Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité. L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade. Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement. Fibre optique. Climatisation réversible. Tous commerces possibles ! €

Locaux commerciaux (deux lots dont 1 loué) de 668 m² dont une mezzanine de 168 m², 2 vitrines en angle protégées par des rideaux métalliques, grand showroom avec sol carrelé, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, bâtiment entièrement isolé, faux plafonds avec luminaires, sanitaires privés, réserve de 35 m² accessible par porte sectionnelle donnant dans terrain de 400 m² clos avec portail, éclairage extérieur, lot 2 loué en restauration d'une surface de 125 m², site accessible aux poids lourds situé proche des axes, implanté en zone commerciale avec de nombreux stationnements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bail à céder : Local commercial d'environ 105 m² situé à Bordeaux Caudéran. Les locaux sont entièrement rénové et aménagé. . Profitez d'un très grand linéaire de vitrine, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité.. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE - QUARTIER CSP + Parking privé. Sur Rond point Gros flux voiture et accès TRAM. Grande surface à céder = 400 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Gradignan, à proximité immédiate d'un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial.Cette maison à rénover, d'une surface d'environ 104 m², se prête parfaitement à l'installation de bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, activité artisanale ou commerciale.Le bien dispose également d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour la clientèle, le personnel ou un usage privatif.Prix de vente net vendeur: 250 000 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 17 500 € HTFrais d'acte charge acquéreur: 19 000 €Référence annonce : 17242B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 571 m², implanté en zone commerciale dynamique dans la Z.A. de la Baratière.Ce bâtiment de plain-pied bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement professionnel attractif. Construit en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, il se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, sanitaires et vestiaire.Le bien est desservi par un auvent commun et bénéficie d'aménagements extérieurs fonctionnels : accès piétons, aires de circulation et nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil client et les livraisons.Parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale, ce local est immédiatement disponible.Localisation : VITRÉ – Z.A. de la Baratière Surface : 571 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poissonnerie traiteur dans rue commerçante de ParisEmplacement exceptionnelPas de concurrence.C.A 1.107.000 € H.T/ANRésultat 120.000 €Loyer 4100 €Installation complète et professionnelle.Affaire tenue uniquement par du Personnel.Rentabilité à faire évoluer par un dirigeant sur place. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Bordeaux quartier st Paul , emplacement recherché, bail à céder d'une boutique sur rue piétonne, beaucoup de visibilité, idéal bijoux, souvenirs, pâtisserie,. Loyer HC : 775 €/mois. Prix de cession net vendeur : 33 000 €. Honoraires agence en plus :7 560 € TTC. Ref : 719 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie .... Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois. Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués à un magasin d'optique. Le bien est situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Le loyer annuel s'élève à 48 000 € HT/HC, hors taxe foncière. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial situé dans un emplacement stratégique avec un locataire solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. €

Idéal investisseurSitué rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d’environ 73 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, vendue louée.📄 Situation locativeLocataire en place depuis avril 2024Loyer annuel : 21 600 € HT / HCBail commercial en coursActivité en exploitation💰 Données financièresPrix de vente : 286 000 € FAIRentabilité brute : ~7,6 %Prix au m² : ~3 920 € / m²📍 Les atoutsEmplacement central et recherché à MetzRevenus locatifs immédiatsAucun risque de vacance à court termeSurface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilitéActif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu’à une société🏢 Description du bienLocal en bon état généralVitrine sur rueEspaces bien agencésSanitaires📈 Produit idéal pour :Investisseur recherchant du rendementPlacement patrimonial sécuriséDiversification d’actifs commerciaux en centre-ville📞 Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Bâtiment industriel construit en 2020 dans une zone artisanale et commerciale au nord de Lyon à proximoté de l'autoroute du soleil. Le bâtiment de 1450m2 dont 300m2 de bureaux est situé sur un terrain de 6500m2. Un deuxième terrain constructible de 3000m2 est aussi inclus. 31 places de parking. L'ensemble du bâtiment est aux normes IFS et BRC idéal pour une entreprise dans le domaine agroalimentaire. Possibilité de location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Fruits et légumes, Primeur.Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.Clientèle fidélisée.Loyer 900 €/mois.C.A 450.000 €/ANVente cause retraite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Bordeaux Chartrons - Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 110m² idéal pour laboratoire de préparation alimentaire avec extraction en 400mm.. Matériel de cuisine négociable (chambre froide, saladettes, frigo...). Loyer annuel: 11 844€ HT/HC. Droit au bail: 30 000€ net vendeur. Honoraires: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement n°1 – Local commercial 160 m² environ – ColomiersL'agence Abault vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité.👉 Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation. 👉 Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel.. Atouts clésEmplacement n°1 à ColomiersSurface de 160 m² environ de plain-piedLocal refait à neuf – aucun travauxToutes activités autoriséesPossibilité de logement complémentaireForte visibilité et accessibilitéProduit rare sur le secteurDonnées financièresLoyer mensuel : 2 450 € HT HC (net de TVA)Charges : AucuneTaxe foncière annuelle : 3 223 €Dépôt de garantie : 4 900 €Prix de cession du droit au bail : 180 000 € net vendeurHonoraires agence : 21 384 € TTC à la charge du cessionnaire Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité.Référence annonce : 17277T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUXJe vous propose à l'achat ces murs commerciaux d'un local commercial d'environ 80 m2 en parfait état avec une très belle vitrine, situé dans le centre historique de Dinan, parking à proximité, pas de travaux à prévoir, libre d'exploitation .Toilettes et douche. Nombreuses arrivée d'eau. Coin cuisine.Cave 40m2Philippe BONNIARD : 06 80 45 25 38Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi.Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €