Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. €

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Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 150000 € net vendeur. Loyer : 27 600 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RODEX CAPITAL vous propose en exclusivité un local commercial de 75m2 dont 60m2 de plain pied en RDC et traversant. Belle façade. Local situé à proximité de la rue Daguerre et de la Mairie du 14e arrondissement. €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial/atelier/showroom divisible avec hall indépendant, accès PMR via ascenseur privatif, situés à Villefranche sur Saône, accès PMR avec ascenseur privatif. Visibilité commerciale depuis l'A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 €

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cœur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie.. La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation. De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE hyper centre : Quartier Strasbourg MetzAxe très passantQuartier de l'alimentation type épiceries fines et restauration bistronomique :Plusieurs restaurants connus et reconnus pour la qualité des mets et de l'accueil, l'ambiance,les commerces de bouche parmi les plus réputés : fromagerie (Meilleur Ouvrier de France), boucherie, Fruits et légumes, cavistes, mielerie, etc..55 m² en très bon état, il ne reste plus qu'à y implanter votre concept alimentaire ou de petite restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville de Lorient, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial d'environ 75 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces.Il se compose d'un bel espace magasin avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un arrière-magasin ainsi que de sanitaires. Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centreSpécial investisseur – Revenus immédiatsSitué rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative.📄 Situation locative🔹 Local n°1 – Distributeur automatique (CIC)Surface : environ 18 m²Locataire : CICBail en place depuis le 30 juin 2016Loyer annuel : 6 675 € HT / HCLocataire institutionnel = sécurité maximale🔹 Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time)Locataire en place depuis juillet 2018Loyer annuel : 21 650 € HT / HCActivité pérenne avec visibilité sur rue👉 Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC💰 Données financièresPrix de vente : 353 300 € FAIPrix net vendeur : 327 136 €Rentabilité brute : ~8,0 %Revenus locatifs immédiats et sécurisés🏢 Description de l’ensembleDeux cellules commerciales indépendantesLocataires installés de longue dateVitrines sur rueBonne visibilité et passageActif simple à gérer📍 Les atouts investisseursRue emblématique de MetzDouble locataire = risque mutualiséBail long terme avec une banque nationaleRendement élevé pour un emplacement centralProduit patrimonial rare🎯 Produit idéal pourInvestisseur recherchant du cash-flow sécuriséSociété patrimonialeDiversification avec locataire institutionnel📞 Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Local commercial d'environ 32 m² à céder – Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSEIdéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.. 🧱 Description du bienCe local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stockLocal en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.. ✨ Atouts clésEmplacement premium en centre-villeFlux piéton importantOrganisation optimale pour petites surfacesSous-sol sain pour le stockage💶 Conditions financièresLoyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)Cession du droit au bail : 250 000 € Net VendeurHonoraires d'agence : 21 943,75 € TTC à la charge du cessionnairePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.. Référence annonce : 17108T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.. Activité Tous commerces sauf nuisance . Loyer mensuel 5000 € HT HC . Prix de cession : 542 000 EUR frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.. Ref : 00362/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes.. Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche.. Loyer annuel HT HC : 13 200 €. Charges annuelles : 994 €. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession : 80 000 € . Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fromagerie, crémerie traditionnelle.Position commerciale exceptionnelle.Boutique de réputation avec des possibilités de développement.C.A 12.000 € hebdomadaire.Résultat + 100.000 €Loyer 1800 €Appartement de F.2 inclus dans le bail.Vente cause retraite.Annonce proposée par un Agent commercial.J.M.LECHENEAURSACTél : 06.26.88.42.22 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Emplacement rare dans la rue principale de DEAUVILLE;Belle boutique de 44 M2, rénovation récente; bail tous commerces sauf nuisance;loyer raisonnable de 1800€.A voir vite !Nathalie AMIARDRSAC LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Bordeaux Caudéran à vendre murs commerciaux de 50 m² environ, libre de toute occupation, rideau électrique de sécurité neuf, climatisation réversible, pas de copropriété, Normes PMR ERP, idéale activités tertiaires ou restauration possibilité extraction,. Prix de cession net vendeur : 287 000 €. Honoraires acquéreur en plus : 28 700 € HT. Ref : 707 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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