Locaux Commerciaux à vendre en Alpes-Maritimes (06)

CESSION DE DROIT AU BAIL. Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.. Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.. Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.. Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.. Ainsi que des W.C et un évier déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

Réelle opportunité pour ces locaux situés sur le port de NICE à deux pas du tramway, dans un environnement très commerçant. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lot RDC L200 un local commercial au RDC d'environ 20,60 m2 (Loué 7.400€ HT/HC/an). Lot RDC L201 un local commercial au RDC d'environ 38 m2 (vacant). Lot RDC L202 un local commercial au RDC d'environ 186,60 m2 (vacant). Possibilité d'avoir deux terrasses en extérieur.. 5 entrées extérieures. Idéal pour une brasserie ou pour une activité en ERP (Formation, agence commeriale...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité immédiate d'IKEA.. Une architecture de qualité signée JM. Wilmotte.. Accès direct à l'autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d'immeuble et de ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes.. Situation remarquable. Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma Pathé sont à proximité immédiate.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Livraison : 2T2025 . LOT 1 : LC001 (46,40m2) : 390 000 €. LOT 2 : LC002 (49,30m2) : 410 000 €. Stationnements disponibles en sus : à partir de 80K€. Locaux livrés bruts avec fluides en attente et vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL de 267m² avec vitrine de plus de 15m linéaire face à la ligne 2 du tramway.. L'ensemble est en excellent état offrant toutes les conditions pour une activité nécessitant la réception de public.. 20m² de cave en sous-sol complète le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - 286m2 Bd du président Wilson - Antibes. Grand local commercial réparti sur 2 niveaux avec sous sol accessible depuis l'impasse Juan. EXCELLENTE VISIBILITÉ !. 70m2 en RDC. 215m2 en sous sol (HSP 2 mètres) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.. Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).. Tous commerces envisageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial situé en plein coeur de Cannes.. Le local est vendu avec un appartement de fonction et/ou à usage de bureaux à rénover de 69 m2 environ au 1er étage et accessible directement depuis les locaux.. Produit rare... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans l’ouest des alpes maritimes au milieu d’une population à fort pouvoir d’achat, quartier périphérique calme, stationnement facile (nombreuses place de parking en face de la boutique.) Chiffre d’affaires stable de 60 000 € sur 4 ans, 71 000 € la dernière annéeActivité de podologie générale et appareillage de matériel médical (Grand appareillage- prothèse mammaires -perruques- semelles ...)Clientèle locale fidèle mais peu développée ces dernières années (amplitude horaire réduite, absence de démarchage)Activité parfaitement adaptée à un praticien souhaitant relancer le cabinet ou débuter avec un bon socleBail neuf proposé à la vente (conditions avantageuses)Cabinet bien agencé, fonctionnel, lumineux, vitrine d’angleSite Internet professionnel Pas de personnel à reprendre Cabinet très bien équipé, matériel en excellent état (fauteuils, thermoformage, outils spécifiques, etc.)Stock important inclus : environ 30 000 € (orthèses, matériel médical, consommables) à réévaluer au moment de la vente.PatientèleDroit au bail neufMobilierMatériel professionnelStock complet inclusSite web + visibilité localePrix de vente honoraires du cabinet inclus : 77 500 €Prix de cession net vendeur : 70 000 € (incluant le stock et le matériel)Honoraires forfaitisés à charge acquéreur : 7 500 € TTC soit 6250 € HTCe que vous achetezPatientèleDroit au bail neufMobilierMatériel professionnelStock complet inclusSite web + visibilité localeConditions financièresPrix de vente honoraires du cabinet inclus : 77 500 €Prix de cession net vendeur : 70 000 € (incluant le stock et le matériel)Honoraires forfaitisés à charge acquéreur : 7 500 € TTC soit 6250 € HT Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous €

Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement No1 … Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces sauf nuisances. Idéalement situé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local est entouré de commerces de proximité. L'intérieur de ce local est composé d'une toilette, d'une belle surface de vente lumineuse, de deux petites cabines de 5 m2 chacune et d'une réserve.  En devanture, possibilité de bénéficier d'une largeur de 1 mètre environ d'espace le long de la vitrine sur une partie privative. Eléments financiers 125 000 € net vendeur 137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT Honoraires fixes à la charge d l’acquéreur de 12 500 € TTC OU de 10 412 € HT €

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.. Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Produit exceptionnel et très rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, avec accès direct autoroute A8.. Surface du bâti : 1.397m2. RDC : 995m2 (avec une HSP jusqu'à 10 mètres). Sous-sol : 402m2. Surface du foncier : 3.246m2. Locaux entièrement clos et sécurisés, bénéficiant de nombreux parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Antibes Murs commerciaux libres. A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : . d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement. A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.. entièrement climatisés.. Une place de parking devant le local complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, visible et accessible, avec accès immédiat au tramway et au boulevard Jean Jaurès.Local lumineux entièrement rénové, avec belle hauteur sous plafond d'environ 4 m pour un espace d'exploitation offrant volume et confort. Surface complétée par une réserve en arrière-boutique et des sanitaires de plain-pied.Bail commercial récent avec faible loyer. Toutes activités possibles sauf métiers de bouche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €