Cession de Fonds De Commerces en Var (83)

Tabac Sec Loto PMU dans le Var En cœur de ville et sur une place des plus fréquentées découvrez cette affaire à l'emplacement de premier ordre. Idéal pour une activité seul ou à 1,5, vous saurez redéployer le chiffre en développant les amplitudes horaires. Ce fonds est actuellement fermé deux jours par semaine. Loyer : 15 000€/an CA 2025 : 112 997€ dont 71 084€ de commissions nettes globales EBE 51 940€

A vendre dans le Var,Murs et fonds de commerce restaurant chambre d'hôtes quatre chambres : Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important idéalement situé au porte des gorges du Verdon lac Sainte croix . Cuisine professionnelle point pizza affaire ouverte hors saison jeudi vendredi samedi dimanche pour les deux services seulement. Possibilité de faire en saison de la brasserie le matin et l'après-midi terrasse 60 places sous les arbres parking proche . Située au coeur d'une région touristique cette établissement peut permettre de créer un logement de fonction de 80 mètres carrés. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bar Brasserie du midi dans le Var en emplacement n°1 Cet établissement ravira vos yeux par son emplacement et la qualité du bien. Entièrement relookée, cette affaire s'ouvre sur la mer et les bateaux. Une terrasse de 140 places vous permet d'offrir à vos clients le meilleur des déjeuners avec une vue imprenable. L'exploitation se fait de 7h00 à 19h00 tous les jours, le fonds est ouvert tous les midis et tous les soirs en saison. Les pics de service montent à 700 couverts/jour en saison et jours de match. Cette brasserie bénéficie de toutes les animations à proximité. Affaire historique avec une équipe de 20 salariés en saison et 13 hors saison. Idéal pour un couple de direction, cette affaire peut être réorientée et offrir un service plus simple avec une meilleure marge. Loyer de 26 000 € / an CA 2024 : 1 110K€ - EBE : 151K€

Charmant petit restaurant au style Brocante et Bohème Ouvert 5 midis par semaine, ce restaurant plein de caractère est tenu avec passion par un duo familial (mère et fille). Un potentiel de développement remarquable Avec seulement 5 services hebdomadaires, une belle marge de progression s'offre au futur repreneur : Augmentation du nombre de services, Elargissement des horaires, Développement de l'activité selon les envies du nouveau propriétaire. Chiffres attractifs CA : 135 000 euros Loyer faible Un outil de travail idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un établissement à taille humaine. Ouvert à l'année 5 services par semaine Fermé le week-end 5 semaines de congés annuels Une visite s'impose Un établissement coup de coeur, à découvrir absolument. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Baisse de prix ! Tabac Loto Bimbeloteries, Top secteur, Var
 
Top secteur, très recherché du Var…
A vendre Tabac « Sec » : situé en centre-ville… (ville de + de 12 000 habitants…)
Avec stationnement facile et gratuit : 3 places arrêt minute juste devant + parking de 50 places à moins de 200 m à pied… Au milieu de tout commerce de proximité….
Loyer : 1000€/mois HT HC
Affaire propre avec encore de nombreux axes de développement possibles…
Commissions Tabac et FDJ ++++
CA Total 2024 : 677 000€
Com Nettes Tabac 2024 : 228 600€
Com FDJ 2024 : 65 000€
EBE Retraité 2024 : 320 500€ (calculé pour un couple d’exploitants + 1 salarié)
Prix de vente Net vendeur : 850 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT à charge de l’acquéreur, en sus.

Boulangerie, viennoiserie, snacking 
Emplacement No 1, secteur Fréjus
 
Emplacement No 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, secteur Fréjus
C’est en plein cœur d’une zone très dynamique, sur plus de 200 m2 totalement équipée et très bien agencée, que se situe cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée.
Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.
Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel et très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire draine essentiellement une clientèle d’entreprises.
 
CA 2024 : 781 K€ avec un EBE reconstitué de 116 K€
CA 2023 :  822 K€ avec un EBE reconstitué de 101 K€
CA 2022 : 778 K€ avec un EBE reconstitué de 149 K€
CA 2021 : 689 K€ avec un EBE reconstitué de 157 K€
 
Cet établissement peut être vendu avec une deuxième affaire située à quelques kilomètres, idéal pour une enseigne souhaitant se développer dans le secteur.
 
Prix : 695 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 650 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur

Opportunité Rare ? Glacier et Crêperie d'Exception en Bord de Mer ; Établissement emblématique, tenu en famille, bénéficiant d'une réputation solide et d'un emplacement absolument privilégié en première ligne. Exploité actuellement à l'année ; Il offre également un potentiel saisonnier optimal, idéal pour un projet maîtrisé et hautement rentable. ( 6mois de saison); Chiffre d'affaires : +500?000? euros, Loyer 8% du CA 40 places intérieures ? 45 places en terrasse Vue mer imprenable, flux piéton constant, clientèle fidèle et touristique. Une affaire clé en main, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur ou un professionnel recherchant un établissement premium sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter, rapidement, pour une ouverture pour la saison. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur de Sanary-sur-Mer, dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte. Actuellement exploitée en prêt-à-porter, cette boutique bénéficie d'un bail tout commerce, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Les points forts : Emplacement Premium : Située à l'intersection des flux piétons majeurs, avec une vue imprenable sur le port. Visibilité Maximale : Vitrine de 4 mètres linéaire offrant une superbe exposition. Loyer exceptionnel : Seulement 600€/mois (Bail 3/6/9 renouvelé en 2025, grande sérénité pour l'acquéreur). Agencement : Espace de vente très lumineux, incluant 2 cabines d'essayage.

Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 20%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle dans le Var : Vous rêvez de posséder un restaurant en bord de mer ouvert à l'année, où la clientèle de qualité afflue tickets moyens 50 euros ++ ? Ne cherchez plus ! Cet Établissement surplombant la Mer, doté d'une licence 4 et de plusieurs atouts majeurs, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve au soleil . Situé en bord de mer, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre idyllique. Offrez à vos clients un accès direct à la mer pour qu'ils puissent se rafraîchir après leur déjeuner. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, suite à nouveau projet ; A vendre, une pizzéria proposant livraison et vente à emporter, avec son propre service de livraison, ( 2 livreurs temps partiel) Vendu à 50% de son CA ; L'établissement dispose d'une salle de 26 couverts ainsi que d'une terrasse de 12 places, aujourd'hui non exploitées. Actuellement ouvert uniquement le soir, 6 services par semaine, alors qu'une forte demande existe le midi. Le propriétaire n'a pas souhaité développer cette activité en raison d'un double emploi. Points forts Activité livraison + emporter déjà opérationnelle (pas de frais Uber Eats, ou autres) Salle et terrasse disponibles mais non exploitées Gros potentiel de développement sur le service du midi Loyer très attractif : 600 euros Chiffre d'affaires : 185?000 euros Potentiel Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité à forte rentabilité, avec de nombreuses pistes d'évolution : ouverture le midi, exploitation de la salle, terrasse, partenariats, diversification de l'offre. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre VAR 83 Fonds de commerce Bar Pur ,café licence IV établissement travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier dans une ville du bord de mer Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Toulon ouest, à proximité des cliniques privées, des entreprises avec pignon sur rue, ce restaurant, dont la réputation n'est plus à faire, est ouvert depuis 2016, avec une très belle clientèle de cadres, personnels soignants, retraités, etc. Une cuisine soignée et efficace, le midi comme le soir, et le samedi ; Fermé le dimanche et deux soirs par semaine, pour préserver son équipe et ses gérants, qui aspirent à une retraite bien méritée. Et le financier, vous me direz? Avec un CA à 900K euros, un EBE à 25%, on est pas mal du tout là! Une moyenne à l'année de 130 couverts, et un TM à 38 euros, on comprend mieux pourquoi cette affaire va faire des heureux! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SANARY SUR MER, dans une rue piétonne passante, donnant directement sur son joli port emblématique, cette affaire de restauration bénéficie d’une excellente visibilité.
Exploité depuis une quinzaine d’années par des professionnels exigeants, ce restaurant est connu pour offrir une cuisine de qualité dont le ticket moyen est de 50€
Aucun travaux n’est à prévoir
Le matériel de qualité et très bien entretenu sera révisé avant la cession 
De nombreux leviers déjà identifiés pourront amener à un belle augmentation de CA
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Prix de vente net vendeur 130.000€
Prix de vente honoraires inclus de 143.000€
Honoraires 13.000€, à charge Acquéreur, de 10% TTC soit 8,33% HT

BRASSERIE du midi en zone industrielle et aux portes de la Provence verte. Disposant d'une belle salle de 80 couverts, dont une zone qui peut-être privatisée, et d'une belle terrasse de 25 couverts. 70 couverts en moyenne, cette affaire organise à la demande des after works et soirée à thèmes si besoin. La cuisine est professionnelle et bien équipée sur une belle surface. Un appartement est également disponible dans le fonds avec deux chambre et jardin. Le fonds travaille de 10h à 15h du lundi au vendredi. Fermé tous les week-end. 3 salariés sont présent dont un apprenti. CA 2023 : 393K€ - EBE : 104K€

A VENDRE Var 83 Fonds de commerce restauration rapide 20 m2 terrasse 30 places devant plus vente a emporter concept idéal pour un couple établissement a l'année avec un gros plus saisonnier du a la proximité de la mer et du dynamisme de la ville . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT AVEC VUE MER TERRASSE XXL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE
CUISINE PRO 50M2 - CA 370 KE - SAINT-CYR-SUR-MER
Votre futur restaurant avec la Méditerranée comme décor au son des cigales vous attend ! Il sera idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept.
 
Un lieu où la dolce vita rencontre le business :
Un espace intérieur de 110m2 pour exprimer votre art culinaire, dont une salle chaleureuse de 50 m2 idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
Mais ce n’est pas tout : une terrasse XXL de 100 m2 (non exploitée à son réel potentiel : pas de service de limonade actuellement) avec vue imprenable sur la mer et le port d’une des plus belles stations balnéaires du Var. Ce restaurant offre un cadre chaleureux, avec une décoration soignée et surtout un emplacement stratégique. Des travaux de petite rénovation et décoration ont été fait récemment.
Le contexte local environnant donne un attrait tout particulier (avec de belle perspective de progression d’activité) à cet emplacement de premier choix.
 
Une cuisine professionnelle et spacieuse :
Une cuisine entièrement équipée de plus de 50 m2 avec 4 zones bien distinctes. Du matériel de pro : piano avec plusieurs feux gaz, Four à Pizza, cuiseur bain marie à pâtes professionnel, robot coupe, armoire réfrigérée, chambre froide, garde à manger sec, grande zone de plonge, etc... Une extraction avec un double moteur changé récemment. En sus, un vestiaire indépendant pour la brigade et des wc séparés pour l’ensemble du personnel. Les amoureux et professionnels de la cuisine seront conquis.
 
Des Conditions financières transparentes pour se projeter sereinement :
- CA de 368 Ke (stable sur 3 ans) pour un EBE retraitée de plus de 100 Ke.
- Loyer mensuel de 2 700 Euros/mensuel (nouveau bail à signer lors de l’achat) ;
- Droit de terrasse de 630 Euros/mensuel ;
- 2 collaborateurs de qualités à reprendre (cuisinier, serveuse) ;
- Aucun travaux à prévoir.
 
Vendu pour cause retraite… ce fonds de commerce est au de Prix de vente net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 486 000 €
Honoraires 36 000 €, à charge Acquéreur, de 8 % TTC soit 6,67 % HT

Un restaurant chaleureux, avec une belle notoriété sur les réseaux sociaux, Tenu par un couple d'exploitants qui travaillent uniquement à deux. Ils souhaitent passer la main pour prendre leur retraite. Le restaurant comprend 40 places en salle et une terrasse ombragée de 30 places à l'arrière, au calme. Beaucoup d'opportunités de développement pour une première affaire. Une opportunité à saisir ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Pizzeria Licence 4 – Bandol Situé à proximité immédiate du port de Bandol, ce restaurant est fermé 3 mois dans l’année. Il est exploité par 2 personnes. Son chiffre d’affaires est essentiellement fait sur place et à emporter. Capacité d’accueil de 56 couverts dont 30 en terrasse. Cuisine avec four à pizza ouverte sur la salle. Le restaurant est exploité midi et soir, fermé dimanche et lundi en saison basse et 7/7 en haute saison uniquement le soir. Possibilité de développer le service de livraison. Idéal pour un couple de repreneur. CA sur 15 mois : 193K€

A vendre : Brasserie restaurant incontournable sur la côte varoise Dans une station balnéaire prisée du Var, Découvrez cette brasserie restaurant ouverte à l'année, Offrant une rentabilité confortable et un cadre de travail exceptionnel. Ce lieu emblématique, hautement recherché, séduit par son emplacement de rêve et son activité florissante. Ouverture annuelle : service du midi hors saison (+limonade, licence 3) Saison haute : six mois d'activité midi et soir, avec deux services au déjeuner et trois au dîner ? Confidentialité exigée : Toute demande sera soumise à un justificatif d'apport pour accéder aux informations confidentielles. La saison 2026 arrive à grands pas ! Ne manquez pas cette opportunité. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .