Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Dans le célèbre quartier St Etienne, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur une surface d'environ 60m2.. Loyer : 2000€ + 200€ de charges. Prix net vendeur: 100 000€. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 200 € HT. Référence annonce : 16801T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail commercial d'un local situé à COLOMIERS. Superficie : environ 500 m². État : bâtiment récent, local livré sols béton, clim, vitrine et réserve, bureaux, WC.. Durée du bail : 10 ans, du 15 mars 2022 au 14 mars 2032. Engagement ferme du preneur : 6 ans (renonciation à donner congé à la fin de la première période triennale). Loyer annuel initial : 64 000.00€ HT et CH/an. TF 500.00€ HT mois et Charges 291.67€ HT/mois. Prix de cession : 250 000 € Net Cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 31 505 € HT. Référence annonce : 16778T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021.. Bien soumis au régime de la copropriété. AFUL non active.. Parkings en foisonnement.. Activité: commerce de détail. Loyer mensuel : 4 957 € HT HC. Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 690 000 € HD/HH. Rentabilité brute : 8,6 %. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT. Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce. - À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €

À céder, un bail commercial situé en plein cœur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité.. Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTHonoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble.. Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes.. - Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT. Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat. Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop…).Local refait à neuf – Vitrine – Grille électriqueConditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 165 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurDisponibilité : Immédiate📍 Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol. 📞 Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol. Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. €

Emplacement Idéal et prestations de qualité pour cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence paisible et recherchée d'Argelès-sur-Mer, à seulement 300 mètres des plages. Ce bien, rénové avec goût, offre un cadre de vie lumineux et confortable, à deux pas des commerces L'appartement se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé, s'ouvrant sur une agréable loggia, d'une chambre principale, d'une cabine avec deux couchages en 90 cm, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement climatisé, vendu meublé avec une place de parking privative plus un garage de 30 m² offrant de belles prestations pour vos vacances ou pour y résider à l'année. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À seulement 200 mètres de la Plage Nord, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 61 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de six lots. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable loggia. Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue dégagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 849.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Nouvel Immeuble de bureaux et de commerce en R+2 sur Perpignan Sud!. Caractéristiques des Bureaux :3 lots Commerce :. Lot1 : 320 m² + Locaux sociaux. Lot 2 et 3 : 310 m² + locaux sociauxÉquipements et Services :Stationnement : 28 Places de stationnementAccès livraison pour faciliter vos opérationsEnvironnement végétalisé propice au bien-êtreAccessibilité PMR pour tousSanitaires disponibles dans chaque niveauNe manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace moderne et bien équipé, idéal pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Composé de 9 appartements et d'un local commercial, son espace et son traitement qualitatif permettent à la résidence de s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Côté rue, le bâtiment affiche des façades urbaines et des terrasses intimistes, bénéficiant de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable, permettant à ses futurs résidents de profiter d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Côté cour intérieure, l'espace a fait l'objet d'une réhabilitation soigneusepermettant aux habitations d'avoir des places de parking et jardin privatif dans un environnement harmonieux. Local commercial de 37,6 m2 en rdc donnant sur le Faubourg Bonnefoy. Statut Général - En cours livraison T4 2023 Référence -798 / Prix 195 000 € PROXIMITÉS Commerces, Gare. Honoraires à la charge du vendeur - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OOCUPES D'ENVIRON 71 m² MONTPELLIER CENTRE. Spécial investisseurs. Loué actuellement à une activité de restauration rapide, Loyer mensuel HT HC: 1 500 €, Provisions pour taxe foncière et charges de copropriété 90 € par mois, bail 3/6/9.. PRIX DE VENTE : 238 480 € Honoraires agence inclus.. Rentabilité triple net, acte en main : 7,15 %. Référence annonce : 16891M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ.. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe .... Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois. Prix de cession : 39 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. . Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER. Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.. Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €). Prix du droit au bail : 99 720 € Honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 225 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.. Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.. Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4600€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,5%.. Produit rare sur le marché !. Prix Net Vendeur : 650 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT. Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Les murs commerciaux d'un restaurant de 160m² au sol pour un total de 250m², exploité sur 2 niveaux. La parcelle de 410m² est situé à Cornebarrieu et bénéficie d'une forte visibilité. Loyer actuel est de 21 600 euros par an. €