Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m² situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.. Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.. Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.. Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.. Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.. Loyer annuel de 59 610 € HT/HC. Prix de cession : 390 000 €. Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local soumis à TVA. Référence : 0724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 220.40 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Idéal pour une activité de restauration . Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans grande ville des HAUTS DE FRANCE,BIAS COMMERCE propose à la vente une CHOCOLATERIE de renommée mondiale.Située dans le quartier touristique de la ville à l'entrée secteur piéton.La boutique ne nécessite aucun travaux et correspond au cahier des charges actuel de l'enseigne.Clientèle fidèle de qualité composée de vente magasin et de CE locaux.Affaire de commerçant dans l'âme ou de gestionnaire vos revenus sont garantis.1 salarie à mi temps en place et autonome.Visitez sans attendreMANDAT 6308 BCwww.bias-commerce.frAnnonce proposée par un agent commercialSEBASTIEN [email protected]: 500 745 825 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.. Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.Il développe de rares surfaces en centre-ville :285 m² de surface de vente,100 m² de réserve,réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.Emplacement premium – Angers cœur de villeActivités de restauration non autoriséesUn magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.Nous vous attendons pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.Disposition :Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.Cuisine/Salle de pause à disposition.Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment industriel construit en 2020 dans une zone artisanale et commerciale au nord de Lyon à proximoté de l'autoroute du soleil. Le bâtiment de 1450m2 dont 300m2 de bureaux est situé sur un terrain de 6500m2. Un deuxième terrain constructible de 3000m2 est aussi inclus. 31 places de parking. L'ensemble du bâtiment est aux normes IFS et BRC idéal pour une entreprise dans le domaine agroalimentaire. Possibilité de location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Paris 13 - Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique.Le local d'environ 49 m² comprend:- 28 places en salle- 12 places en terrasse permanente- Extraction- Bail 3/6/9- Cuisine ouverte de plain piedLoyer de 2250 € CC - 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataireAffaire à saisir vite !Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.frNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Boucherie au cœur du centre ville.Belle affaire pour première installation.Investissement 15000€ en 2021.Chiffre d'affaire 106000€ en 2021 après 2 ans de fermeture.EBE : 3500€Prix FAI : 19900€ Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 3550 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 140 000 €Honoraires d'agence : 23 731 € TTCRéférence annonce : 16781T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial 61m² à louer - BOIS-GUILLAUMEImplanté au cœur de la commune de Bois-Guillaume, sur un axe stratégique et passant, et entouré de nombreux commerces, découvrez ce local commercial d'une superficie de 61m² disponible à la location.Aménagé actuellement avec accueil, 2 bureaux fermés par cloisons toutes vitrées, cuisine, rangements et WC + 3 places stationnement en sous-solToutes activités sont autorisées, à l'exception d'agence immobilière et de restauration (cuisson et extraction). Idéal pour cabinet de profession médicale, activité de conseil…Un bail notarié neuf sera conclu au profit du Cessionnaire.Loyer mensuel : 1 200€ HTMontant annuel des charges de copropriété (2024) : 900€TF 2025 : 1 704€Droit d'entrée (Pas-de-porte) : 5 000€ + 5 000€ d'honoraires HT à la charge de l'acquéreurDISPONIBLE DES MAINTENANT Consommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux triangle d'Or, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,. prix de cession net vendeur : 300 000 €. Honoraires agence en plus : 30 000 € HT. ref : 760 VB -1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le RESEAU 3C AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Aiguillon un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec réserves et dépendances d'environ 210 m² au RDC et d'un appartement de type T4 d'une surface d'environ 116 m² au 1 er étage avec une grande terrasse Quelques travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Au cœur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, ces murs commerciaux sont actuellement occupés Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9Ce bien offre un revenu sécurisé et attractif pour un investisseurConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 13700€Taxe foncière annuelle : 1500€ à la charge du locataireCharges annuelles HT: 716€Prix de vente HT/HC: 240 000€Référence : 0525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un ensemble commercial situé près du centre ville de Poitiers.. Situé sur l'avenue de Paris, qui relie la zone commerciale des tripodes et la ZI de la République à la gare de Poitiers, à seulement 10 min en voiture du centre-ville, cet ensemble commercial est disponible à la vente.Cet ensemble commercial se compose de 2 lots :Le premier est un local commercial d'environ 190m², actuellement loué à la boulangerie La Pétrie.Le second est un local commercial d'environ 330m², composé au rez-de-chaussée d'une surface de vente avec vitrines sur 180m² et une réserve sur 70m², avec rideau métallique entre les deux, et à l'étage, une salle de réunion, deux bureaux et un sanitaire sur 80m². Ce local est actuellement disponible à la location.Ces locaux disposent d'un grand parking foisonnée aérien permettant aux clients et collaborateurs de se stationner aisément.Prix de vente : 616 114€ net vendeur soit 650 000€ FAI.Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE. Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.. L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².. Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.. Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.. Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.. Personnel déjà en place.. Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.. Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Prix FAI 306 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Droit au bail dans un local en parfait état en plein centre de Dinan historiqueDécouvrez ce droit au bail d'environ 60 M2 avec plus 8 M2 de réserve, un WC avec lave-mains, un rideau métallique en très bon état de fonctionnement entièrement aux normes, situé dans un emplacement privilégié.Ce bien est en excellent état intérieur et extérieur, il vous permettra de vous concentrer sur l'essentiel : la croissance de votre entreprise.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer.Pour tous renseignement ou visite, contactez moi Isabelle COSSON au 06 20 60 72 12 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834 €