Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)

Derniers locaux commerciaux au sein d'un programme neuf, deux lots disponibles :Lot 9005 : 283,30 m² env. dont 46m² en mezzanine et 23,2m² en sous-sol (stockage)Lot 9003 : 167,20 m²Lot 9002 : 155.10 m² env. dont 28,6m² env. en mezzanineLocaux avec vitrines, livrés bruts et fluides en attente.Reliés au réseau de chauffage urbain.Activités soumises à agrément préalable de la SERMChaque lot dispose de 2 emplacements de stationnement en sous-solFace au l'arrêt de tramway Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 42 m² ENVIRON SITUE AU QUARTIER SAINT ROCH CENTRE VILLE MONTPELLIER. Toute activité autorisée sauf nuisances, bar, restaurant, salon de thé et alimentaire.. Loyer 660 € HC non soumis à TVA. Prix de cession droit au bail: 84 720 € honoraires agence inclus.. Référence annonce: 16259M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

PORT MARIANNE - ODYSSEUM. Norman Taylor vous propose 2 locaux commerciaux brut au pied d'une résidence neuve d'une surface de 137,51 m2 et 292,71 m2.. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence Orion Sky marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo. Ici en bordure du Lez, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce.. Avec ses commerces, restaurants, enseignes de luxe, bassin Jacques Coeur, berges du Lez, nouvelle mairie... Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.. Livraison prévue fin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE PREFECTURE. Norman Taylor vous propose sur une place proche de la Préfecture une cession de bail commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 30 m²Situation : à deux pas de la Préfecture, de la Place de la Canourgue et des rues Foch et de l'UniversitéInformations supplémentaires : Stockage : réserve déportée de quelques mètres également disponible d'environ 50 m² à 280€/mois avec un droit au bail à 20 000 € HD.Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, galeries d'art, salon de thé, etc.Terrasse possible : sous condition d'accord de la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la vente, ce local commercial d'une superficie de 47 m2 proche centre ville. Composé d'un espace de vente totalement décloisonnable, de plusieurs points d'eau et d'une vitrine donnant sur rue avec grille de sécurité. Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! €

LOCAL COMMERCIAL – MONTPELLIER SAINT-ROCH. Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 45 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local au cœur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation.. Description des locaux :Lot 1 : 146.54 m² + 105.88 m² de jardin (extraction installée)Lot 2 : 87.11 m² + 60.15 m² de jardinLocaux livrés brutDescription de la résidence : Résidence mixte sur 3 niveauxStationnement en sous-solArchitecture contemporaine et épuréeEmplacement : Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétonsAccès autoroute : 10 minMontpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramwayGare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramwayGare Sud de France : 15 min en voitureAéroport : 15 minutes en voitureIdéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration.. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENDU LOUÉ - Au cœur du quartier EUREKA, à proximité immédiate du quartier d'affaire du MillénaireLocal commercial de 95 m² environ bénéficiant de deux accès dont 1 PMR.13 m environ de linéaire de vitrineFibre optique, climatisation réversible, open space, faux plafond, pavés led et carrelage.WC privatif1 parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité de Cession de Droit au Bail en Plein Cœur de Montpellier. ABULT Immobilier d'Entreprise est fier de vous présenter cette exceptionnelle opportunité commerciale. Situé au cœur vibrant de Montpellier, dans la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, ce local d'une superficie d'environ 67 m² offre une visibilité incomparable.. Avec son emplacement privilégié, sur la 2ème rue la plus fréquentée de Montpellier, votre activité bénéficiera d'un flux continu de clients de 10h à 20h, propice au développement et à la prospérité de votre entreprise.. Points Clés :Local d'Angle avec Belle Visibilité: Maximisez votre présence et votre attractivité grâce à une visibilité optimale sur deux axes majeurs.Loyer Mensuel: 3333,33 € HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour un emplacement aussi stratégique.Charges Mensuelles: 125 € HT, assurant une gestion fluide et transparente de votre espace commercial.Prix de Cession: 138 000 €, honoraires d'agence inclus, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain.Référence annonce: 15680MNe laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : OFFRE RARE. Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active.. Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking.. Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé.. Grand parking. Belle visibilité. Local aménagé. Proche tramway. Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue prestigieuse du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m² avec mezzanine.. Emplacement stratégique et loyer imbattable sur le secteur !. Idéal pour coiffeurs, agences, petit commerce.. Pas de restauration possible.. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cœur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie.. La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation. De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux loués de 65.14 m² env. à vendre avec grande visibilité d'un rond point passant, composés de :32.57 m² env. en RDC avec extraction, grande vitrine et hauteur de 4.50 m² env.32.57 env. de sous-solLocaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13.200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose ce bâtiment commercial à la vente de 1102 m² répartis sur 2 niveaux.. . Les + :Très bonne visibilité sur un axe passant de Montpellier.Arrêt de tramway en faceParking privatif de 4/5 placesPossibilité de stationnement payant à proximitéA proximité immédiate de l'autoroute et proche du centre-ville . Travaux d'aménagement à prévoir.. Idéal enseignes nationales, salles de sport ou investisseurs.. Nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de Castelnau-Le-Lez et en bordure d'un axe passant, Norman Taylor vous propose cette maison transformable en locaux commerciaux/bureaux de 85 m² (29 m² en rez-de-chaussée et 56 m² à l'étage).. . Possibilité d'agrandir les surfaces pour atteindre 100m² en rez-de-chaussée et 156m² à l'étage.. . Grand terrain de 398 m² permettant de créer un bel extérieur ou un parking.. . Idéal pour cabinet médical, laboratoire, agence immobilière, restaurant, crèche ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ – VISIBILITE ROND-POINT. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 40 m² environVisibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-pointParking : quelques places de stationnement partagées sont devant le localEtat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe principal de Castelnau-le-Lez, un local commercial composé comme suit :. - 70 m² de surface de vente. - 70 m² de réserve. - 1 appartement de 160 m² attenant au local commercial (possibilité de le transformer et d'agrandir la partie commerciale). - 1 cour intérieure/patio inclus également dans le bail. . Ce local est aménagé, dispose d'une vitrine ainsi que d'une bonne visibilité.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE – RUE SHOPPING. Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien positionné dans une des rues les plus commerçante du centre-ville.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 60 m² environ dont 50 m² de surface de vente et 10 m² de réserveFlux : rue destinée exclusivement au shoppingEnvironnement commerçant : présence d'enseignes nationales de prêt-à-porterInformations supplémentaires : Etat du local : aucun travaux à prévoir sauf aménagement personnelIdéal pour : commerces prêt-à-porter, accessoires, etc.Pas de restauration ni de salon de thé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la rue principale du centre-ville de Montpellier, Norman Taylor vous propose cet emplacement PREMIUM !. A deux pas de la Place de la Comédie.. Visibilité et flux piétons exceptionnels. Local commercial d'une surface totale d'environ 61 m².. Surface de vente en rez-de-chaussée : 29.87 m². Surface de vente à l'étage : 31.59 m². Idéal pour enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €