Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Charmant studio cabine entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur prisé des Capellans. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et courts de tennis, parfaits pour vos moments de détente. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le Canigou, idéale pour vos repas en toute intimité. Le bien dispose également d'un parking sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos. Vendu meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien coup de coeur, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif rentable ! Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 600 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans la commune d'Hasparren,. CBRE IPC vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.. Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.. Chiffres clés :Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7651PC/EL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 500 € / an, dont 360 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au cœur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.Atouts du local :Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.📞 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BAIL DE 8 MOIS . C'est au village d'Argelès sur Mer, au 1er étage d'un petit immeuble que vous trouverez ce bel appartement de type T3 climatisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une seconde chambre sans fenêtre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, une place de parking privative couverte et le WiFi complète les prestations de cet appartement. Disponible dès le 1er octobre jusqu'au 31 juin. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

MURS A VENDRE - POUR INVESTISSEURS Immeuble à vendre situé sur une avenue très passante aux portes de l'Espagne. Ce bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée un local commercial de 65 m² environ avec vitrine, rideau métallique et climatisation ; - au 1er étage, accessible depuis le local ou par une porte depuis l'extérieur, un plateau brut de même surface ; - au 2ème étage, vous trouverez un appartement de type T3/T4 d'environ 65 m² avec terrasse ; - enfin, des escaliers mènent à une 3ème chambre au 3ème étage d'une surface de 20 m² environ. Aucuns travaux à prévoir. €

TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €. Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €

Centre-ville de Poitiers, local commercial d’angle bénéficiant d’une belle visibilité. Espace vente ou bureau de 65 m2 environ, très lumineux. 2 caves dont une Aménagée. Les activités possibles : tertiaire, assurance, agence de voyages, mais Aussi cave à vins, boutiques alimentaires. Possibilité terrasse. A voir Prix de vente : 219 200 € HAI €

Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 510m2. Idéalement situé sur le centre-ville pessacais, Tija vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 500m2.. Proche de toutes les commodités, commerces, transports, vous bénéficiez d'une surface de vente de 350m2 en RDC, de 80m2 en R+1 pour bureaux et 80m2 en sous-sol pour la partie stockage.. Loyer mensuel : 2877€. Taxe foncière : 5 895€. Cession droit au bail : 150 000€. Honoraires d'agence : 15 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, Proche Cours Jean Jaurès, très beau local commercial d'environ 60 m². En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une très belle vitrine ensoleillée. Le local offre à ce jour 2 cabines et une belle surface de vente.. Idéal salon de beauté, esthétique, coiffure. . Parking Jean Jaurès à 1 minute. Tramway, Gare centrale et Bus à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial - 73m2. Pessac centre - Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :. - Hall d'entrée - accueil. - Salle de réunion - possiblement divisible en 2 bureaux. - 1 bureau. - 1 réserve. - 1 sanitaire PMR. - 1 kitchenette. Loyer annuel : 19 992€ HT/HC. Charges annuelless : 120€ TTC. Taxe foncière : 1 440€ TTC. Cession de droit au bail : 30 000€ HT. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre murs commerciaux loués situés dans la 2ᵉ rue la plus passante de Toulouse, en plein hyper centre. Emplacement premium, très belle visibilité, flux piéton élevé.Local en parfait état, aucun travaux à prévoirLoué à une enseigne reconnue et solideImpôt foncier à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur la commune de PERSAN (VAL D'OISE - 95) un bâtiment commercial et d'activité (concession automobile) d'une surface d'environ 2654m2. Le site bénéficie egalement d'une importante surface extérieure goudronnée pour accueillir de la clientèle ou du matériel. Cette opportunité vous est proposée par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de Droit au Bail - Local commercial 150m² BarentinOpportunité rare sur le secteur !Local commercial idéalement situé au centre de Barentin, secteur dynamique et commerçant.Importante surface commerciale, divisée actuellement en : magasin, chambre froide, bureau, atelier, cave au sous-sol. Possibilité d'aménager en fonction de l'activité envisagée.Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2025, destination Tous Commerces sauf Activités nuisantes ou nauséabondes.Loyer annuel : 14 620€ HT payable trimestriellement (3 655€ HT / trimestre)Prix de cession du DaB : 40 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAnnonce proposée par un agent commercial €

Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement No1 … Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces sauf nuisances. Idéalement situé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local est entouré de commerces de proximité. L'intérieur de ce local est composé d'une toilette, d'une belle surface de vente lumineuse, de deux petites cabines de 5 m2 chacune et d'une réserve.  En devanture, possibilité de bénéficier d'une largeur de 1 mètre environ d'espace le long de la vitrine sur une partie privative. Eléments financiers 125 000 € net vendeur 137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT Honoraires fixes à la charge d l’acquéreur de 12 500 € TTC OU de 10 412 € HT €

75019 - Vente des murs et fonds de commerce d'une restauration très bien placée dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristiques et festive le soir.Le local de 85m2 comprend :- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 500mm.- Une cave de 15m2 complète ce bien.Charges annuelles de 2400€.Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]'autres annonces sur www.kapitol.frHonoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

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