Cession de Fonds De Commerces en Loire-Atlantique (44)

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années Parking privé à disposition Vente à emporter de vins et spiritueux Répartition activité : business 80% , tourisme 20% Possibilité d'acquérir les murs au prix de 720 800 € FAI Achat Murs+fonds= 1 303 800 € FAI.

Belle boucherie charcuterie dans une commune en plein essor , avec une clientèle à fort pouvoir d achat .
Bel environnement commercial et parking à proximité directe
Boutique et laboratoire entièrement équipés , surface de 140 m2
CA supérieur à1 000 000 €
Fermée dimanche et lundi et 5 semaines de congés annuels
Le traiteur serait a développer
Annonce proposée par un agent commercial
Christophe DUC



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENDS SUPERETTE A 200M DE LA PLAGE .
cette superette de 150 m2 avec un logement de 2 pièces de 45 m2 est ouverte toute l'année . le commerce passe en hiver environ 100 clients par jours et en pleine saison 400 clients jours . elle réalise un chiffres d'affaires de plus de 650000 € HT
par ans . la superette est très située et est entourée d'autres commerces . la qualité de l'emplacement et la qualité de vie est idéal pour une reconversion .
PS / MARGE DE PROGRESSION POSSIBLE .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182

Réseau d'écoles de conduite créé en 1987, reconnu pour son savoir-faire et sa forte implantation régionale. 12 agences + 1 piste - CA 2024 : 1 M€ - 9 collaborateurs. Formations proposées : permis B, A, AM, C et plaisance. Structure rentable et autonome, avec un excellent taux de réussite. Fort potentiel de développement : nouvelles offres, extension géographique, mutualisation possible avec un acteur du secteur. Cession de 100 % des titres. Idéal pour croissance externe ou renforcement de maillage régional.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - ENTREPRISE ARTISANALE - SUD LOIRE (44)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une entreprise artisanale solidement implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur Sud Loire de la Loire-Atlantique.Reconnue pour son savoir-faire et sa qualité d'exécution, cette structure bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée.. Activités :L'entreprise intervient sur trois pôles complémentaires :PlaquisterieIsolationCarrelage & FaïenceOrganisation :L'entreprise s'appuie sur une équipe stable et expérimentée :5 salariés en place2 carreleurs3 plaquistes+ 1 CDD et futur apprenti en septembreÉquipe autonome sur les chantiersRépartition du temps de travail :4 salariés à 35h/semaine1 salarié à 32h/semaineLe dirigeant assure la gestion commerciale (devis), le suivi client et la coordination des chantiers.. Points forts :Entreprise implantée depuis plus de 20 ansExcellente réputation localeCarnet de commandes complet jusqu'en février 2026Structure immédiatement opérationnelleChiffres clés :CA 2022/2023 : 788 024 € HTCA 2023/2024 : 754 088 € HTCA 2024/2025 : 678 132 € HTLocaux professionnelsSurface totale : environ 351 m² comprenant :Hall d'accueilBureaux (dont bureau dirigeant)Sanitaires et vestiairesEntrepôt avec porte sectionnelleMezzanine de stockageTerrain : 1 240 m² clos et sécurisé avec portailConditions locatives :Bail commercial à venir (répartition des frais : 50/50 bailleur / preneur)Loyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA)Taxe foncière : 1 168 € (à la charge du locataire)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerConditions d'exploitation :Fermeture annuelle :3 semaines en été1 à 2 semaines à NoëlJours fériésPrix de cession :220 000 € net vendeurCette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s'installer ou à une entreprise du bâtiment désireuse de se développer rapidement via une structure existante avec équipe et activité sécurisée.Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce : Boucherie Charcuterie
Secteur LA BAULE - GUERANDE
Un emplacement de choix
Avec une vitrine de 14 mètres de linéaire, votre commerce bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi une clientèle fidèle et nombreuse. La devanture, en excellent état, est un véritable atout pour capter l'attention des passants et les inviter à découvrir vos délices charcutiers.

Un cadre professionnel et accueillant
L'intérieur du fonds de commerce est en excellent état, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes, également en excellent état, garantissent une image professionnelle et soignée. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur votre activité sans vous soucier des aspects logistiques.

Un potentiel de croissance
Avec un chiffre d'affaires de 710 000 € HT, ce fonds de commerce présente un potentiel de croissance considérable. Vous avez ici l'opportunité de développer votre activité dans un cadre idéal, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une réputation solide.

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Christophe DUC



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar - Restaurant du midi avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.L'établissement bénéficie d'un emplacement central et visible, au cœur de la vie locale, avec deux grands parkings gratuits situés à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle composée principalement d'ouvriers, d'entreprises et d'actifs du secteur.L'activité est orientée restauration du midi, avec un fonctionnement offrant un réel confort de vie pour l'exploitant avec 5 services par semaine.Cuisine traditionnelle du jour avec produits frais, adaptée à une clientèle locale fidèle.. Horaires d'ouverture :Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15hService prolongé jusqu'à 17h (jeudi et vendredi)Fermé samedi et dimancheFermetures annuelles :4 semaines en août1 semaine à NoëlPonts et jours fériésCapacité d'accueil :70 couverts en salle30 places au barTerrasse en façade : 20 placesTerrasse latérale : environ 30 placesTerrasse située sur domaine privé (pas de droit de terrasse).. Équipe en place :L'exploitation fonctionne avec une équipe stable :Le gérant en cuisineMadame en salle (CDI)1 salarié CDI 22h50 / semaine – ancienneté 4 ans1 salarié CDI 20h / semaine – ancienneté environ 1 anDésignation des locaux :Le rez-de-chaussée comprend :Une entrée avec barDeux salles de restaurationUne cuisine professionnelle équipée avec extraction, gaz de ville et bac à graisseÀ l'étage (Appartement de fonction) :3 chambresSalon/cuisineSalle de bainBureauLes locaux du Rez-de-chaussée ont bénéficié de travaux récents, offrant un outil de travail fonctionnel.Équipements complémentaires :Licence IVContrat caisse JDCTélésurveillance VérisureMachine à café et tireuse à bière mises à dispositionConditions du bail en cours :Bail commercial en place comprenant :Loyer commerce : 1 300 € / moisLoyer habitation : 600 € / moisChiffres d'affaires :CA 2025 : 247 K€CA 2024 : 260 K€CA 2023 : 236 K€VENTILATION DU PRIX :Prix du Fonds de Commerce : 165 000 € Net VendeurPrix des Murs Commerciaux : 340 000 € Net VendeurPrix Global Murs et Fonds indissociables : 505 000 € Net VendeurHonoraires en sus charge acquéreurLa vente des murs commerciaux est réalisée concomitamment et indissociablement à la cession du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE - SALON ESTHETIQUE. Institut de beauté d'une surface de 115 m² environ sur deux niveaux, en RDC d'immeuble en copropriété, comprenant : un espace accueil et boutique, 5 cabines de soins, à l'étage bureau et salle de repos aménageables en cabines.. Belles prestations, emplacement numéro 1 en coeur de ville, établissement sous enseigne nationale, franchise Body Minute depuis 20 ans.. Clientèle fidèle. CA : 227 500 €uros. Ventilation du prix :. Fonds de commerce : 110 000 €uros net vendeur. Murs commerciaux : 250 000 €uros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Fonds de commerce et murs d'un restaurant en front de mer - Le PouliguenIdéalement situé face à l'océan, en plein cœur du Pouliguen, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du port de plaisance et de la plage du Nau, dans une station balnéaire très fréquentée.. Caractéristiques principales :. -Emplacement stratégique : Vue panoramique sur l'océan, dans un secteur dynamique et touristique.. Licence IV incluse.. Capacité d'accueil :48 places en salle.36 places en terrasse.Agencement des locaux :Rez-de-chaussée :Salle de restaurant spacieuse.WC.Cuisine équipée : extraction, gaz de ville, chambre froide, bac à graisse.Sous-sol : Réserve sèche et cave.Conditions financières :. -Bail emphytéotique : Loyer du sol auprès de la mairie : 3 777 €/an.. -Droit de terrasse : Environ 1 000 €/an.. -Taxe foncière : 1469€/an. . Performances financières :. -Chiffre d'affaires 2024 : 547 416 €.. -Chiffre d'affaires 2023 : 525 463€.. -Chiffre d'affaires 2022 : 482 851 €.. Informations complémentaires :. Aucun contrat brasseur.. Aucun personnel à reprendre.Horaires :Juillet - août : 1 jour de fermeture hebdomadaire.Fermeture : du 2 novembre au 2 avril.Hors saison : Fermeture les mardis et mercredis.Chauffage au gaz.Dérogation PMR en place.Tireuse à bière mise à disposition par Ouest Boissons.Caisse : Maintenance assurée par Expo Bureau, sans contrat contraignant.Affaire solide : Exploitée avec succès depuis plus de 35 ans.Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pressing, Blanchisserie, Laverie (Loire-Atlantique)Loire Océan Expansion vous propose à la vente un pressing, blanchisserie et laverie idéalement situé en galerie marchande, en région Pays de la Loire.Caractéristiques du bien :Emplacement privilégié en galerie marchande, dans un centre commercial très fréquenté, proche des commodités et du cœur de la ville.Superficie des locaux : environ 45 m², composés d'un comptoir d'accueil pour les clients et d'une pièce de service spacieuse pour le matériel.Activité : Pressing, blanchisserie, laverie avec un service de qualité, offrant également la possibilité de gérer plusieurs dépôts extérieurs dans le Pays de la Loire (environ 10 dépôts à reprendre).Horaires d'ouverture : Ouvert du lundi au samedi, avec fermeture le dimanche. Pas de fermeture annuelle.Conditions du bail en cours :Loyer annuel : 8 964.96 € HT / HC.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.Taxe foncière à la charge du locataire: 850€Taxe ORM : 275€Effectifs à reprendre :1 salariée à 30 heures par semaine, avec des congés le jeudi et un lundi sur deux ainsi que le samedi après-midi.Chiffres d'affaires :2022/2023 : 123 169 €.2023/2024 : 114 193 €.Points forts :Secteur dynamique à Pornic, station balnéaire attractive toute l'année.Opportunité de développement : gestion d'un réseau de dépôts sur toute la région.Activité clé en main : reprise d'une entreprise bien établie et bien située avec une clientèle fidèle.Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Bar, Épicerie BIO & Petite RestaurationStation balnéaire dynamique - Secteur Pays de RetzLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - buvette, épicerie et petite restauration, idéalement implanté au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz, à proximité immédiate des commerces et flux saisonniers.Ce commerce convivial, exploité par deux gérants sans salarié à reprendre, s'inscrit dans une démarche engagée autour du local, du bio et du fait maison. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, avec un réel potentiel de développement en période estivale.. Activités développées. -Épicerie de produits bio et locaux : fruits et légumes de production locale, large gamme de vrac (épices, féculents, café, thé…), rayon frais, cave et épicerie fine. -Petite restauration sur place et à emporter : cuisine du terroir, végétarienne et vegan, salades, pâtisseries maison. -Salon de thé. -Service traiteur sur mesure pour événements. Capacité & Confort. -1 salle de restaurant - environ 20 couverts. -Terrasse extérieure d'environ 48 m² - 20 couverts. -Établissement accessible PMR. -Bar équipé (tirage pression bière en place). Description du localLocal fonctionnel comprenant :-Un espace bar avec comptoir-Une partie dédiée à la restauration légère-Terrasse extérieure (droit de terrasse 2025 : 1 008 €/an)-Machine à café appartenant aux exploitants. Conditions locativesBail commercial en cours jusqu'au 10 mai 2029. Loyer annuel HT HC : 8 992,44 € (bail assujetti à TVA), soit 749,37 € HT/mois (899,24 € TTC/mois). Aucune taxe foncière à la charge du preneur.Activités autorisées au bail :ÉpicerieBuvette / débit de boissons (licence restaurant)Petite restaurationVente à emporter. Horaires actuels. -De septembre à mai : fermé dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi (8h30–14h / 16h–19h, vendredi soir jusqu'à 23h). -De juin à août : ouvert du lundi au samedi - fermé le dimanche. Chiffre d'affaires :. 2024/2025 : 260 181€ HT. 2023/2024 : 280 431€ HT. 2022/2023 : 254 199€ HT. Les atoutsSituation en station balnéaire attractiveClientèle mixte locale & touristiqueConcept bio et engagéTerrasse agréableLoyer modéréAucun salarié à reprendreFort potentiel saisonnierDossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et envisager votre prochaine aventure entrepreneuriale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes - Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce d'une belle pizzéria d'environ 73 m² située sur un axe passant près du parc de la Gaudinière. Equipe en place. Chiffre d'affaires 2023 : 612.000 € HT. Prix de vente murs et fonds de commerce : 500.000 € net vendeur.. Loyer: 24.000 euros HT. Honoraires: 42.500 euros HT. Ref: 44 0003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BOUCHERIE CHARCUTERIE
Belle affaire avec un CA HT Annuel d'environ 785 000€ !!
Un emplacement numéro 1
Un outil de travail propre récent, refait il y a 5 ans
Cette affaire pour des professionnels ne demande qu'a être encore développée
Prix de cession 551 500€ Honoraires charge des acquéreurs inclus

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Bar Brasserie du midi uniquement fermé les week-ends, 30 minutes de la côte Atlantique, 5 semaines de congés, établissement de construction récente sur zone dynamique avec gros bassin d?emplois, emplacement et visibilité no1 sur axe très passant et disposant d?un grand parking privé. A voir très vite Prix du fonds : 306 880 € FAI..

SALON DE COIFFURE - EMPLACEMENT CENTRE-VILLE - PORNIC. LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE, un SALON DE COIFFURE situé en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une renommée établie depuis plus de 17 ans. Ce charmant salon dispose d'une facilité de parking, faisant de l'accès une vraie commodité pour la clientèle.. Ce salon de coiffure est idéalement agencé pour offrir une expérience agréable à la clientèle, avec un total de 7 postes de coiffage et 3 bacs.Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à investir dans un salon de coiffure prospère dans un emplacement de premier choix à Pornic.. Pas de travaux à prévoir : l'étage a été rénové en 2020 et le RDC en 2013.. Le local se compose de :- au rez-de-chaussée : accueil, salon femme- à l'étage : un salon homme avec sanitaires- au sous-sol : une pièce buanderie/réserve et sanitaires.Conditions du bail :. Loyer annuel : 6711.36€ (non assujetti à la TVA) soit un loyer 559.28€/mois. Destination : salon de coiffure. Taxe foncière à charge preneur (pour mémoire 2023) : 399€. Charges provisions TF : 35€/mois. HORAIRES : du mardi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30 et le samedi de 9h à 16h00.. Fermeture le dimanche et lundi. 5 semaines de vacances par an pour la gérante avec un roulement du personnel.. Pas de personnel à reprendre. Pas d'alarme. CA 2023 : 118K€. CA 2024 : 120K€. CA 2025 : 99k€. Photos et documents sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Belle boucherie charcuterie dans une commune en plein essor , avec une clientèle à fort pouvoir d achat .
Bel environnement commercial et parking à proximité directe
Boutique et laboratoire entièrement équipés , surface de 140 m2
CA supérieur à 1 000 000 €
Fermée dimanche et lundi et 5 semaines de congés annuels
Le traiteur serait a développer
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À Vendre : Fonds de Commerce – Bar de Plage et Brasserie – Emplacement N°1 face mer à Saint-BrévinLoire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce exceptionnel situé sur la plage de Saint-Brévin, offrant une visibilité et un flux touristique uniques. Cet établissement, actuellement exploité en bar de plage et brasserie, bénéficie d'une concession de plage jusqu'au 31 décembre 2032 et d'une licence IV, permettant une grande diversité d'activités.Emplacement stratégique : Directement face à l'océan, cet emplacement n°1 sur la plage permet de profiter d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel. La situation idéale dans une station balnéaire dynamique assure un flux régulier de touristes et de locaux pendant la saison estivale.Désignation des locaux et équipements : Les locaux se composent de conteneurs aménagés pour accueillir la cuisine et le bar. La cuisine professionnelle est entièrement équipée à l'électricité, avec extraction et bac à graisse, offrant un fonctionnement efficace et conforme aux normes. Une tente vient compléter l'installation, permettant de protéger la clientèle en cas de pluie et de poursuivre l'activité sans interruption, un vrai atout pour une exploitation en front de mer.L'établissement dispose d'environ 200 places assises, offrant un fort potentiel d'accueil.L'exploitation de l'emplacement est possible 8 mois par an, du 15 mars au 14 novembre au plus tard, montage et démontage compris. La concession de plage est valide jusqu'au 31 décembre 2032, avec une redevance :Pour 2023-2024 de (payable 1 fois/an, le 31 octobre de l'année en cours) :-15 352 € HT pour la concession-8 308 € HT sur la redevance concession sur le chiffre d'affaires.un bail commercial distinct est en place pour la location d'un box de stockage pour le matériel d'hiver, au loyer de 848.48 € HT/mois plus 17.62€HT/mois d'électricité soit un loyer annuel de 10 393.20€HT, avec un bail valable jusqu'au 31 mai 2032.Horaires d'exploitation :Fermé le lundi et mardi pendant 7 moisOuvert juillet/aout : le lundi soir, mardi soir et du mercredi au dimanche de midi à 22h/23hChiffre d'affaires :2023-2024 : 982 799 €2022-2023 : 688 722 €Bilan 2024-2025 en cours (clôturé au 30 septembre 2025)Autres atouts :Aucun personnel à reprendreConcession rare et recherchée sur la plageOpportunité unique de développer l'activité en front de merConditions financières :Prix de vente : 390 000 € net vendeurVente réalisée sous forme de parts sociales (en attente du retour de l'expert-comptable)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FOND DE COMMERCE FROMAGERIE en plein de coeur centre ville. Local commercial de 38 m² avec vitrine, un espace magasin, une arrière boutique comprenant la chambre froide et une réserve/sanitaire.. Chiffre d'affaires 2023 : 136 578 € . Chiffre d'affaires 2024 : 126 044 € . Fonds de commerce crée en 2020, un bail commercial en cours avec les caractéristiques suivantes :. bail commercial 3/6/9 en date du 9/06/2020 au 08/06/2029. loyer payable mensuellement et d'avance le 1er de chaque mois. Révision du loyer annuellement à la date d'anniversaire du bail selon l'indice ILC. Charges de copropriété à la charge du bailleur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 980 €. Impôt foncier et TEOM à la charge du locataire. Le local a été entièrement rénové en 2020 : sol, murs, électricité, plomberie, plafond,. Le matériel est neuf avec révision annuelle : chambre froide, vitrine alimentaire, l'agencement à été réalisé par un professionnel.. Idéalement situé proche rue commerçante, commerce de bouche, parking,. stock environ : 4 000 € environ. Petit matériel estimé à 3 966 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar et Restaurant avec Licence IV - Opportunité NantesLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de bar et restaurant traditionnel avec Licence IV, situé dans dans une zone industrielle de Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et d'une clientèle locale fidèle, avec un fort potentiel pour développer un concept de bar à tapas, restaurant du monde ou bar à vins,salle événementielle grâce un plateau de 350 m2 à l'étage. Bar/Restaurant Surface totale : environ 550 m²Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chausséePlateau de 350 m² à l'étageTerrasse d'environ 150 m²Parking extérieurLicence IVExtractionles horaires d'ouverture, du lundi au samedi. Équipements et aménagements :Cuisine équipée avec extraction et gaz de ville Licence IV incluse. Parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA AVEC LICENCE IV - Restaurant pouvant accueillir 35 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, cuisine ouverte sur la salle.. Ouvert midi et soir du lundi au vendredi- Fermeture 5 semaines plus jours fériés.. CA 21O KE environ. Développement possible avec l'exploitation de la licence IV.. Logement 2 chambres, un séjour et une cuisine disponible à l'étage avec possibilité de sous location.. 1 Gérante et 1 employé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr