A vendre Local commercial 50m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial 50m² Bordeaux

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50 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important..
Sa configuration et sa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire..
Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité..
Loyer : 1000 euros par mois HT HC.
Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €.
Référence annonce : 17284B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146285

Référence Professionnel : 17284B

Surface

Surface totale : 50 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Musée d'Aquitaine (123m) - Bus Sainte-Catherine (192m) -> Lignes : 16, TBNight - Tram Musée d'Aquitaine (206m) -> Lignes : B - Bus Sainte-Eulalie (239m) - Bus Victoire (Pasteur) (287m) -> Lignes : 20 - Bus Victoire (A. Briand) (290m) -> Lignes : 5, 421, 4210, 4211 - Tram Victoire (306m) -> Lignes : B - Bus Hôpital Saint-André (319m) -> Lignes : TBNight - Bus Bourse du Travail (370m) -> Lignes : 5, 15 - Bus République (379m) -> Lignes : 16 - Bus Costedoat (427m) - Tram Sainte-Catherine (430m) -> Lignes : A, F - Bus Victoire (Marne) (444m) -> Lignes : 43 - Tram Hôtel de Ville (450m) -> Lignes : A, F - Bus Albret (466m) - Bus Victoire (Somme) (471m) -> Lignes : 5, 20, TBNight Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.