Locaux Commerciaux à vendre en France

PAYS VOIRONNAIS - A L'ENTREE DE VOIRONMAGNIFIQUE BATISSE REFAITE ENTIEREMENT A NEUFDANS UN PARC DE 2000m²SUR AXE TRES FREQUENTE. Idéal pour création d'un Restaurant ou d'une Brasserie A l'entrée de Voiron sur axe principal 16 000 Véhicules jour. Très belle visibilité , Très belle bâtisse de caractère Local commercial d'environ 400m² refait à neuf dernièrement, normes PMR1 salle de réception de 310m2 avec une grande cave et dégagement.. 1 grande salle sur 2 niveaux, un jardin d'hiver, un hall, un vestiaire, une buanderie, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des WC.. Vente d'un Droit au Bail de 90 000€ (Hors Frais d'Agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.Situé dans le nouveau quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc,Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs.Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) avec le groupe Scolaire Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules) dont une pharmacie, un salon esthétique, un coiffeur, un caviste, un Carrefour, une salle de sport...La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne H.la vente porte sur 3 cellules commerciales LUMINEUSES et FLEXIBLES : Local en angle de rue avec une visibilité maximale. Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux pour créer une maison de santé...)Livrée brut de béton, fluides en attentes à aménager selon vos besoins spécifiques.A Destination des Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.Venez découvrir ces espaces agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 31m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m². Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros). Charges annuelles 2 040 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7.1%. Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sous compromis : Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif !Je vous propose en plein centre historique de Dinan ce local commercial avec une visibilité de premier ordre.Surface commerciale d'environ 30 m2, belle vitrine,WC et point d'eau, possibilité de reprendre l'activité existante.Bail tout commerce sauf nuisances.Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

DEUX-SEVRES (79) - Sud département - Dans zone industrielle proche autoroute et centre routier, bâtiment actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial (renouvellement en cours loyer actuel : 3 500 € ht/hc/mois) avec activités carrosserie et réparations de poids lourds. Bâtiment d?une superficie de 1 760 m2 environ avec hauteur sous plafond d?environ 7m, sur terrain clos en totalité avec portail d?une superficie de 3360 m2. Prix de vente : 630 200 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :À céder droit au bail idéalement situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants.Local commercial de 20 m², bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d’un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire.Bail commercialActivités autorisées : tous commerces (hors restauration)Loyer mensuel : 500€ charges comprisesPrix de cession du droit au bail : 45000€ net vendeurHonoraires : 2700€ HTLocal idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique.Renseignements et visites sur demande.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 130 m2. . Loyer annuel : 11 440 € HC, soit 953 € HC par mois. Provision sur charges 30 € / mois. Non assujetti à la TVA. . Prix de cession : 134 400 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'un local commercial en centre ville de Clermont-Ferrand secteur Jaude. Proche des commerces de proximité et des rues piétonnes. Surface de 30 m² en rdc, espace de stockage en sous sol de 15 m² avec WC. Loyer annuel : 9 000 € HT. Prix de cession du droit au bail : 20 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation : 2 700 € HT soit 30 % du montant du loyer annuel €

MURS COMMERCIAUX & HABITATION centre ville LE NEUBOURG 27110 A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ - En Exclusivité chez BIAS COMMERCESitué en plein cœur de la place commerçante du NEUBOURG avec son STATIONNEMENT GRATUIT, cette ville est réputée pour son dynamisme artisanal. A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 390 m² composé : •1 Local commercial (façade récente) + Laboratoire avec hotte d’extraction surface d’environ 100 m² •1 Appartement F5 d’environ 140 m² + grenier •Cave, local réserve, garage et dépendance d’environ 150 m² Murs libre de toute occupation TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES POSSIBLEToutes restaurations ou distributions alimentaires, sur place et à emporter … TOUTES AUTRES ACTIVITÉS commerciales possible sans nuisance ….Bureaux, administratif, Bancaire, Assurance, téléphonie, Coiffure, Vestimentaire, Biens, Services…..Selon les projets, vous pouvez envisagez un rendement proche de 9 à 10 % Prix de l’ensemble immobilier : 265 000 € FAI htPour plus d’informations :Antoine Goué TEL : [email protected]égociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..N° RSAC : 447775537Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.🔹 Rentabilité 7 %🔹 Conforme aux normes PMR🔹 Équipé d’une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère🔹 Surface de réserve : 5 m²Un environnement propice au développementÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :Arrêts de busCrèche et école élémentaireCommerces alimentaires, restaurants, services médicaux💡 Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.Pourquoi choisir ce local ?✔️ Emplacement premium✔️ Local déjà en activité✔️ Idéal pour tout commerce ou activité de services✔️ Vente motivée par un départ à la retraite💬 Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.Rémy MarquesNégociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18📌 RSAC : 933606329Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence.. Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation.. La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre.. Loyer 37.000 € HT. PRIX 39.960€ . Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose plusieurs locaux commerciaux sur une résidence neuve à l'acquisition.. À 3 min à pied, la ligne 4 du tramway rejoint la gare Saint-Roch, le cœur historique et le quartier du nouvel Hôtel de Ville.. 4 lignes de bus et l'accès à l'autoroute A709 relient les bassins d'emploi et la route des plages.. Ces locaux s'insèrent au sein du nouvel écoquartier de la Restanque réunissant en son sein commerces et supermarché, 100 000 m² d'activités, 10 000 m² d'équipements publics, des rues végétalisées, un parc urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

URGENT Droit au bail à céder prix très compétitifSituation sur un axe extrêmement passager et privilégier de Dinan centre historique.Local en parfait état d'environ 110 m2.Cave et WC.Une affaire rare à la vente à un prix très compétitif . Contactez moi, Philippe BONNIARD au : 06 80 45 25 38 pour une visite ou des questions.A négocier. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

Implanté au cœur de l'Écusson, sur l'une des rues les plus passantes et commerçantes du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'une visibilité privilégiée et d'un flux piéton continu tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 40 m², il dispose d'une façade vitrée d'environ 3 mètres, idéale pour capter l'attention et valoriser une enseigne.Un emplacement rare et recherché, parfaitement adapté à un concept actuel et différenciant. Une adresse stratégique pour une activité orientée mode, accessoires ou univers lifestyle, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, cohérent et à forte attractivité commerciale.. Loyer mensuel : 1 458 €. Prix de cession : 80 000 € Net cédant. Honoraires agence : 9 249 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17323M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement CSP +.. Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m².. Bail commercial en cours.. Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store.... Conditions financières :. Loyer : 880€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERIGNAC SOLEIL. Emplacement n°1, axe de l'extension du TRAM allant à l'aéroport,. dans un ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:. Un local commercial à vendre libre de toute occupation de 473,73 m² en façade d'avenue et en angle. Normes PMR. Livré brut de béton avec fluide en attente, conduit d'extraction et vitrines. HSP 3,44m. (Terrasse envisageable avec l'accord de la mairie, pour activité de restauration). Attestation RT2012. Fibre optique. 7 places de parking privatives extérieures associées.. Arrêt de la nouvelle ligne de tram "Bordeaux Aéroport" en face, à quelques mètres.. Excellente visibilité sur axe très passant voitures (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité. Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine. Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique. Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 € Loyer: 54 000€ HT/ anRéférence annonce: 17145T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €