Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Loyer : 2 840 € HT HC/mois. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.. Réf : 7635YA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.. Chiffres clés :Loyer : 2 055 € HT HC /moisProvision pour charges : 428 € HT /moisHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.. Réf : 8149MP/YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN,. CBRE IPC vous propose à la location ce local commercial de 57 m² en pied d'immeuble.. Vitrine et stationnement aisé.. Disponibilité 01/08/2026.. Chiffres clés :Loyer : 600 € net /moisToute activité hors restauration.Provision pour charge de 156 € / an mensualisée soit 13 € /moisTEOM : 180 € / an soit 15€ mensualisée à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel NetRéf: 8201YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 M2 dans zone d'activités à BIARRITZ . Ce beau local idéalement placé est 1 duplex aux normes PMR ; grâce à sa devanture entièrement vitrée il offre une belle visibilité commerciale .Il possède une belle hauteur sous plafond avec charpente en bois et sol surfacé avec du quartz au rdc , parquet flottant à l'étage .Les murs de ce local sont recouverts de bardage en bois ce qui apporte de la chaleur à ce local .Nombreuses prises électriques + double porte d'entrée à larges vantaux avec vitres anti-effraction .Parties communes équipées de télésurveillance .. Une place de parking privative est incluse dans le bail et de nombreuses places de parkings gratuites accessibles pour la clientèle à proximité de la sortie d'autoroute et de la Gare TGV .. Idéal pour bureaux , showrooms , ateliers de création , santé et bien-être. Loyer mensuel de 1165 € ht + charges mensuelles de 150,19 € ht . Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc ; ces honoraires sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE. CBRE IPC vous propose à la location un bâtiment neuf construit en 2025, d'une superficie d'environ 640 m².. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.. Chiffres clés :Loyer : 6 720 € HT HC/moisTaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires CBRE en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 8025MP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, CBRE IPC vous propose à la location un plateau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 365 m², divisibles selon vos besoins.Situés sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux offrent une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.Les cellules sont entièrement aménageables afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.. Ces locaux représentent une opportunité rare pour s'implanter dans un emplacement stratégique sur Labenne.. Chiffres clés : Loyer : 276,00 € HT HC / m² / anTaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.. Réf : 8141MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble en rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie de 63 m² environ. Ce local dispose de 4 bureaux, d'un wc et d'une kitchenette.. Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie de places de parking communes à tous les locaux de la copropriété.. Chiffres clés :Loyer : 880 € Net / mois (non soumis à la TVA)Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /moisTaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyer NetHonoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Réf : 8054MP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial/bureaux d'environ 136 m² non divisibles avec une vitrine de 5 mètres. Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau. A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local. Fibre, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RJ45, nombreux rangements. Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate. Loyer mensuel : 1950 euros HC Foncier et TEOM : 209,44 euros / mois soit 2513,28 euros / an €

Bordeaux hyper centre local commercial de 100 m² environ en rez de chaussée d'un immeuble hausmanien, + cave de 40 m² environ, environnement grandes enseignes, droit d'entrée 50 000 €. Loyer HT HC : 5000 €/ mois. Honoraires agence TTC : 21 600 €. Ref : 539/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN et situé sur axe très passant de l'agglomération,. CBRE - IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 250 m² environ.. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (fluides). Grand parking commun à foisonnement - Stationnement aisé. Chiffres clés :Loyer : 1 700 € HT / mensuelHonoraires CBRE IPC : 15 % HT sur le loyer annuel HTTaxe foncière : A la charge du preneurRéf : 7588YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SERRES CASTET. Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.. CBRE IPC vous propose à la location un bien immobilier immobilier dans un ensemble commercial d'une superficie globale de plus. de 1 200 m² environ.. Le bâtiment est en bon état générale, bénéficiant de :Deux accès via la Route de BordeauxUn beau linéaire vitrine en première ligneUn accès PL avec porte sectionnelleDisponibilité immédiate, à étudier sans délai !. Pour les activités commerciales : CDAC à déposer.. Dossier complet sur demande.. Loyer : 9 200 € HT HC /mois. Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.. Réf : 7419FL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, sur un axe passant avec une bonne visibilité, avec un environnement commercial consolidé,. CBRE IPC vous propose à la location avec pas de porte, un local à usage commercial d'une superficie de 41 m² environ avec façade de 4 m.l. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Chiffres clés :Loyer : 2 055 € HT HC/moisProvision pour charges : 80 € HT/moisPas de porte : 50 000 €Taxe foncière : à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus : un forfait de 5 000,00 € HT à la charge du Preneur.. Réf : 8198FM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Larressore, en bordure de la départementale, CBRE IPC vous propose à la location :En RDC d'un bâtiment récent à l'architecture Basque, érigé sur 2 niveauxLocal commercial de 60 m² environ avec vitrine, climatisé.Le bâtiment bénéficie d'un parking à l'arrière comprenant 14 places.. Possibilité de louer en supplément un box.. Chiffres clés :Loyer mensuel : 750 € H.T H.C.Provisions pour charges : 50 € HT/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7804PC/EL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX CENTRE,. une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux:. au sein du Centre Commercial Saint Christoly, en cours de réhabilitation et redynamisation,. idéalement situé au cœur de la zone commerçante piétonne et à quelques pas de la prestigieuse place Pey Berland et du réseau de tramway.. Nous vous proposons un local commercial de 420 m², au rez-de-chaussée, livré brut de béton, fluides en attente et vitrines.. Bénéficié d'un très grand linéaire vitrine en angle à proximité de l'entrée principale du centre . Le parking situé en sous-sol développe 690 parkings et offre un accès direct au Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux : Situé Rue de la Rousselle, Louis Vacher le service commerce de Real Group vous propose un local commercial d'environ 50 m² entièrement rénové. Ce local d'angle dispose d'une double entrée et de plusieurs fenêtres. Local en très bon état avec une cave saine de 40 m².. Bail neuf. Disponible immédiatement.. Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de PAU,. Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location trois cellules commerciales : . - Cellule n°9 : 309 m². - Cellule n°10 : 207 m² . - Cellule n° 11 : 203 m² . Possibilité de fusionner les 3 cellules. . Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.. Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.. Disponibilité immédiate.. Chiffres clés : . Loyer annuel : 112 € HT-HC/m²/an. Provisions pour charges : 27€ HT-HC/m²/an. Honoraires CBRE : 15 % HT du loyer annuel HT. Réf : 7348FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN. Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun. CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².. Très bon état général. Dispose d'un parking privatif. Chiffres clés :Loyer : 6 400 € HT HC/moisHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7679YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN . A louer, très beau local commercial de 721 m² dont 555 m² de surface de vente.. Très bon état général. Stationnements disponibles. Loyer : 7 000 € HT HC / mensuels. Disponible immédiatement. Taxe foncière et bail notarié à la charge du preneur . Réf : 7589YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT. Dans un ensemble immobilier constitué de 2 lots, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage commercial.. Sa superficie est de 600 m² environ, ce local se compose d'un espace de vente de 400 m², d'une réserve, d'un bloc sanitaire.Il bénéficie d'un parking extérieur de 18 places.. Chiffres Clés : Loyer : 3 950 € HT HC/moisHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.Taxe foncière à la charge du preneurAssujettissement à la TVADépôt de garantie 2 mois de loyerRéf : 7680YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €