Cession de Fonds De Commerces en Pyrénées-Orientales (66)

VENTE ET CONCEPTION DE MACHINES AGRICOLES Située dans une ville dynamique du département des Pyrénées Orientales, cette entreprise est spécialisée dans la vente de matériel agricole avec une exclusivité sur certaines marques. Le local de 330 m² comprend 2 bureaux, un atelier de fabrication et des espaces de stockage. Un parking extérieur vient compléter le tout. Le matériel nécessaire à l'activité est en bon état et en adéquation avec les prestations (poste à souder, transpalettes, presse, véhicule...). L'activité s'effectue uniquement en B to B auprès d'une clientèle locale, nationale et internationale. La rentabilité est au rendez-vous. Possibilité de développement pour un entrepreneur ou un investisseur désirant prendre en main une entreprise saine. Pour plus d'éléments nous consulter.

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE EN HYPER CENTRE Boutique en emplacement n°1 véritable en hyper centre, proche enseignes à très forte attractivité et arrêts bus. Ce très beau bien offre des volumes appréciables (100 m² environ), complétés de deux caves. Sa visibilité est optimale. Le bail autorise toute activité, sauf nuisances lourdes (garages, station-service, poissonnerie…). Le loyer est très raisonnable et le prix de cession particulièrement attractif. Pas de travaux à prévoir. Idéal activité commerciale. Bien très rare sur le secteur. un LOYER de 966 € NETS / mois.

RESTAURANT SAISONNIER Situé dans une station balnéaire réputée du littoral catalan, joli restaurant disposant d'une belle visibilité. Vous profiterez d'une terrasse abritée de 20 couverts et d'une salle de 30 couverts environ. L'établissement propose une cuisine type brasserie mais aussi des crêpes et salades. Grâce à son ouverture uniquement 7 mois par an et à un jour de fermeture hebdomadaire vous conserverez un bel équilibre entre travail et qualité de vie. Idéal pour une première installation pour un couple de professionnels. Pour plus d'éléments nous contacter.

À vendre : Société de nettoyage en parts sociales - Pyrénées Orientales Nous vous proposons une belle opportunité d’acquérir une société de nettoyage bien établie, située dans les Pyrénées Orientales. Cette entreprise, active depuis plusieurs années, dispose d’un portefeuille de plus de 200 clients réguliers, comprenant des entreprises, bureaux et commerces, ainsi que des particuliers. Description des locaux :Bureaux, réserves et espaces de logistique, parking pour véhicules, hangar pour stockage Points forts : • Équipe de salariés en place • Véhicules de service disponibles pour les déplacements • Activité diversifiée, principalement axée sur les professionnels mais également ouverte aux particuliers • Bail : Neuf, garantissant des conditions de location avantageuses. Performance financière : • Chiffre d’affaires pour 2024 : 1.058.000 €, avec un potentiel de développement encore significatif. • Rentabilité : À la hauteur des attentes, offrant une belle opportunité d’investissement. EBE : 180.000€ Cette société bénéficie d’une solide réputation sur le marché et offre un potentiel de développement important. C’est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur ou élargir son portefeuille. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d’une entreprise florissante !

Cause changement d’activité (affaire tenue + de 15 ans) - Bar, Brasserie, PMU et jeux ILLICO. Ce très bel établissement, ouvert à l’année, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une agglomération des Pyrénées Orientales. Une très belle salle de restauration, ainsi qu’une cuisine fraîchement refaite à neuf avec son équipement complet et très bien entretenu, permettent une reprise immédiate. 2 salariés sont à reprendre dans cette superbe affaire qui est idéale pour un couple. Potentiel de développement possible en proposant notamment une restauration le soir. CA 2021 : 270.000 € dont 110.000 € de commissions. EBE Retraité : 110.000 €. (CA hors Covid : 340 k€). Prix : 341.000 € HAI. Mandat : 340683

À vendre – Club de plage d’exception – Emplacement privilégié Imaginez… 1 500 m² de sable fin, une ambiance bohème chic, bois et nature, une atmosphère élégante où chaque détail respire les vacances et la liberté. Un restaurant les pieds dans le sable : • 80 couverts confortablement installés en salle ouverte sur la Méditerranée. • 60 couverts au plus près de la mer • Une offre culinaire de qualité permettant de fidéliser une clientèle estivale mais aussi les locaux. Le luxe en bord de mer : • 68 transats invitant au farniente • Une décoration raffinée, esprit bois & nature Une affaire clé en main : • Ensemble modulable de 14 containers aménagés avec soin (bar, cuisine, réserves, chambre froide, sanitaires, locaux sociaux, studio de fonction) Toutes normes respectées (PMR, électricité, incendie). • Concession jusqu’en 2034 inclus - Licence III (louée) • Une équipe d’une vingtaine de personnes est nécessaire au bon fonctionnement • Stockage pratique pour l’hiver, montage et démontage facilités par un process éprouvé. • Un immense parking gratuit à proximité directe. Un potentiel encore à explorer : Aujourd’hui centré sur la restauration (ouvert du 15 mai au 15 septembre, de 9h à minuit), ce lieu a toutes les cartes en main pour développer une activité différenciante ou nocturne et devenir un spot incontournable de la côte. Votre rêve de plage commence ici. La vente se fera obligatoirement en cession de parts sociales. CA 2025 : 774 700 € – PERF : 152.000€

TERRAIN DE CAMPING A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE Situé entre mer et montagnes, à seulement 30 minutes des plus belles plages du Roussillon et à 5 minutes de toutes commodités, ce camping offre un fort potentiel de développement dans une cadre naturel privilégié. Fermé depuis 4 ans pour cause de départ à la retraite, il s'étend sur une surface totale de 3.5 hectares arborés et ombragés. Le site comprend actuellement : - 70 emplacements existants, avec une capacité d'extension jusqu'à 130 emplacements - sanitaires - piscine de 20 x 10 avec bassin enfants - bar et salle de jeux - espaces de loisirs - zone technique et hangar à réaménager Une parcelle supplémentaire de 10 000 m², anciennement dédiée au stockage de caravanes, offre une opportunité d'aménagement complémentaire (sous réserve d'accord préfectoral et /ou municipal), idéale pour développer une activité dédiée aux camping-cars. Le bien est cédé en pleine propriété. Des travaux de remise aux normes (électricité, sanitaires, équipements) et de réorganisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le site et de valoriser ce lieu à fort potentiel. Un emplacement de premier choix pour un projet touristique axé sur la nature, le calme et l'authenticité.

À VENDRE – Fonds de commerce Snack / Restaurant / Traiteur Opportunité rare ! Fonds de commerce de snack, restaurant et traiteur, actuellement exploité en cuisine asiatique, avec un concept facilement adaptable à tout autre type de restauration (traditionnelle, rapide, thématique, street food, etc.). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate d’un hôpital, assurant un flux régulier et constant de clientèle (personnel médical, visiteurs, patients et riverains). Caractéristiques du local : • Superficie totale : 200 m² • 60 m² d’espace technique, comprenant : o Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide positive, chambre froide négative, espace de stockage pour produits secs o Comptoir d’accueil / vente Le reste de la surface permet un aménagement confortable pour la salle de restauration, la vente à emporter ou le développement d’un nouveau concept. Atouts supplémentaires : - Grand parking privé de 15 places, véritable avantage concurrentiel - Accès arrière dédié aux livraisons - Stationnement facilité pour les collaborateurs - Outil de travail fonctionnel et bien agencé - Fort potentiel de développement - Possibilité d’évolution du concept et de changement d’enseigne Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande

HÔTEL DE CHARME Hôtel bureau d'une vingtaine de numéros situé dans la rayonnante ville de Perpignan dans un ancien hôtel particulier. L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout. Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable. Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible. Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée. Idéal pour un couple aidé d’un ou deux salariés. Coup de cœur assuré. Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement). Prix de vente 622.000€ CA 2025 de 260.000€ Loyer mensuel 2.361€ HT (2024).

TABAC - PRESSE - LOTO - TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR En situation monopolistique sur la commune, cette affaire, forte d’une présence de plusieurs décennies sur le site, est incontournable et ne nécessite aucuns travaux. Point de vente qualifié éligible aux compléments de rémunération presse, il propose à une clientèle fidélisée une vaste gamme de produits et est doté d’outils de gestion informatiques modernes et performants. D’une superficie d’environ 40 m², cette affaire bénéficie d’un loyer modique et d’un équipement complet (alarme, vidéosurveillance, climatisation etc.). Elle conviendra tout particulièrement à un couple et ne nécessite aucun salarié supplémentaire. 1 jour ½ de fermeture par semaine. Excellente rentabilité. CA 2025 de 144 645 € avec une PERFORMANCE de 39 000 € environ. un LOYER de 640 € NETS / mois

À vendre – Droit au bail, Emplacement n°1 Boutique en parfait état, idéalement située en emplacement numéro 1, au cœur d’un secteur commerçant dynamique du centre ville de Perpignan. Visibilité optimale, linéaire vitrine de 3.50m. Surface : 35 m² de boutique + réserve Équipement : climatisation installée Bail : tous commerces, renouvelé en mars 2024 Loyer : seulement 1.132€ / mois, un montant très faible au regard de l’emplacement exceptionnel À proximité immédiate de toutes commodités et entourée de locomotives commerciales assurant un flux de clientèle important. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Idéal équipement de la personne, de la maison, ou agence de voyages...

RARE A LA VENTE - HÔTEL MURS ET FONDS FACE A LA MER. HÔTEL emblématique de cette station balnéaire très prémium en Pays Catalan sur une station balnéaire très touristique. Hôtel, Bar, Glacier, Snack, hôtel. Surface commerciale 1 287 m². Un local commercial loué au bas de l'hôtel. Superficie au sol 560 M². Affaire Familiale tenue depuis plusieurs générations, pas de personnel à reprendre, vente indissociable murs et fonds. Nous consulter. Prix : 6 600 000 € HAI. Mandat 340791 (FDC) et 340792 (Murs)

Découvrez ce restaurant pizzeria idéalement situé au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, une destination très prisée pour son cadre de vie, ses marchés traditionnels et son attractivité touristique. Caractéristiques du restaurant pizzeria à vendre : Vente fonds de commerce + murs 26 places assises en intérieur 6 places en terrasse extérieure Mobilier récent : seulement 4 ans, en excellent état Cuisine professionnelle équipée, aucun travaux à prévoir Parking public à proximité immédiate Fort potentiel de développement, clientèle locale et touristique Emplacement stratégique, très forte visibilité Pas de loyer si achat des murs : sécurité d'investissement Pourquoi investir à Argelès-sur-Mer ? Destination touristique toute l'année. Vie de village dynamique Proximité mer/montagne Opportunité idéale pour un couple ou un premier projet entrepreneurial Prix attractif Affaire clé en main Emplacement premium Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou planifier une visite !.

FONDS DE COMMERCE - MAGASIN DE CHAUSSURES ET MAROQUINERIE Au cœur du centre-ville de Perpignan découvrez cette charmante boutique de 50 m², entièrement climatisée et en parfait état, spécialisée dans la vente de chaussures et d’articles de maroquinerie. Vous profiterez également d’une réserve de 50 m², comprenant une petite cuisine et des toilettes, garantissant des conditions de travail optimales. Cédé pour un départ en retraite bien mérité après 40 ans d’exploitation, ce magasin bénéficie d’une excellente renommée et d’une clientèle fidèle aux marques proposées. Opportunités : • Loyer avantageux • Potentiel de développement : actuellement, aucun outil numérique de vente et très peu de communication • Clientèle fidèle depuis des années • Activité gratifiante, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’investir pleinement Affaire idéale pour une personne motivée, éventuellement aidée lors des périodes de forte affluence. - CA 2024 : 107 000 € - EBE 2024 : 27 500 € Ne manquez pas cette belle opportunité ! À voir rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

TABAC - PRESSE - LOTO Situé au sein d’un quartier fortement peuplé, ce tabac-presse-loto bénéficie de nombreux atouts. Profitant d’un environnement très commerçant (pharmacie, point chaud etc.), il jouit aussi de la présence toute proche d’une enseigne de la grande distribution alimentaire. Ses beaux volumes (plus de 90 m²) permettront aisément d’en accroître le chiffre d’affaires en y adjoignant, par exemple, les activités de bar licence III et / ou de PMU (prévues dans les termes du bail), tout en les séparant de la presse, du tabac et de la Française des Jeux, grâce à la configuration des lieux. Entièrement climatisé, ce point de vente offre – chose rare – un stationnement aisé, garanti et gratuit pour sa clientèle. Diffuseur de presse qualifié, il est aussi éligible au complément de rémunération éditeur. Ce tabac-presse-loto est actuellement cédé après avoir été exploité pendant plus d’une douzaine d’années par les actuels gérants. Le bail commercial, qui présente l’avantage d’un loyer très intéressant, vient tout juste d’être renouvelé. Une affaire sûre et pérenne, à tenir en couple, sans travaux à prévoir et dont les possibilités de développement sont bien réelles. Fermeture hebdomadaire et estivale. PERF = 79.500 € CA 2021 de 148.000 € un loyer de 1.300 € NETS / mois

À vendre – Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV – Ville Thermale – 17 chambres – 2** Établissement avec fort potentiel à redynamiser Situé dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : • 17 chambres à rafraîchir selon projet • Salle de restaurant d’environ 80 couverts en intérieur • Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison • Licence IV • Clientèle variée : curistes, touristes, locaux Emplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d’acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d’un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter). Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environ

Fonds de commerce - Garage proche de Perpignan Dans commune recherchée, petite zone commerciale, à proximité de Perpignan. Local d'une superficie d’environ 205 m² comprenant un bureau, un atelier + 2 cours de 20 m² à l’avant et à l’arrière Activité principal : • Vente de pneumatiques (environ 60% du chiffre d’affaires) • Services associés : montage, équilibrage, parallélisme, et petites interventions (plaquettes, vidange, batterie) Atouts : • Équipement complet et en excellent état pour une activité optimale • Pas de salarié à reprendre, ce qui permet une gestion simplifiée • Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans une activité en plein essor • Chiffre d’affaires en constante progression : 428.000 € pour l’année 2024 • EBE : 57.000 € pour une personne, 85.800 € pour un couple Conditions de travail : Travail du lundi au vendredi, offrant un équilibre de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un fonds de commerce en pleine expansion dans un secteur dynamique !

À VENDRE : Restaurant à Thème - Emplacement N°1 dans le 66 Vous rêvez de posséder un restaurant dans une zone commerciale très fréquentée ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques du bien : • Capacité : Plus de 300 places assises • Chiffre d’affaires : Plus de 1.700.000€ avec un CA stable • E.B.E : Proche de 150.000€ • Ouverture : Ouvert à l’année • Gestion : Actuellement géré à distance, offrant une réelle possibilité de développement • Exploitation : Sans franchise, permettant une grande flexibilité Ce restaurant est idéal pour une enseigne souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle fidèle. Raison de la vente : Nouveau projet professionnel. C’est une occasion unique d’acquérir un établissement prospère avec un potentiel de développement significatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BOUTIQUE DÉCORATION - CADEAUX - SOUVENIRS - TEXTILE avec MURS Station thermale : sur l’axe principal de la commune, très jolie boutique, climatisée, véritable institution plus que centenaire, belle vitrine et 8 mètres linéaires de façade environ. Consacrée à la vente de souvenirs en tous genres et d’articles textiles (chaussures, vêtements) de marque, ses volumes (environ 50 m² plus 25 m² de réserve) autorisent un déploiement aisé de l’activité. Une cave dotée d’une entrée séparée complète ce bien qui est proposé en pleine propriété, murs et fonds. Pas d’extraction. Idéal personne seule ou complément d’activité. PERF (2022) = 12.250 € Prix FAI fonds : 35.000 € Prix FAI murs : 75.000 €