Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

À vendre – Local professionnel 287 m² – Emplacement premium – MiramasEn pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 287 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la route principale de Miramas, avec un important passage de véhicules et une visibilité maximale.Les atouts :Surface : 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitrée sur axe passantStationnement réservé pour professionnels et clientèleAccès direct de plain-piedRésidence habitée, générant un fort potentiel de clientèle localeSecteur en plein développementCe bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, centre médical ou paramédical, espace de services ou structure recevant du public.📍 Centre-ville de Miramas – Visibilité, accessibilité, dynamisme.Autres lots disponibles selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique. Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal. Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes. 3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur. Idéal investissement. Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

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Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au cœur de ville de Saint Didier au Mont d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Commerciale à Echirolles Comboire. Emplacement : Situé en angle dans un bâtiment quasi solo, ce local bénéficie de grandes hauteurs, offrant une visibilité remarquable de type TOTEM.. Caractéristiques principales :Emplacement stratégique : En plein cœur de la zone "FOOD", entouré d'enseignes populaires telles que McDonald's, KFC, Bistrot Régent, Brut Butcher, Pokawa, Marie Blachère, Decathlon, Foirefouille, Basic Fit, Aubert, etc.Usage suggéré : Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité d'installation d'une extraction.Possibilités locatives : Précédemment loué à 36 000 € HT / an, offrant un rendement de 7% brut.Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale, veuillez contacter [Nom du contact ou agence] aux coordonnées suivantes : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.Superficie : 235 m² sur 3 niveaux, dont actuellement une surface commerciale de 60 m².Angle de rue avec vitrine sur deux façades.Flux piéton élevé et régulier.Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.. Loyer : 1 584 € TTC par mois.. Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

by Exp et l'agence Silkymo vous proposent à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. Le local, d'une surface de 35 m2 environ, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'activité en place est sérieuse et stable. Le bail commercial en cours prendra fin en mai 2032. Le loyer actuel est de 950 euros HT et hors charges par mois. Le local est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave. Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675 €

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – DROIT AU BAILLOCAL COMMERCIAL – TRIANGLE D'OR – COURS CLEMENCEAU. Situé en plein cœur du Triangle d'Or, à seulement quelques pas de la Place Tourny, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité sur le Cours Clemenceau. Ce secteur dynamique et commerçant attire une clientèle haut de gamme et un fort passage piéton, idéal pour une activité retail ou un showroom.. D'une surface totale de 59 m² en rez-de-chaussée, ce local dispose également d'une réserve en cave de 49 m², offrant un bel espace de stockage. . Belle vitrine garantissant une excellente luminosité et un fort impact visuel.. Tous commerces possibles sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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14 - Calvados - Murs commerciaux de Bar Tabac - Vente indissociable du fonds de commerce - Prix de vente : 150 000 € + honoraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bordeaux - Au sein du quartier St Pierre à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 42m² entièrement refait avec un très beau linéaire vitrine.. Loyer annuel: 13 057,92€ TTC. Provisions pour charges annuelles: 1140€ TTC. Droit au bail: 50 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Emplacement rareLocal commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveauxBrut de béton, fluides en attenteTravaux à prévoirExtraction possibleTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).. Loyer : 15 000 € HT/mois. Prix de la cession : 100 000 € HD. Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 8% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2.. Prix de Cession : 98 000 € net vendeur. Loyer annuel : 17 711,77 € HT. Honoraires d'agence : 9 800€ HT. Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.. Hauteur sous dalle 3,20m. Beau linéaire de 12m en façade.. Normes ERP et PMR. Possibilité de 5 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux à vendre – Bédarieux. Programme neuf de bureaux et commerces à vendre sur la commune de Bédarieux, au Nord de Béziers.. Le bâtiment se décompose en trois volumes, chacun comprenant en rez-de-chaussée des locaux commerciaux et en r+1 et r+2 des plateaux de bureaux, classés ERP.. 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 211 m² et 245 m² . Les locaux sont livrés bruts, à aménager et répondent aux normes d'accessibilité PMR.. 107 places de stationnement en foisonnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble immobilier comprenant actuellement une partie commerciale au rdc à destination de restauration. Composée de 2 salle de réception, wc, office, grande cuisine et réserves. A l'étage avec une entrée indépendante un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un salon avec véranda, une salle de bains et une salle d'eau. Stationnement privatif et garage. Cet ensemble est idéal pour un projet investisseur souhaitant diviser ou créer du logement ou moduler les espaces existants. Libre de toute occupation. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

VEND MURS Hôtel bureau dans le 76 proche de la mer -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €