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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
401 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 75 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 762 € HT.
Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
À louer Locaux commerciaux Emplacement N°1 Centre-ville de Narbonne.
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur du centre-ville de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant..
Surface disponible : 60 m² en rez-de-chaussée.
Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de votre activité.
Sa configuration modulable s'adapte à de nombreux projets commerciaux..
Un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, mêlant enseignes nationales et commerces de proximité..
Atouts :Hyper centre de NarbonneTrès forte visibilitéFlux piéton et véhicules élevéLocaux lumineux et modulables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
11100 Narbonne
5 300 000 €
2 774 m²
A vendre Murs loués avec 2 locataires en place - Colomiers.
Les locaux font 2774m² environ sur un terrain de 6500m² environ proposant 106 places de parking..
Emplacement numéro 1.
Prix de vente : 5 300 000 € Net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 318 000 € HT.
Référence annonce : 17160T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
110 000 €
25 m²
A VENDRE Murs commerciaux d'environ 25 m² avec une mezzanine de 20 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès..
Rafraichissement à prévoir..
Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite..
Actuellement loués 831,85 € HC HT HTF le locataire est en place jusqu'au 31/12/25 cependant il peut se libérer plus tôt..
Prix de vente : 119 240 € Honoraires agence inclus..
Référence annonce : 16 804 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34280 Mauguio
Prix : Nous contacter
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges.
Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
80 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie..
La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation.
De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
370 000 €
418 m²
En plein cur du centre ville de Béziers, 2 Locaux Commerciaux loués à vendre, à savoir :Locaux commerciaux à vendre de 178 m² env., avec grande visibilité, loués 18.000 € HT/HC par an, composés de 125 m² env.
en RDC de surface commerciale et 53 m² env.
en R-1 de réserve et cave.Locaux commerciaux à vendre de 240 m² env., sur rue passante, loués 9.600 € HT/HC par an.Possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparément .
Possibilité de vendre les parts de SCI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34500 Béziers
Prix : Nous contacter
70 m²
À Céder - Droit Au Bail - Local Commercial - 70m² + réserve 50m² - Toulouse - Centre .
Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve.
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Données Financières :.
Loyer : 3 285€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession.
Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
550 000 €
930 m²
MURS IMMEUBLE A VENDRE
Situé dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux.
La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente.
La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements.
Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire.
Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée.
Pour plus d'éléments nous consulter. €
66000 Perpignan
399 000 €
Acheter des MURS COMMERCIAUX d'un entrepôt d'artisanat, avec 2 loyers en place. La principale activité est déjà régie par un bail commercial 3/6/9. La taxe foncière est supportée par le locataire.
Rapport locatif=8/10 %
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
65000 Tarbes
Prix : Nous contacter
48 m²
MONTPELLIER ANTIGONE.
Au cur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre..
Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine..
Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins..
Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine,
)..
Le local ne dispose pas d'extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
286 000 €
130 m²
TARBES HYPER CENTRE HALLE BRAUHAUBAN.
CBRE IPC vous présente en VEFA une cellule commerciale doté d'une très belle visibilité à proximité des halles Brauhauban de Tarbes..
A vendre un local commercial d'une surface de 130 m² situé en RDC.
Accessibilité PMR.
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site au cur de Tarbes..
Livraison : nous consulter.
Chiffres Clés :Prix : 286 000 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % H.T.
du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7996FL2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
65000 Tarbes
Prix : Nous contacter
82 m²
Cession de droit au bail dans un emplacement stratégique à fort flux piéton, à deux pas de la gare Saint-Roch.
Ce local d'environ 82 m² se compose d'une surface commerciale lumineuse de 67 m² et d'une mezzanine d'environ 15 m², parfaite pour un espace de stockage ou un bureau..
Une opportunité rare pour développer une activité de bagagerie, laverie automatique, téléphonie ou accessoires divers..
Linéaire vitrine de 8 m,.
Loyer mensuel : 1181 € TTC HC.
Charges mensuelles : 40 € Net .
Prix de vente honoraires agence inclus : 84 960 € TTC.
Référence annonce : 17032M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
3 569 664 €
2 047 m²
Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 2047 m² environ au sein d'un pôle commercial à Léguevin dont les surfaces sont ajustables..
Le rez-de-chaussée propose une surface de 980 m² et 1 067 m² à l'étage..
La parcelle qui accueille le bâtiment commercial se compose d'une halle terroir de 1400 m² avec 19 loges et un restaurant ainsi qu'un pôle médical entièrement vendu..
à proximité de nombreuses enseignes sur un axe passant et l'axe principal de la commune..
190 places de stationnement seront proposées pour votre clientèle..
Pour permettre une facilité d'accès, un rond-point sera créé ainsi consolidant le flux..
Conditions financières :.
Livraison: 6 mois après offre acceptée.
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Prix de vente : 3 569 664 Euros HT, hors frais d'agence..
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Brax
291 600 €
412 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente
Les murs d'un ensemble immobilier d'une surface d'environ 411 m² avec plusieurs places de stationnement.
En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 369 m², à l'étage une partie bureaux d'environ 43 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
46000 Cahors
58 000 €
120 m²
A céder magnifique grand local commercial d'environ 130m2 situé dans le quartier très prisé et dynamique de Port Marianne Montpellier.
Ce local bénéficie d'un très grand linéaire vitrine avec accès direct sur la rue.
Très fort passage piéton et véhicule
Environnement cafés, restaurants et tertiaire.
Idéal pour toute activité sauf restauration.
Loyer : 2.180 euros HT HC
Prix : 58.000 euros honoraires charge vendeur inclus
Mandat N°7506 €
34000 Montpellier
375 000 €
200 m²
A vendre local commercial occupé avec vitrine et enseigne .
Activité pérenne depuis plus de 20 ans sur Beauzelle .
Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu occupé (le local sera libre courant 2026) 🔹 Loyer annuel HT perçu : 39 600 € HT HC 🔹 Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : 16731T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
Prix : Nous contacter
70 m²
Sur un axe principal de Castelnau-le-Lez, un local commercial composé comme suit :.
- 70 m² de surface de vente.
- 70 m² de réserve.
- 1 appartement de 160 m² attenant au local commercial (possibilité de le transformer et d'agrandir la partie commerciale).
- 1 cour intérieure/patio inclus également dans le bail.
.
Ce local est aménagé, dispose d'une vitrine ainsi que d'une bonne visibilité..
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
3 150 €
1 m²
MURS COMMERCIAUX
Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'Aude.
Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution.
Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m².
Place de parking dédiée.
Toutes activités sauf restauration.
Prix 3 150 €/m² - Honoraires Cabinet CENTURY 21 en sus 4 % HT du prix de vente. €
11000 Berriac
235 400 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31770 Colomiers
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 401 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1 481 € | 18 750 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 481 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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