Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking , en centre ville de Toulouse.. Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité du Boulevard Carnot.. Prix de vente : 420 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 29 400 € HT . Référence annonce : 17178T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m².. Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol.. Cession du droit au bail : 38 000 €. Le loyer annuel est de 7200 HT HC. Charges annuelles : 360 €. Pas de taxe foncière. Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT. Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois.. Référence : 17623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial investisseur / utilisateurSitué 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d’environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine.📄 Situation locativeLocal actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIERLoyer annuel actuel : 30 755 € HT / HCLibération prévue au 1er novembre➡️ Idéal pour :un investisseur anticipant une relocation,ou un utilisateur souhaitant s’implanter à court terme.💰 Données financièresPrix de vente : 365 040 € FAIPrix net vendeur : 338 000 €Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place)Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI)🏢 Description du bienLocal commercial en pied d’immeubleSurface totale d’environ 148 m²Belle visibilitéConfiguration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de servicesSanitaires et espaces exploitables facilement modulables📍 Les atoutsAdresse reconnue à MetzLocataire institutionnel sortant = référence locative forteFlexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation)Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville🎯 Produit idéal pourInvestisseur recherchant un actif à repositionnerProfessionnel souhaitant une implantation rapidePatrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation📞 Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 40 m² .. Ce local commercial se compose d'une surface commerciale de 32,67 m², d'une arrière boutique /réserve et de sanitaire.. Il bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une bonne exposition de la surface commerciale.. Bail neuf, sa destination est tous commerces hors bouche et nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 800 € HT HC / moisProvision pour charges : 298 € /anPrix de cession : 110 000 € hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 7 000 € HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7871EL/FM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous. €

A vendre – Local commercial 178 m² – Orange (axe pénétrant)Local commercial à très grande visibilité, situé sur un axe pénétrant à Orange, au pied d'un futur immeuble de 33 logements.Caractéristiques :Surface d'environ 178 m², livré en VEFA, brut avec fluides en attenteGrandes vitrines offrant une excellente visibilitéParking en optionOpportunité idéale pour l'implantation d'une enseigne commerciale ou d'une activité nécessitant un emplacement stratégique et fortement passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en murs occupés d'environ 27 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'une cave en sous-sol de 3m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 147 m² à la vente dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cœur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.. A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cause RETRAITE, DROIT AU BAIL + MATERIEL d'un local commercial à LA GRANDE MOTTE. Actuellement exploité en restauration. Affaire à reprendre et redynamiser, possibilité d'aménager studio à l'étage. Grande terrasse couverte. Cette belle affaire est vue sur le port et proche de lieux d'évènements culturel , musical et Casino. Loyer : 1.500 €/mois. Détails sur demande. Prix: 98 000 € HAI. Mandat 341125 €

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L'Agence Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 € TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.Prix de cession net cédant : 45 000 € Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT Référence annonce : 17431B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Cession de droit au bail pour ce local d'environ 30 m2 + une réserve en sous-sol, non humide, d'environ 30 m2.. Loyer annuel : 11 004 € HT/HC, soit 917 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois.. Prix de cession : 56 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 33 m² secteur Vieux Lyon, dans le 5ème arrondissement de Lyon.. Bel emplacement.. Possibilité petite restauration: salon de thé.. Pas d'extraction.. Possibilité terrasse.. Droit au bail: 150 000 euros HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre, cellule commercial d'une surface d'environ 77m² au sein d'un programme immobilier neuf mixte.Local livré brut permettant un aménagement complet cuisine et salle par l'exploitant.Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cœur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage et de deux greniers de 200m². Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local.. Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.. Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs servent de réserve au local commercial et ne sont donc pas exploitables pendant la durée du bail. . Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 750 € HT (900 € TTC). . N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vends mur d'hôtel, indissociable du fond, De renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse.. Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges :. Prix de cession droit au bail : 60 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16944T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €