Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m² dont 55 m² environ en RDC, environ 60 m² en r-1, 11 m² environ de réserve et une mezzanine de 4 m².. Activité autorisé par le bail : Décoration, textile, accessoire de mode. Loyer lot 1 : 442,28 € HC et 50 € de charges / Lot 2 : loyer de 750 € HC et 50 € de charges. Total loyer mensuel : 1292, 28 € TTC. Prix de cession de droit au bail: 164 151 € honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16855M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.. Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :. Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent. Les façades et le gros œuvre sont en bon état d'usage.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRES D'ARENES - LA RESTANQUE - Commerces et Bureaux à vendreSurface commerce 1 rdc: 265m²Surface commerce 2 rdc: 80m²Surface local activité 1 rdc: 80m²Surface bureau 1 en R+1 : 165m²Surface bureau activité 2 en R+1 : 29m²Surface bureau activité 3 en R+1 : 41m²Livraison : T4 2026. Locaux livrés bruts fluides en attente et activités soumises à l'agrément de la Serm. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE. Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cœur du centre-ville de Montpellier.. D'une surface de 52 m² ce local commercial est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut facilement être transformé en commerce.. Secteur haut-de-gamme.. Pas de restauration possible.. Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 760 m² à vendre, situé en pied d'immeuble à Béziers, quartier Faubourg comprenant une surface de vente, une partie bureaux et un dépôt.. Livraison par gros porteur possible, excellente visibilité (30 mètres linéaire de vitrine) et grosse passage voitures.. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €

CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d'activité commerciale à vendre est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31 €

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET TOLOSAN – À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 535 m² EN R+1 Dans un secteur dynamique à Castanet-Tolosan, à proximité des grands axes au sud-est de Toulouse, découvrez cet immeuble d'activités commerciales en R+1 de 535 m² en cours de construction, conforme aux normes environnementales RE 2020. Ce bâtiment sera livré brut de béton avec réseaux en attente fin 2025. Prestations modernes : façade habillée de bois, dalle quartzée, grande porte sectionnelle , et larges fenêtres vitrées offrant une excellente luminosité naturelle. Trois parkings privatifs sont inclus. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €

PORT MARIANNE - ODYSSEUM. Norman Taylor vous propose 2 locaux commerciaux brut au pied d'une résidence neuve d'une surface de 137,51 m2 et 292,71 m2.. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence Orion Sky marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo. Ici en bordure du Lez, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce.. Avec ses commerces, restaurants, enseignes de luxe, bassin Jacques Coeur, berges du Lez, nouvelle mairie... Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.. Livraison prévue fin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En exclusivité Appartement T3 de 67 m² avec terrasse et garage ? Port-Vendres (66) Pyrénées-Orientales, Quartier résidentiel calme et recherché À Port-Vendres, entre mer et collines, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre, du port et de la nature environnante. Surface de 67 m² parfaitement agencée Deux chambres lumineuses avec placards Grande terrasse exposée, idéale pour vos repas d'extérieur Climatisation réversible : confort toute l'année Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état Garage privatif inclus, rare sur le secteur. Environnement calme et résidentiel, proche commodités. Cet appartement est une opportunité rare à Port-Vendres : il allie confort, praticité, et qualité de vie dans un secteur très recherché. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances au bord de la Méditerranée, ou investir dans un bien sans travaux, ce logement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 844.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial au cœur du secteur haut de gamme de Toulouse.. Celui-ci dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m².. Conditions financières : . Prix de cession : 200 000€. Loyer HT HC annuel : 13200€. Charges annuelles : 480€. Taxe foncière : charge bailleur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Studio meublé à 100m du port de Saint-Cyprien À seulement 100 mètres du port et des plages, nous vous proposons ce charmant studio de 22m2 vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces. Les atouts du studio : - Exposition Ouest : profitez d'une belle luminosité en fin de journée, sans souffrir des fortes chaleurs estivales. - Espace optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia pour plus de confort. - Équipements complets : climatisation, double vitrage, volets roulants et store banne pour un bien-être optimal. - Stationnement & stockage : une place de parking privative sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. - Faibles charges : une alternative économique aux grandes surfaces, avec un entretien facile et sans frais de piscine superflus. Un appartement clé en main, idéal pour les amoureux de la mer ou ceux souhaitant investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

BAIL DE 8 MOIS . C'est au village d'Argelès sur Mer, au 1er étage d'un petit immeuble que vous trouverez ce bel appartement de type T3 climatisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une seconde chambre sans fenêtre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, une place de parking privative couverte et le WiFi complète les prestations de cet appartement. Disponible dès le 1er octobre jusqu'au 31 juin. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre – Local commercial 650 m² + parking 750 m² – Montauban Situé à Montauban, ce local commercial lumineux de 650 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres, idéal pour les activités nécessitant du volume. Il est implanté sur un terrain de 1 400 m² entièrement clôturé par une clôture électrique, avec un grand parking privatif de 750 m². Le bâtiment est équipé en triphasé (EDF 380V) et offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute. Ses caractéristiques en font un espace parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. ?? Emplacement stratégique, facilité d'accès, excellente visibilité. ?? Plus d'informations sur notre site : immobilier-entreprise-31 €

SECTEUR HAUT DE GAMME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.. Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.. Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de le consacre en surface commerciale.. Bail commercial. Loyer annuel HT : 55 397 €. Assujettis à TVA. Prix de cession : 450 000 € net. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce. €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade de 4m. Il offre une surface d'environ 15 m² en rez-de-chaussée.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, petite restauration sans cuisson.Loyer mensuel : 701.73 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 120 000 €Honoraires d'agence : 10 231 € TTC à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 16780T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €