Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situation : Au sein de la galerie marchande d'un centre commercial situé au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose un local commercial de 58 m², dont environ 6 m² de réserve.Environnement : Fréquentation d'environ 3,5 millions de visiteurs par an.Emplacement : Local idéalement positionné sur un axe de passage.Destination : Adapté aux activités de prêt-à-porter ou commerciales, notamment pour des enseignes nationales.Activité : Pas de restauration possible.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GUÉRANDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESituée au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte "KAER LODGE", découvrez une cellule commerciale d'exception de 235 m², idéalement conçue pour capter une clientèle résidentielle immédiate et locale.. Un Emplacement à Haut PotentielFlux garanti : Au pied d'une résidence de 37 logements, avec 50 logements supplémentaires en cours de construction à proximité immédiate.Dynamisme économique : Au cœur de l'agglomération CAP ATLANTIQUE (plus de 3 300 entreprises actives).Accessibilité Premium : 56 stationnements dédiés et places de parking public en façade pour une expérience client fluide.Un Outil de Travail Clé en Main & ÉvolutifÉtat : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aménagez votre espace sur-mesure !Atout Restauration : Gaines d'extraction prévues en toiture (rare sur le secteur).Confort : Cellule pré-équipée pour la climatisation.Disponibilité : Immédiate.Pour quel projet ?Grâce à sa configuration polyvalente et son droit à tous commerces, ce local est le candidat idéal pour :Métiers de bouche : Boulangerie, épicerie fine, restaurant ou concept store.Services & Santé : Professions libérales, cabinet médical, services à la personne.Proximité : Supérette ou boutique spécialisée.PRIX DE VENTE : 368 000 € HT.. Deux places de parking peuvent être attribuées à ce lot : 8 000 € HT / parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR. Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique. Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable. 1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local. €

Paris 10 - Cession de murs commerciaux occupés d'un restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement - Quartier Faubourg Poissonnière - Fort flux de passage - Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs - Superficie d'environ 76 m² - Sous sol - Extraction - Grande cuisine de plain pied - 30 couverts en salle - 10 places en terrasse - Bail commercial précaire (possibilité de transformer en bail commercial de longue durée 3/6/9 ou d'acheter les murs libres ) - 36000 € ht.hc / an de loyers - 500 € TF/an - Bonne rentabilité de 6%AEM ! A saisir vitePlus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected] Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar BaAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 150000 € net vendeur. Loyer : 27 600 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 250 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (600 0000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menantnotamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.. Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.. CBRE IPC vous propose à la vente, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.. Livraison estimée dernier trimestre 2026.. Brut de béton.. Chiffres clés : Prix de vente : 1 600 000 € Hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % du prix de vente HT et Hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8084FM. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Arthur Loyd vous présente une belle opportunité commerciale sur un emplacement stratégique.Située à l'entrée de la ville de Souillac, sur un axe principal à fort passage, cette boulangerie artisanale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.Le local se distingue par ses prestations de qualité :Un espace de vente chaleureux et fonctionnelUne salle de restauration climatisée, confortable et lumineuseUne terrasse extérieure couverte, idéale pour la belle saisonUn environnement commercial dynamique, à proximité d'autres commerces et servicesCe bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone attractive ou développer un concept de boulangerie/snacking avec consommation sur place.📍 Emplacement premium – Visibilité maximale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité immédiate. €

Adresse de choix sur l'un des axes les plus animés du centre historique de Montpellier, bénéficiant d'un passage constant estimé à environ 1 000 personnes par jour.L'environnement immédiat conjugue une clientèle locale qualitative et une fréquentation touristique soutenue, garantissant une attractivité durable.Ce local de charme, d'une superficie d'environ 26 m², est équipé d'une extraction de 200 mm, offrant une réelle liberté d'exploitation pour de nombreux concepts.Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une visibilité remarquable et constitue un levier puissant de notoriété pour toute activité commerciale souhaitant se distinguer.. Loyer mensuel : 848 € HT Charges mensuelles : 133 €. Prix de vente Net Vendeur : 110 000 €. Honoraires agences : 8 553 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17138M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fromagerie, crémerie traditionnelle.Position commerciale exceptionnelle.Boutique de réputation avec des possibilités de développement.C.A 12.000 € hebdomadaire.Résultat + 100.000 €Loyer 1800 €Appartement de F.2 inclus dans le bail.Vente cause retraite.Annonce proposée par un Agent commercial.J.M.LECHENEAURSACTél : 06.26.88.42.22 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).. Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.. Loyer : 1 428€ NET/HC/mois. Droit au bail : 120 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Local commercial 250 m² à vendre – Beautiran (ZA Calens)À seulement deux minutes de l'A62, ce site indépendant, clos et sécurisé, est idéalement situé au cœur de la Zone d'Activité Calens de Beautiran, dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et artisanat. ATP Immobilier vous présente un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain entièrement clos et enrobé de 1 154 m².Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, se compose d'un espace d'accueil et showroom d'environ 80 m², d'une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés, d'une cuisine équipée et de sanitaires PMR séparés hommes et femmes.Le local bénéficie d'équipements complets tels que le double vitrage, une isolation performante, une climatisation réversible, un réseau informatique avec baie de brassage, la fibre optique, un système de vidéosurveillance, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé associé à une clôture périphérique. À l'extérieur, une aire bitumée facilite la circulation et offre une dizaine de places de stationnement privatives, avec des possibilités complémentaires à proximité.Ce bien polyvalent se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment des usages tertiaires ou des bureaux d'entreprise, des professions médicales ou paramédicales, des activités sportives ou de bien-être comme un studio de pilates ou de yoga, ainsi qu'un magasin BtoB ou un showroom professionnel.Localisation : ZA Calens – Beautiran, A62 à 2 minutes Surface : 250 m² sur un terrain de 1 154 m² Stationnement : Environ 10 places privativesContact : ATP Immobilier – Thomas Perriez Téléphone : 06 61 59 01 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL MEDICAL A VENDRE. A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel adapté pour recevoir du public accessible depuis la barrière d'Arès, rue Georges Bonnac, ou encore depuis la station de tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région.. Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local d'une surface d'environ 800 m² dont environ 550 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en r+1 (divisibles) se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration est adaptée au public et aux praticiens avec un ascenceur reliant les niveaux et rdc et r1.. Les + : 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général. . RARE SUR LE SECTEUR. Idéal professions médicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Actif sécurisé loué à un restaurant, au cœur d’un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement - Flux mixte bureaux, résidents et touristes.Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piétonÀ proximité de nombreux commerces, logements et bureauxSuperficie d’environ 40,25 m²Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique Salle de 30 places assisesCuisine de plain-pied avec extractionBail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031) Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an) 1295 € TF /anBelle rentabilité de 5%AEMPlus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected] inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1018 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar BaAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €