Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.. Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage. Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an. Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an. Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an. Local assujetti à la TVA. Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus. DPE sur demande. Référence : 11024A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant. Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.. Derniers lots disponibles livrés bruts clos et couverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.. 40 places de parking - Linéaires façade important.. Droit d'entrée de 20 K€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local, idéal pour restaurant, caviste.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m².. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC.. Ce local est immédiatement disponible.. Référence : 0425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 19 loges commerciales dans une halle terroir livré courant 2026.. Cette halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.. 180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.. 3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont un bâtiment commercial et un pôle médical, lui déjà livré. Pour permettre une facilité d'accès, 1 rond-point a été crée , pour ainsi donner un accès immédiat à ce pôle centrale de la ville.. Loyer HT et HC : 143€/mètre linéaire/mois HT pour les loges.. Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT.. Honoraires de l'agence : selon les cellules.. Référence : 0925 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.. Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².. La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ. 200 m² en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage.. Un commerce est attenant et attire un important flux de client. . De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.. Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€. Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.. Référence : 13623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m².. Ce local est immédiatement disponible.. Dernière halle disponible.. Référence : 0425 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret.. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces.. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m².. Le local a été remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible.... Prêt à l'emploi !. Conditions Financières :. Loyer annuel HT et HC : 23 400€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.. Référence : 4725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Zone très dynamique !. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant.... Bail 3/6/9. Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Les charges : NR. Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Référence : 19423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.. Caractéristiques du local :Local brut hors d'eau / hors d'airConstruction récente, prestations de qualitéExtraction : idéal restaurationConvient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiairesFort passage et excellente visibilité50 places de stationnement disponibles juste devant le localConditions financières :Loyer : 36 000 € HT HC / anHonoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Atouts principaux :✔ Zone commerciale en plein essor ✔ Flux important de véhicules ✔ Grande capacité de stationnement ✔ Idéal pour implanter ou développer votre activitéRéférence annonce: 17177T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'une surface totale d'environ 68 m², composé d'une surface commerciale lumineuse. . À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet emplacement est parfait pour une activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.. Loyer mensuel HC : 1 700€/mois. Charges/Taxe foncière : 104,16 €/mois avec régularisation annuelle.. Honoraires agence à la charge du preneur: 6 120 € HT. Référence annonce: 17521T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / d'activité à louer – 500 m² – Mas Guérido – Perpignan. Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur le secteur dynamique du Mas Guérido, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité sur un axe passant et fréquenté.. Ce bien profite d'un environnement commercial actif, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation visible et accessible.. Le local développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir des bureaux ou des espaces complémentaires.. Caractéristiques des locaux : Surface totale d'environ 500 m²Environ 400 m² en rez-de-chausséeEnviron 100 m² à l'étage pouvant servir de bureauxTrès belle vitrine offrant une visibilité optimaleLocal très lumineux grâce à de larges ouverturesEspaces facilement aménageables selon l'activitéAvantages supplémentaires : Places de stationnement devant le localCour arrière sécuriséeStationnements complémentaires à l'arrièreBelle accessibilité pour clientèle et collaborateursForte visibilité commercialeCe local est idéalement situé pour accueillir une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et attractif.. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 24 m² – Port MarianneNorman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 24 m², idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne, sur l'avenue Nina Simone, dans un environnement moderne, dynamique et en pleine expansion.Le secteur est conçu pour accueillir commerces de proximité et concepts différenciants, offrant de réelles opportunités d'implantation au sein d'un tissu résidentiel et tertiaire qualitatif.Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant en cours de structuration, idéal pour capter une clientèle locale en développement.Accessibilité optimale :Proximité immédiate de la gare TGVAccès rapide à l'aéroport, au centre-ville et aux plagesEnviron 600 places de parking à proximitéLivré neuf, brut, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure selon votre activité.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en forte croissanceCe bien est idéal pour des commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT-BRES – LOCAL COMMERCIAL NEUF. Norman Taylor vous propose ce local commercial en pied d'immeuble d'une résidence neuve. De 60 logements. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 105 m² environEtat du local : livré brut, vitrine poséeAccessibilité : parking privatif de 4 places, 3 à l'avant pour la clientèle et 1 à l'arrière pour le personnelInformations supplémentaires : Environnement : local situé face à un grand commerce alimentaire et entouré d'un cabinet de kinés, d'un opticien et d'une activité de vente de menuiseries.Idéal pour : commerces de proximitéRestauration : non autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 826 m² – Emplacement n°1 – Port MarianneNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 826 m², idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, secteur emblématique du développement urbain de la ville.Ce bien rare bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement moderne, dynamique et parfaitement structuré, pensé pour accueillir commerces de proximité et grandes enseignes nationales.Le local, traversant, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines et son entrée en double hauteur, renforçant son impact commercial.Il dispose également d'un accès arrière, facilitant les flux logistiques et livraisons, un atout majeur pour les enseignes.Livré neuf, brut, avec fluides en attente, ce bien permet une liberté totale d'aménagement, avec de nombreuses possibilités d'implantation (flagship, showroom, retail, loisirs, restauration selon faisabilité).Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en forte croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 253 m² au Nord Ouest de Toulouse face à la nationale 20. Emplacement première commercialité, desservi par 2 ronds points. Ce retail park propose plusieurs cellules, elles seront livrées brutes fluides en attente.. Immeuble en bardage double peau. Le centre propose des places de parking communes.. Déjà installé : Alimentaire, restauration, salle de sport, loisirs, autour de la personne.. IDEAL : garage automobile, pare brise,. Loyer annuel HT HC: 32890.00 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16628T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 74 m² – Port Marianne – Quartier en développementNorman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m², situé au sein du quartier Port Marianne à Montpellier, sur l'avenue Nina Simone, au cœur d'un secteur récent, attractif et en pleine mutation.Implanté dans un environnement mêlant habitations récentes, bureaux et nouveaux commerces, ce local bénéficie d'un cadre propice au développement d'activités de proximité ou de concepts innovants.Sa surface intermédiaire permet d'envisager une exploitation plus complète, avec un espace de vente confortable et la possibilité d'intégrer des zones de préparation, de conseil ou de service.Le local profite d'une visibilité qualitative dans un environnement commerçant en structuration, idéal pour s'implanter en amont du développement du quartier.Accessibilité et environnement :À proximité immédiate de la gare TGVAccès rapide à l'aéroport, au centre-ville et au littoralEnviron 600 places de stationnement à proximitéLivré neuf, brut, avec fluides en attente, ce bien offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant d'adapter le local à votre concept.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, avec une croissance continue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 200 m² de plain pied très fonctionnel ,ancien restaurant qui a déménagé, idéal pour des professionnels de la restauration désirant créer leur propre restaurant, situé en plein cœur de la zone industrielle THIBAUD avec de multiples entreprises et possibilité de développer le soir en évènements ou diverses privatisations.. Idéal pour un restaurant du midi !. Un bail neuf sera fait avec un loyer HT de 2800€/mois + 250 € de provisions sur charges, une caution bancaire est demandée par le propriétaire d'un montant de 20 000€.. Selon concept le restaurant peut accueillir à l'intérieur environ 80/100 places et en terrasse 60 couverts.. Facilité pour stationner aux abords.. Honoraires agence Abault de 10 000 € TTC à la charge du preneur.. Référence annonce : 17525T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 93 m² – Centre-ville Montpellier – Secteur premium. Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé dans un secteur haut de gamme du centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie.. Le local se compose de :64,18 m² de surface de vente, élégamment aménagée28,98 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockageSitué dans un environnement premium, à proximité d'enseignes reconnues telles que Montblanc et Hermès, le local bénéficie d'un flux piéton qualitatif sur un axe très fréquenté.. Le bien séduit par son cachet, avec un parquet bois au sol, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée à une activité haut de gamme.. Le secteur est parfaitement desservi, avec la proximité immédiate du tramway et de parkings souterrains, facilitant l'accès pour la clientèle.. Prise à bail rapide possible, sans cession de droit au bail.. Activités de restauration non autorisées.. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de produits haut de gamme, accessoires, bijouterie, prêt-à-porter premium ou concept store. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 661 m² – Port Marianne – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial de grande surface développant environ 661 m², répartis sur deux niveaux :242 m² en rez-de-chaussée419 m² en R+1Situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, ce bien bénéficie d'un positionnement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, mêlant habitat, bureaux et commerces.Le local profite d'une forte visibilité grâce à ses larges façades vitrées, ainsi que d'une configuration permettant de structurer les espaces de manière optimale (accueil, vente, showroom, bureaux, etc.).La répartition sur deux niveaux offre une grande flexibilité d'exploitation, parfaitement adaptée à des concepts retail structurés.Un accès dédié permet également de faciliter les flux et l'organisation logistique, un atout pour certaines activités.Livré neuf, brut, avec fluides en attente, ce local offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace sur mesure en fonction de votre activité.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en constante évolutionCe bien représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou un concept structurant, notamment dans les secteurs du meublant, de la décoration ou du lifestyle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.. Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Loyer : 3 500 € / mois hors charges. Provisions sur charges : 100 € / mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17442T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €