Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A vendre murs commerciaux d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine.. Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.. Prix de vente : 170 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 900 € HT. Référence annonce : 16774T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.. offre de cession de bail commercial pour un local d'environ 35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :Surface de vente : 35 m².Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.. Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.. Toute activité autorisée.. Loyer mensuel : 2050 € HC. Prix de cession net cédant : 30 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT . Référence annonce : 17295M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété.. Terrasse extérieure, extraction aux normes et place de parking privative inclus dans le lot. Exploitant: Activité de restauration, pérenne depuis des dizaines d'années.. Prix de vente: 275 000 € Net vendeur. Loyer annuel : 19 200 € HT HC. Bail notarié neuf. Taxe foncière: charge preneur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 250 € HT. Référence annonce : 17536T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo. €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un DROIT AU BAIL A CEDER d'une très belle boutique sise commune de PORNIC, rue Foch, sur l'axe circulant (en double sens sur ce tronçon de rue) avec flux piétonniers importants - menant du centre au Port (Quai Leray). Il s'agit de l'axe principal qui lie le Haut de PORNIC au Vieux Port. . D'une surface totale approximative de 98m², la surface commerciale du rez-de-chaussée de 45m² offre un linéaire vitrine de 4 à 6m (avec porte d'entrée) - A l'étage, accessible depuis un escalier aspecté tout près de l'espace-comptoir actuel, un palier desservant trois bureaux dont un sous-loué, une belle réserve avec douche, un WC et un placard avec point d'eau. . Le voisinage commerçant: les commerces voisins sont spécialisés dans le prêt-à-porter multi-marques (principalement féminin - on compte une boutique spécialisée dédiée à l'Homme), une maroquinerie, des banques, une grande biscuiterie, de la bijouterie fantaisie; un spécialiste de la bande-dessinée et un librairie (même exploitant), un magasin de décoration (une institution à PORNIC: BARBE BLEUE), une parfumerie, etc.. Très dernièrement a été édifié un peu plus haut dans la rue, le PASSAGE DU ROCHER - petit ensemble commercial porté par un salon de thé, un magasin de jouets, et une épicerie fine axée sur les fromages. le tout sur plusieurs niveaux permettant d'animer le centre-ville.. Aménagements. Boutique RDC: sur parquet - dalles faux-plafond avec spots, système de climatisation réversible (ne fonctionne pas - à réparer), murs peints et tapissés - belles prestations d'ensemble. Une petite réserve attenante à l'entrée (ancien espace dédié à un distributeur de billets - activité précédente: Banque) offre un point EAU avec un grand placard de rangement); ladite réserve relativement discrète et bien intégrée dans l'espace.. Étage: sur parquet flottant, murs peints, grandes baies dans chaque espace cloisonné. dalles faux plafond, placards de rangement, etc. Belles prestations également.. Une sous-locataire en place pour l'heure dans un des bureaux. Loyer : 280€ TTC (prothésiste ongulaire). Prix 45000€ NET VENDEUR H/DHFLoyer annuel : 27 216€/ HT /HC. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre local commercial situé au Tréport sur le quai Francois 1er. Surface de 200m2. Emplacement idéal pour créer un glacier, crêperie, bar, sandwicherie, . Il est possible aussi de faire des bureaux ( assurances, agence immobilière, …). A visiter rapidement ! Votre conseiller Bias commerce :Leblanc Gregory 0673058055Agent commercial RSAC 753220417 Annonce réf 6740BCHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Grégory LEBLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753220417 €

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L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée à Meudon au cœur d'un quartier résidentiel une boutique d'environ 100m² composée d'un rez- de-chaussée de 80m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Profession libérale, petite restauration, audioprothésiste... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

A VENDRE A LOUER - ILE DE NANTES REPUBLIQUE, local commercial ERP d'environ 196 m² avec double vitrine visible sur axe passant comprenant un accueil, open space, 5 bureaux cloisonnés, espace repos, stockage, kitchenette, sanitaires, climatisation, baie de brassage. Au pied des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m².. Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.. - N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) – 320 000 €. - N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 €Etage 54 m². - N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 €. - N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 €grande hauteur. Atouts :. - Bâtiments indépendants, surfaces modulables.. - Accès facile, stationnement à proximité.. - Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.. - Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 298 m².Cette cellule BtoB neuve est intégrée à un programme en développement et livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour renforcer la fonctionnalité de l'ensemble.Une cellule attenante de 385 m² peut être regroupée à celle-ci pour atteindre une surface totale de 685 m², offrant ainsi une solution adaptée à un projet de plus grande envergure.Localisation : VITRÉ Surface : 298 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN – PERPIGNANImplanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site.Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets.Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise.3 BÂTIMENTS – DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLESBÂTIMENT 1 – ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUXUn bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface :560 m² de serres (exposition + stockage)Environ 87 m² de bureaux et locaux sociauxHall d'accueil, bureaux, sanitaires PMR, salle de repos, douchesIdéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution.BÂTIMENT 2 – LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUEUn local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant :Accueil clientèleBureauxEspace expositionZones de préparationLocal refroidi (véritable atout différenciant)Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés.BÂTIMENT 3 – GRAND VOLUME COMMERCIALUn bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant :De beaux volumesUne grande liberté d'aménagementUne adaptabilité à de nombreuses activités commerciales ou artisanalesSTATIONNEMENT – ACCESSIBILITÉ – VISIBILITÉNombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipesAccès simple pour livraisons et exploitation quotidienneForte visibilité depuis un axe très fréquentéEnvironnement commercial établi et attractifUN SITE À FORT POTENTIELCet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour :Une enseigne nationale ou locale,Un regroupement d'activités,Ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet.Opportunité rare sur le marché perpignanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité. Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement. Emplacement très recherché, travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires. Possibilité de parking dans l'immeuble. Libre de toute occupation lors de l'achat. €

Local commercial neuf d'environ 134 m², intégré dans un programme immobilier récent à dominante résidentielle. Produit positionné au sein d'un quartier en mutation, offrant un potentiel de développement commercial à moyen et long terme.Surface livrée brute permettant une grande liberté d'aménagement selon l'activité. Possibilité d'adaptation via division ou regroupement avec d'autres cellules, offrant une flexibilité d'exploitation.Environnement immédiat composé de logements récents, générant un flux captif et régulier. Présence de commerces de proximité et services, contribuant à la dynamique de quartier. Accessibilité facilitée par les transports en commun et les axes structurants de l'agglomération.Typologie de clientèle mixte : habitants du secteur, actifs et étudiants. Environnement adapté aux commerces de bouche, services du quotidien, activités libérales ou enseignes de proximité.Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce local constitue une opportunité d'implantation dans un secteur en développement, avec un potentiel de valorisation et de fidélisation de clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Tourny : Situé dans le triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 49m². Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 70.000 € net vendeur. Loyer : 43.108 € HT/HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boucherie charcuterie centre ville.Pas de concurrence directe.Très belle boutique, possibilité de logement de fonction.C.A 19.000 € hebdomadaire.Résultat: 50.000 €Loyer: 1700 €Très belle affaire pour professionnel Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

A VENDRE - NANTES OUEST ORVAULT proximité Route de Vannes, local d'activité neuf d'environ 223.44 m² (divisible 143.17 m²) avec espace extérieur compris, idéal crèche. livré brut de béton fluide en attente. vitrine posée. parking en sus. A proximité des commodités et d'espaces verts. (prix de vente HT, frais de notaire réduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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