Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A VENDRE cause RETRAITE, BOULANGERIE PÂTISSERIE située aux Portes du LUBERON (VAUCLUSE) dans un village de 3500 habitants. Rue extrêmement passante et proche des nombreux autres commerces. Surface totale de 200 m2, très belle vitrine, places de parking. Belle affaire de notoriété. Le bail vient d'être renouvelé, loyer de 825€ mensuel. CA constant. Mandat:2524-ED

NORD des BOUCHES DU RHONE, proximité VAUCLUSE, dans le centre d'une ville moyenne, TABAC FDJ LOTO. Grandes réserves, terrasse, agencement complet. Possibilité d'intégrer le PMU. Proximité des autres commerces et parking. Belle visibilité. Loyer modeste. CA : 230.000 € HT dont 135.000 € de commissions totales. EBE Retraité : 126.000 €. Faible loyer de 610 € par mois. Prix : 400.000 € HAI. Mandat : 2775

Très joli Institut de beauté et soins au cœur de la ville, Secteur Fréjus Saint Raphaël - Baisse de prix
Vends fonds de commerce d’un Institut d’esthétique, de soin et de bien être à Fréjus
Très belle surface de travail avec un équipement neuf et de qualité.
Belle clientèle d’habituées, à visiter impérativement
L’affaire se situe dans une rue très passante et piétonne.
Loyer de 887 € hors charges (243 €) pour une surface totale de 68,48 m2
Le commerce se compose d’une salle accueil et vente (boutique), une salle arrière, équipée de salon de massage,
Un espace terrasse sur la rue.
Accord de la propriétaire des murs pour ouvrir la destination du bail à tous commerces hors restauration et nuisances sonores.


Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Prix : 50 000 € honoraires du cabinet inclus.
Prix : 42 500 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 7 500 TTC soit 6 250 HT à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerce de prêt-à-porter Fort flux piétons, faible loyer - Saint Raphaël

À vendre : Boutique de prêt à porter idéalement située dans une rue recherchée de Saint-Raphaël, offrant un excellent passage et une visibilité optimale.
Emplacement stratégique : dans une zone piétonne à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, commerces et parkings.
La boutique dispose d’une surface commerciale de 25m2, cette cellule dispose également d’une cave de 20m2 et d’une mezzanine de 6m2.
Loyer mensuel : 800 €.

Un emplacement stratégique pour un concept-store ou une enseigne désireuse d’un emplacement avec un flux important de piétons.

Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Prix : 132 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 120 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 12 000€ TTC soit 10 000€ HT à la charge de l’acquéreur

A vendre un restaurant, bar, tabac, PMU, FDJ, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer.
Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant.
La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises.
Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et FDJ.
À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail.
Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines.
Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire.
Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant.
Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante.

Eléments financiers
350 000 € net vendeurs
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € TTC ou 23345 € HT

Un Restaurant, pizzeria avec terrasse, proposant vente sur place et à emporter, est située le long d'un axe reliant plusieurs villages, dont Cassis. Elle dispose de 55 places assises et d'une terrasse, Tout à été réagencé à neuf, Cession de parts, ou droit au bail ; De plus, un parking est à disposition. Tous les feux sont au vert, et la saison touristique se prépare maintenant! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ISTRES – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / SALON DE THÉ – EMPLACEMENT N°1À céder, fonds de commerce de pâtisserie / salon de thé idéalement situé sur le cours principal d’Istres, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec excellente visibilité et fort passage.Affaire créée en octobre 2021. Boutique entièrement refaite à neuf : espace de vente moderne avec parquet au sol, mobilier récent et laboratoire équipé de matériel neuf. Surface de vente et laboratoire climatisés. Rideau métallique assurant la sécurité.Présence d’une terrasse d’environ 18 m², permettant de développer pleinement l’activité salon de thé.Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou pour une personne en reconversion souhaitant exploiter une activité prête à travailler avec potentiel de développement.. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Pizzeria Brasserie au Pennes Mirabeau : Un espace spacieux de 450 m2 avec terrasse à 1 166 000 euros
 
Voici un restaurant générant environ 1.8 millions de CA ttc, niché au cœur du plus grand centre commercial d'Europe et disposant de plus de 200 places assises.
 
Il s'agit d'un Restaurant Pizzeria Brasserie qui se déploie sur une superficie de 250 m2 au rez-de-chaussée, complétée par 200 m2 à l'étage et une terrasse extérieure.
 
Rénové avec goût en 2021, ce lieu offre l'opportunité d'ajouter deux terrasses supplémentaires à partir d’avril 2025, augmentant ainsi la capacité d'accueil d'environ 80 couverts supplémentaires.
 
En outre, les clients bénéficient d'un parking gratuit de plus de 3000 places, partagé avec les autres commerçants des environs.
 
En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 1 785 K€ ttc.
Le loyer mensuel est de 6 497.13 euros HT HC
 
Prix de vente honoraires inclus : 1 166 000 €
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires agence : 66 000 € soit 6% ttc (5%ht) à la charge de l’acquéreur

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !!
Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant.
Tenue depuis 22 ans par un couple.
Heures d’ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00,
Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux….
Loyer mensuel : 368 € HC
Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€
Commissions FDJ 2022 : 31 000 €
CA Total 2022 : 285 000€
EBE Retraité pour un couple : 102 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l’acquéreur.

BAR LICENCE IV + MURS COMMERCIAUX ALPES-MARITIMES (OUEST 06)
 Fonds de commerce + murs Opportunité complète clé en main
Situé dans une grande ville de l’Ouest des Alpes-Maritimes, au cœur d’un quartier en pleine expansion et sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Ce bar Licence IV, exploité avec activité Française des Jeux, représente une affaire saine et bien tenue, idéale pour un professionnel du secteur ou un couple d’exploitants souhaitant combiner activité commerciale et investissement immobilier.
DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT :
•             Surface totale : 60 m2 en rez-de-chaussée + 16 m2 à l’étage (non exploité possibilités d’aménagement : salon de thé, salle de jeux, espace bureau ou privé)
•             Terrasse extérieure bien exposée, très appréciée de la clientèle locale et touristique
•             Clientèle fidèle et de passage, générée par un environnement commercial actif
•             CA moyen annuel : 135 000 € HT (dont 11 600 euros de commissions)
 
 ENVIRONNEMENT & POTENTIEL :
•             Situé à proximité immédiate du centre d’activité de la ville
•             Flux piéton et routier important
•             Zone en plein renouvellement urbain, à fort potentiel de valorisation
•             Possibilité d’élargir l’offre (glacier, snacking, afterwork, soirées musicales cosy…)
 
VENTE FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX
Opportunité rare d’acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs de l’établissement.
Permet une maîtrise totale des conditions d’exploitation et une valorisation patrimoniale à long terme.
     
•             Prix net vendeur : 330 000 €
•             Prix de vente honoraires du cabinet cessiopro inclus : 361 000 €
•             Honoraires Cabinet : 9,40 % TTC soit 7,8 % HT (31 000€ à la charge de l’acquéreur)
NB : Le propriétaire du fonds n’est pas le propriétaire des murs. Nous sommes sur une vente murs et fonds avec un prix murs à 218 000€ HAI.
 
 Dossier confidentiel transmis sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.
 Visite uniquement sur rendez-vous.

À Vendre : Fonds de Commerce – Plein Centre à La Fare-les-Oliviers. BAIL TOUS COMMERCES. Découvrez ce fonds de commerce de fleuriste situé en plein cœur de La Fare-les-Oliviers, dans un emplacement stratégique et recherché, à proximité des axes routiers principaux. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet clé en main, prêt à exploiter avec de nombreux commerces autour et une grande visibilité.. Caractéristiques principales :Superficie totale : 46,53 m²Magasin : 34,24 m²Atelier : 5,31 m²WC : 1 m²Chambre froide : 3,53 m²Dégagement : 2,43 m²Équipements récents :Chambre froide (rénovée en 2024)Climatisation réversible (rénovée en 2024)Menuiserie et store (refaits en 2020)Aménagements intérieurs :Faux plafondSol en carrelageMurs peints en blancÉtat général : Très bonConditions :Bail en cours : Activité commerciale de fleuriste. BAIL TOUS COMMERCES (fin 31.07.2028)Loyer : 690 €/moisPoints forts :Emplacement stratégique : Situé en plein centre du village, dans une zone à fort passage.Accessibilité : Proche des axes routiers principaux reliant les villes environnantes.Prêt à l'emploi : Aucun travaux nécessaires, le commerce est immédiatement exploitable.Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un cadre attractif et dynamique.. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BAR TABAC RESTAURANT DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE TOULON
 
TOULON Jouissant d’une belle visibilité ce bar tabac vous offre la possibilité d’acquérir une affaire avec un fort potentiel de développement.
Commission Tabac 2022 : 132KE / FDJ 63K€
Loyer 12000€/an  HC HT
Terrasse intérieure
T2 à disposition
Prix de vente net vendeur 500.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 535.000€
Honoraires 57.400€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT

Restaurant de cuisine du monde, situé sur un angle avec une très grande vitrine, Ce lieu de grande surface peut convenir pour tout type de restauration. Il est réparti sur deux étages, comprenant deux salles de restaurant et une terrasse. Grâce à son emplacement très fréquenté, il attire une clientèle de bureaux et d'habitués, à laquelle se mêle une clientèle touristique. De nombreuses possibilités d'évolution sont envisageables. A voir impérativement ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

. Fonds de commerce à vendre – Emplacement N°1 en centre-ville de Martigues Surface : 123 m²Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et à son emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique. Entouré de nombreux commerces, bureaux et habitations, le secteur attire un flux constant de clients tout au long de la journée.Le local de 123 m² offre un bel espace de vente lumineux, au sol carrelé, avec climatisation, chauffage, sanitaires et deux réserves en arrière-boutique. L'accès se fait de plain-pied, idéal pour accueillir le public ou pour toute activité nécessitant un espace pratique et visible.Atouts principaux :Emplacement central et passantBelle visibilité grâce à la vitrine en façadeLocal climatisé et fonctionnelParking à proximité immédiateArrêt de bus et accès autoroute à deux minutesDisponibilité immédiate – Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2022.Idéal pour une activité de commerce de proximité et de service . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce ,Restaurant à saisir , ouvert à l'année Situé sur une jolie place ombragée, à deux pas des plages, ce restaurant vous accueille dans un cadre convivial et plein de charme. Il dispose de 50 couverts, répartis entre une salle intimiste, et une terrasse à l'abri du soleil ? un vrai havre de paix pour les beaux jours. Les Chiffres clés : CA : 300?K euros EBE : 30?% Loyer mensuel : seulement 750? euros Horaires actuels : 8 services par semaine ? une belle marge de progression si vous souhaitez développer l'activité? ou simplement profiter d'un rythme de vie équilibré. A vous de choisir votre tempo ! ? Une opportunité à ne pas manquer ! Envie de vous lancer ou de changer de décor ? Ce petit bijou n'attend que vous. N'hésitez pas à vous positionner ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

83 VAR a vendre Restaurant ville côtière établissement propre avec une belle terrasse privative dans une cours sous une pergolas de 50 places assisses , dedans 50 places assises ,cuisine impeccable plus un appartement de 140 m2 . Ouvert actuellement six mois avec un jour de congé en saison par choix du propriétaire actuel , mais pouvant être ouvert sur une plus grande période . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans ce petit village des Bouches du Rhône limitrophe Gard, joli tabac presse en centre-ville à vendre pour changement d'activité. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec un(e) employé(e). Avec des commissions supérieure à 55 000 € dont plus de 35 000€ de tabac, ce commerce est rentable et idéal pour une première installation. EBE Retraité : 48.000 €. Prix : 199.000 € HAI. Mandat 341114

EXCLUSIVITÉ - Restaurant en bord de mer à Carro Situé dans un emplacement recherché sur la Côte bleue, l'établissement est reconnu et bénéficie d'une forte notoriété locale et touristique. La vente de ce fonds de commerce est indissociable de la vente des murs de l'établissement pour un montant HAI en sus de 500 000€ (Mandat 709). CA 2024/2025 : 779K € – EBE retraité : 187K€ Le financement des murs est intégré dans l’EBE retraité, offrant une excellente visibilité pour un repreneur souhaitant sécuriser son investissement immobilier. Apport minimum nécessaire de 180K€ pour l'acquisition des murs et du fonds. Les atouts : - Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée - Emplacement stratégique (fort flux, zone très recherchée) - Local en excellent état, bien entretenu - Potentiel de développement sur l’activité saisonnière et évènementielle

Restaurant emblématique 1M400 € CA- Bord de mer- Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var.
Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d’une notoriété solide et d’un emplacement idéal face à la mer, à proximité d’un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d’habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l’année.
Entièrement rénové il y a moins de six ans, l’établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s’étend sur 190 m2 de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu’en 2036.
Chiffres clés :

CA HT 2024 : 1 410 000 €
EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne)
Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024
Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse
Surface: 150 m2 en salle et 40 m2 en terrasse

L’équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l’activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s’impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats.
Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite confidentielle.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.