Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

RES GROUP vous propose à la vente sur Le Teich, ce local commercial neufs de 86 m², libre à proximité du centre donnant directement sur une pénétrante, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et flocage réalisé. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement Premium – Idéal implantation tertiaire ou commercialeSitué à Vedène, en bordure d'une double voie très passante, ce local commercial de 59 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Caractéristiques du local :Vitrine de 4 m de largeur sur 2,15 m de hauteur, avec châssis fixe en aluminium blanc et vitrage sécurit SP 10/33,2 au gaz argonPorte d'accès PMR : largeur 1 m (90 cm de passage) x hauteur 2,15 mLivré brut : local en coque vide, nécessitant une autorisation de travaux pour l'aménagement intérieur selon le concept d'activitéHauteur sous plafond : 2,80 m (possibilité de création d'un faux plafond)Sol brut : béton ciréÉquipements fournis : point de raccordement électrique (220 V / 12 à 36 kWA), un point d'eau et une évacuationFaçade : enduit finition grain écrasé, teinte gris clairPoints forts :Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquentéEnvironnement en pleine expansion, à proximité immédiate du Grand AvignonConvient parfaitement aux activités tertiaires ou commerciales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local situé 6 rue Georges Sand à Tours à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès Superficie de 51,16 m² composés d'une grande pièce avec vitrine donnant sur la rue George Sand de 35,30 m², deux autres pièces et sanitaire. Prix de vente 150 000 € Net Vendeur + 11 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos des locaux aménagés par intelligence artificielle.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Implanté sur une parcelle d'environ 222 m², le local développe une surface au sol d'environ 211 m² en pleine propriété. Son organisation actuelle permet une division en deux lots indépendants :- Un premier espace d'environ 90 m²- Un second d'environ 121 m²L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Points clés :Local commercial en pleine propriétéSurface d'environ 211 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe principal de Castelnau-le-Lez, un local commercial composé comme suit :. - 70 m² de surface de vente. - 70 m² de réserve. - 1 appartement de 160 m² attenant au local commercial (possibilité de le transformer et d'agrandir la partie commerciale). - 1 cour intérieure/patio inclus également dans le bail. . Ce local est aménagé, dispose d'une vitrine ainsi que d'une bonne visibilité.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local d'environ 39m² de plain pied, situé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin, en centre ville de Toulouse.. Flux piétons réguliers, environnement touristique et commerces de bouche.. Idéal pour une activités de glacier, chocolatier, vente de friandises, sandwichs... ne nécessitant pas de cuisson.. Possibilité droit de terrasse.. Conditions financières :. Loyer : 970€/mois HC. Provisions sur charges : 200€. Prix de cession droit au bail : 55 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce: 16726T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Face au tram et sur un axe piéton très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 100 m² bénéficiant d'un très beau emplacement.Complétement aménagé, le local bénéficie également de la climatisation et d'une belle vitrine.Une cave de 60m² vient également s'ajouter au lot.La belle hauteur sous-plafond permet la création d'une mezzanine selon vos besoins.Idéal pour des activités commerciales.. Petite restauration/salon de thé sans extraction possibleActuellement exploité comme un salon de coiffure depuis environ 15 ans, le fonds de commerce est aussi reprenable à 140.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ST PAUL LES DAX -Axe n°1. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.. Environnement commercial très dynamique.. Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules.Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclusRéf: 7981 YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 355.214€/mois HC. Provisions sur charges : 208.33€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT. Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.. Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .. Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.. Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois. Fin du bail oct 2030 .. Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aujourd'hui cet établissement est exploité en restauration Italienne sans extraction. L'affaire dispose d'une surface commerciale de 170 m2 de plein pied et d'une vitrine de 9 m qui lui procure une très grande visibilité dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, à cela s'ajoute des réserves pour 58 M2 et une terrasse pour une trentaine de personnes. A proximité bureaux, lieux culturels, habitations et nombreux commerces. Bail de 10 ans signé en 05/2023. Aménagement et matériel en très bon état. Achat fait en parts sociales sur la valeur des comptes courants soit 228 240 Euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Dans une résidence récente à l'architecture soignée, idéalement située à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type T3, d'une surface de 90 m² habitables. La pièce à vivre de 48 m², baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux et sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse prolongeant un spacieux jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit propose deux véritables suites parentales, dont une avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne équipe chaque chambre, et un WC indépendant vient compléter les prestations. Les plus : Climatisation gainable pour un confort thermique optimal toute l'année Un cellier et 2 places de stationnement privatives Un bien rare et recherché sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Opportunité rare à saisir dans le coeur de Paris ! À vendre, locaux commerciaux de 48 m² non divisibles, actuellement loués par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 m². Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité optimale. Le local commercial est détenu en copropriété. Bail 3/6/9. Dossier et visite sur demande. €

Spécial Investisseurs. Sur la commune de Bayonne rive droite,. CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation.. Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit.. Ce Local d'une surface de 20 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. Présence d'un sanitaire et point d'eau.. Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021. Le loyer annuel est de 9 000 € HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (429 € / an).. Chiffres clés :Prix : 105 000€ net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.Réf : 7794SD/MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un emplacement de choix au cœur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.. L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix. Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire. Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires. Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux comprenant une surface commerciale de 154 m² en RDC et d'un étage à usage de logement ou de bureaux d'une surface de 139 m².. Un extérieur de 1 104 m² est à usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant.. - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.. - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires. Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.. Chiffres clés :Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur, hors droits de mutation Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charges de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 7548PC/EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.. Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 1620 € HT HC / moisCharges locatives : 360 € / anTaxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024Prix de cession : 35 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 7698FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement CSP +.. Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m².. Bail commercial en cours.. Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store.... Conditions financières :. Loyer : 880€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €