Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 42 m² ENVIRON SITUE AU QUARTIER SAINT ROCH CENTRE VILLE MONTPELLIER. Toute activité autorisée sauf nuisances, bar, restaurant, salon de thé et alimentaire.. Loyer 660 € HC non soumis à TVA. Prix de cession droit au bail: 84 720 € honoraires agence inclus.. Référence annonce: 16259M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une route à fort trafic entre POITIERS et CHATELLERAULT, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle. Les modalités locatives sont les suivantes : -          Cellule 1 : laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé  actuellement louée 700€ HT et HC/mois :Sas de livraison facilitant la réception des marchandisesLaboratoire avec chambre froideRéserve de 30m2 offrant un grand espace de stockagePréau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques. -       Cellule 2 : commerce d’alimentation de type restauration rapide avec terrasse actuellement louée    500€ HT et HC/mois :Salle de  restaurationWC PMRCuisine fonctionnelle et adapté à la préparation de plats rapidesRéserve pour le stockage des denrées et du matérielTerrasse       Informations complémentaires : -       Compteurs : un compteur d’eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincs permettant une gestion individualisée de la consommation Points forts : -          Emplacement stratégique : forte visibilité sur un axe routier très fréquenté -          Facilité d’accès et de stationnement -          Locaux fonctionnels et bien entretenus -          Revenus locatifs existants : opportunité d’investissement clé en main -          Potentiel de développement : possibilité de diversifier les activités ou d’optimiser l’exploitation Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix ! pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente : 175 360 € HAI €

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Nous vous proposons à la vente un local commercial de 355 m² (297 m² + 58 m² open space) situé au cœur de la ZAC des Ancises à Creuzier-le-Neuf, dans une zone d'activité dynamique.Le local comprend un bureau, est isolé, doté d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, et équipé pour répondre aux besoins des entreprises.Le site est clos et sécurisé, avec des vestiaires communs partagés au sein de la copropriété.Plusieurs places de stationnement, accessibles aux camions, se trouvent devant le local, complétées par un parking commun.Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, bien situé et sécurisé.Contactez-nous pour toute information ou visite.. Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BIEN D'EXCEPTION !!!. Murs commerciaux à vendre - emplacement rare. Entre 2 000 et 2 500 m² bail ferme pendant 3 ans.. Loué à une gande enseigne automobile.. Ancien garage hélicoidal. Chauffage du R-1 et R+1 fioul (cuve au R-1). Chauffage collectif pour le rdc (bureau administratif et show room). Charge au sol minimum 250k Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ÉTÉ CÉDÉ PAR CBRE IPC sur la commune de Biarritz, dans le très prisé et dynamique quartier des Docks,. Un droit au bail, pour un local commercial de 165 m² environ, dont 127 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en étage. Le local est traversant donc très lumineux, équipé de climatisation réversible. Le parking est gratuit. L'environnement commercial est varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, brasseur, fleuriste, décoration mobilier, épicerie, restaurants.. Chiffres clés :Loyer : 3659.53 € HT HC / moisProvision pour charges : 250 € HT / mois, taxe foncière inclusePrix de cession : 80 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7744FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Saint-Denis (93), à proximité immédiate des transports en commun (Métro 13 à 1minute à pied et le T8 à 350mètres), nous vous proposons à la vente un immeuble en pleine propriété à destination commerciale. Elevé en R+2, l'immeuble a été entièrement refait. Actuellement loué à 100% , l'immeuble sera vendu vide de toute occupation. Dossier sur demande. €

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m².. Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol.. Local en très bon état.. Conditions financières :. Droit au bail : 70 000€. Loyer annuel HT HC : 26 520€. Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€. Garantie : 4 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 55m². Local avec belle hauteur sous plafond, murs en pierres, linéaire vitrine de 4m.. Idéal pour activité de caviste, épicerie, figurines.... Loyer annuel: 11 472€ HT/HC. Prix de cession: 90 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 9 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement privilégié au coeur d'une zone pavillonnaire résidentielle, proche des commodités. Situé sur l'ancien chemin de Collioure, à seulement quelques minutes à pied du port de plaisance et de la plage, cet appartement lumineux de type 3 est parfait pour ceux recherchant confort et proximité des attractions locales. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 58,2m² Disposition : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant Pièce de vie : Un séjour accueillant avec une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine équipée et ouverte sur séjour Normes récentes : Bâtiment conforme aux dernières normes de construction, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Points forts : Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, restaurants, et des infrastructures locales. Accessibilité : À quelques pas du port de plaisance et de la plage, pour des moments de détente en bord de mer. Exposition Sud : Apportant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Résidence neuve : Construction moderne aux normes actuelles, garantissant des économies d'énergie et un confort de vie optimal. dispose de la climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité : 2ème trimestre 2025. €

L'équipe d'ariane immobilier vous propose un local avec un emplacement NUMERO 1 €

Cet appartement est idéalement situé, dans une résidence proche de la plage et des commerces. Climatisé et fonctionnel il peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'un coin cuisine équipé, d'une cabine avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec W.C. En parfait état, cet appartement possède un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m².. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 150 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce magnifique appartement moderne, situé dans une résidence de standing entre la plage et le village d'Argelès-sur-Mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et d'une terrasse. Son véritable atout : un grand garage, un espace rare qui vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité et d'optimiser le rangement. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité de la mer et du centre-ville. Vous profiterez également de frais de notaire réduits, une occasion idéale pour un investissement avantageux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Fonds de commerce de réparation de vélos Paris rive gauche - Axe très passant - Clientèle fidélisé depuis des années - 75m² de surface totale distribué sur deux niveaux - 7m de vitrine - 2000e de loyer TTC - Bail 3-6-9 -Rideau métallique - Belle hauteur sous plafond - Bon CA - Matériel complet et neuf ou en bon état - Accompagnement à la vente assuré - Vélos électriques à développer.Pour plus de renseignements contacter votre consultant Diego GUTIERREZ 06 29 44 10 50 [email protected] toutes nos annonces sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego GutierrezAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente.. 5 places de parking incluses.. Ce prix de vente s'entend HT (453 897 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €