Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Spécial Investisseurs. Sur la commune de Bayonne rive droite,. CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation.. Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit.. Ce Local d'une surface de 20 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. Présence d'un sanitaire et point d'eau.. Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021. Le loyer annuel est de 9 000 € HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (429 € / an).. Chiffres clés :Prix : 105 000€ net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.Réf : 7794LB. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial de 66m2 environ avec sanitaires + un garage de 16m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Murs commerciaux libres d'un restaurant en hyper centre ville de Toulouse. Restaurant traditionnel d'environ 112 m² avec un décor typique en brique de Toulouse, d'une capacité de 50 couverts avec un comptoir bar. Cuisine avec extraction. Belle opportunité pour toute restauration, tapas. Caractéristiques principales :Surface totale : 112 m²Emplacement : Hyper-centre de Toulouse, quartier dynamique et très prisé.Extraction déjà installée.brique toulousaine traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Accès facilité et proche des transports en commun. métro A et BPRIX DE VENTE 200.000€ net vendeurHonoraires agence charge preneur 7% ht du prix de venteRéférence annonce : 16 383 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNONSurface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.Atouts supplémentaires :Accès rapide aux grands axes et à la rocade sudQuartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissantEnvironnement mixte : résidentiel, bureaux, commercesCaractéristiques du bien :Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projetLocal livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attenteGrande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activitéEnvironnement commercial dense et attractif, avec flux constantLivraison prévue au 4ème trimestre 2025Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol. Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne. A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains. Environnement moyen / haut de gamme.. Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ. Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise.. Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...). Faible loyer pour l'emplacement.. Loyer mensuel de 937 € charges comprises. Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT. Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Caudéran : Situé à 2 pas du centre ville de Caudéran, Louis Vacher service commerce de Réal Group vous propose un local commercial de plain pied d'environ 75 m².Bail tous commerces sauf restauration.Droit au bail : 50.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre pour investissement local commercial loué commerce de bouche de 240 m² environ situé à Seyssins. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à VENDRE MURS COMMERCIAUX Ancien restaurant EMPLACEMENT No 1 à DAX. Situé en au coeur de la Ville sur une place , cet ancien restaurant très connu est à rénover entièrement. La toiture vient d'être refaite en ardoise tout comme celle de l'ancienne brasserie , ainsi que le ravalement du grand mur Ouest. La partie commerciale en RDC avec comptoir bar est de 60 m2 dont la moitié est constituée par une véranda vitrée et très lumineuse. Il y a une cave de 50 m2 et un grenier-combles de 11 m2. Il y a 2 étages avec plusieurs niveaux ; au niveau N-1 il y a 2 WC , 1 salle d'eau et 1 débarras , au niveau 1 se trouve l'ancienne cuisine , au niveau 2 il y a 2 pièces dont 1 donnant sur la place, au niveau 3 se trouvent une salle d'eau et une petite pièce , enfin au niveau 4 une dernière pièce avec vue sur la place ( surface totale de ces étages env 70 m2 ) .. Possibilité d'aménagement et de réaménagement en appartements, bureaux ou dépendances; peut convenir à de multiples activités COMMERCIALES vu son emplacement stratégique .. Enfin cet ancien établissement bénéficie d'une grande terrasse de 160 m2 donnant sur la place ( redevance à la Mairie ). Le prix de ces murs commerciaux est de 493 222 € FAI .Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, triangle d'Or, bail à céder d'une très jolies boutique de 33 m² environ, climatisation réversible, Pas de TVA, grille de sécurité électrique, Pas de travaux à prévoir.. Loyer HC : 3000 €/mois. Prix de cession net vendeur : 50 000 €. Honoraires agence TTC : 18 360 € à la charge du cessionnaire.. Référence annonce : 15837B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT PAUL LES DAX. Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.. CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².. Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.. Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.. Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 € hors droits et hors honoraires.. Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.. Réf : 7394YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse. Flux piétons régulier, transports en commun et parkings à proximité! Local bénéficiant d'une surface de plain pied d'environ 50 m². Local en excellent état équipé d'une climatisation réversible. Idéal tous commerces sauf nuisance.. IDEAL: salon de the, onglerie, téléphonie, prêt à porter etc.... Conditions financières : Loyer mensuel : 2500€ HC Provisions sur charges mensuelles : 300€ (incluant la taxe foncière). Prix de cession droit au bail HAI :138.000€ TTC. Référence : 16 243 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse.. Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation.. Possibilité activité petite restauration, sans extraction.. Bail commercial renouvelé récemment.. Conditions financières :. Loyer : 747€/mois HC. Provisions sur charges : 31€/mois. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce : 16544T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d'activité commerciale à vendre est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31 €

Au cœur des rues piétonnes de l'Ecusson de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 55 m² avec une terrasse possible.. Les + :Loyer très faible pour la rueFort flux piétons !Tout équipéExploité actuellement comme de la petite restauration/brunch.. Le local ne dispose pas d'extraction pour de la restauration.. Droit au bail : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial spacieux de 650 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Part Dieu.. Ce local, parfaitement adapté pour une activité alimentaire, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une visibilité exceptionnelle . La proximité immédiate d'autres commerces de renom assure un flux de clientèle constant et diversifié, contribuant à la croissance de votre chiffre d'affaires.. La Part Dieu, en plein développement, est un pôle d'attraction majeur à Lyon, renforcé par ses infrastructures de transport (tram, métro, gare) qui facilitent l'accès à votre établissement. L'espace est modulable, vous offrant la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au cœur de La Part Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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PRODUIT RARE. Hyper centre de Clermont-Ferrand, murs commerciaux de 280 m2 carré de plain-pied, hauteur sous plafond 7 mètres. Pas de copropriété/Possibilité tous commerces. Prix de présentation : 672 080 Euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Audenge, locaux commerciaux neufs à vendre.. En angle de la route principale allant au port, un ensemble immobilier en cours de construction offrant 5 cellules commerciales en RDC, livrées brutes de béton avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées.. Les 5 cellules font 166, 194, 195, 264 et 300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER - BAIL COMMERCIAL d'un local situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau. Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier…. Faible loyer de 816 €/mois , surface boutique d'environ 25m² avec une cave de 30m² environ.. Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur.. Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €