ou restauration originale, avec de belles perspectives de développement dans un quartier dynamique.

Plus d'informations :📞 Selma ZORLU – 06 25 53 09 60📧 [email protected]🌐 www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un bar pur dans un quartier très animé du 10ème arrondissement de Paris.

Vous avez une superficie totale de 90m2
- 25m2 au RDC comprenant un joli bar et et salle
- une deuxième salle au sous-sol de 65m2 en cave voutée
- capacité jusqu'à 80 places assises et jusqu'à 150 personnes en mode cocktail
- extraction interne en conduit de cheminée de 200mm
- Licence 4

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 2000€ TTC et charges comprises par mois.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels qui souhaitent reprendre un bar et développer l'activité.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9 - Cession fonds de commerce de restauration rapide bien placée dans le 9ème arrondissement - Quartier MARTYRS - Clientèle bureaux , festive , touristique , festive et résidentielle - Superficie d'environ 28 m² -Sous sol Cuisine ouverte - 15 couverts en salle - Manges debout extérieur - Faible loyer de 950 € ht.hc/mois - 50 € de charges/mois - Le commerce est exploité que 4 jours / 7 jours et fermé les soirs - Fort potentiel de développement : Le local est dans un emplacement stragétique avec un faible loyer ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11ème - Quartier Ménilmontant
Bar- restaurant en angle avec Licence IV.




En Cession de fonds de commerce ‘Bar-Restaurant d’angle avec Licence IV-

Belle salle de caractère lumineuse avec portes vitrées ouvertes en angle

Superficie 74M² env. -long bar équipé de :

- 20 tireuses à bière ,

- Extraction de 250mm +Licence IV

Situé dans une rue agréable donnant sur voie piétonne :

- 51 places assises env. en salle
- ´ Beau linéaire de 20m env.

Au s/sol :

- une cave équipée d’une grande chambre froide + ‘ grande réserve sèche et salle à fûts et d’un monte- charge ´.


Bail- 3/6/9 (à échéance juin) -Loyer mensuel : 2550€ H.T. mois + 450€ env. de charges - . 2023 : 243 075€



Affaire à très fort potentiel
À saisir au plus vite !


Contactez Sandrine QUIRIN au 06 24 32 37 16


Retrouvez plus nos annonces de vente de fonds de commerces de Bar-Restaurant sur www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 12 - Restaurant Rapide Traiteur dans un quartier très dynamique et recherché.
Cette belle affaire de 22.60m² comprend:

- Une surface de vente 12.5m², labo 8 m², WC 1.5 m²)
- Un laboratoire de 8 m²
- Possibilité d'installer une hotte à charbon actif
- Le matériel est de bonne qualité et bien entretenu

Un chiffre d'affaires en constante augmentation ( CA 2022=266 031€ ) fermé samedi et dimanche
Bail commercial 3.6.9 reste 4 ans avec un FAIBLE LOYER mensuel de 1167€ HT/ mois + 50€ de charges

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Cession d'un fonds de commerce de Restauration Rapide situé dans le 6ème arrondissement. L'emplacement bien animé N°1.
Ce joli restaurant comprend :

- 12 couverts en salle + 4-6 couverts en Terrasse
- Une grande cuisine avec une hotte filtre à charbon actif, et Possibilité une extraction.
- Pas de personnel à reprendre
- Le Bail 3/6/9 - A rester 6 ans.
- Départ retraite.

Idéal pour : Restauration rapide, Restaurant, Traiteur, Crêperie, Bar etc....

Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 19 - Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 19ème arrondissement - Emplacement n 1

- Superficie d'environ 311 m²
- Fort flux de passage midi et soir
- Quartier festif , bureaux et touristique
- 130 couverts en salle - 80 couverts en terrasse
- Licence 4
- La salle est entièrement insonorisée
- Appartement F3 d'environ 70 m² avec double entrée (par le restaurant et par l'immeuble)
- Sous sol avec chambres froides
-Grande cuisine équipée de plain pied avec chambres froides
- Bail 3/6/9 - Faible loyer de 3200 € CC / mois

Bon CA au bilan - L'affaire est tenue plus de 12 ans - Fort potentiel de développement : le local est bien placé avec un faible loyer!

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BAR/TABAC/BRASSERIE - BASTILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Secteur Roquette/Bastille - Opportunité rare

Panthéon Conseil, votre spécialiste des belles transactions parisiennes, vous présente une opportunité exceptionnelle : un bar/tabac/FDJ d'angle dans le secteur prisé de Bastille.

L'ÉTABLISSEMENT
Local d'angle de prestige :
14 mètres de façade sur deux rues passantes
Visibilité maximale garantie
Licence IV pour la limonade
65 m² + cave de 45 m² avec réserves complètes
Comptoir spacieux et fonctionnel
46 couverts : 34 en salle + 12 en terrasse
Cuisine équipée de 10 m² avec extraction (200 couverts/jour)
BONUS EXCEPTIONNEL :Appartement de fonction de 35 m² avec accès direct (1 chambre, cuisine, SDB, salon)

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts

PERFORMANCES FINANCIÈRES
Résultats en progression :
CA 2024 : 430 000 € (en croissance !)
CA 2023 : 405 000 €
EBE retraité : +140 000 €
Sources de revenus diversifiées :
Remise tabac : 68 000 €/an
Commission jeux : 18 000 €/an
Restauration et bar
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

OPPORTUNITÉ TABAC SOUS-EXPLOITÉE

L'activité tabac présente un potentiel de croissance significatif par développement de la gamme :
Cigarettes électroniques et liquides
Gamme premium (cigares, tabacs haut de gamme)
Produits de substitution nicotinique
Accessoires et produits dérivés
CONDITIONS
Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer : 3 080 € + 467 € de charges
Prix de cession : 772 000 € FAI
POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNIQUE
✅ Emplacement d'angle introuvable à Bastille - secteur qui ne se démode jamais
✅ 18 années d'ancrage avec clientèle fidélisée
✅ Appartement de fonction optimisant les coûts
✅ Potentiel de développement encore inexploité

Bastille : parfait équilibre entre résidents locaux, actifs, touristes et visiteurs. Clientèle assurée du petit matin au dernier service !

CONTACT
Une perle comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 5 ans à Bastille...
Votre conseiller CHR :Rémy KERBA
📞 06 79 78 44 40
✉️ [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche du métro Maraicher, sur un axe passant, Panthéon conseil vous propose ce charmant restaurant de 60m2 joliment décoré, il se compose :
Au RDC :
- Une salle d'une trentaine de couverts
- Une cuisine de plain-pied de 10 m2, fonctionnelle et ouverte sur la salle, équipée d'une extraction et du gaz
- Une terrasse permanente de 14 places + une terrasse estivale de 14 places
- Une cave saine de 12m2
- Une licence de 3e catégorie
A cela s'ajoute un beau de linéaire de vitrine de 7m qui s'ouvre entièrement sur rue.

Loyer : 2000 € HC
Avis : Idéal première affaire, beau potentiel de développement le midi

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant d'angle avec LICENCE 4 dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 140m2:
- 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine
- Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store.
- espace réserve et vestiaire au sous-sol
- une grande vitrine linéaire de 12 mètres

Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous propose ce fonds de commerce de BAR À VINS situé sur une grande avenue du 13ème arrondissement de Paris - 27 places assises - 28 places en terrasse dont 12 en terrasse estivale - Une grande cuisine sans extraction - Exploitée en 5/7 depuis 2024 - Loyer modéré de 1820 € / mois hc - Bail permettant un large choix d'activité de restauration, épicerie, cave... Jolie clientèle de quartier située sur un axe offrant une belle visibilité.

Paris 8ème - Restauration rapide - Quartier bureaux.
CA de 233K€ avec une ouverture du lundi au vendredi uniquement le midi.

Le fonds comprend :

- un RDC de 44m² env. avec une salle et un comptoir de vente
- une terrasse de 6 places
- Sous-sol de 27 m² env. avec un labo et la réserve
- 2 caves de 20m² et 10m² environ

Vous avez une belle façade vitrée de 4,4 mètres linéaires et une hauteur sous plafond de 2,70m

Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2857€/ mois+ 354€ de charges

Avis: jolie affaire clés en main, avec du matériel de qualité.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide sur notre site www.kapitol.fr







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RODEX CAPITAL vous propose un restaurant de 60m2 situé à proximité immédiate de l'université de Jussieu et ses 33000 étudiants. Le restaurant est composé d'un rez de chaussée de 54m2 et d'un sous sol de 8m2 aménagé en laboratoire. Terrasse et extraction 400mm aux normes. Affaire rare.

Paris 11ème - Cession d'un fonds de commerce d'un bar/ boite de nuit - Quartier très animé - Premium

Ce bar comprend:
un bar ouvert sur la salle
30 places assises
une estrade
Le bar a était refait à neuf, agencé avec gout; Affaire clés en main.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - Retrouvez plus de fonds de commerce de bar avec licence 4 à vendre sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 19 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 19ème arrondissement - Fort flux de passage - Secteur bureaux et festif - Superficie d'environ 130 m² - Réserve - 7m de linéaire - Chambre froide - Cuisine de plain pied - Extraction - 60 places en salle et 20 places en terrasse - Bail 3/6/9 - 4000 euros CC/mois de loyer - Fort potentiel de développement : local très bien placé avec des opportunités midi et soir - Idéal restaurant rapide ou bar à vins - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 - AXE PASSANT PARIS CENTRE QUARTIER EN FORT DÉVELOPPEMENT - 12 PLACES ASSISES + 8 EN TERRASSE - BELLE REMISE SANS RESTAURATION, BELLE LIMONADE AVEC SA TERRASSE. LOGEMENT 50 M2 - LOYER 30 000 HT HC BAIL 2028 FERME DIMANCHE. PRIX : 712 400 € FAI - Réf. XC1-3058 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 20 eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bel Emplacement.

Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et écoles supérieures et résidentiel.

Surface Totale de 60 m² répartie comme suite :

- RDC de 35 m² abritant une salle de 18 couverts + une cuisine de plein pied avec Avec Grande extraction - Cuisine de Plain-Pied .
- Sous Sol de 25 m² exploitable en laboratoire + CHAMBRE FROIDE + réservé aux stockage .

Bail commercial - Loyer 2.300 € HT + 300 € .

CA 2024 : 208 K€
CA 2023 : 202 K€
CA 2022 : 197 K€

L'avis du consultant : Très belle d'Affaire clé en main à saisir aux plus vite .

Idéal pour Tout type du Restauration pour un concept de restauration sur place et à emporter, restauration asiatique , Pizzeria.....


Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 8 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide en angle bien placé dans le 8ème arrondissement - QUARTIER SAINT-AUGUSTIN - Secteur bureaux ( cabinets d'avocats , notaires , banques...) et touristique ( théâtres , palais , squares, hôtels...) - Superficie d'environ 120 m² - Sous sol - 24 m de façade - Cuisine de plain pied ouverte - 50 couverts en salle - Droit de terrasse de 20 places - Bail 3/6/9 - 5166,66 € ht.hc/mois de loyer - 380K€ de CA au bilan réalisé que les midis - A Saisir !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 5 - Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence IV - Bon enplacement - Très beau volume

Ce joli restaurant rénové récement comprend :

- Deux grandes grandes salles de 80 places assisses
- Une terrasse de 20 places
- Cuisines de plain-pied équipée de Gaz
- Une grosse extraction de 400mm
- Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipé d’un monte charge et chambre froide

Avis: restaurant de grand volume. Travaux récents BEAUCOUP DE CACHET

Pour plus d’informations veuillez contacter Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À FOND'S COMMERCES vous propose cette BRASSERIE avec licence IV dans le centre parisien - 30 places en salle / 16 en terrasse + grande terrasse estival - extraction - Bail neuf clientèle mixte touristique, afterwork et bureaux