Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

A CEDER DROIT D'ENTREE LOCAL COMMERCIAL Emplacement Premium à BIARRITZ de 270 m2.. Espace commercial avec façade rue passante dédié auparavant à la restauration. Aux normes ERP.. Surface de plain-pied. Excellente accessibilité et visibilité commerciale.. Emplacement idéal pour des praticiens de santé , un commerce de détail ou un prestataire de services .. Est situé à côté de nombreux commerces et restaurants + 1 Hypermarché , voisin d'un Pôle Médical et à proximité Gare , Aéroport , Sortie autoroute ,Salles de spectacles et événementiel , 7 lignes de Bus .. Nombreuses places de stationnements disponibles et gratuites + 8 places privatives.. Très lumineux, nombreux vitrages sur 2 façades (Sud et Est).. Les parties communes sont équipées de vidéo surveillance.. Droit d'entrée hors frais d'agence est de 70000 € ttc .. Possibilité de scinder le local en 2 parties de 135 m2 .. Le loyer annuel est de 59520 ht soit 4960 € ht et hors charges par mois .Charges mensuelles de 620 € ht .. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 8400 € ttc . Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,. CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1). Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1. Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.. Chiffres clés :Loyer : 6 000 € Net/moisCharges : 180 € /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 8177FL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe à fort trafic à l?entrée « Porte de Paris », ce local commercial de 85m2 environ profite d?une excellente visibilité pour votre futur projet. Situé sur un carrefour à très fort flux automobile, il offre une exposition permanente et massive à des milliers de véhicules chaque jour. Ce local se distingue par une vitrine imposante de plus de 6ml. A l?intérieur, une hauteur sous plafond de 2.87m. l?ensemble est entièrement accessible PMR. Le local se compose de : -          Un espace accueil de 10m2 environ -          3 bureaux fermés, spacieux et lumineux avec des surfaces de 11 à 20m2 -          Un local social de 15m2 environ incluant un sanitaire, le point d?eau (ballon d?eau chaude) et le tableau électrique. Le local est dans un bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Equipé de prises RJ45. Pas de système de chauffage.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement.. €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé au sein du centre-ville de Poitiers.Situé à quelques minutes de la place de la Mairie et de son parking (625 places), ce local dispose d'un environnement composé essentiellement de services.Il dispose d'une surface totale de 40m² et se compose d'une surface commercial ainsi que de sanitaire.Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 5ml.Loyer mensuel : 730€ HT HCDisponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.. Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.. Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.. 15 places de parking dans parking foisonné.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilités : 01/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un retail park dynamique adossé à de grandes enseignes de la distribution, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 350 m² SHON tout équipé et en bon état disponible pour toute activité commerciale. Disponible octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Pey Berland : Situé à proximité du centre commercial Saint-Christoly, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local de 76m² en rez-de-chaussée. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Restauration froide / brunch possible.Loyer : 1 950€ Ht / HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ÉTÉ LOUÉ PAR CBRE IPC sur la commune de Biarritz,. Un local commercial d'une superficie de 29 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée de 4 m.. Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales (assurances, avocat, agences), un bureau de représentation avec une belle adresse sur Biarritz. En très bon état, il dispose de rangements intégrés et de sanitaires.. Il bénéficie d'une place de parking privative, et deux places d'arrêt minute situées devant le local.. Chiffres clés :Loyer : 880 € net hors charges /moisnon soumis à TVAProvision pour charges : 45 € /moisTaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Réf : 8078FM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l?avenue de Châtellerault, axe stratégique et ultra-passant entre Poitiers et Chatellerault, ce local commercial bénéficie d?une belle visibilité dans une zone d?activité dynamique (activité de loisirs, de concessions motos et de camping-cars, ?). D?une surface totale de 700m2 environ, le bâtiment se distingue par une entrée principale surélevée, parfaitement accessible PMR grâce à un monte-charge d?accès dédié. De chaque côté de cette entrée, 2 grands plateaux d?environ 300m2 chacun, très lumineux avec des grands volumes. La partie droite dispose d?un bureau privatif de 20m2 et profite d?un accès extérieur facilité par un quai de déchargement. La partie gauche comprend un bureau de 25m2 et bénéficie d?une porte sectionnelle de 3.3m x3m permettant l?entrée de véhicules ou de marchandises. Au centre du bâtiment, juste derrière l?accueil, se trouve un espace social de 20m2 comprenant un coin cuisine de 15m2 et de sanitaires de 4m2. Le local est en excellent état, il est équipé de climatisation réversible, de plafonds en toile tendue et profite d?une bonne isolation thermique. Seul un rafraichissement (peinture et sol) est à prévoir selon vos besoins. Le bien dispose également d?une vitrine de 25ml et offre la possibilité d?installer une enseigne de grande taille avec un impact visuel depuis la route.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 675€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 13620 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement.. €

Au pied du tram A et F à Mérignac entre le centre ville et la zone commerciale Carrefour Mérignac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial-showroom d'une surface de 260 m² en bon état équipé d'une climatisation réversible, avec 3 places de stationnement privatives inclues dans le prix du loyer, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son important linéaire de façade et sa situation traversante en angle. . Disponible à partir du 1er août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer Mérignac AéroparcAu cœur de l'Aéroparc de Mérignac, dans un bâtiment neuf de plain-pied d'une surface totale de 789 m², une cellule commerciale de 477 m² en façade est encore disponible.Idéal pour une activité de restauration.Local livré brut de béton avec fluides en attente. Construction en structure métallique, murs double peau et toiture bac acier. Stationnement avec 22 places de parking à réaliser. Et places supplémentaire disponibles dans le parking silo voisin.Le programme s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique comprenant notamment un Holiday Inn 4 étoiles, un parking silo et plusieurs immeubles de bureaux.Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAU, QUARTIER BOSQUET. Situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,. CBRE IPC vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.. D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.. Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.. Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.. Chiffres clés :Loyer : 6 000 Euros HT /mois.Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.. Réf: 8179FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 2041m2 divisible en 4 cellules.. Ce bâtiment peut également servir à une activité industrielle ou artisanale car il peut être exploiter en totalité... Nombreuses places attenantes, possibilité de construire un bâtiment plus grand en fonction des besoins.. Etude du projet sur demande.. Contact: 0640931779. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers Avenue du 8 mai 1945 Local commercial ou professionnel en bon état avec vitrine. Surface de 45m2 environ, comprenant : magasin ou bureau avec vitrine, deuxième bureau ou réserve, cuisine équipée, sanitaires. Loyer mensuel : 550 € - 2 mois de DG. Bail à créer (professionnel ou commercial). Taxe foncière à la charge du locataire. Frais d?Agence : 1320 € HT. Libre au 1/10/2026. €

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois et ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.Loyer annuel : 9 600 HT € hors chargesCharges : eau, électricité, gaz, foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 275m2 à la location.. Il est idéalement situé à deux pas du centre-ville, et sur un rond-point offrant une importante visibilité.. Il est entièrement rénové : faux plafonds avec éclairage LED, peintures et sols. Il ne demandera plus qu'à être cloisonné au besoin.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente ce local commercial très bien placé de 22m2 avec cabine d'essaye ou espace de stockage de 4m2.. En face de la collégiale, ce local apportera une belle visibilité à votre commerce.. Possibilité de petite terrasse.. Pas d'alimentaire chaud.. Accès PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE / SANS DROIT D'ENTRÉE / Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.Le local dispose d'une cuisine permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement, sans investissement initial lié à un fonds ou pas-de-porte.Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entréesLoyer annuel: 13 140 € HT HC HTFCaution: 3 300 €Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HTFrais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 € HTRéférence annonce : 17396B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, magnifique local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le quartier dynamique et en plein essor des Bassins à Flot.Ce bien entièrement équipé, prêt à exploiter, offre des prestations de qualité et un outil de travail optimal :Surface intérieure d'environ 180 m² comprenant une salle de réfectoire spacieuse et une zone de production fonctionnelleCuisine professionnelle spacieuse, lumineuse et aux normes, parfaitement adaptée à une exploitation immédiateTerrasse privative de 50 m², idéale pour accueillir la clientèleSalle climatisée, rangements sécurisés, système son installé, connexion WifiPossibilité d'aménager un espace bureau ou appartement selon vos besoins.Loyer : 2 250 € HT HC / moisHonoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HTEmplacement stratégique avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif et en développement.Référence annonce : 17288B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente sur la commune de Laguenne, dans une galerie marchande en pleine transformation ces différentes cellules commerciales;. Bénéficiant d'un environnement attractif , de la proximité immédiate d'un supermarché , de nombreuses places de stationnements , vous pourrez ainsi développer votre activité dans les meilleurs conditions.. - Une cellule de 110 m2.. - Une cellule de 63,92 m2. - Une cellule de 46,4 m2. - Une cellule de 35,54 m2. - Une cellule de 72,9 m2. - Une cellule de 87,,4 m2. - Une cellule de 780 m2. Disponibilités et Prix nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €