Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

à VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 78 m2 Emplacement No 1 PEYREHORADE. Local en très bon état avec 1 espace 45 m2 de vente , lumineux avec vitrines , situé sur la Place principale .. 2 réserves de 13 et 20 m2 pouvant servis de studio ( wc + coin cuisine avec évier existant ) .. Possibilité d'achat de l'immeuble au-dessus comprenant 1 bel appartement sur 2 niveaux , 1 patio , 1 garage au prix de 263 000 € ttc FAI .. Prix de vente 166 200 € ttc FAI .Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local professionnel à vendre dans un immeuble, au RDC, à destination médicale, paramédicale et toutes activités liées au domaine de la santé.. Surface disponible de 168 m² .Facile d'accès (rocade, autoroute)Bâtiment en R+2Places de parkingLocal brut de bétonDisponibilité immédiate.. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement privilégié en plein cœur de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage d'hôtel restaurant d'environ 390 m².. Architecture locale, de nombreuses possibilités d'aménagement.. Chiffres Clefs :Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7623CB. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 162 m², Lot C situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 2 autres lots sont disponibles l. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.. Nous vous proposons cette Boutique en RDC 40 m2 et réserve bureau à l'étage 40 m2 environ. Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.. Ref : 0012/PS. Loyer Annuel 19200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois -. Droit au bail 132960 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre page d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m². Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.Conditions financières :Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/MoisDroit au bail : 130 000€ Net vendeurCe bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.Opportunité rare à saisir au cœur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 m².. Ce local est livré brut de béton fluides en attente.. Prix : 102.300 € HT Honoraires d'agence inclus.. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". . REF : 7204YA2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2.. Prix de Cession : 98 000 € net vendeur. Loyer annuel : 17 711,77 € HT. Honoraires d'agence : 9 800€ HT. Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN . Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.. Surface de 250 m² en étage.. Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.. Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.. Etalage possible, belle visibilité.. Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC. Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité à saisir: Découvrez un local commercial idéalement situé dans une rue paisible, au cœur d'un quartier dynamique, Champs de Mars - Bussate. L'emplacement parfait pour développer votre activité ! Vous bénéficierez d'un espace de travail idéal avec trois bureaux, dont deux avec vitrine pour maximiser votre visibilité, offrant 19 m² et 18 m². Le bien est situé dans une copropriété : Nombre de lots dans la copropriété: 13 Numéro de lot : 8 Charges de copropriété : 725 € pour l'année 2024 Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 118 250 dont 8 250 € d'honoraires charge acquéreur soit 110 000 € net vendeur. Vous souhaitez en savoir plus ou encore visiter ? Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à [email protected]. DPE: vierge/GES: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local, d'environ 11 m2, situé près de la mairie. Très bon état. Point d'eau et WC.. Loyer annuel : 1 896 € HT, soit 158 € HT par mois, taxe foncière 50€ par mois. Non assujetti à la TVA.. Bail 3/6/9 sauf nuisance.. Prix de cession : 21 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre barème est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX HYPERCENTRE – Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland.. Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space. Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité.. Conditions particulières : activités de restauration non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une route à fort trafic entre POITIERS et CHATELLERAULT, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle. Les modalités locatives sont les suivantes : -          Cellule 1 : laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé  actuellement louée 700€ HT et HC/mois :Sas de livraison facilitant la réception des marchandisesLaboratoire avec chambre froideRéserve de 30m2 offrant un grand espace de stockagePréau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques. -       Cellule 2 : commerce d’alimentation de type restauration rapide avec terrasse actuellement louée    500€ HT et HC/mois :Salle de  restaurationWC PMRCuisine fonctionnelle et adapté à la préparation de plats rapidesRéserve pour le stockage des denrées et du matérielTerrasse       Informations complémentaires : -       Compteurs : un compteur d’eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincs permettant une gestion individualisée de la consommation Points forts : -          Emplacement stratégique : forte visibilité sur un axe routier très fréquenté -          Facilité d’accès et de stationnement -          Locaux fonctionnels et bien entretenus -          Revenus locatifs existants : opportunité d’investissement clé en main -          Potentiel de développement : possibilité de diversifier les activités ou d’optimiser l’exploitation Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix ! pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente : 175 360 € HAI €

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .. 38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.. Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .. A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.. Bail 3/6/9.. Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie. Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial au Pont Canal - Ermitage. Vente des murs commerciaux uniquement. Très bonne rentabilité nette. Espace de vente / kitchenette / WC / cave... Bail triennal en cours. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Charges de 30€/mois (eau, ordures ménagères...) Copropriété bénévole. Loyer 950€ TTC 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 31 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jaime MOYA TOURNEUR - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 507890036 €