Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville de + de 25 000 hab. du 13
 
Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville de + de 25 000 hab. des Bouches-Du-Rhône
Avec petite presse de 150 Titres, PMU, Relais Colis (- de 30 colis / Jour), Relais Poste, Articles fumeurs, VAE….
Rénové début 2023…. Tout aux normes…
Avec Stationnement gratuit juste devant + parking à proximité…
Loyer : 550 €/mois HT HC
Ville en plein développement des BDR avec + exactement, + de 26 000 hab. (pour 5 débits de Tabacs sur la commune… Soit 5 200 hab. / Débits…)
Affaire fermée tous les soirs à 19H00… + Samedi et dimanche après-midi…
Encore de nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d’ouvertures…
CA Total 2024 : 175 000€
Com Nettes 2024 : 107 000€
EBE Retraité 2024 : 103 000€ (calculé pour un couple d’exploitants à la reprise…)
Prix de vente Net vendeur : 345 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur.

Boulangerie, petite restauration, belle visibilité sur route très passante,
Secteur Saint Raphaël
 
A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire est composée de plusieurs zones de préparation Boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L’entreprise est tout à fait exploitable en l’état et répond aux exigences d’une enseigne nationale ou d’une franchise.
Parking Gratuit
 
Prix : 272 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 250 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

Baisse de Prix ! Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, Pays Aixois
 
AIX EN PROVENCE Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries situé au milieu de tous commerces…
Situé dans le  Pays Aixois…
Top secteur, Top clientèle.
Avec Parking gratuit, en face d’un supermarché + multi commerces….
Vendu cause retraite.
Affaire très propre…
Ouverte seulement 53H/semaine : A développer ++++
Loyer : 670€/mois HT HC
Total Commissions Nettes 2023 : 98 000€
Total CA  2023 : 155 000€
EBE Retraité : 88 000€
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €€
Honoraires du Cabinet de 9% TTC (soit 7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT AVEC VUE MER TERRASSE XXL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE
CUISINE PRO 50M2 - CA 370 KE - SAINT-CYR-SUR-MER
Votre futur restaurant avec la Méditerranée comme décor au son des cigales vous attend ! Il sera idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept.
 
Un lieu où la dolce vita rencontre le business :
Un espace intérieur de 110m2 pour exprimer votre art culinaire, dont une salle chaleureuse de 50 m2 idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
Mais ce n’est pas tout : une terrasse XXL de 100 m2 (non exploitée à son réel potentiel : pas de service de limonade actuellement) avec vue imprenable sur la mer et le port d’une des plus belles stations balnéaires du Var. Ce restaurant offre un cadre chaleureux, avec une décoration soignée et surtout un emplacement stratégique. Des travaux de petite rénovation et décoration ont été fait récemment.
Le contexte local environnant donne un attrait tout particulier (avec de belle perspective de progression d’activité) à cet emplacement de premier choix.
 
Une cuisine professionnelle et spacieuse :
Une cuisine entièrement équipée de plus de 50 m2 avec 4 zones bien distinctes. Du matériel de pro : piano avec plusieurs feux gaz, Four à Pizza, cuiseur bain marie à pâtes professionnel, robot coupe, armoire réfrigérée, chambre froide, garde à manger sec, grande zone de plonge, etc... Une extraction avec un double moteur changé récemment. En sus, un vestiaire indépendant pour la brigade et des wc séparés pour l’ensemble du personnel. Les amoureux et professionnels de la cuisine seront conquis.
 
Des Conditions financières transparentes pour se projeter sereinement :
- CA de 368 Ke (stable sur 3 ans) pour un EBE retraitée de plus de 100 Ke.
- Loyer mensuel de 2 700 Euros/mensuel (nouveau bail à signer lors de l’achat) ;
- Droit de terrasse de 630 Euros/mensuel ;
- 2 collaborateurs de qualités à reprendre (cuisinier, serveuse) ;
- Aucun travaux à prévoir.
 
Vendu pour cause retraite… ce fonds de commerce est au de Prix de vente net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 486 000 €
Honoraires 36 000 €, à charge Acquéreur, de 8 % TTC soit 6,67 % HT

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Bar Brasserie d'Angle ? Licence IV ? Terrasse ensoleillée Emplacement Premium ? Mandelieu-la-Napoule A saisir : superbe fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son port de plaisance, ses plages élégantes, son ambiance conviviale et son attractivité touristique toute l'année. Cet établissement profite d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante, aussi bien locale que touristique. Sa grande terrasse ensoleillée constitue un véritable atout, permettant d'optimiser l'accueil et la rentabilité dès les beaux jours. Points forts de l'établissement : Licence IV Matériel et agencements quasi neufs Plus de 300 kg de café par an Chiffre d'affaires : 255 000 euros EBE : 34 000 euros Clientèle fidèle + flux saisonnier important Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate Prix : 200 000 euros (Hors honoraires agence) Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche de Pont Saint Esprit, Bar Restaurant à thème à vendre pour cause de retraite. Cet établissement cherche un renouveau et une nouvelle dynamique. Par sa position géographique, cet établissement peut devenir un véritable restaurant du midi, et avec la licence 4, il offre la possibilité d'ouvrir les jeudis et vendredis soirs. Le restaurant demande un rafraichissement qui permettra un changement de fonctionnement et d'horaires, et qui laissera par la même occasion une grande qualité de vie. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Logement de fonction à restaurer. Faible Loyer : 720 €/mois. Prix : 105.000 € HAI. Mandat 340909

Très Belle affaire de Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, Secteur très recherché…
Secteur AIX EN PROVENCE - Baisse de Prix ! Très Belle affaire de Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries…dans un quartier très agréable, clientèle +++…. Ville très recherchée des BDR…
Stationnement facile et gratuit… + 4 arrêts de Bus autour…
Affaire propre, avec une belle visibilité : affaire d’angle, sur axe passant…
Loyer Mensuel : 790 € HC HT/mois (Rare sur le secteur et la superficie…)
Bonnes commissions Tabac et FDJ, Bon CA
Encore des perspectives d’évolution : la VAP, le Snacking, la VAE… Produits à marge à développer
CA 2024 : 282 000€
Total Commissions Nettes 2024 : 182 000€.
EBE Retraité 2024 : 179 000€.
Prix de vente Net Vendeur : 550 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT , à charge de l’acquéreur.

MARSEILLE - Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille.
L’affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d’exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils.
Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l’immeuble = RDC + 1 étage).
Loyer : 1000€ par mois HC
Stationnement Facile et Gratuit.
Encore beaucoup d’axes de développements : Restauration, Chambres d’hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie…
CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€.
Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€.
EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!!
Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€.
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l’acquéreur.

A VENDRE cause RETRAITE, BAR TABAC LOTO JEUX A GRATTER RAPIDO avec grand appartement (Vaucluse). Belle affaire de village qui profite du passage grâce à son emplacement et aux facilités de parking. Monopole dans son environnement, ce bar tabac demande à être dynamisé (tenu depuis 20 ans par les mêmes exploitants). Belle opportunité pour un couple de pro ou pour une reconversion. Modeste loyer de 660€ comprenant le commerce et l'appartement. A VOIR RAPIDEMENT

RESTAURANT BISTRONOMIQUE ET CAVE A VINS Carry Le Rouet CA de 323 K€
 
Le Treize 600 vins c'est un bistrot, une cave, une table d'hôtes... Bref un peu de tout cela à la fois, mais surtout un lieu où l'on se sent chez soi, où l'on entre pour acheter, l'on s'assoie pour déguster, et finalement où l'on reste pour manger !
L’établissement est numero 1 sur tous les réseaux et dispose d’un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour les amateurs de gastronomie simple et authentique. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi, permettant une reprise rapide de l’activité. Points forts : - Emplacement central avec parking - Clientèle établie et fidèle - Cuisine de qualité avec produits frais de saison - Ambiance conviviale et décoration soignée - Matériel et équipements en très bon état
 
Prix de vente : 294 300€ Prix de vente net vendeur : 270 000 €
Honoraire cabinet TTC (9%) : 24 300 € et HT (7,50%) : 20 250 €

Situé à deux pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet établissement est réputé pour sa cuisine authentique et son emplacement exceptionnel. Ce restaurant pizzeria clé en main bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à sa proximité immédiate avec la mer, les hôtels, les bureaux et les lieux touristiques. - Surface : 66 m2 - Capacité : 35 couverts en salle + terrasse extérieure de 40 couverts - Équipement : Four à pizza, cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction, chambre froide, mobilier complet - Licence : RESTAURANT - Bail commercial : 3/6/9, loyer attractif - CA stable et potentiel de développement - Aucun travaux à prévoir – affaire saine et bien tenue L'établissement jouit d'une très bonne réputation, avec possibilité d’exploiter davantage en livraison ou à emporter. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre idyllique à Marseille. CA 2024 : 335K€

CANNES ? BRASSERIE FACE MER ? LICENCE IV ? AFFAIRE RARE A saisir : brasserie parfaitement située face aux plages, en plein coeur d'une zone très fréquentée. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 850 000 euros Prix de cession : 650 000 euros Licence IV incluse Grande terrasse, visibilité exceptionnelle Clientèle locale + touristique Matériel et aménagements en excellent état Fort potentiel de développement : glacier, bar à cocktails, salon de thé, offres brunch/petit-déjeuner, soirées à thème, événementiel. Convient idéalement à un couple de professionnels ou à un investisseur recherchant une affaire solide dans un emplacement premium à Cannes. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT LOUNGE TERRASSE 120 COUVERTS BAR À VINS & TAPAS ALPES-MARITIMES INTÉRIEURES
Lieu d’exception pour projet ambitieux !
Situé dans un secteur professionnel dynamique à fort passage, cet établissement lounge haut de gamme allie élégance, convivialité et performance. Offrant une vue dégagée, un cadre unique et un stationnement dédié à la clientèle, ce bien rare est un véritable outil de travail clé en main, taillé pour des professionnels exigeants.
Un espace pensé pour la performance et l’accueil :

Surface intérieure de plus de 500 m2.
Terrasse extérieure de 630 m2 avec 120 couverts.
Capacité intérieure : 150 couverts dans une ambiance chaleureuse et modulable.
Parking privatif.
Ascenseur pour faciliter l’accès PMR.

Un agencement optimisé et complet :

Cuisine professionnelle structurée : zones chaudes, froides, labo pâtisserie & pizza.
Piano central pour un service fluide et intensif.
Bar en « C » avec chambre froide, réserve dédiée.
Espace lounge et mange-debout autour du bar.
Salle enfants avec jeux et coin TV.
Espace musique équipé pour les soirées animées.
Cheminée pour les événements intimistes.

Une forte capacité de développement :

CA réalisable > 1 400 000 €
Dernier CA connu de plus de 675 000 € HT (5 midis/semaine + 3 soirs)
Loyer annuel HT HC : 98 400 € (soit 8 200 €/mois)
Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière : 7 050 €, répercutée au locataire

 
Une adresse confidentielle, un cadre stratégique, un concept fort… l’opportunité rêvée pour un chef d’entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone en plein essor.
Conditions de cession :

Prix de vente FAI : 909 500 €
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires CESSIOPRO : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l’acquéreur

Dossier complet sur demande, après validation d’un mandat de recherche, pour respecter la confidentialité souhaitée par le mandant.

EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce à vendre sur l'avenue notre dame à quelques pas de l'avenue jean médecin, possédant un fort flux de chaland.. Le local dispose d'une superficie de 45.88 m2 en angle, possédant un beau linéaire vitrine.. Le local commercial est disponible dans le cadre d'une d'exploitation d'une activité de :. sandwicherie, vente et confection sur place et à emporter de plats cuisinés froids ou dont la cuisson ne nécessite pas d'extraction en cheminée, les locaux en étant dépourvus.. CA 2025 : 178520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar Brasserie du midi dans le Var en emplacement n°1 Cet établissement ravira vos yeux par son emplacement et la qualité du bien. Entièrement relookée, cette affaire s'ouvre sur la mer et les bateaux. Une terrasse de 140 places vous permet d'offrir à vos clients le meilleur des déjeuners avec une vue imprenable. L'exploitation se fait de 7h00 à 19h00 tous les jours, le fonds est ouvert tous les midis et tous les soirs en saison. Les pics de service montent à 700 couverts/jour en saison et jours de match. Cette brasserie bénéficie de toutes les animations à proximité. Affaire historique avec une équipe de 20 salariés en saison et 13 hors saison. Idéal pour un couple de direction, cette affaire peut être réorientée et offrir un service plus simple avec une meilleure marge. Loyer de 26 000 € / an CA 2024 : 1 110K€ - EBE : 151K€

Situé en plein cœur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement, à proximité d'un parking public gratuit, ce salon d'esthétique bien établi depuis 20 ans propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, manucure, épilation, UV, Cellu M6, ainsi que la vente de cosmétiques et de bijoux.Le local de 35 m² se compose d'un espace d'accueil, d'une zone dédiée à l'onglerie et de deux salles de soins, dont l'une est équipée d'un fauteuil électrique, d'appareils de cire, d'un vapozone, d'une lampe loupe et d'un Cellu M6 LPG, tandis que l'autre dispose d'un appareil UV.Le salon bénéficie d'un fichier clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 860€ + 30€ de charges. La façade de l'institut a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre moderne et agréable.Un bien à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NICE :  A vendre une affaire de restauration exploitée uniquement du lundi au vendredi de 10h30 à 15h30  actuellement Bel emplacement au cœur du plus grand centre d’affaires des Alpes Maritimes fort de 350 sociétés représentant plus de 7 000 personnes sur le site chaque jour . Dans cette zone en expansion en plus d’une clientèle de bureau , des étudiants et nouvellement des résidences hôtelières . Une surface de 95 m2 avec
120 places assises dont 40 en terrasse et 40 en véranda . Un loyer mensuel de 2700 € HT , bail à échéance en 2027 . Matériel renouvelé en Aout 2022 , pas de travaux à prévoir.
Prix 305 200 € honoraires inclus .
Honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

ALPES MARITIMES  A VENDRE COMMERCE DE VENTE DE CARRELAGE ET DE MATERIAUX DE DECORATION LOCAL DE 1200M2
 
Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, sur un axe où affluent constamment un nombre élevé de véhicules, cède fonds de commerce de vente de carrelages, matériaux de revêtement du sol et articles de décoration.
Etablissement à la réputation solide qui bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un parking privé de plus de 50 places.
Surface totale du terrain supérieur à 4000m2.
Caractéristiques :
Chiffre d’affaires 2024 supérieur à 2 millions d’euros HT.
EBE retraité de plus de 330k€.
Loyer annuel de 114 665 € HT HC, soit 9 555 € mensuel.
Pas de charge mais refacturation de la taxe foncière
2 Baux commerciaux à échéance en 2031.
Données humaines :
Effectif de 7 à 8 salariés, hors exploitants, composé de commerciaux, secrétaires et manutentionnaires.
Possibilités de développement du CA réelles.
Une affaire clés en main !
Données financières :
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 1 166 000 €.
Prix de vente net vendeur de 1 100 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur.
 
Dossier complet adressé après premier entretien téléphonique et validation d’un mandat de recherche.

Antibes, grande salle de remise en forme et bien-être.
Cette salle est complétement équipée de matériels de remise en forme, musculation et de pratique d’activité physique.
Elle est située au premier et dernier étage d’un petit immeuble au-dessus d’une surface commerciale
Différentes zones ont été créées dans cette salle
Zone cardiovasculaire
Zone fitness fonctionnel
Zone poids libre
Espace pour course de vélos avec grand écran.
Une partie douche et toilette avec vestiaire.
Parking 2 roues
 
Eléments financiers
80 000 € net vendeur
88 000 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT
Honoraires fixes a charge de l’acquéreur de 8 000 € TTC ou de 6 664 € HT