Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsJardin privatif de 118m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives / Local vélos communAccès PMRERP 5ème catégorie Disponible janvier 2026Prix de vente : 595 833€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Très bel emplacement en bordure de D116 à accès direct sur A31. Cellules neuves livraison 3 ème trimestre 2026. Livraison brut de béton fourreaux en attente. Prix de vente : 2000 € HT / M2 SHON POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE. Honoraires d'Agence 5 % HT du prix de vente en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de Droit au Bail - Local commercial 150m² BarentinOpportunité rare sur le secteur !Local commercial idéalement situé au centre de Barentin, secteur dynamique et commerçant.Importante surface commerciale, divisée actuellement en : magasin, chambre froide, bureau, atelier, cave au sous-sol. Possibilité d'aménager en fonction de l'activité envisagée.Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2025, destination Tous Commerces sauf Activités nuisantes ou nauséabondes.Loyer annuel : 14 620€ HT payable trimestriellement (3 655€ HT / trimestre)Prix de cession du DaB : 40 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAnnonce proposée par un agent commercial €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial entièrement rénové de 30m2 de plain pied en RDC avec extraction 400mm. Linéaire 4ml. Matériel inclut dans la vente. Idéal restauration rapide. A saisir. €

Ce local commercial est idéalement situé. Sa surface est de 75 m² environ comprenant une réserve d'environ 10m² et un sanitaire. Renouvellement bail avril 2026. Restauration possible.. Loyer mensuel : 1.500 € HT / HC. DROIT AU BAIL : 41.000 € FAI. FD 1793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.Une vitrine linéaire de 3 mètres.Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.Pas de reprise de personnel.Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicheriePour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Actif immobilier situé en cœur de ville, bénéficiant d'un positionnement à proximité immédiate des principaux pôles de vie et d'activité.Le local développe environ 85 m² en rez-de-chaussée avec une configuration d'angle offrant une bonne visibilité et une belle luminosité naturelle. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate pour des activités de services, tertiaires ou de conseil, avec plusieurs espaces distincts (accueil, bureaux, zones de travail).Les prestations intérieures présentent une organisation fonctionnelle avec :espaces cloisonnés exploitables immédiatementzones de rangement intégréesconfort thermique (climatisation en place)aménagement qualitatif permettant une installation rapide sans travaux lourdsUn espace extérieur privatif de type jardinet complète l'ensemble, apportant un usage différenciant pour les équipes ou la clientèle.En sous-sol, une cave d'environ 80 m² constitue un réel levier d'exploitation pour le stockage ou l'archivage, élément rare sur ce type d'actif en centre-ville.Environnement et implantationLe bien s'inscrit dans un quartier central dynamique, caractérisé par une densité d'activités et de population soutenue.La zone de chalandise immédiate permet de capter une clientèle locale et régulière, avec un profil résidentiel marqué, favorable aux activités de services et de proximité.À noter : la rue d'implantation présente une faible commercialité directe, ce qui limite la concurrence frontale et permet une implantation différenciante, notamment pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de conseil.Les flux sont saisonniers avec une fréquentation renforcée en période touristique, typique des centres-villes littoraux.SynthèseMurs libres de toute occupation permettant :une installation utilisateur immédiateou une stratégie locative ciblée (tertiaire / services)Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Un actif à repositionner intelligemment pour capter une clientèle locale et qualitative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pizzeria à vendre – Une belle opportunité pour les passionnés de cuisine italienne !Vous rêvez de diriger votre propre établissement dans un cadre convivial et propice à la réussite ?Cette pizzeria de 30 m², idéalement située dans une zone stratégique à fort passage, n’attend que vous !Déjà en activité, elle affiche une belle progression de chiffre d'affaires, passant de 80 000 € HT à 100 000 € HT en un an. Libre de personnel, elle vous offre une totale liberté pour façonner votre équipe et imprimer votre vision culinaire.Le local, à rafraîchir, constitue une excellente base pour créer un univers qui vous ressemble. Il est conforme aux normes PMR, avec sanitaires existants, et dispose d’une extraction déjà installée, garantissant sécurité et confort pour la préparation des plats.Les horaires d’ouverture actuels (10h-14h30 et 18h30-22h30, fermeture le lundi) assurent un rythme équilibré, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Vous bénéficiez également de 4 semaines de congés annuels.Location gérance possible selon dossier !Un environnement pratique et dynamique :Arrêt de bus à 5 min à piedCrèche à 5 min à piedÉcoles maternelles et élémentaires à 10 minCommerces alimentaires et restaurants à proximité immédiateCabinets médicaux à 5 minParcs et espaces verts à 15 min à piedFibre optique éligible pour une connexion rapide et fiableUne belle affaire à ne pas laisser passer !Idéale pour un premier projet ou un développement d'activité, cette pizzeria offre un fort potentiel de croissance dans un secteur porteur.📞 Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’aventure commence ici !Annonce proposée par un agent commercial :Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité📞 Téléphone : 07.61.71.32.18📧 Email : [email protected]° RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

CESSION DE DROIT AU BAIL - AVENUE DU GENERAL DE GAULLE A LA BAULE. Dans un local commercial d'une surface d'environ 515m² répartis comme suit :RDC Haut : surface de vente d'environ 140m²RDC Bas : surface de vente d'environ 95m²A l'étage : 2 bureaux d'environ 40m² avec WC et point d'eauAu sous sol : réserves d'environ 200m² avec bureaux et WCLe sol des surfaces de vente est en carrelage et sol effet parquet.. Dalles: acoustiques lumineuses au plafond.. Le sol des réserves situées au sous sol est brut de béton.. Climatisation réversible sur la surface de vente et dans les bureaux situés à l'étage.. _______. DROIT AU BAIL : 325 000 € NET VENDEUR . Loyer annuel : 85 731.44 € HTHC. Loyer mensuel : 7 144,2 € HTHC. Charges annuelles : à préciser. Taxe foncière annuelle : 6180.00 € HT. Précision ici faite que sur ce dossier nous avons deux baux différents - détails sur demande.. BAIL 1 . Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction). Surface commerciale bureau R+1 + première partie de réserve R-1 : environ 315m². Loyer annuel HTHC : 78 984,72 € . A savoir : les murs commerciaux BAIL 1 sont A VENDRE- Nous consulter. BAIL 2. Bail commercial en date du 17 novembre 2016 pour se terminer le 16 novembre 2025. Surface sous sol /réserve : environ 200m² . Loyer annuel HTHC : 6 746,72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

50 - CHARCUTERIE - Dans le Cotentin, beau magasin bien équipé avec place de stationnement -Tout boutique - Clientèle fidèle - Locaux de fabrication et de préparation de plain-pied - Laboratoire charcuterie bien équipés - Logement 3 chambres avec beau jardin clôturé - CA 224 000 € - PV 59 600 € FAI ! Possibilité d'achat des murs 273 256 € TTC FAI- A voir très rapidement -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Candé - Zone Commerciale - Vente de Murs - Entrepôt + Show-Room + Bureaux - 900m². Situé à Candé entre une zone commerciale et une zone industrielle , TIJA vous propose la vente de ce local hybride, avec une partie entrepôt une partie show-room et une partie de bureaux ,emplacement en bord de route afin de bénéficier d'une belle visibilité. Possibilité de diviser la parcelle (plusieurs accès ).. • Entrepôt de type garage. • Parcelle d'environ 9 900m². Bâtiment datant de 2006. Prix de cession : 800 000 € net vendeur . Honoraires : 56 000 € HT. Ref : 49_0091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre cellule commerciale neuve d'une surface totale de 65,92 m², brute de béton avec réseaux et fluides en attente (électricité, eau, eaux usées).Le local bénéficie d'une bonne visibilité et se situe en entrée de ville, à proximité immédiate d'un alimentaireCaractéristiques du local :Bâtiment isolé en double peauSol béton quartz lisséHauteur sous acrotère : 7 mVitrine, porte vitrée et fenêtre en rez-de-chausséeDeux fenêtres à l'étageLocal livré brut, idéal pour aménagement sur mesurePotentiel d'aménagement :Possibilité de création d'une mezzanine (stockage, bureaux, espace complémentaire)Pose d'escalier et garde-corps envisageableEnvironnement & stationnement :Parc commercial en copropriété36 places de stationnement communes, dont 1 place PMRParking mutualisé pour l'ensemble des cellulesIdéal pour :Commerce de proximité, activité de services, bureaux, showroom ou profession libérale.📍 Emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, IMMPROVE vous propose un local à l'achat avec vitrine sur une avenue très passante. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, bureaux, archives, sous-sol et combles à aménager. Travaux à prévoir. €

IMMPROVE vous propose un local commercial d'angle dans la rue commerçante du centre ville d'Ecquevilly. Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.). Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder ! €

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Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault.Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité.Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction.Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité d'étudier le local à la location.Contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €