Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Au sein du nouveau quartier Hippocrate, découvrez 2 lots de commerciaux à vendre :Lot 1 : 157,51 m² env. Lot 2 : de 292,70 m² dont env. 34,87 m² en Mezzanine.Possibilité de division en 2 lots :Lot A : 92,40 m² env.Lot B : 163,70 m² env.Locaux livrés bruts avec vitrines et fluides en attente. Activités soumises à agrément SERM. Activités avec nuissance interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la commercialisation un local commercial idéalement situé rue Auguste Comte, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon.Implanté dans l'un des axes les plus recherchés de la Presqu'île, la rue Auguste Comte bénéficie d'un environnement commerçant qualitatif, mêlant enseignes indépendantes, concept-stores, galeries, antiquaires et boutiques premium. À proximité immédiate de la place Bellecour et de la place Carnot, l'emplacement profite d'un flux piéton soutenu, d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique régulière.D'une surface totale de 96,5 m², le local développe une belle surface de vente avec un fort cachet :Poutres apparentesMagnifique parquetBelle hauteur sous plafondIl dispose également :D'une réserve sur courDe deux caves en sous-solDe par sa configuration et ses caractéristiques, le local peut également accueillir des activités de type concept coffee shop, restauration froide, salon de thé ou tout autre commerce à forte identité.Une opportunité rare sur un secteur prisé et dynamique de la Presqu'île lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre dans votre agence Bias Immobilier ElbeufLocal commercial- Restaurant avec Terrasse - Possibilité d'aménagement - Vendu avec l'ensemble du matériel PROImmeuble de 326m², sur deux étages, composé de la manière suivante:- RDC : une salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée et une arrière cuisine, un espace sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite- A l'étage : une vaste salle de réception, un espace comprenant, bureaux, sanitaires et vestiairesCet ensemble est idéalement situé sur la commune d'Elbeuf et bénéficie d'une visibilité optimalePrix de vente net vendeur HD : 250 000 €Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 16200€HTContactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282Honoraires inclus de 6.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282 €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL emplacement premium dans le centre ville de Saint-Brévin-Les-Pins.. A CÉDER DROIT AU BAIL, d'un local commercial d'une surface totale approximative de 30 m² en plein centre ville. Ce local est composé d'une partie commerciale en très bon état d'environ 24 m², d'une petite réserve d'environ 4 m² et de sanitaires (WC et lavabo) d'environ 2.5 m².. Store banne neuf et électricité refaite entièrement. Le local est situé dans la rue commerciale principale de saint-brévin-Les-Pins, tout proche du croisement central.. Le locataire en place est une société spécialisée dans la vente de chaussures qui souhaite arrêter son activité.. Bail commercial renouvelé le 15 avril 2021 pour se terminer le 14 avril 2030. Modalités du bail en cours - Éléments comptables à jour tenant compte de la revalorisation annuelle du loyer selon l'ILC.. Loyer = 865,85€TTC/mois. Provision sur charges : 100€/an versé une seule fois.. Chauffage électrique (facture environ 30€/mois). Taxe Foncière : 290€. La cession de bail sera soumise à l'accord du Bailleur.. . « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Composition : Une salle de restaurant - une réserve - une cuisine - un bureau - sanitaires Vitrine : Belle visibilité sur axe passant – grand linéaire vitrine face arrêt de tramway Emplacement : N°1 – pied d'arrêt de tram – proximité immédiate gare SNCF Environnement : Quartier dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité, hôtellerie et habitat. Un flux constant et qualifié :Voyageurs quotidiens de la gareUsagers du tramwaySalariés des immeubles tertiaires environnantsClientèle résidentielle et étudianteConditions du bail :Bail commercial signé le 1er juillet 2023 pour se terminer le 30 juin 20321200€ de charge d'électricité mensuelle . État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :Sismicité : Niveau 3/5 (modéré), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions. Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.En complément, le bien se trouve à proximité de zones exposées à des phénomènes naturels tels que des mouvements de terrain ou des inondations passées. Une liste détaillée des sinistres reconnus sur la commune est consultable dans l'annexe fournie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Les murs d'un local commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 500 m² : 300 m² environ en rez de chaussée et environ 200 m² en sous sol. Parking d'une dizaine de places.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE à DAX.. Boutique bien agencée et en excellent état d'une surface commerciale d'environ 40 m2, une réserve de 5 m2 et une autre de 2,50 m2.Ce commerce avec une belle vitrine est situé dans une rue piétonne très fréquentée .. Bail tous commerces sauf restauration , ni nuisances sonores et olfactives .WC avec lave main.. Le loyer annuel est de 6 900€ H.T soit 575€ H.T mensuel. Taxe foncière de 1100 €/an.. Le prix de vente est de 31 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com €

Import automatique €

En plein centre bourg de Haute-Goulaine, ensemble immobilier en monopropriété d'environ 58 m², comprenant un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m². Un jardin attenant d'environ 87 m² complète le bien. Permis de construire valide jusqu'en juin 2026, vente possible sans PC.Réhabilitation à prévoir, estimée à environ 8 mois. Accès et environnement de centre-bourg, offrant un potentiel de restructuration intéressant. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Opportunité à visiter pour évaluer le potentiel complet de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL à céder d'un local commercial, situé en EMPLACEMENT NUMERO 1 au CROISIC, sur la promenade.. Ce local parfaitement situé, se trouve dans un immeuble de charme en copropriété et offre une surface de vente d'environ 33m² Très belle visibilité, beau linéaire vitrine.. Possibilité d'exploitation en extérieur en devanture sur une profondeur de 4m sur tout le linéaire vitrine. redevance annuelle : environ 250 €. Destination actuelle : Caviste.Activités autorisées: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives Loyer mensuel net HC : 1.690 € DROIT AU BAIL : 99.000€ Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angle de rue avec enorme visuel façade, emplacement haut de gamme, en lisière de place, avec Esprit, Celio Club, Chantelle Paris, Oliver Grant, comme environnement commercial. Boutique en tres bon état avec accés PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200 euros/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 euros- Nous consulter REF 11722). Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

À vendre – Local professionnel 120 m² – Emplacement stratégique – MiramasOpportunité rare à Miramas : en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 120 m² bénéficie d'un emplacement premium, en bordure de la route principale, avec fort passage véhicules et excellente visibilité.Les atouts :Surface : 120 m² livrée brute, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitrée côté routeVisibilité maximale sur un axe très passantPlaces de stationnement réservées pour la clientèle et les professionnelsAccès direct, en rez-de-chausséeEnvironnement résidentiel et commerçantIdéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort potentiel.📍 Centre-ville de Miramas – Axe stratégique et quartier en plein essor.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux d'un restaurant situé au coeur de Lyon 7ème. Ce bien est une belle opportunité pour investisseurs. Bail en cours et loyers à jour, à voir rapidement pour plus d'informations. Mr Maubon Nicolas immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble.. Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes.. - Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT. Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat. Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - VENTE LOCAL COMMERCIAL 400M². A la vente, sur une parcelle d'environ 2115m². Le bien est composé d'une partie showroom d'environ 200m², réserves, cuisines professionnelles sur l'arrière avec chambres froides positives, courant en triphasé, vestiaires, bureaux, douches, sanitaires PMR, désenfumage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Rénové en 2009, absence d'éverite en toiture, plus de 35 places de parking possible. Normes ERP5. Extension du bâti de 200m² possible. 5.5% FA en sus. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31 €

Arthur loyd vous présente ce local commercial de 200m2 dont 100m2 de surface de vente.. Idéalement placé en angle de deux rues, il offre une excellente visibilité.. Accès PMR et dans une rue très passante, ce local a été entièrement rénové.. Il possède l'une des plus grande surface vitrée de la rue.. Sous sol intégral de 100m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: 0640931779. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €