Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire

TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures.. Loyer actuel: 3900 euros HT. Prix de vente: 530000 euros Net Vendeur. Honoraires: 45.000 euros HT. Référence: 49_0060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENTRE - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 215 m² offrant une belle vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible. 2 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .. Loyer annuel: 27 600€ HT. Prix de cession : 200 000 € Net vendeur. Honoraires : 20 000 € HT. ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local situé sur l’axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d’environ 130 m2 de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d’occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 84 000 € HAI €

Immprove vous propose un local neuf disponible immédiatement avec 2 places de parkings proche zone Océanis et hôpital. Commerces et services à proximité. Aménagements à prévoir par l'acquéreur. Conviendrait pour une activité de bureaux, commerces (non alimentaires), services, cabinet médical... La surface dédiée à l'accueil des visiteurs est de 145 m² pour une surface totale de 170 m², local ERP pour 50 personnes maximum. €

local refait à neuf de 80m2 avec vitrine proche Viarme, tram à proximité ,très belle verrière. cuisine , salle d'eau , sanitaires pmr prix de vente 250000€net vendeur, honoraires de négociation 15000€ht tva en sus €

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Prix FAI 306 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE AGGECOM Développement vous propose à la vente des murs commerciaux dans une ville dynamique en sud Loire. A proximité de la gare. Situé dans une zone à forte densité de population et dans un environnement attractif, un local en rez-de-chaussée lumineux, est à aménager. Une terrasse privative. Pour toute activité commerciale, artisanale ou de service. Vente des murs, possibilité d'acquérir en supplément une ou deux emplacements de parking moyennant la somme de 15 000 € hors taxes par emplacement ( pouvant contenir deux véhicules légers ) soit un potentiel de 4 véhicules. Cette vente est soumise a la TVA de 20 % récupérable a certaines conditions. honoraires d'agence 16 200 € hors taxes TVA en sus a la charge de l'acquéreur. €

Situé en emplacement n°1 / n°1 bis en hypercentre, cet immeuble en monopropriété offre une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation. L’ensemble développe environ 126 m² répartis comme suit : Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 1er étage : pièce à usage de magasin, 2ème étage : pièce complémentaire, Grenier au-dessus. Le bien est vendu libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation, permettant une adaptation complète à un projet commercial ou professionnel. Atouts : Emplacement central recherché Monopropriété (pas de copropriété) Vitrine sur rue Potentiel après rénovation 👉 Opportunité rare en cœur de ville. Informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

Situé sur la Zone Commerciale Saint Serge : Pôle commercial majeur situé en entrée d’agglomération d'Angers, à proximité d'habitation et de commerces. Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours. (source mairie) Prix de vente 700 000€ net vendeur €

A vendre local commercial 34m². En angle de rue. Belle visibilité Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033). Revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,5%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente. Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025). Revenus locatifs annuels 60 000 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Rendement brut 5,5%. Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité. Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins. Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage. €

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial d'environ 790 m², idéal pour une activité tertiaire, de services ou un projet professionnel nécessitant des surfaces structurées. Le bien se compose de bureaux, de salles de travail, d'un espace accueil, de locaux d'archivage ainsi que de sanitaires. L'agencement existant permet une exploitation immédiate ou une réorganisation selon les besoins du futur utilisateur. Un local offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, adapté à de nombreux projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

BRISSAC - Nous vous proposons la cession de droit au bail de ce bar avec licence 4 d'environ 200m² situé à proximité d'un hypermarché au cœur de la zone commerciale de Brissac. Actuellement exploité comme un bar à bière le bailleur est ouvert à toutes propositions. Idéal pour une activité de restauration, quasi inexistante dans la zone.. CA 2024: 207 846 euros HT. Loyer mensuel: 1700 euros HT. Prix de droit au bail: 27 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 7000 euros HT. Référence: 49_0062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre maison médicale partiellement occupée. 4 cabinets sur une surface de 244m² au totale. Loués actuellement partiellement. Revenus locatifs annuels 31 992 euros. Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .. Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .. Loyer annuel : 27 084 € HT. Prix du droit au bail : 180 000 €. Honoraires : 18 000 € HT. Ref : 49-0081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €