Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

A LOUER - LOCAL COMMERCIALE DE 346 M² - CAVIGNAC. Loco Immo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 346² dans une zone commerciale. Il dispose de plusieurs places de stationnement. Accés: 400 m de la N10. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION d'un local commercial au Forum d'environ 532 m2.. Bail 3/6/9 Pas de restauration possible.. Loyer annuel : 75 600 € HT/HC, soit 6 300 € HT/HC. Provisions sur charges 330 € (ces charges comprennent les charges de co-propriété, les charges de l'immeuble, la taxe foncière et les ordures ménagères). Frais d'agence : 11 340 HT moins notre remise 2025 de 1 000 € HT. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 273 m².. Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35). Prestations :Local livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséePossibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage.Parking aérienDisponibilité : Immédiate. Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pas de porte de 23m2 situé dans une rue piétonne très fréquentée. Refait à neuf il y a 3 ans.. Le loyer annuel est de 10 800 € HT/HC soit 900 € HT/HC par mois.. Le prix du droit d'entrée est de 26 000 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement de choix sur la rue principale avec une belle visibilité grâce à ses 2 vitrines de plus de 2.5ml, c’est un atout majeur. L’accessibilité est aux normes PMR et une hauteur sous plafond de 2.69m est également un point important. L’agencement sur 3 niveaux offre une belle modularité : RDC : un accueil spacieux d’environ 29m2 et 2 bureaux (7m2 et près de20m2 avec rideau métallique et 2ème porte) offrent un espace de réception et de travail bien distinct. Le couloir de8m2 permet de distribuer 4 pièces supplémentaires de 8 à 10m2. 1er sous-sol : pièce de 14m2 pouvant être utilisée pour divers usages (stockage, bureau, etc) 2ème sous-sol : une grande pièce d’environ 14m2, un couloir de 9m2 et une magnifique cave voutée ouvrent des perspectives intéressantes. Les sous-sols sont sains et propres. La sécurité avec le rideau métallique et la porte automatique est un avantage non négligeable. Ce local offre un bon potentiel pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement, sa visibilité et sa surface.    Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 850€. Charges mensuelles à déterminer en fonction de l’activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 2040 € HT. Libre immédiatement. €

Sur la commune de Couzeix, en sortie nord de Limoges, au sein de la ZI Nord de Limoges, nous vous proposons à la location une cellule commerciale située au sein d'un Retail Park dynamique.Situé sur une zone bien identifiée de l'agglomération Limougeaude, cet ensemble bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité directe du Leclerc qui s'inscrit comme la locomotive de la zone ; et d'une excellente accessibilité à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges et à proximité de l'autoroute A20.L'ensemble a été livré en 2008 et est occupé par des enseignes nationales. La cellule en question développe une surface GLA de 1 022 m². Elle bénéficie d'un parking mutualisé en devanture de 405 emplacements dont 8 électriques.Elle se compose d'une surface de vente de 791 m² avec une HSP de 6,70 mètres. Sur l'arrière de la cellule, elle dispose de locaux sociaux avec cuisine, bureaux, vestiaires et sanitaires, et d'un espace réserve avec une HSP de 5,56 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Biganos, nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 322m², ainsi qu'une terrasse d'environ 56m².. Excellente visibilité, parking gratuit à proximité immédiate, adossé à plusieurs locomotives (Hypermarché, Action, LIDL.. etc) de cette zone commerciale dynamique.. Loyer annuel : 36 000 € HT/HC. Provisions sur charges : 30 000 € HT annuel (Fonds marketing, charges locatives, taxe foncières, frais gestion). Frais d'installation : 6.000 € HT (Technique, et rédaction). Honoraires : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.. Chiffres clés :Loyer : 2950 € HT / moisCharges : 152 € / moistaxe foncière à la charge du preneur : 1646 € en 2024Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7643FD2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux. Proche Gare St-Jean, local commercial de 60 m² environ, norme ERP, en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Très belles prestations, Non soumis a la TVA, cour privative a l'immeuble.. Loyer HT HC / mois : 1150 €. Honoraires agence TTC : 4968 €. Réf. :496/CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mérginac - Nous vous proposons un local d'une superficie d'environ 210m² réparti ainsi:. - Un local destiné à la vente de 60m². - Un local destiné à la fabrication de 80m². - Une pièce pâtisserie de 20m². - Un bureau de 20m². - Un local à usage de fabrication de 30m². Des places de parking sont disponibles devant le local.. Droit d'entrée: 40 000€ net vendeur. Loyer annuel: 50 076€ HT/HC. Honoraires d'agence: 15 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier prisé des Chartrons, au cœur d'un immeuble d'angle, cet espace de près de 32 m² offre un potentiel exceptionnel, avec une belle vitrine et une extraction déjà installée.. Livré brut, cet espace est à aménager selon vos besoins.. Loyer annuel : 16 800 € HT HC. Honoraires à charge du preneur: 5040 € HT. Caution: 3 mois de loyer. GAPD: 3 mois. Référence annonce : 16461B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le centre-ville de PAU à proximité du château et de la place royale,. CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 171 m² réparti entre un RDC de 115,93 m² avec vitrine et un R-1 de 53,86 m² environ.. Le local nécessite des travaux de rafraichissement.. Chiffres clés :Loyer : 875 € net HCHonoraires CBRE IPC en sus : 30 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.Réf : 7842FL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local professionnel pour activité commerciale ou bureaux sur Niort, d’environ 250 m2 en RDC, emplacement idéal sur zone commerciale avec très belle visibilité, grand parking. Local climatisé, réserves et WC Bail 3/6/9 pour un loyer mensuel global de 2 500 € HT Taxe foncière charge locataire. Provisions mensuelles charges électricité et eau environ 110 € . Honoraires de négociation 6 000 € ht. €

Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe environ 150 m² utile avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.. Restauration avec extraction possible.. Loyer HT HC HTF annuel : 35 000 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 10 500 € HT. Référence annonce : 16554B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre local commercial à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,. Droit d'entrée : 50 000 € HT. loyer HT HC : 2300 €. Honoraires agence TTC : 12 936 €. Ref :575 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu. Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de la Mairie et du marché Quintaou, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 65 m² environ. Il est actuellement cloisonné en accueil/ attente et 3 bureaux, mais peut être décloisonné. Il est idéal pour une profession libérale, mais peut être destiné à toute autre activité sauf nuisances (pas de restauration).. Chiffres clés :Loyer : 1250 € / mois, non soumis à TVATaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7833FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L’emplacement en contrebas d’une zone commerciale, l’accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial. Le local de 300m2 environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle : -       Rdc : boutique d’environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale -       Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d’environ 34m2. Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage. Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€. Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l’activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 7 200€ HT. €

A Bruges centre avec une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence de standing d'environ 62m². Il dispose d'une belle vitrine d'environ 7m de linéaire qui combinée au nombreux passages assure une fréquentation constante. 2 places de parkings complètent le bien. A l'intérieur, le local est en excellent état, lumineux et modulable, il est prêt à accueillir une grande variété d'activités commerciales. €

Sur la commune de Biarritz, sur axe très circulant, à proximité de l'aéroport et de la gare, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, d'une surface totale de 250 m² environ. Il se compose d'un showroom, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une douche, de sanitaires et d'un stock. Le showroom est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de places de parkings au droit de sa façade : 7 places.. Chiffres clés :Loyer : 3200 € HT HC / moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7868FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €