Locaux Commerciaux à vendre en Landes (40)

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE à DAX.. Boutique bien agencée et en excellent état d'une surface commerciale d'environ 40 m2, une réserve de 5 m2 et une autre de 2,50 m2.Ce commerce avec une belle vitrine est situé dans une rue piétonne très fréquentée .. Bail tous commerces sauf restauration , ni nuisances sonores et olfactives .WC avec lave main.. Le loyer annuel est de 6 900€ H.T soit 575€ H.T mensuel. Taxe foncière de 1100 €/an.. Le prix de vente est de 31 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface totale de 1 110 m² dont une réserve de 170 m² environ comprenant 2 WC.. Ce local construit en 2014 est en excellent état et offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation). Parking extérieur privatif de 30 places.. Accès PL . Chiffres clés :Prix de vente CBRE IPC : 850.000 € Hors droits et hors honoraires CBRE IPCHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51.000 € HTRéf : 7934YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune de DAX,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.. L'activité exploitée est un commerce alimentaire.. Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.. Prix : 330 000 € net. Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7205YA/CR. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.. Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .. Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.. Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois. Fin du bail oct 2030 .. Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE VILLE . Très belle visibilité - Vitrine. CBRE IPC vous propose à la vente un beau local commercial de 230 m² environ.. Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).. Accessibilité PMR - magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.. Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.. Chiffres clés : Prix : 265 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7906YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 290.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 11.600 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 300 000 € Net vendeur. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 78 m2 Emplacement No 1 PEYREHORADE. Local en très bon état avec 1 espace 45 m2 de vente , lumineux avec vitrines , situé sur la Place principale .. 2 réserves de 13 et 20 m2 pouvant servis de studio ( wc + coin cuisine avec évier existant ) .. Possibilité d'achat de l'immeuble au-dessus comprenant 1 bel appartement sur 2 niveaux , 1 patio , 1 garage au prix de 263 000 € ttc FAI .. Prix de vente 166 200 € ttc FAI .Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A SAISIR MURS et FONDS A TARNOS de 67 m2.. Crée en 1996, vend pour cause de retraite.. Le local dispose de 3 vitrines et 2 entrées (possibilité d'étalage sur les 2 entrées).. Possède également une chambre froide. WC séparé.. Le prix de vente est de 240 000 € hors frais d'agence.. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 € .Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR. cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .. Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable. Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m².. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 150 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MEES - Agglomération Grand DAX. En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.. En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.. Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m². Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR. Parking commun de 45 places.. Prix : 240 608 € HT Honoraires inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7373YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ST PAUL LES DAX -Axe n°1. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.. Environnement commercial très dynamique.. Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules.Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclusRéf: 7981 YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200 euros/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 euros- Nous consulter REF 11722). Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :Un espace de vente de 112 m² environDes espaces de stockage d'une surface de 29 m² environUn local réserveUn espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 €. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.. Prix de vente : 166 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf : 7356YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL 42 m2 CENTRE VILLE CAPBRETON. Ce local est très bien situé dans la rue piétonne principale , proche d'une place et de l'Hôtel de Ville .. Local aux normes incendie avec wc et lave-main .. Le loyer mensuel est de 1300 € ht mensuel soit 15600 € ht annuel , taxe foncière à la charge du preneur. Le prix de vente du droit au bail est de 55 000 € hors frais d'agence .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur sont de 6600 € ttc , et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le centre ville de MONT DE MARSAN. Situé sur axe passant, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de près de 266 m².. Ce local est lumineux, il dispose d'une belle vitrine et permet de nombreux aménagements car plusieurs espaces le composent.. Il bénéficie également d'un joli patio intérieur.. Disponible immédiatement.. Prix : 160 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire. Honoraires : 6,5 % HT sur le prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7275YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €