Cession de Fonds De Commerces à Poitiers

Opportunité d?installer votre activité sur un  axe fréquenté de Poitiers. Ce local atypique offre une visibilité maximale, idéale pour un projet de bar, petite restauration ou concept de dégustation. Ce local comprend : RDC : -          Espace bar de 40m2 environ : entièrement équipé (comptoir, pompe à bière, frigo 3 portes) avec salle attenante, tables et chaises à disposition -          Cuisine de 13m2 environ : fonctionnelle, équipée d?une hotte et d?un second frigo 3 portes 1er étage : -          Deux grandes salles lumineuses de 20 et 23m2 -          Terrasse de 30m2 à aménager (fort potentiel) -          Espace sanitaire de 8m2 à finir de rénover selon vos besoins 2ème étage : 3 pièces de 4, 6 et 12m2 idéales pour un bureau de direction Vous pourrez stationner sur le parking juste à côté du local.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 000 € non soumis à TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer + un dépôt de garantie supplémentaire sera demandé si le preneur souhaite utiliser le matériel en place + caution personnelle. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 4 800 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement. Pas d?activité concurrentielle avec celles déjà en place sur la parcelle..

Situé sur la commune dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, bâtiment industriel sur une parcelle de 6 000m2, cet ensemble bénéficie d?un emplacement intéressant et pertinent dans son environnement géographique : en bordure de la D9110 et à seulement 2min de l?accès A10 (sortir Futuroscope) La partie technique se compose de 2 entrepôts communiquant d?une surface totale d?environ 2100m2, espaces facilement divisibles selon vos besoins opérationnels. La toiture totalement isolée est sans amiante. Des mezzanines sont déjà en place, pour plus de stockage. Les entrepôts sont chauffés par une chaudière à gaz et possèdent 2 portes sectionnelles de 4.1m de large x 4.83m de haut. La parte bureau d?environ 600m2 est en très bon état. Chaque bureau est équipé de prises RJ45 reliées à une salle informatique avec baie de brassage. L?ensemble profite de la fibre optique pour un débit optimal. Cette partie dispose d?un chauffage électrique individuel. Le site propose environ 30 places de parking. L?ensemble du bien est posé sur une parcelle d?environ 6000m2 et la puissance électrique est de 36KWH (compteur déjà ouvert). Les points forts : - Axe passant et proximité autoroutière immédiate - Toiture isolée, chauffage gaz, bâtiment sain - Réseau informatique complet et fibre optique - Entrepôts divisibles et mezzanines incluses. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 13 000€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 31 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Restaurant pizzeria situé en centre-ville dans un environnement piétonnier. Bel agencement et équipement de qualité. Fermeture 2jours/semaine + 6 semaines de congés annuels. Très beau potentiel avec la vente à emporter à développer. 207 000 € HT de CA. Belle rentabilité. A voir absolument. Prix du fonds :  95 200 €uros HAI.

Commune résidentielle proche de POITIERS sur place principale avec parking et commerces. Bel établissement climatisé de BAR TABAC LOTO FDJ PMU PRESSE RELAIS POSTE. Salle de bar de 45 places environ, grande terrasse. Etablissement sous alarme et vidéo-surveillance récents + rideaux. Normes PMR. Véhicule inclus. Affaire avec agencement récent et matériel en parfait état. Belle rentabilité. Idéal pour couple. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 3semaines/an. CA HT : 199 065 € + commissions : 140 970 €. Prix du Fonds : 361 680 €uros AI.

Situé sur l?un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou une PME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d?une surface de 500m2 est composé de : -          Espace showroom et bureau (125m2) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants) Sanitaires privatifs -          Espace dépôt/stockage (375m2) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement : -          6 places de parking privatives -          Accès à un parking commun pour les visiteurs -          Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu?à 1000m2 au total (sur demande) Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 8000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Situé sur un axe bénéficiant d?un flux constant de véhicules et d?une bonne visibilité, ce local de 183m2 environ est idéal pour une activité de restauration. Dans un pôle d?activité dynamique regroupant des enseignes variées (boulangerie, assurances, CT, cabinet comptable, institut de beauté) et d?un stationnement partagé d?environ 100 places. L?espace intérieur idéal pour une activité de restauration se compose de : Une partie accueil avec salle lumineuse d?une capacité d?environ 80 couverts, dotée de 2 entrées indépendantes pour accueillir vos clients. Un comptoir de vente déjà en place offre une configuration parfaite pour un passe plat ou un espace de vente à emporter. Des sanitaires aux normes PMR. Une cuisine centrale, répondant aux normes HACCP. Si le matériel reste à prévoir selon vos besoins, une hotte professionnelle est déjà installée. Un bureau. Des vestiaires. Une réserve sèche (économat) pour le stockage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 394€ HT +100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 5 745.60 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Situé sur l?une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l?avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement.   Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT.

Emplacement stratégique : bénéficiez d?un passage important grâce à la situation idéale de ce local sur un axe majeur entre POITIERS et CHASSENEUIL DU POITOU. Une visibilité optimale pour votre future activité. D?une superficie généreuse, ce local commercial d?environ 500m2 offre un vaste espace à aménager selon vos besoins et votre vision. Ce local vous offre une liberté totale pour créer un espace à votre image, adaptée à de nombreux secteurs d?activité. Le local peut être divisé en 2, offrants une flexibilité supplémentaire pour différents projets. Atouts majeurs : -          Entrée accueillante : un espace d?entrée d?environ 17m2 pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions -          Visibilité exceptionnelle : profitez d?une façade de 10ml avec vitrine, garantissant une exposition maximale à un flux constant de passants. -          Hauteur sous plafond impressionnante : environ 5.30m offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Idéal pour une première installation, une activité tertiaire ou même un concept original comme un « escape-game » ou espace de loisirs. Ce local représente une opportunité rare pour : -          Les entrepreneurs souhaitant s?implanter sur un axe dynamique -          Les porteurs de projets innovants nécessitant un espace adaptable et visible. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement de premier choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et organiser une visite.   Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT et HC de 4 000€ + 125€ de provisions sur charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et caution personnelle du gérant. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 9 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus.                                                 .

Etablissement situé au c?ur d?un centre-ville dynamique et commerçant. Idéal pour un couple de professionnels recherchant un grand logement. Matériel complet pour l?activité. CA HT : 148 047 € avec 4 semaines de congés annuels et fermeture les jours fériés. Possibilité d?acquérir les murs. Prix du fonds : 72 800 € HAI Prix du fonds et des murs : 241 120 € HAI.

BAR TABAC LOTO PMU BRASSERIE DU MIDI en centre ville avec stationnement et à proximité du Parc du Futuroscope et à 15 minutes de POITIERS. Ensemble de 600m2 comprenant un espace restaurant de 100 couverts et un grand logement de 5 chambres. Fermeture 3 semaines/an + 2 après-midis par semaine. 5 services/semaine. CA restaurant de 197 266 € HT, bar 77 021 € HT et commissions de 46 167 €. Idéal pour couple de professionnels. Bail renouvelé. Prix du fonds : 164 400 € FAI..

RESTAURANT PIZZERIA avec Licence 4. Bel emplacement avec parking, sur axe routier principal, à proximité immédiate d?une ville importante. Salles de bar-restaurant 85 places au total + 2 belles terrasses 40 et 120 places. Logement avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc Garage et grandes dépendances. Fermé le mardi. Service du midi du lundi au jeudi. 4 semaines de congés annuels.CA HT 2024 : 337 232 €   Prix du fonds : 197 280 € HAI..

Salon de coiffure mixte situé dans un quartier rénové et agréable. Nombreux commerces et logements à proximité. Etablissement bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Equipement actuel : 4 postes de coiffage + 1 poste barbier + 2 bacs. 2 journées de fermeture consécutives. CA HT : 106 320 €. Idéal pour une première installation ou établissement secondaire. Prix du fonds : 52 200 € HAI.

VIENNE (86). A 45 mn de POITIERS. Très belle affaire sans concurrence dans commune agréable. Magasin de plain-pied très fonctionnel et accessible PMR. Petit loyer. CA HT 141 862 € + commissions 55 172 €. 1.5 journée de fermeture par semaine et 4 semaines de congés annuels. Idéal 1ère affaire. Prix du Fonds : 42 200 € HAI.

VIENNE 86 - A saisir, à l?est de POITIERS, dans commune à fort patrimoine architecturale et touristique, commerce d? EPICERIE LIVRAISON A DOMICILE. Etablissement avec surface de vente actuelle d?environ 250 m2 (possibilité de 50 m2 supplémentaires) équipée de vidéosurveillance. Horaires avec coupure : lundi au samedi 9h-12h30/15h-19h et dimanche 9h-12h30. CA HT : 339 408 €. Prix du fonds : 100 800 €uros HAI.

Etablissement BAR PMU, situé sur la place principale d?une commune tous commerces, avec de nombreux parking, située proche de Poitiers. Dispose de 2 salles (environ 36 places) et d?une terrasse de 20 places avec store banne. A l?étage, une salle sur réservation uniquement ainsi qu?un bureau. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et les lundis. A redynamiser. Idéal première installation. Loyer attractif. CA 67 687 €. Commission 2 150 €. Prix du Fonds :  42 200 €uros AI.

VIENNE 86 - A voir rapidement : dans commune du Sud Vienne, sur axe très passant dans zone commerciale dynamique à forte fréquentation,  bel établissement de RESTAURANT BAR avec service du midi uniquement et fermé le weekend. Salle climatisée refaite en 2020, de 45 places environ. Normes PMR, alarme et vidéosurveillance. Equipement cuisine complet et en très bon état. Activité bar à développer. Congés annuels : 5 semaines. Pas de salariés à reprendre. Belle rentabilité. CA :173 454 € HT. Prix du Fonds : 126 040 € HAI.

Affaire du midi avec fermeture le weekend. Excellent emplacement sur axe très fréquenté en sortie de ville du Sud Vienne. Bel établissement aux normes de Restaurant 100% maison, bar Licence 4 avec grand parking privé. Deux belles salles en très bon état de 74 places environ + terrasse privée de 30 places environ (possibilité de plus). 70 couverts/jour. Horaires : 7h15 15h. fermé le samedi et le dimanche toute la journée (sauf réservations ponctuelles) + 4 semaines de congés/an. Prix du Fonds : 153 440 €uros AI.

Tabac Presse Loto Jeux Cadeaux Articles fumeurs. Dans très belle Commune touristique de la Vienne sans concurrence, sur axe passant, avec parking public à proximité, beau magasin fonctionnel 80 m2 aux normes d?accessibilité + réserve sécurisée. Horaires avec coupure le midi, fermé le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Congés 7 semaines/an. CA 2024 HT 76 302 + commissions 160 914 €. Belle rentabilité. Bail avec loyer modéré. Idéal pour un couple en reconversion. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 252 080 €uros AI..

À saisir : Droit au bail d?un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté ! Caractéristiques du local : Magasin d?angle d?une superficie d?environ 120 m2, offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR. Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d?un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels. Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets. Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois. Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d?informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI.

Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, proche de POITIERS, bel ensemble d?HOTEL 15No RESTAURANT LICENCE 4 LOGIS DE FRANCE, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 80 couverts possibles (actuellement 60). Hôtel 15 chambres en parfait été avec baignoire ou douche dont 8 chambres dans petit manoir avec entrée totalement indépendante, terrasse et jardin privatif. Cuisine complète avec matériel professionnel. Fermeture le week-end d?octobre à février. Pas de restauration le week-end. Congés : 3 semaines à Noël et 3 semaines en août. CA HT : 235 349 €. Prix du Fonds : 153 440 €uros AI.