Cession de Fonds De Commerces en Pays de la Loire

À VENDRE - BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 AVEC VUE SUR L'ERDRE - NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et recherché, avec vue directe sur l'Erdre, dans un environnement attractif et dynamique.Cet établissement exploité en rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 135 m², parfaitement agencé et immédiatement opérationnel.. Descriptif des locaux :Belle salle de restauration d'environ 70 places assisesBar équipé avec Licence IVCuisine professionnelle récente et entièrement équipéeExtraction professionnelleBac à graisseGaz de villeSanitaires conformes PMR avec deux WC et lavaboGrande terrasse extérieure d'environ 60 placesLes atouts :Aucun personnel à reprendreAucun contrat à reprendreAucun travaux à prévoirMatériel de qualité en placeSystème de caisse Pointex (abonnement en cours)Machine à café, moulin et matériel bar inclusOutil de travail clé en mainExploitation actuelle :Horaires actuels réduits avec fort potentiel de développement.. Chiffres d'affaires :2025 : 000 € (activité bar) en attente du dernier bilan2024 : 268 000 € (activité bar)2023 : 289 000 € (activité bar)2022 : 355 000 € (activité crêperie)Conditions locatives :Loyer annuel HT : 34 406,04 € soit 2 867,17 € HT / moisBail neuf à rédiger lors de la cession, à la charge du preneurTaxe foncière : en attenteDroit de terrasse 2025 : 2 562 €Informations complémentaires :Possibilité d'acquisition en parts sociales (40 000€ + 150 000€ + 219 000€ de prêt Travaux)Dossier complet et éléments comptables transmis uniquement après signature d'une charte de confidentialité.Bien rare sur le marché nantais. Idéal pour professionnel souhaitant développer un concept de bar, restauration traditionnelle, tapas, limonade ou activité événementielle.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vous lancer dans le monde de l'entreprenariat alors ne manquez pas cette opportunité ! Restauration rapide au coeur du centre-ville de Laval. Situé dans un emplacement n 1. Boutique de 35 m2 avec une ambiance chaleureuse et d'une terrasse disposant de 8 places assises. Possibilité d'ajouter des places assises à l'intérieur pour maximiser votre espace d'accueil. Clientèle déjà fidèle. Activité en pleine expansion, avec un potentiel de développement prometteur. C'est très simple, aucune formation n'est nécessaire. Idéale pour une personne appart conseillé 15000 euros Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar - Restaurant du midi avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.L'établissement bénéficie d'un emplacement central et visible, au cœur de la vie locale, avec deux grands parkings gratuits situés à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle composée principalement d'ouvriers, d'entreprises et d'actifs du secteur.L'activité est orientée restauration du midi, avec un fonctionnement offrant un réel confort de vie pour l'exploitant avec 5 services par semaine.Cuisine traditionnelle du jour avec produits frais, adaptée à une clientèle locale fidèle.. Horaires d'ouverture :Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15hService prolongé jusqu'à 17h (jeudi et vendredi)Fermé samedi et dimancheFermetures annuelles :4 semaines en août1 semaine à NoëlPonts et jours fériésCapacité d'accueil :70 couverts en salle30 places au barTerrasse en façade : 20 placesTerrasse latérale : environ 30 placesTerrasse située sur domaine privé (pas de droit de terrasse).. Équipe en place :L'exploitation fonctionne avec une équipe stable :Le gérant en cuisineMadame en salle (CDI)1 salarié CDI 22h50 / semaine – ancienneté 4 ans1 salarié CDI 20h / semaine – ancienneté environ 1 anDésignation des locaux :Le rez-de-chaussée comprend :Une entrée avec barDeux salles de restaurationUne cuisine professionnelle équipée avec extraction, gaz de ville et bac à graisseÀ l'étage (Appartement de fonction) :3 chambresSalon/cuisineSalle de bainBureauLes locaux du Rez-de-chaussée ont bénéficié de travaux récents, offrant un outil de travail fonctionnel.Équipements complémentaires :Licence IVContrat caisse JDCTélésurveillance VérisureMachine à café et tireuse à bière mises à dispositionConditions du bail en cours :Bail commercial en place comprenant :Loyer commerce : 1 300 € / moisLoyer habitation : 600 € / moisChiffres d'affaires :CA 2025 : 247 K€CA 2024 : 260 K€CA 2023 : 236 K€VENTILATION DU PRIX :Prix du Fonds de Commerce : 165 000 € Net VendeurPrix des Murs Commerciaux : 340 000 € Net VendeurPrix Global Murs et Fonds indissociables : 505 000 € Net VendeurHonoraires en sus charge acquéreurLa vente des murs commerciaux est réalisée concomitamment et indissociablement à la cession du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BAR - PMU - FDJ - PRESSE À CÉDER - NANTES CENTRE-VILLELoire Océan Expansion vous propose à vendre un bar - PMU - Française des Jeux avec activité presse et Licence IV, situé dans un quartier animé et commerçant du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle et d'un flux régulier.. Description des locauxEnsemble immobilier à usage mixte d'habitation et de commerce :-Rez-de-chaussée : salle de café, WC clients, réserve, bureau, WC personnel.-Étage (logement de fonction inclus dans le bail commercial) : Cuisine, 2 pièces et une salle d'eau.-Extérieur : cour avec dépendance et garage.Conditions du bail commercial :-Loyer annuel : 24 000 €, non soumis à la TVA-Taxe foncière 2025 : 1 989 €-Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds : 330 000 € net vendeur HF/HD. Horaires & congés. -Mardi au vendredi : 8h – 19h. -Samedi : 9h – 19h. -Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi. -Fermetures annuelles : 2 semaines en été + 2 semaines à Noël + 1 semaine supplémentaire. Données financières. -Prix de cession du fonds : 350 000 € net vendeur HFA. -Chiffre d'affaires 2024 : 204 284 €. EBE : 116 503 €. Résultat d'exploitation : 106 326 €. -Chiffre d'affaire 2025 : 299 623€. EBE : 70 153 €. Résultat d'exploitation : 59 267€. -L'établissement a subi un incendie lors des émeutes de 2023, entraînant une fermeture de près de 10 mois (2023/2024).. -Réouverture en mai 2024 : commerce entièrement refait à neuf (matériel et aménagements).. Exploitation & conditions-. Activités : Bar - PMU - Française des Jeux - Presse. -Fournisseur boissons : France Boissons. -Alarme JDC installée. -Pas de contrat brasseur en cours. -une pièce sécurisée pour le tabacPersonnel :-1 salariée (35h/semaine) – non reprise par l'acquéreur (fille des gérants).-Exploité actuellement par un couple.. Points forts. -Emplacement stratégique en centre-ville. -Activités diversifiées (Bar, PMU, FDJ, Presse). -Local spacieux avec dépendances + garage. -Logement de fonction (2 chambres) inclus dans le bail commercial. -Commerce refait à neuf. -Idéal pour un couple ou une première installationConfidentialité Aucun document comptable ne sera communiqué sans la signature préalable d'une charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N°1 LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une affaire de référence, idéalement située au cœur d'une galerie marchande, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Loire-Atlantique.Bénéficiant d'un flux de clientèle important et constant, d'une zone de chalandise étendue et d'une attractivité commerciale forte, cet établissement représente une opportunité rare sur le secteur.. L'ACTIVITÉ :Brasserie - bar à forte capacité, exploitée avec sérieux depuis près de 20 ans par les dirigeants actuels.Activité stable et performanteConcept de brasserie traditionnelle “fait maison”Ticket moyen : 21 à 22 €Fréquentation soutenue :180 couverts/jour en semaineJusqu'à 280 couverts le samediActivité complémentaire les soirs de spectacles (Zénith)Chiffre d'affaires :2023 : 1 124 563 €2024 : 1 242 494 €2025 : 1 198 895 €L'ÉTABLISSEMENT :Surface intérieure : environ 177 m²Terrasse : environ 55 m²Capacité totale : 126 places assises dont 50 en terrasseLocaux fonctionnels, bien entretenus et parfaitement optimisés pour l'activité. Équipements :Cuisine professionnelle complèteGaz de ville (fourneaux + plancha) + équipements électriquesOutil de travail performantAucun contrat brasseurHORAIRES D'EXPLOITATIONOuvert du lundi au samedi10h00 - 20h30Service du midi : 11h45 - 15h30Activité bar en continuOuvertures ponctuelles en soirée lors d'événements (Zénith) avec équipe réduiteLivraison fournisseurs avant 10h. ÉQUIPE EN PLACE :Équipe complète et structurée :Salle : 4 salariés + 1 étudiant + exploitanteCuisine : chef (22 ans d'ancienneté), second, chef de partie, plongeurDirigeant polyvalent (cuisine / salle)Organisation stable et opérationnelleStructure immédiatement exploitable sans réorganisation majeure. CONDITIONS LOCATIVES :Loyer fixe annuel : 112 797 € HTTaxe foncière : ~ 9 895 € / anCharges centre commercial : ~ 15 970 € / anCharges techniques : ~ 4 615 € / anCoût immobilier global : ~143 000 € HT / anBail avec part variable indexée sur le chiffre d'affaires (≈ 7,2%)Ratio immobilier ≈ 12 % du CA, cohérent pour un emplacement premium. POINTS FORTS :Emplacement n°1 en galerie majeureForte visibilité et flux constantActivité régulière et sécuriséeÉquipe en place expérimentéeOutil de travail complet et performantAncienneté d'exploitation (19 ans) = gage de stabilitéCONDITIONS DE CESSION :Prix de vente : 890 000 € net vendeurVéhicule de société non inclusLicence restaurant (licence III)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Fermé le dimancheSaisonnalité maîtrisée (été dynamique, creux relatif mai/juin)Dossier complet transmis après engagement de confidentialitéConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE MAROQUINERIE / BAGAGERIE - CENTRE-VILLE DE Pornic - AVENUE PASSANTELOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de maroquinerie / bagagerie idéalement situé sur une avenue passante du centre-ville de Pornic, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché et d'une belle visibilité.L'activité est exploitée au sein de deux locaux commerciaux distincts et attenants, pour une surface totale d'environ 75 m², permettant une organisation optimale entre espace de vente et stockage.Activité développée :Spécialiste de la maroquinerie, bagagerie et accessoires :Petite maroquinerie cuir hommes / femmesSacs femmes cuir, toile et synthétiquePochettes hommesPorte-documentsValises et sacs de voyageCartables et sacs à dos scolairesParapluiesMarques distribuées :NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, DELSEY, POURCHET, SABRINA, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, HEXAGONA, SERGE BLANCO…Descriptif des locaux :Local n°1 - env. 29 m² Surface de vente avec réserve et WC. Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Local n°2 - env. 47 m² Surface de vente avec réserve et WC. Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Conditions locatives :Baux commerciaux en cours depuis le 1er février 2023 jusqu'au 31 janvier 2032Loyer local n°1 : 761,59 € TTC / moisLoyer local n°2 : 1 436,07 € TTC / moisCharges communes : 40 € / anSoit un loyer annuel global d'environ 26 371,92 € TTCInformations complémentaires :Aucun personnel à reprendreCommerce exploité du mardi au dimanche midiOuvert 7j/7 en juillet et aoûtClientèle locale et touristiqueBelle affaire idéale pour reconversion ou professionnel du secteurPrix de vente :80 000 € Net Vendeur (Hors stock, hors frais, hors droits)Dossier complet sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À CÉDER - ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS (44)Loire Océan Expansion propose à la cession une entreprise familiale de Travaux Publics, implantée depuis plus de deux décennies dans le Pays de Retz (Loire-Atlantique).L'entreprise bénéficie d'une réputation solide, s'appuyant sur la qualité de ses prestations et sur une clientèle fidèle à plus de 90 % composée d'acteurs professionnels locaux.Elle intervient dans des domaines variés :-Travaux de terrassement-Réseaux divers (secs et humides)-Aménagements extérieurs. Performances économiquesEntreprise saine, avec une activité bien structurée, des marges fortes et une rentabilité maîtrisée.Chiffres récents :Exercice 2025-Chiffre d'affaires HT : 2 613 897 €-EBE : 197 103 €-Marge brute : 81 %Exercice 2024-Chiffre d'affaires HT : 2 444 657 €-EBE : 240 971 €-Marge brute : 81 %Exercice 2023-Chiffre d'affaires HT : 2 638 033 €-EBE : 171 202 €-Marge brute : 79 %Moyenne CA : > 2,5 M€ / anMarge brute moyenne : > 79 %. Conditions de cession. -Prix de cession (net vendeur) : 1 500 000 €. -Forme juridique : Cession de parts sociales (modalités à définir). -Inclus dans la cession : Parc matériel (engins, véhicules, outillages) estimé à plus de 1,7 M€ – inventaire détaillé disponible après visite. Ressources humainesL'entreprise emploie aujourd'hui :-17 salariés permanents, dont :Conducteurs poids lourds et SPLConducteurs d'enginsPersonnel administratifEn moyenne, 5 intérimaires mensuels pour accompagner les pics d'activitéForces sociales :Très faible turnoverAncienneté notable pour plusieurs collaborateurs (jusqu'à 10 à 15 ans)Bonne ambiance d'équipe et forte culture d'entrepriseAdaptabilité et autonomie du personnel. Organisation et gestionLa direction actuelle repose sur une structure familiale impliquée, avec :Une direction très présente sur le terrain, assurant la gestion globale, les devis, la conduite et le suivi des chantiers.Cette fonction représente une charge estimée à 2 à 2,5 ETP.Une fonction administrative gérée en interne, à hauteur de 50 % d'un temps plein effectif.Une comptable, en poste à mi-temps, en charge de la comptabilité courante (saisie, rapprochements, etc.).La structure permet une transition progressive avec accompagnement si besoin.. Parc matériel & équipements. Parc technique important et opérationnel, permettant de répondre à une large gamme de chantiers sans recours systématique à la sous-traitance.. Équipements entretenus régulièrement et en bon état de fonctionnement. Estimation globale : + de 1,7 M€ (liste complète fournie sur demande). Situation géographique & potentielLocalisée dans le Pays de Retz, entre Nantes, Pornic et Saint-Nazaire, l'entreprise évolue dans une zone dynamique avec de nombreux projets d'aménagement, d'infrastructures et d'urbanisation.Sa position stratégique permet de rayonner efficacement sur l'ensemble du Sud-Loire.. Points forts de la reprise-Structure établie et rentable-Clientèle professionnelle, fidèle et récurrente-Parc matériel valorisé et immédiatement exploitable-Équipe qualifiée, expérimentée et stable-Organisation interne souple, adaptable à une reprise immédiate ou progressive-Réputation solide sur son territoire. Bail neuf à la cession - Durée 10 ans dont 6 ans fermes. Désignation du bien :Ensemble immobilier situé sur une parcelle de 5 899 m² et d'un Bâtiment d'environ 540m², comprenant :. Partie administrative (environ 90 m²). Deux bureaux. Une salle de conférence. Un sanitaire. Une salle d'eau. Partie technique et de stockage. Atelier en rez-de-chaussée. Mezzanine. Une remise. Un entrepôt. Grenier au-dessusL'activité est actuellement exploitée sur l'intégralité de la parcelle.. Conditions financières. -Loyer annuel : 32 500 € HT. -Taxe foncière (à titre indicatif - année 2024) : 3 321 €. -Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Accès au dossier & visitesUn dossier complet (comptes, états du matériel, contrats de travail, etc.) est disponible sur engagement de confidentialité.Visite des locaux et échanges avec la direction possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une affaire de restauration bien implantée, avec du potentiel et une clientèle établie ? Situé à Laval, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un professionnel du secteur. Exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une notoriété locale. Le fonds de commerce comprend le droit au bail, le matériel, le mobilier commercial, ainsi qu'un agencement fonctionnel prêt à l'emploi. L'affaire conviendra à un couple ou à un restaurateur souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un environnement urbain dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

À VENDRE - RESTAURATION RAPIDE - NANTES CENTRE (EMPLACEMENT N°1 PIÉTON)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un secteur piéton premium très recherché, bénéficiant d'un fort flux et d'un environnement commercial dynamique.. LocalÉtablissement réparti sur plusieurs niveaux pour une surface exploitable d'environ 148 m², comprenant :Espace de vente en rez-de-chausséeCuisine et zones de préparation au 1er étage avec une 2ème salle d'environ 45 couverts, réserve, chambre froide et vestiaire.Configuration fonctionnelle permettant une exploitation fluide sur place et à emporter.. Équipements & caractéristiquesExtraction en placeTerrasse extérieureRampe d'accès PMRPas de gaz de villeConditions locativesBail commercial renouvelé au 1er août 2018Destination : tous commerces (hors nuisances)Loyer annuel : 63 881 € HT (soit 5 323 € HT / mois)Charges : 43 € / moisTaxe foncière : 184,25 € / moisActivitéRestauration rapide sur place et à emporter, avec une clientèle locale et de passage, dans un secteur à forte fréquentation.. HorairesOuvert 7j/7 de 12h à 20hFort potentiel de développement en soirée. Points fortsEmplacement n°1 en centre-villeFlux piéton importantOutil de travail opérationnelPossibilité de reprise avec ou sans personnelPas de franchise à reprendreTerrasse exploitablePrixFonds de commerce : 200 000 € net vendeurPossibilité de cession du droit au bail : 100 000 €Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR - SECTEUR CÔTIER (44)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur, idéalement situé sur un secteur côtier dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle à l'année et renforcée par l'activité touristique.. ActivitéBoucherie - charcuterie - traiteurPréparation sur place devant la clientèlePlats du jour à emporter, salades, viandes, produits traiteurConcept apprécié pour sa proximité et sa qualité artisanaleLes atoutsAucun personnel à reprendreClientèle mixte : locale et touristique6 semaines de fermeture annuelle (dont 2 semaines en juin)Activité saine avec potentiel de développementLocal & équipementsSurface commerciale : environ 45 m²Réserve / annexes : environ 7 m²Équipements en place :Vitrine réfrigéréeChambre froidePiano de cuisson (gaz bouteille)Bac à graisseClimatisation réversibleExtraction en placeConditions locativesLoyer annuel : 10 200 € HT (soit 850 € / mois)Provisions sur charges : 840 € / an (taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerDestination du bail : alimentation (pas de restauration sur place)Horaires d'ouvertureDu mercredi au samedi : 9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h00Dimanche : 9h00 - 13h00Fermeture : lundi et mardiChiffre d'affairesCA 2024 / 2025 : 241 804 € HTIdéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur un secteur côtier attractif avec une activité clé en main et un rythme de travail équilibré.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Bar, Épicerie BIO & Petite RestaurationStation balnéaire dynamique - Secteur Pays de RetzLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - buvette, épicerie et petite restauration, idéalement implanté au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz, à proximité immédiate des commerces et flux saisonniers.Ce commerce convivial, exploité par deux gérants sans salarié à reprendre, s'inscrit dans une démarche engagée autour du local, du bio et du fait maison. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, avec un réel potentiel de développement en période estivale.. Activités développées. -Épicerie de produits bio et locaux : fruits et légumes de production locale, large gamme de vrac (épices, féculents, café, thé…), rayon frais, cave et épicerie fine. -Petite restauration sur place et à emporter : cuisine du terroir, végétarienne et vegan, salades, pâtisseries maison. -Salon de thé. -Service traiteur sur mesure pour événements. Capacité & Confort. -1 salle de restaurant - environ 20 couverts. -Terrasse extérieure d'environ 48 m² - 20 couverts. -Établissement accessible PMR. -Bar équipé (tirage pression bière en place). Description du localLocal fonctionnel comprenant :-Un espace bar avec comptoir-Une partie dédiée à la restauration légère-Terrasse extérieure (droit de terrasse 2025 : 1 008 €/an)-Machine à café appartenant aux exploitants. Conditions locativesBail commercial en cours jusqu'au 10 mai 2029. Loyer annuel HT HC : 8 992,44 € (bail assujetti à TVA), soit 749,37 € HT/mois (899,24 € TTC/mois). Aucune taxe foncière à la charge du preneur.Activités autorisées au bail :ÉpicerieBuvette / débit de boissons (licence restaurant)Petite restaurationVente à emporter. Horaires actuels. -De septembre à mai : fermé dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi (8h30–14h / 16h–19h, vendredi soir jusqu'à 23h). -De juin à août : ouvert du lundi au samedi - fermé le dimanche. Chiffre d'affaires :. 2024/2025 : 260 181€ HT. 2023/2024 : 280 431€ HT. 2022/2023 : 254 199€ HT. Les atoutsSituation en station balnéaire attractiveClientèle mixte locale & touristiqueConcept bio et engagéTerrasse agréableLoyer modéréAucun salarié à reprendreFort potentiel saisonnierDossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et envisager votre prochaine aventure entrepreneuriale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE fonds de commerce d'un restaurant-bar situé sur la plage de La Baule avec une licence IV, pouvant accueillir 90 couverts à l'intérieur et environ 80 en terrasse face à la mer. L'établissement propose une cuisine traditionnelle, maison, élaborée à partir de produits frais et de saison. La décoration, simple et efficace, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients.. Entrées : de 12€ à 18€. Plats : de 18€à 29€. Desserts : de 10€ à 12€. Le local se compose de : . D'une grande salle de restaurant avec cheminée, un comptoir bar, WC PMR, une cuisine avec extraction, réserve, plonge, d'une terrasse.. Horaires d'ouverture : . 7j/7 en haute saison de 11h00 à 23h00. Tous les midis et jeudi soir, vendredi soir, samedi soir et dimanche soir selon saison.. Fermeture 4 semaines/an dont 3 semaines en janvier. Pour rester ouvert à l'année, 4jours/semaine minimum. Cuisine très bien équipée avec extraction (UV) et matériel récent : . Piano (gaz de ville) 4 feux et 1 plaque, 2 fours, cellule de refroidissement, machine sous-vide, bain-marie, plancha, friteuse, trancheuse, frigos bas, tables inox, saladette 3 portes, chambre froide positive et une négatives... Volet social : . 3 personnes en salle et 3 personnes en cuisine + le gérant : pour le moment 2 CDI à reprendre en cuisine.. Destination : exploitation d'un restaurant et débit de boissons et, à titre accessoire, sur D'exploitation de bains de soleil, tentes, cabines, etc,. Redevance (loyer) :. L'exploitant verse au Concessionnaire, chaque année, une redevance constituée d'une part fixe et d'une part variable.La part fixe : 12 000 €HT/ANLa part variable : 2021 et jusqu'à 2029 3,25% jusqu'à 1M€ et 2.50% supérieur à 1M€La redevance est majorée de la TVA au taux en vigueur.. CA 2024/2025 : 934 103€ HT. CA 2023/2024 : 912 580€ HT (bilan sur 6 mois, fermé du 28 octobre 2023 au 12 avril 2024 suite à la tempête Céline et au dégâts causés par cette dernière.. CA 2022/2023 : 1 008 443€ HT. CA 2021/2022 : 850 681€ HT. •Cession sous forme de parts sociales, avec des modalités à préciser.. Documents et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un Fonds de commerce d'une Boucherie-Charcuterie, située au cœur de Batz-sur-Mer, dans le centre-ville.. Les locaux se composent de :. Au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain.. Au 1er étage : un appartement avec un séjour/cuisine, un bureau/chambre, salle de bain.. Au 2ème étage : deux chambres, bureau et une salle de bain.. Horaires : . 8h00/12h30 et 16h00/19h00. Fermeture le lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi. fermeture annuelle : 5 semaines/an (novembre, mars et juin). Effectif-Volet social : . 1 ouvrier à 35h. Gérant en production. Gérante en boutique. Plus 2 personnes juillet et Aout. Chiffre d'affaires : . CA 2022/2023 : 488 902€. CA 2021/2022 : 464 184€. Conditions de vente :Prix du fonds de commerce : 160 000 € net vendeur.Vente des murs commerciaux : 540 000 € net vendeur.Motif de la vente : retraite après plus de 28 ans. Photos et documents complémentaires disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'une charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE - INTRA-MUROS GUÉRANDE - EMPLACEMENT N°1LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie situé au cœur des remparts de Guérande, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un fort passage touristique.VENTE DANS LE CADRE D'UNE LIQUIDATION JUDICIAIRECe dossier s'adresse à des repreneurs disposant de fonds propres ou d'un accord de principe bancaire. La cession s'effectue sans reprise de personnel.. Caractéristiques du bien :Salle de crêperie d'environ 50 m² - capacité 45 couvertsVitrine / espace accueil sur rueCuisine d'environ 30 m² avec accès indépendantSanitaires (WC)VestiaireCave à usage de réserveSurface totale : environ 96 m²Configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate après reprise.. Éléments du bail :Bail commercial 3/6/9 en coursÉchéance : 25 juin 2033Loyer annuel : 24 000 € HTSoit environ 2 423 € TTC / moisDestination : CrêperieDépôt de garantie : 4 000 €Conditions de cession :Prix de cession : 120 000 €Vente sous contrôle du mandataire judiciaireDossier complet transmis après échange et validation du projetUne liste du matériel a été établie par un commissaire-priseurValorisation du matériel : 3 240 €Chiffre d'affaires :2025 : 172 982€ HT. Points forts :Emplacement intra-muros très recherchéFlux touristique importantOutil de travail existantPotentiel de redéveloppementConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement Cœur de Ville - Station Balnéaire de la Côte AtlantiqueLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique de la côte Atlantique, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une clientèle locale et touristique fidèle.Crêperie ayant bénéficié de travaux récents, proposant une cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, avec une fabrication réalisée sur place.Établissement à taille humaine offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, apprécié pour la qualité de son accueil et la régularité de son activité.. Caractéristiques de l'établissement :Capacité d'accueil : environ 55 couverts répartis comme suit :20 couverts en salle au rez-de-chaussée25 couverts à l'étage10 couverts en terrasseÉquipements et agencements :Cuisine équipée avec extractionPlonge indépendanteGaz de villeBac à graisseChambre froideChauffage électriqueLicence restaurantDérogation PMRCaisse en location (contrat JDC)Conditions d'exploitation :Bail commercial 3/6/9 en coursDu 15 septembre 2023 au 14 septembre 2032Loyer mensuel (TVA) : 2 291,56 € TTCLoyer annuel (TVA) : 27 498,72 € TTCTaxe foncière à la charge du preneurDroit de terrasse : 656,12 € / anDestination du bail : Restauration, crêperie, vente à emporter, bar de jour avec Licence.. Données économiques :Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 €Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois)Fermeture hebdomadaire : lundi et mardi Ouverture : du mercredi au dimanche midi et soir 4 semaines de congés annuelsEn saison : équipe renforcée avec 3 personnes en cuisine et 3 en salle (dont la gérante en production). Un salarié actuellement en poste (reprise à étudier selon projet acquéreur).. Les atouts :. Emplacement central attractifOutil de travail complet et fonctionnelActivité clé en mainBelle notoriété localePotentiel de développement (amplitude horaire, limonade, saison estivale)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant un fonds de commerce de brasserie ainsi que les murs commerciaux, situés sur un axe routier très passant de Laval Agglomération. L'établissement, en excellent état, développe une activité de restauration de type brasserie, avec une capacité d'accueil d'environ 140 places en salle et 60 places en terrasse, ainsi qu'un parking privé facilitant l'accès de la clientèle. L'ensemble immobilier, d'environ 550 m², est implanté sur une parcelle de plus de 4 500 m², offrant un cadre d'exploitation confortable et fonctionnel. Le fonds bénéficie d'un chiffre d'affaires important et en constante progression, permettant une reprise dans des conditions optimales. Un logement de type T5 complète le bien, offrant la possibilité de résider sur place. La cession est indissociable : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus conjointement, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation et du foncier. Une opportunité rare, idéale pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou dans le cadre d'une seconde ou troisième installation. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur emblématique et dynamique de Nantes, à proximité immédiate du quartier des Machines de l'Île.Implanté au cœur d'un environnement mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques, cet établissement bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'activité est exploitée midi et soir, 7 jours sur 7, avec une clientèle composée d'actifs du secteur en semaine et d'une clientèle de destination le soir et le week-end.. Capacité d'accueilLe restaurant offre une capacité d'environ 60 couverts en salle dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse exploitée toute l'année de 25 à 30 places, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts durant la période d'avril à octobre, permettant de capter pleinement l'animation du quartier.. Organisation et personnelL'établissement fonctionne avec une équipe structurée et en place :4 personnes en cuisine3 personnes en salleLe gérant intervient ponctuellement pour assurer les remplacements ou la continuité de l'exploitation.. Équipements et installationsLe restaurant dispose d'un outil de travail complet et opérationnel :Cuisine professionnelle équipée avec système d'extractionInstallation entièrement électrique (absence de gaz de ville)Bac à graisseRéserve de stockageLocal poubelleLicence restaurant. Bail commercialLe bail autorise toutes activités de restauration sur place et à emporter, offrant une grande flexibilité pour le développement ou l'évolution du concept (restauration traditionnelle, restauration rapide qualitative, concept food, etc.).. Conditions locatives. Loyer annuel (TVA) : 38 400€ HT/HC. Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC. Charges : 75 € /mois. Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire), soit environ 308,42 € /mois. Données d'activitéL'établissement présente un niveau d'activité solide et régulier :Chiffre d'affaires 2022 : 862 k€ HTChiffre d'affaires 2023 : 873 k€ HTChiffre d'affaires 2024 : 890 K€ HTChiffre d'affaires 2025 : 792 K€ HT. Atouts de l'établissementEmplacement dynamique dans un quartier emblématique de NantesFlux important de clientèle de bureaux et touristiqueGrande capacité d'accueil intérieure et extérieureÉquipe en place et outil de travail completPossibilité de développer différents concepts de restaurationCette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur nantais particulièrement recherché, avec un établissement prêt à exploiter et un potentiel de développement.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORVAULT - Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant dans un état quasiment neuf. . D'une superficie d'environ 65 m² + terrasse ce restaurant bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa situation sur une rue très fréquenté . . Prix de cession: 165 000€ net vendeur. Loyer annuel: 19 584 € HT . Honoraires d'agence: 16 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - NANTES (44300) - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Nantes, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement calme avec peu de concurrence.L'établissement séduit par son cadre agréable et son fort potentiel, avec notamment un jardin arboré à l'arrière, véritable atout pour la clientèle.Caractéristiques du bien :Capacité : environ 40 places en salle et 40 places en extérieur (jardin)Rez-de-chaussée :Salle de restaurantEspace barCuisineSanitairesSous-sol / rez-de-jardin :Laboratoire de production (aménagé par l'exploitant)RéservesBureau / vestiairesÉtablissement récemment rénové, avec cuisine équipée et extraction aux normes. Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter.. Activité :Restauration sur place et à emporterClientèle aisée et d'habituésPeu de concurrence directe sur le secteurÉquipe en place : 4 salariésDonnées financières :Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 € HTChiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 € HTHoraires :. Ouvert du lundi au dimanche de 12h à 14h et 19h00 à 21h30/22h00. Conditions locatives :Bail commercial 3/6/9 en cours du 14 février 2024 au 13 février 2033Destination : restauration sur place et à emporter Loyer annuel : 20 606 € HT (soit 1 717 € HT / mois) - Assujetti à la TVACharges - taxe foncière : environ 2 160 € / anDépôt de garantie : 5 000 €Points forts :Emplacement de quartier qualitatifClientèle fidèle et solvableJardin exploitable rare à NantesOutil de travail récent et conformeFaible concurrenceConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes - Centre ville , nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un restaurant d'environ 92m² idéalement situé dans une rue piétonne . Ce restaurant dispose d'une grande terrasse à l'année de 19m² . Le fonds de commerce est vendu sans reprise de personnel .. Prix : 160 000 € net vendeur. Loyer annuel : 18 800€ HT. Honoraires : 16 000 € HT. Ref : 44_0030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr