Locaux Commerciaux à vendre en France

Emplacement N°1 . Bail à céder sur une des rues les plus fréquentée de Toulouse.. Magasin faisant angle de rue avec plus de 30 m linéaire de vitrine.. Surface totale de 560 m² dont 375 m² de surface commerciale.. Petit loyer.. Prix cession : 1 500 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.. Référence : 7420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - local commercial d''environ 311 m2 avec belle vitrine, locataire en place, comprenant en RDC 227 m² hall d'accueil, espaces aménagés cloisonnés, sanitaire, double entrée accès PMR, escalier donnant sur 84 m² de sous sol aménagé pour l'activité. rentabilité intéressante. Au pied des commerces, TRAM et parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s’adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif.Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités.2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuelsL’activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle.Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR !Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local commercial situé au coeur d'une rue très passante au sein du centre-ville de Poitiers.Situé au cœur de la rue des Grandes Écoles, reliant la place de la Mairie et le centre commercial des Cordeliers, ce local bénéficie d'un emplacement prime avec un flux piétons important et une excellente visibilité. Cette visibilité est renforcée grâce à sa belle vitrine de 5.5ml.Il possède un environnement commercial dynamique composé de restaurants/bars, coiffeur, opticiens, prêt à porter, banques, magasin de chaussures (FOOTLOCKER) etc...Ce local, en bon état, offre une belle surface de vente d'environ 80m² et dispose également d'un espace réserve/locaux sociaux ainsi que des sanitaires privatifs. A l'arrière de cette surface de vente se trouve un espace bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son puit de lumière.Prix de vente : 550 000€ net vendeur.Disponible à la location également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer en BEFA, cellules commerciales de 1120 m² divisibles dont 871 m² de surfaces de vente et 248,08 m² de réserve situées sur l'axe passant de la route de Bordeaux au nord de Tarbes.. Plus de 50 places de parking. Les surfaces sont modifiables et divisibles selon les besoins des preneurs.. Le terrain est situé à proximité immédiate des commerces de type Action, Mac Donald, Lidl... et possède une grande visibilité.. Le passage est de plus de 8000 véhicules jours. Loyer : 132 € /m²/mois HT/HC. Honoraires : 15% d'une année de loyer pleine HT/HC. Possibilité de vente du Terrain avec PC purgé et VEFA : 1450 € HT/m² (réseaux en attente) (isolation en sus). Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur. Référence : 23325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX DE BAR TABACVENDU 220 000€ FAI HORS FRAIS DE NOTAIRESTRAVAUX DE STRUCTURE EFFECTUES, RESTE AGENCEMENT DECORATION ET AMENAGEMENT DEPENDANCES + LOGEMENT A RENOVER.VENTE DES MURS INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE MANDAT N°8280BC PROPOSE AU PRIX DE 538 000€ANNONCE DEPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIALSEBASTIEN CARLIER06 28 22 10 [email protected] inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

Cession de Droit au Bail - Local commercial 150m² BarentinOpportunité rare sur le secteur !Local commercial idéalement situé au centre de Barentin, secteur dynamique et commerçant.Importante surface commerciale, divisée actuellement en : magasin, chambre froide, bureau, atelier, cave au sous-sol. Possibilité d'aménager en fonction de l'activité envisagée.Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2025, destination Tous Commerces sauf Activités nuisantes ou nauséabondes.Loyer annuel : 14 620€ HT payable trimestriellement (3 655€ HT / trimestre)Prix de cession du DaB : 40 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAnnonce proposée par un agent commercial €

A VENDRE MURS COMMERCIAUXJe vous propose à l'achat ces murs commerciaux d'un local commercial d'environ 80 m2 en parfait état avec une très belle vitrine, situé dans le centre historique de Dinan, parking à proximité, pas de travaux à prévoir, libre d'exploitation .Toilettes et douche. Nombreuses arrivée d'eau. Coin cuisine.Cave 40m2Philippe BONNIARD : 06 80 45 25 38Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi.Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

Local commercial 61m² à louer - BOIS-GUILLAUMEImplanté au cœur de la commune de Bois-Guillaume, sur un axe stratégique et passant, et entouré de nombreux commerces, découvrez ce local commercial d'une superficie de 61m² disponible à la location.Aménagé actuellement avec accueil, 2 bureaux fermés par cloisons toutes vitrées, cuisine, rangements et WC + 3 places stationnement en sous-solToutes activités sont autorisées, à l'exception d'agence immobilière et de restauration (cuisson et extraction). Idéal pour cabinet de profession médicale, activité de conseil…Un bail notarié neuf sera conclu au profit du Cessionnaire.Loyer mensuel : 1 200€ HTMontant annuel des charges de copropriété (2024) : 900€TF 2025 : 1 704€Droit d'entrée (Pas-de-porte) : 5 000€ + 5 000€ d'honoraires HT à la charge de l'acquéreurDISPONIBLE DES MAINTENANT Consommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un bâtiment en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 91,32 m² (loi CARREZ).. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking. A proximité du Circuit automobile du Laquais. Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.. D'une surface totale de 492 m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels. . La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture a été rénovée. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.. 12 places de parking complètent le lot. Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu occupé (8 412€HTHC/an). Les 400 m² restants seront vendus libres. Pour utilisateur ou investisseur (9% brut de rentabilité envisageable). Prix de vente : 550 000€ net vendeur. Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 17102T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. €

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 176.50m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 126.90m² / 131.40m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Prix : 482 400 € TTC / F.AI. (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN STATION BALNÉAIRE (AUDE) Situés dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence privée d’une station balnéaire réputée du département de l’Aude, vend murs commerciaux d’un restaurant/bar licence IV, actuellement loués. - Localisation idéale : au sein d’une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière. - Surface bâtie d’environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence. - Capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse. - Présence d’un kiosque à pizza/grillades. - Façade rénovée en 2019. - Établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée. - Bail commercial en cours, locataire en place. - Loyer annuel HT : 20 000 €. - Investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€. €

Bordeaux, rue de la Vielle Tour, Louis Vacher, du service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 18 m² pour une surface totale d'environ 43 m². Tous commerces autorisés sauf restauration chaude.. Loyer mensuel : 10 800 € HT/HC. Prix de cession : 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'une surface utile de 512,50 m², situé au sein du programme immobilier Carré Napoléon, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur.Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Il peut être scindé en deux lots distincts selon les besoins du futur acquéreur et en concertation avec le promoteur :Lot 1 : 193 m²Lot 2 : 316 m²Il s'agit d'une opportunité rare sur un emplacement stratégique, adapté aux professionnels souhaitant implanter ou développer leur activité commerciale.. CARACTÉRISTIQUES DU BIENEmplacement : Rue du Maréchal Foch, Carré Napoléon, La Roche-sur-Yon (85000)Surface utile totale : 512,50 m²Lot 1 : 193 m²Lot 2 : 316 m²État : Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesDivisibilité possible sous réserve d'accord avec le promoteurRéseaux disponibles :Sorties prévues pour blocs climatisation avec possibilité d'installation de deux groupes froidsConditions d'exploitation :Pas de restauration chaude autorisée, mais possibilité d'implanter un salon de thé avec vente de sandwichs froidsEnvironnement immédiat :Accès direct au jardin de la copropriété, offrant un cadre de travail agréableStationnements à proximitéUN SECTEUR COMMERCIAL DYNAMIQUESitué dans le quartier du Pentagone Nord, cet emplacement bénéficie d'une forte densité commerciale et tertiaire, avec une clientèle professionnelle et résidentielle :26 commerces actifs dans la rue, incluant des enseignes nationales et indépendantesLe Cinéma et ses 4 salles, et un salon de coiffure dans le programme (enseigne nationale)718 entreprises dans le quartier, générant 3 860 emploisFlux piéton estimé entre 3 000 et 9 000 personnes par jourArrêt de bus "Préfecture" à 100 mGare SNCF à 850 mUNE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE À PROXIMITÉLe programme Carré Napoléon inclut la résidence étudiante Studio Nap', qui propose 38 logements du studio au T2 (de 20 à 40 m²). Cette résidence accueille jeunes actifs et étudiants, apportant un flux constant de clientèle potentielle aux commerces environnants.Proximité directe avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur :Institut Catholique de Vendée à 10 min à piedICAM Vendée (école d'ingénieur) à 700 mPôle Universitaire Yonnais (1 900 étudiants) à 13 min en busAudencia Campus Vendée à 15 min en busUN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF POUR LES PROFESSIONNELSLe local s'intègre dans un ensemble immobilier mixte, regroupant logements, commerces et services, favorisant une activité soutenue en journée comme en soirée. Sa modularité et son emplacement central en font une opportunité stratégique pour les enseignes cherchant à s'implanter en centre-ville.. CONDITIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 1 025 000 € HT (TVA au taux légal en sus)Prix TTC : 1 230 000 € TTCHonoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente HTLOCATION POSSIBLE - Sur DOSSIER (à étudier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE Vieille vile : MUR BRASSERIE quartier restauration et bars à bières.. Très belle affaire à reprendre et à développer : plein de charme.... Restaurant : 60 couverts intérieur + Extraction 350 mm + terrasse : aux normes.. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs disponibles à la vente sur la commune de Labarthe sur Lèze, au Sud de Toulouse. €