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Fonds de commerce à vendre - Batz-Sur-Mer (44740) - 160 000 €

Adresse sur demande | 44740 | Batz-sur-Mer | Loire-Atlantique | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
160 000 €
PRIX DE VENTE
200 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un Fonds de commerce d'une Boucherie-Charcuterie, située au cœur de Batz-sur-Mer, dans le centre-ville..
Les locaux se composent de :.
Au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain..
Au 1er étage : un appartement avec un séjour/cuisine, un bureau/chambre, salle de bain..
Au 2ème étage : deux chambres, bureau et une salle de bain..
Horaires : .
8h00/12h30 et 16h00/19h00.
Fermeture le lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi.
fermeture annuelle : 5 semaines/an (novembre, mars et juin).
Effectif-Volet social : .
1 ouvrier à 35h.
Gérant en production.
Gérante en boutique.
Plus 2 personnes juillet et Aout.
Chiffre d'affaires : .
CA 2022/2023 : 488 902€.
CA 2021/2022 : 464 184€.
Conditions de vente :Prix du fonds de commerce : 160 000 € net vendeur.Vente des murs commerciaux : 540 000 € net vendeur.Motif de la vente : retraite après plus de 28 ans.
Photos et documents complémentaires disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'une charte de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA156727
Référence Professionnel : 44.7152

Construction

ZFU : Oui
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 160 000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 786 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 44740 | Batz-sur-Mer | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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