Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. €

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 297 m², situé au cœur de la ZAC des Ancises à Creuzier-le-Neuf, dans une zone d'activité dynamique et en plein essor.Ce local, entièrement isolé, offre un espace de travail modulable, avec la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux livraisons.Le site est clos et sécurisé, avec des vestiaires communs partagés au sein de la copropriété. Le local dispose de places de stationnement privatives situées à l'avant, ainsi que d'un parking commun accessible aux usagers de l'ensemble immobilier.Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, accessible et sécurisé.Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 34m². En angle de rue. Belle visibilité Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033). Revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,5%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En plein cœur de Bourg en Bresse, à l’angle des rues G. Vicaire et Pavé d’Amour, ces locaux bénéficient d’une visibilité importante et d’un flux piétonnier adapté aux activités tertiaires. Caractéristiques principales : - Surface : 216,75 m² - État : entièrement rénovés en 2019, très bon état - Accès : deux accès indépendants, dont un accès PMR (conforme) - ERP : 5e catégorie Aménagement : - Accueil / hall d’entrée - 3 bureaux d’environ 15 m² chacun - 2 bureaux de 7 m² et 10 m² - Espace repos / kitchenette - Salle de formation : 38 m² - Salle de réunion : 40 m² (possibilité de moduler via cloison amovible) - Sanitaires et pièces techniques : salle serveur, local archives, autres locaux techniques Points forts : - Emplacement central et visibilité commerciale - Locaux modernisés et immédiatement opérationnels - Flexibilité des espaces (salle de réunion modulable) - Accessibilité PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse.. Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m².. Possibilité tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 141,46€. Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piétons du centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 70m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave servant de réserve d'environ 50².. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 285€/mois hors charges. Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole.. Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m².. Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.. Bail commercial en cours :. Loyer : 2 384€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT. Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle, bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Toutes activités possibles sans nuisances.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € HT hors droitsCharges de copropriété : 1200 € / anHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant HD de la venteRéf : 7720FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

INVESTISSEURS MURS OCCUPES! Lyon 5 très bien placés murs de restaurant occupés. 35 m2 Gaine aux normes. Loyer 1500Euros ht Belle rentabilité ! A voir rapidement. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

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Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols.. Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté.. Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement. Clientèle de bureaux fidèle.. Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur.. Idéal pour restaurateur avec expérience.. Droit au bail : 650 000 € HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, Secteur Croisé Laroche un immeuble à usage commercial d'une surface de 400 m² environ avec parking en façade de 5 places. Cet immeuble est présenté à la vente ou à la location. Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, et de deux espaces à usage de bureaux ou réserve. L'immeuble est placé sur l'accès se dirigeant vers Tourcoing et dispose d'un accès facile sur la latérale des Grands Boulevards. Il est bien desservi par les transports en commun, bus métro ainsi que par la piste cyclable. Disponibilité immédiate. €

A céder BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE CENTRE VILLE CAPBRETON DE 80 m2 environ. Ce local très bien entretenu et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché : il est prêt à l'emploi , entouré de commerces .Il possède 2 réserves , 3 cabines d'essayage et les gérants actuels y sont depuis 15 ans .Cette boutique climatisée de 65 m2 possède un étalage trottoir d'environ 20 m2 .Cette affaire est très proche des Halles refaites à neuf en septembre et ouvertes 4 jours/semaine ; cette implantation rue piétonne bénéficie de 3 nocturnes par semaine en saison estivale .. Les activités possibles du bail sont hors restauration , pâtisserie ou prêt à porter hommes .. Les cédants le vendent pour cause de retraite et d'une autre activité en cours .. Le loyer mensuel est de 1379 ht soit 16548 ht mensuel .Pas de taxe foncière .. le prix de vente est de 115000 € Hors frais d'agence .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11040 € ttc , ils sont disponibles sur www64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

? À VENDRE ? HÔTEL À RÉNOVER ? PROCHE FÉCAMP (76) ?? Opportunité rare ! À seulement quelques minutes de Fécamp et de la côte d'Albâtre, vends murs et fonds de commerce d?un hôtel à fort potentiel, à entièrement rénover. N'hésitez pas à contacter le cabinet Huchet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un petit centre commercial. Vous profiterez d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d’un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité. Agencement intérieur : -          Entrée spacieuse de 18m2 -          Grand couloir desservant :3 cabines de massages (5, 6 et 7m2)Réserve de 6m2Hamman de 8m2 -          Local technique de 4m2 (ballon d’eau chaude et compteur électrique) -          WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques : -          Loyer actuel : 980 € HT/mois HC -          Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l’entretien du parking, l’éclairage extérieur et la consommation d’eau du local -          Chauffage électrique -          Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI. €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 300 000 € Net vendeur. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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