Locaux Commerciaux à vendre en Landes (40)

A céder BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE CENTRE VILLE CAPBRETON DE 80 m2 environ. Ce local très bien entretenu et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché : il est prêt à l'emploi , entouré de commerces .Il possède 2 réserves , 3 cabines d'essayage et les gérants actuels y sont depuis 15 ans .Cette boutique climatisée de 65 m2 possède un étalage trottoir d'environ 20 m2 .Cette affaire est très proche des Halles refaites à neuf en septembre et ouvertes 4 jours/semaine ; cette implantation rue piétonne bénéficie de 3 nocturnes par semaine en saison estivale .. Les activités possibles du bail sont hors restauration , pâtisserie ou prêt à porter hommes .. Les cédants le vendent pour cause de retraite et d'une autre activité en cours .. Le loyer mensuel est de 1379 € ht soit 16548 ht mensuel .Pas de taxe foncière .. le prix de vente est de 115000 € Hors frais d'agence .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11040 € ttc , ils sont disponibles sur www64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.. Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .. Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.. Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois. Fin du bail oct 2030 .. Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ST PAUL LES DAX -Axe n°1. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.. Environnement commercial très dynamique.. Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules.Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclusRéf: 7981 YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A SAISIR MURS et FONDS A TARNOS de 67 m2.. Crée en 1996, vend pour cause de retraite.. Le local dispose de 3 vitrines et 2 entrées (possibilité d'étalage sur les 2 entrées).. Possède également une chambre froide. WC séparé.. Le prix de vente est de 240 000 € hors frais d'agence.. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 € .Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou des bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :892 755 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mont de Marsan Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 200 000 € net vendeur. Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7327YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.. Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.. Chiffres clés :. Prix : 1 379 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.. Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7625YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 300 000 € Net vendeur. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 78 m2 Emplacement No 1 PEYREHORADE. Local en très bon état avec 1 espace 45 m2 de vente , lumineux avec vitrines , situé sur la Place principale .. 2 réserves de 13 et 20 m2 pouvant servis de studio ( wc + coin cuisine avec évier existant ) .. Possibilité d'achat de l'immeuble au-dessus comprenant 1 bel appartement sur 2 niveaux , 1 patio , 1 garage au prix de 263 000 € ttc FAI .. Prix de vente 166 200 € ttc FAI .Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².. Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.. Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Gare TGV et nombreux commerces à proximité. Livraison prévue : 2T2027. Chiffres clés :Prix de vente : 1 200 000 € Hors Taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8015YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec appartement T3 à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 128 m2 possède une surface de vente de 63 m2 , une grande terrasse non couverte et 1 appartement T3 à l'étage avec 1 cuisine , 2 chambres , 1 SDB , 1 wc .Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de restauration rapide. .Le loyer mensuel actuel total est de 1282 € ttc ( 752 € pour le commerce , 530 € pour l'appartement .). Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 270 000 € hors frais d'agence .Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25920 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.. NB ; le prix de vente a baissé et reste négociable . D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .. Pas de restauration possible .. Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.. Le prix de vente est de 210 520 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR. cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .. Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable. Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .. 38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.. Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .. A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.. Bail 3/6/9.. Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie. Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan. CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier de 352 m² hors combles répartis sur 3 niveaux.Ces locaux à usage de bureau commercial sont composés de la façon suivante :- Au rez de chaussée, un plateau d'une surface de 197 m², comportant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un bloc sanitaire et une grande salle de réunion.- Au premier étage un plateau de 155 m² avec 7 bureaux et un local technique.- Des combles non aménagés.- Une cour type patio est utilisable comme espace de détente.. Chiffres clés : Prix de vente : 450 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7865YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE VILLE . Très belle visibilité - Vitrine. CBRE IPC vous propose à la vente un beau local commercial de 230 m² environ.. Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).. Accessibilité PMR - magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.. Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.. Chiffres clés : Prix : 265 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7906YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface totale de 1 110 m² dont une réserve de 170 m² environ comprenant 2 WC.. Ce local construit en 2014 est en excellent état et offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation). Parking extérieur privatif de 30 places.. Accès PL . Chiffres clés :Prix de vente CBRE IPC : 850.000 € Hors droits et hors honoraires CBRE IPCHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51.000 € HTRéf : 7934YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN, Coeur de ville. Dans un immeuble en cours de rénovation intégrale CBRE IPC vous propose à la vente un lumineux local commercial sur deux niveaux.. D'une surface totale de 150 ² environ, il est composé au rez de chaussée d'un magasin de 82 m² avec double vitrine. Au niveau inférieur 78 m² peuvent être utilisés comme espace type réserve ou aménagement de bureaux.. Une coursive donnant sur l'extérieur complète ce niveau.. Bien en copropriété, le vendeur livrera le local avec les prestations suivantes à savoir pose compteur électrique Linky, attente pour compteur eau, raccordement EU EP mis au normes, remplacement de certaines fenêtres.. Les travaux d'aménagement seront à la charge de l'acquéreur.. Chiffres clés :Prix de vente : 108.400 € TTC honoraires agence inclusHonoraires CBRE IPC inclus dans le prix ci-dessus : 8.400 € TTCREF : 7956A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :Un espace de vente de 112 m² environDes espaces de stockage d'une surface de 29 m² environUn local réserveUn espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 €. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.. Prix de vente : 166 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf : 7356YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €