Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières :55 000 € HT + charges + taxe foncière. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 710 M² ENVIRON Allées Jean Jaurès – Hypercentre Toulouse Métro Jean Jaurès – Proximité Place Wilson – Fort passage. Le LocalSurface totale : 710 m² environConfiguration : rez-de-chaussée + 1er étageIdéal pour : restauration, enseigne nationale ou concept fortBelle visibilité et flux piéton importantEmplacement PremiumSitué au cœur de l'hypercentre, à deux pas de la place Wilson et de la station de métro Jean Jaurès (ligne A et B), le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.Place Wilson : véritable “Triangle d'Or” du centre-ville, animée et commerçanteRues commerçantes adjacentes : Saint-Antoine-du-T, Lafayette…Marché Victor Hugo : institution toulousaine, lieu de vie et de gastronomie ouvert quasi quotidiennementUn Quartier DynamiqueLes Allées Jean Jaurès, transformées en Ramblas modernes, relient directement la gare Matabiau au centre-ville réaménagé. Ce secteur concentre flux de touristes, de salariés et d'habitants, garantissant une fréquentation soutenue.CONDITIONS:loyer: 298 000€ HT/HC/an soit 74.500€ HT/HC/TrimestreDG: 3 mois de loyer HT/HC soit 74 500€Garantie complémentaires GAPDProv sur charges: 25€ le m2/anProv sur TF: 3200€ HT/TrimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer , charges,TF)Honoraires Agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 663m² situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris.. Celui-ci dispose d'un parking privatif ainsi que d'un extérieur.. Des travaux sont à prévoir pour adapter celui-ci à votre activité professionnelle/commerciale.. Il est composé d'un rez de chaussée et d'un étage.. Idéal pour une crèche, un centre de formation, un complexe médical.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 63 720€. Taxe foncière : Charge preneur (3540€). Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe très passant, Norman Taylor vous propose un local commercial de 115 m² disposant d'une vitrine. Local en très bon état fraîchement rénové.. De nombreuses places de parking en foisonnement permettent de se garer très facilement devant le local.. Pas de droit d'entrée !. Idéal commerce de proximité, activités médicales, bureau, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140).. Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet.. 40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial.. Climatisé.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 30 600€. Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne. À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison. Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité. Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite. rendez-vous sur immobilier-entreprise-31 €

Sur un axe très passant, Norman Taylor vous propose un local commercial de 55 m² disposant d'une vitrine. Local en bon état fraîchement rénové.. De nombreuses places de parking en foisonnement permettent de se garer très facilement devant le local.. Pas de droit d'entrée !. Idéal commerce de proximité, activités médicales, bureau, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE. Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.. Loyer annuel HT/HC : 48 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 € HT. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RUE DES CHANGES - Nous vous proposons un très beau local commercial, à louer, dans l'hypercentre ville de Toulouse. Emplacement n°1 à très fort flux piéton.. Ce Local est composé d'un RDC de 101m² environ et d'une Cave de 20m² environ. Il est en excellent état et présente de belles prestations. . Bail dérogatoire de 36 mois .. Disponible début Octobre 2025. Loyer mensuel HC : 4700€ . Charges: 300€/ mois. Honoraires d'agence: 8 460 € HT. Référence annonce : 16 882 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer – Local commercial 385 m² – Les Angles (proximité Avignon)En pied d'immeuble d'une résidence seniors, découvrez ce local commercial premium d'une surface d'environ 385 m², livré brut avec fluides en attente.Doté d'une vitrine de 15 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.Points forts :Localisation stratégique aux Angles, en proximité immédiate d'AvignonEnvironnement commercial et résidentiel, au cœur d'un nouveau quartier en pleine expansionNombreux commerces de proximité mitoyensGrand parking pour la clientèleBail commercial ferme de 10 ansUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial 200 m ² divisibles si besoin à louer – Prise à Bail – BéziersLocal commercial en centre-ville de Béziers avec grande vitrine et bénéficiant d'une belle visibilité.. Belle possibilité de terrasse.. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE SITE NORMAN TAYLOR : https://www.normantaylor.fr/nos-annonces/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 38,5m² situé au cœur du quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement commerçant, clientèle CSP +.. Idéal activités de services type salon de coiffure, institut de beauté, agence vitrine, ou vente de produits type petite décoration, fleuriste, épicerie fine, caviste, galerie d'art.... Bail commercial neuf à la signature.. Le local sera disponible à compter du mois de Mars 2026.. Loyer : 1 250€/mois hors charges hors taxes. Provisions sur charges : 30€/mois. Honoraires agence charge preneur : 4 500 € HT. Référence annonce : 16955T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons ce local commercial d'environ 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, idéal pour une activité tertiaire, de bureaux, de services, de professions médicales.. Le loyer mensuel est de 3200 € Hors charges (provision sur charges de 150 € et provision sur taxe foncière 200 €) avec un droit d'entrée de 50 000 € net bailleur. Honoraires d'agence de 14 020 € HT à la charge du preneur . Le bailleur laisse la possibilité d'une location pure avec un loyer de 3 900 € Hors charges avec des honoraires agence de 14 040 € HT à la charge du preneur . Référence annonce : 16733M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extractionA proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.Activité soumise à agrément de la SERM . Parvis paysagé. 6 parkings en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 95 m² composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux. Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine. En très bon état. Climatisation réversible et situé sur un axe très passant.. Idéalement coiffeur, barbier, médical, sandwicherie froide. Aménageable pour une profession libérale, cabinet d'assurance.... Loyer mensuel: 1 700€ HC. Charges : 180€/mois (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16810T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial /professionnel d'environ 50m² composé d'un open space, sanitaires, arrière-boutique, une place aérienne en sus (25.46€/mois). Très bon état.. Climatisation possible. Belle vitrine. Axe passant.. Pas de restauration possible.. Loyer : 920€/mois HC. Charges : 282€/mois. Honoraires agence : 3 312 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 130m² à louer - Hypercentre de Toulouse, secteur Esquirol Bourse. À louer, local commercial de 130 m² idéalement situé dans le centre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la place de la Bourse.. Local traversant comportant au total 4 larges Portes fenêtres en bois neuves avec double vitrage.. Ce local est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Esquirol (ligne A) située à quelques pas.. Ce bien offre une surface de 100 m² en plain-pied, complétée par 30 m² de réserve, idéal pour une activité de commerce ou de bureaux.. Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 000 € HT HCDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCProvision annuelle Taxe foncière : 1 826 €Provision annuelle pour charges : 875 €Honoraires d'agence : 8 640 € TTCRéférence annonce : 16942T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local commercial/professionnel en rdc composé d'une salle d'attente/accueil, 3 bureaux en enfilade , sanitaire au fond. Très bon état.. Métro palais de justice à 100m.. Idéalement activité médical, de services,.... Pas de restauration avec extraction.. Pas d'extraction.. Loyer : 1 300€/mois HC. Charges : 50€/mois avec régularisation annuelle (à confirmer). Taxe foncière : 1 316€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 680 € HT. Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local de plain pied d'environ 73m², 6ml de vitrine, climatisés. Composé d'un open space d'environ 57m², arrière boutique et sanitaire d'environ 16m². Bon état. 8 sprinklers, rideau métallique électrique.. Idéalement activité de services, médicales,.... Pas de restauration possible.. Loyer : 1 700€/mois hc ht. Charges : 2 300€/an. Taxe foncière : 2 270€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 € HT. Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose ce local commercial à location sur un boulevard passant, proche du tramway.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 200 m² environVisibilité : local avec une vitrine commerciale situé sur un axe passantTransports : ligne 3 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : local en bon état, pas de gros travaux à prévoirStationnement : plusieurs places dans la rue et place de livraison devant le localIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, beauté, etc.Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €