Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre restaurant de brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Centre-ville de Nice
Centre-ville de Nice À Vendre un Restaurant brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Ce charmant restaurant bénéficie d’un cadre chaleureux, avec de belles arches, une hauteur sous plafond remarquable et une décoration bohème mêlant bois, osier et lumière naturelle. L’établissement propose une cuisine du monde et un large choix de boissons chaudes, attirant une clientèle fidèle, locale comme internationale. Le quartier est particulièrement adapté à ce type d’activité, avec un flux constant et une ambiance conviviale.
Avec ses 100 m2 d’exploitation et ses 100 m2 de réserve, ce restaurant offre un confort d’exploitation rare en centre-ville, avec un loyer attractif de 1 600 €.
Éléments clés :

Surface : 100 m2 + 100 m2 de réserve
Loyer : 1 600 € / mois
Chiffre d’affaires : 210 000 €
EBE retraité : 50 000 €
Ouverture : 6/7, uniquement le matin et le midi
Congés : 1 mois et demi par an

 
Équipements et agencements
Côté cuisine : Matériel de qualité, parfaitement entretenu : frigo saladette, friteuse, four à étages, cellule de refroidissement, piano 4 feux…
Côté bar : Machine à café sur mesure (sans leasing), centrifugeuse, comptoir pour l’emporté, machine à jus…
Côté salle : Décoration soignée : chaises et luminaires en osier, tables en bois, climatisation, atmosphère bohème propice aux brunchs et pauses détente.
 
Un secteur porteur et en pleine évolution
Le restaurant bénéficie d’un emplacement fort, dans un quartier où plusieurs nouvelles infrastructures sont en cours d’achèvement, offrant une véritable plus-value à court terme. L’activité est linéaire toute l’année, avec une clientèle fidélisée.
Le potentiel de développement est réel :

Extension des horaires d’ouverture (service du soir possible)
Réduction des congés annuels
Développement de l’offre à emporter ou de la livraison

 
Une affaire clé en main idéale
Parfait pour un couple ou un entrepreneur individuel recherchant un établissement bien tenu, immédiatement exploitable, avec une ambiance coup de cœur et un potentiel de croissance.
Contactez-nous pour organiser une visite — vous serez séduit dès les premières minutes.
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires cabinet :9 % TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur en sus.

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2  Entre Fuveau et Aubagne
 
Implantée  au cœur d’un village de 7000 habitants, sur la nationale, cette boulangerie pâtisserie est une  affaire saine tenue depuis 20 ans, offrant un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée du Val tram et un quartier résidentiel en pleine expansion.
165 m2 de plain-pied réparti en:
1  laboratoire de boulangerie avec un Four Fringand à fuel et un Pétrin spirale VMI 4 à 50 kg
1 laboratoire de pâtisserie avec 3 tables de travail climatisé.
1 réserve avec un accès  arrière permettant d’optimiser l’approvisionnement.
1 salle de bain avec wc et douche.
1 espace de vente de 40m2 climatisé avec 2 banques positives accès avant/arrière
1 espace snacking et une petite terrasse autorisée et gratuite.
Pas de reprises d’employés et aucun contrat
Loyer  mensuel HT HC : 840 €
Bail 3/6/9 renouvelé le 1/01/2024
CA 2024 de 131500 Euros
EBE retraité de 63 217,00 €
Prix honoraires inclus 132 000 €
Prix net vendeur 120 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

BOUCHERIE CHARCUTERIE 70m2 - SAUSSET LES PINS
 
Sur la Côte Bleue, Cessiopro vous propose une boucherie charcuterie au cœur du beau village de Sausset les pins. Située sur un axe principal de la commune, la belle vitrine dispose d’une forte visibilité.  Récemment rénovée, la boutique est très propre et entièrement carrelée, d’une surface totale de 70m2, elle dispose de 2 pièces dont 2 chambres froides. Viande de qualité et accueil chaleureux, cette boucherie a toujours su séduire la clientèle du village et les touristes de passage en saison.
Toute équipée, la boucherie est prête pour une reprise facile et sans investissement particulier. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à échéance juin 2032, destination Boucherie traiteur épicerie.
Aspects financiers : CA pondéré environ 250k HT
Loyer 1473 € hors taxes et charges
Prix honoraires inclus 137 500 €
Prix net vendeur 125 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur

RESTAURANT 230 M2 - 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR
Nous vous proposons à la vente un restaurant d’une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.
 
Les atouts de ce bien :
 
Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).
 
Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.
 
Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.
 
Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.
 
Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.
 
Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)
 
Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€
Loyer mensuel 3375€
550 000 € Net vendeur
594 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Restauration rapide – Emplacement n°1 en centre commercial Idéal pour un jeune couple ou repreneur motivé, cet établissement prêt à l’emploi offre une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité rentable. Horaires actuels : lundi au samedi de 9h00 à 20h00 Équipe en place : 6 salariés à temps complet, autonomie garantie Capacité : 80 couverts en salle + 80 en terrasse Flux de clientèle : capte déjà 2 % du trafic du centre La zone est en pleine restructuration et accueillera prochainement de nouvelles enseignes à fort potentiel, offrant un réel levier de croissance. CA 2024 : 533K€ Cession pour départ à la retraite. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de travail agréable.

CANNES CENTRE : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D’ANGLE
Après de nombreuses années d’exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d’un restaurant / bar à vins, avec possibilité de licence IV en location.
Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d’hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité en angle, avec deux linéaires de vitrines, et d’une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité.
Le local

Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir.
Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle.
Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d’espaces de production confortables.
Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées.

Les équipements

Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l’activité.
Pas de contrats de location ou de mise à disposition en cours.
Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle.

L’activité

Clientèle locale fidèle et régulière.
Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois.
Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement en augmentant l’amplitude d’ouverture.

Données financières

EBE retraité d’environ 150 K€ sur une tête.
Bail commercial en cours jusqu’en février 2028. Renouvellement déjà acquis.
Loyer très compétitif : 3,8 % du CA pour le local seul (moyenne du secteur 8 à 11 %).
Loyers cumulés (annexes et local) : 4,61 % du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national.

Prix de cession
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 626 400 €
Prix de vente net vendeur de 580 000 €
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)
 
Dossier complet après entretien téléphonique et validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Bar en emplacement numéro 1 dans un quartier recherché du Centre Ville de Marseille. Cet établissement situé en angle de rue a été entièrement refait en 2025. La salle peut accueillir 20 places assises et environ 50 personnes sur la 1ère terrasse. Il est complété par un appartement au 1er étage d'environ 50m². Le bar bénéficie des animations du quartier pour remplir quotidiennement sa terrasse. L'activité peut être développée sur du snacking/restauration légère.

Dans cette grande ville des Bouches du Rhône, très beau terminal de cuisson avec activité presse et FDJ. Une belle surface de vente de 118 m2 comprenant d'un coté l'activité pain et de l'autre l'activité presse et FDJ. Le mobilier est en parfait état ainsi que le matériel de travail. Affaire à voir et ne demandant aucun travaux. CA : 590.000 € HT. EBE Retraité : 160.000 €. Prix : 539.000 € HAI. Mandat 340726

BAR PMU + TERRASSE A MARSEILLE 6ième

Vends un bar PMU à Marseille 6ième - PMU qui a généré un niveau de vente de plus de 1,7 millions d’euros
Cet établissement bénéficie aussi d’un bar d’angle attrayant, complété par une magnifique terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Avantages :
Pas de gros travaux à prévoir
Progression en PMU donc rémunération intéressante
Etablissement prospère, avec une clientèle fidèle de 19 ans, connaît une croissance constante.
Voici quelques chiffres clés pour illustrer la performance financière de l’établissement :
En 2023, le bar a généré 77 K€ et le PMU 50 K€ de commission
En 2024, le bar reste stable par rapport à 2023 et le PMU fait une très belle progression de 50%

Loyer : 668.29 € ht / mois
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires Cabinet : 18 900euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 228 900 €

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse
Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud…
Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++
Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse…
Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…).
Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2)
Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d’orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€)
Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes…
Loyer : 3500€/ Mois.
CA 2022 : 663 000€
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l’acquéreur.

SALON DE COIFFURE CA Supérieur à 200K€, VILLENEUVE LOUBET
 
Salon de coiffure VILLENEUVE LOUBET - Depuis 3 ans, ce salon de coiffure est un incontournable. Son emplacement sur un axe très important, en plein cœur d’une zone d’activité commerciale, lui confère une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Une très grande surface d’exploitation agrandissable. Situé sur axe XXL, le salon profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour développer l'activité : nouvelles prestations, exploitation du salon en mezzanine. Grâce à sa clientèle fidèle et à son emplacement stratégique, ce salon vous offre un excellent potentiel de rentabilité. La tarification low cost pratiquée ouvre de très belles perspectives de développement.
Conditions financières CA supérieurs à 200K€
Loyer mensuel 3451€
95 000 € Net vendeur
104 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

SUPERBE RESTAURANTS refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la mer sur emplacement somptueux et très chic. Cuisine soignée et qualitative, visuel assiette "instagramable " Très grande capacité" et potentiel en développement : 145 places intérieurs et 95 Extérieurs. Prévisionnel 2025 avec 2eme restaurant : 1560000 CA Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur de Sanary-sur-Mer, dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte. Actuellement exploitée en prêt-à-porter, cette boutique bénéficie d'un bail tout commerce, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Les points forts : Emplacement Premium : Située à l'intersection des flux piétons majeurs, avec une vue imprenable sur le port. Visibilité Maximale : Vitrine de 4 mètres linéaire offrant une superbe exposition. Loyer exceptionnel : Seulement 600€/mois (Bail 3/6/9 renouvelé en 2025, grande sérénité pour l'acquéreur). Agencement : Espace de vente très lumineux, incluant 2 cabines d'essayage.

Charmant restaurant de quartier avec terrasse CA 229 000 € Nice
A vendre: Restaurant traditionnel avec chiffre d’affaire en constante évolution à Nice Riquier.
Situé dans le quartier animé de Nice Riquier, ce restaurant traditionnel à l’identité provençale bénéficie d’une bonne réputation locale et d’un chiffre d’affaires en constante progression. Sa terrasse ensoleillée sur rue passante lui assure une belle visibilité et un fort potentiel de fréquentation.
Points Clés :

Chiffre d'affaires 2024 : 229 000 €
EBE retraité 2024 : 64 000 €
Capacité : 40 couverts (dont 8 en terrasse)
Panier moyen : 25 €
Fréquentation moyenne : 20 couverts le midi / 25 couverts le soir
6 services du midi / seulement 2 services du soir actuellement

Clientèle & environnement :
Clientèle mixte locale et touristique (nombreux logements Airbnb à proximité).
Environnement dynamique : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, boulangeries, tabacs, parcs…
Rue très passante offrant un bon potentiel de visibilité et de fréquentation
Équipements :
Cuisine :
Piano 8 feux, tour marbré 4 portes, hotte avec extraction à charbon (située dans cour privative),friteuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
Salle :
Bar avec comptoir en bois, frigo de bar 4 portes, tireuse à bière.
Terrasse équipée avec double store et Climatisation centralisée par multi-conduits.

Axes de développement :
✅ Ouverture le matin pour proposer un service de café/petit-déjeuner ✅ Augmenter l’activité du soir (actuellement seulement 2 services) ✅ Développer une offre de vente à emporter
Une affaire rentable et évolutive:
Ce restaurant est idéal pour un couple ou entrepreneur seul souhaitant exploiter une affaire rentable et encore plein de potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !
Prix net vendeur: 140 000 €
Honoraire du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Snack-Pizzeria à 2 pas de la mer Avenue de la Californie, Nice
À vendre : Snack, pizzeria, ou restaurant à quelques mètres de la mer, sur l'avenue de la Californie, un emplacement stratégique pour tout type de restauration rapide, snacking, limonade ou même glacier.
 Le flux piéton est très important, notamment en été, avec une vente à emporter ou sur place en forte demande. Mais aussi une belle clientèle de quartier permettant d’assurer votre CA en hivers.
Idéalement situé sur un axe principal avec des commerces de proximité (tabac, hôtel, barbier, etc.), un arrêt de tramway à deux pas, et à proximité de tous types de résidences. L'emplacement est parfait pour un concept flexible et adaptable.
Capacité : 14 places intérieures et 12 places extérieures sur une terrasse de 10m2. La vitre d’entrée sur mesure permet d'ouvrir entièrement le local sur la rue, augmentant ainsi la visibilité et les places assises en été permettant d’optimiser l’espace. Le loyer est raisonnable, parfait pour un premier investissement ou un projet en développement.
Affaire clé en main avec 30 000€ d’investissements déjà réalisés.  Façade refaite, carrelage, Matériels de cuisine, porte vitré neuve, enseigne, store, peinture et toilettes aux normes.
Cuisine équipée :

Tour inox, 2 congélateurs, vitrine à boissons, lave-vaisselle, hotte, machine à glaçons, four à pizza, 2 plaques céramiques, friteuse, etc.

Tout ce qu’il faut pour travailler efficacement et régaler vos clients.
C'est l'affaire idéale pour un couple dynamique, deux associés ou même un entrepreneur solitaire .Vous allez adorer l’opportunité de toucher un public local, touristique, et surtout affamé.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité!
 
Prix net vendeur: 55 000 €
Honoraire du cabinet de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus

EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce à vendre sur l'avenue notre dame à quelques pas de l'avenue jean médecin, possédant un fort flux de chaland.. Le local dispose d'une superficie de 45.88 m2 en angle, possédant un beau linéaire vitrine.. Le local commercial est disponible dans le cadre d'une d'exploitation d'une activité de :. sandwicherie, vente et confection sur place et à emporter de plats cuisinés froids ou dont la cuisson ne nécessite pas d'extraction en cheminée, les locaux en étant dépourvus.. CA 2025 : 178520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

sandwicherie, depot de pains et viennoiseries, quartier d’affaireS, bassin cannois
 
Dans une ville dynamique du bassin cannois, en plein cœur d’un centre d’affaire, cède le fonds de commerce d’une sandwicherie, dépôt de pain et viennoiseries. Ce commerce est en très bon état.
Bon emplacement et belle visibilité avec parking gratuit aux portes du magasin.
Matériel récent et bien entretenu, mobilier intérieur et extérieur en très bon état.
Surface totale de 70 m2 environ répartie entre l’espace de vente, le laboratoire, la réserve, le coin bureau et les sanitaires. Terrasse sur devanture d’une dizaine de couverts, non soumise aux droits de voirie.   
CA HT du 01/01/2025 au 30/06/2025 de plus de 45 000 €.
CA HT au 31/12/2024 supérieur à 130 000 €.
Loyer annuel de 21 500 € HT HC.
Snacking et vente de repas froids à emporter, bien développés.
Clientèle d’actifs et de professions libérales très nombreuse sur le secteur.
Une affaire clé en main !
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 82 500 €
Prix de vente net vendeur de 75 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.

A VENDRE Var 83 Fonds de commerce restauration rapide 20 m2 terrasse 30 places devant plus vente a emporter concept idéal pour un couple établissement a l'année avec un gros plus saisonnier du a la proximité de la mer et du dynamisme de la ville . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un restaurant de spécialités du Moyen Orient, avec une salle de 126M2, et une autre salle facilement aménageable de 128M2, de grand espace en centre ville, avec une clientèle fidèle, (moi en premier), une affaire tenue depuis plus de 10ans, au vue de sa position géographique, et de la clientèle, curieuse et tournée sur toute les différentes cuisines, et ayant un très bon pouvoir d'achat, toutes les cuisines peuvent être envisagées. Un bail tous commerces, avec ses beaux volumes!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €