Entrepôts / Activités à vendre en Vienne (86)

Entrepôt ou bâtiment d'activités professionnelles a vendre situé avenue des Temps Modernes dans la ZA de Chasseneuil.L'ensemble d'une surface de 1939m² est divisible en lots de 534m², 637m² et 768m².Bâtiment composé d'un vaste entrepôt, locaux sociaux, vestiaires et de bureaux :- Bâtiment isolé double peau de qualité livré en 2007 en parfait état- hauteur 6 à 7m- bâtiment chauffé et rafraichît- 4 bureaux accueil, salle informatique- Entrepôt dalle 5t, alarme incendie, intrusion- Site clôturé, aires de circulation voirie lourde pour les poids lourds.- 380v- 2 portes sectionnelle de 4x4,5m + 3 neutralisée de 3x3m- 13 stationnementsLa desserte par l'autoroute A10 (sortie Futuroscope), départementale D910 Tours Bordeaux.Arrêt de bus devant le sitePrix de vente : 1 454 250 € HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1100m² environ, situé dans une zone d'activité de Grand Poitiers. Ce bien immobilier, est loué à une entreprise de qualitéComposé d'une partie bureaux confortable et d'un vaste entrepôt isoléLes atouts de ce bien :. - Localisation stratégique : Grand Poitiers, accès rapide aux autoroutes A10 et D910.- Locataire de qualité : Entreprise locale solide.- Bâtiment polyvalent : Bureaux et atelier, adaptable à différents types d'activités- Equipement : portes sectionnelles, isolation double peau- Rendement : 7,13% dès l'acquisitionBâtiment constamment loué depuis 2016Bien rare et recherché par les investisseurs.Prix : 735 000 euros - honoraires à la charge du vendeurNous consulter pour un dossier complet.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés propose à la commercialisation un ensemble de locaux d'activités / entrepôts neufs développant une surface totale de 1 200 m², situé au cœur de la zone industrielle République à Poitiers, secteur le plus recherché pour l'immobilier d'entreprise.Actif idéal pour investisseur ou utilisateur, bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande.Les locaux sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et portes sectionnelles motorisées, permettant une grande flexibilité d'aménagement.Construction en cours – livraison imminente.Accessibilité optimale :accès direct rocade D910connexion rapide autoroute A10proximité axe N147👉 Produit rare sur le secteur, adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement.Location : 85 € HT/m²/an-200 m² : 1 416 € HT/mois-400 m² : 2 832 € HT/moisVente : 1 050 € HT/m² net vendeur-200 m² : 210 000 € HT (+7% HT agence)-400 m² : 420 000 € HT (+6,5% HT agence)-600m² : 630 000 € HT (+5.5% HT agence)-800m² : 840 000 € HT (+5% HT agence)-1200m² : 900 000 € HT (+5% HT agence)Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations.Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - Grand Poitiers Futuroscope - secteur de Chalembert, Local à usage de bureau et d?entrepôt de 300 m2 environ. Locaux agréables dans un secteur calme et proche des accès routiers A10 et D910. Prix de vente : 372 640 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble de 1058m² au Pôle République (Poitiers Ouest)Parfait pour une activité artisanale ou commerciale BtoB.Il comprend un showroom vitré de 500m², 150m² de bureaux et un parking privé.Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec accès A10/D910/N147.Possibilité d'un espace stockage/atelier de 788m² en option.Loyer annuel : 60 960 € HT.Prix de vente : 700 000 euros HT + agence 5% HTContactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local d'activité polyvalent de 273m², idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé de l'avenue de la Libération. Ce bien est parfaitement adapté à une activité artisanale, de mécanique, de garage ou encore d'entreposage.Le local se compose d'un bureau aménagé pour accueillir vos clients, de sanitaires et d'un vaste atelier/entrepôt d'environ 256m². Son agencement fonctionnel et sa grande surface en font un espace de travail modulable et efficace.Un emplacement stratégiqueSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché (Pré-Mignon / Chilvert / Saint Benoit Hermitage), ce local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade D910 et de l'autoroute A10 sortie Auchan sud. Cette localisation vous permettra de concilier qualité de vie et facilité d'accès pour vos clients et vos fournisseurs.Prix de vente : 178 000 € Net vendeur + honoraires d'agence 7,5% HTPour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à vendre un local professionnel parfait pour une activité associant l'accueil de clientèle et un atelier, garage ou entrepôt.Surface développée de 525.59m² dont :- Espace accueil et bureaux de 140m²- Entrepot, atelier, ou entrepôt chauffé (gaz de ville) de 385mAccès facile par le boulevard Chasseigne, 4 emplacements de stationnements privés, bus de ville, stationnement urbain et parking public de la Cité Judiciaire.Local anciennement exploité par Carglass très visible doté de 15ml de façade / vitrine.Loyer : 68 300€ HT/an - 5691.66€ HT/moisPrix de vente : 788 385€ HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou.Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de :- deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total)- un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...)- 300 m² de mezzanine exploitable.Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux.Atouts :- Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope- Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs- Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissementPrix de vente : 1 500 000 euros + agence 5% HTA louer également : 13 500 € HT/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés propose à la vente ou à la location un entrepôt situé à Chasseneuil - commune de Grand PoitiersOptimisez votre chaîne logistique avec cette plateforme idéalement située, à proximité de Poitiers et des axes majeurs.Atouts Stratégiques- Situation privilégiée en zone industrielle de Chasseneuil-du-Poitou- Connexion directe A10 (2 km), D910 (3 min) et N147- Dessertes rapides vers Poitiers (10 min), Tours (1h) et Niort (1h).Performances Logistiques Optimales- Vaste terrain de 25 247 m² avec réserve foncière de 10 920 m².- Bâtiment de 2 475 m² avec hauteur libre de 8 m.- Cour camions de 30 m et 14 quais (11 PL, 3 VUL).- Accès plain-pied et parking spacieux (60 VL, 2 PL, 1 PMR).- Idéal pour la logistique du dernier kilomètre et les activités multimodales.- Photos disponibles sur demande.Prix : nous consutlerLoyer annuel : nous consulterContactez-nous pour une visite#Immobilier #Logistique #ChasseneuilDuPoitou #Poitiers #PlateformeLogistique #DernierKilomètre #Multimodal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers.Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt.Prestations et Équipements de Qualité : Surface : 445m²Ce bâtiment entièrement rénové dispose de :. - Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs- Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause.- Un parking privé goudronné.- La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention.Localisation et Accessibilité :Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises.. Conditions Financières :Prix de vente : 350 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment logistique et industriel de 4 570 m², adapté aux activités de transport, de stockage et de distribution.Situé à Poitiers (Vienne – 86), ce site offre une implantation stratégique au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A10, D910, N147)Caractéristiques du bâtiment :- Surface construite : 4 570 m²- Terrain 15 800m²- Zone de stockage : 3 700 m² avec une hauteur libre de 9 m- Bureaux : 870 m² aménagés sur deux niveaux, lumineux et fonctionnels- Quais niveleurs équipés pour optimiser les opérations de chargement/déchargement- Terrain clos avec portail coulissant, zone de manœuvre poids lourds et vaste parking VL (+50 places)Conditions financières :- Prix de vente : 2 450 000 € HT (+ honoraires 5 % HT)- Loyer annuel : 250 000 € HT/anPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Dufoncier et Associés.Prix de vente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité de 511 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe passant entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers.Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage et un accueil client.Atouts Majeurs - Visibilité Exceptionnelle : Façade avec vitrine linéaire de 6 mètres pour une excellente exposition.- Accès Facilité : Porte motorisée de 3 mètres pour l'accès à l'entrepôt- Accueil client direct dans les bureaux- Stationnement : Nombreuses places de stationnement disponibles en bordure de rue- Localisation Stratégique : Proximité immédiate des centres commerciaux Beaulieu et Leclerc, ainsi que des facultés, assurant un flux constant de clients potentiels.- Environnement Dynamique : Présence de nombreuses enseignes de restauration (Quick, Burger King, Memphis Coffee, etc.) à proximité, offrant des commodités pour les employés et les clients.Opportunité d'Investissement :- Libre immédiatement- Prix de vente : 430.000 € + agence 6% HT (25 800€ HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité zone nord de Châtellerault.Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, ce local de stockage est disponible à la location.Emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Le local dispose de 700m² environ de stockage et de 300m² de bureaux sur deux niveaux en façade, équipés de climatisation réversible.Local équipé de portes sectionnelles motorisées 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.Hauteur au plus bas de 4.50m, et de 7.80m sous ferme.Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, avec voie de circulation réglementée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés spécialiste de l'immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment très polyvalent.. Surface totale de 950m², composé d'un entrepôt ou atelier de 700m², show-room / bureaux de 300m².Grace à sa double visibilité commerciale, ce bâtiment conviendra autant à un artisan, une PME, tous corps d'état, une activité commerciale.Le vaste terrain de 6194m² propose un parking goudronné de 30 emplacements minimum, une plateforme stabilisée de 700m² et des espaces verts.. Le site est clôturé et facilement sécurisable par un portail coulissant à remettre en place.. Accès routiers immédiat à la N147, Autoroute A10 et D910 à 3km. Prix de vente proposé : 600.000 euros HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DUFONCIER, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose un grand entrepôt à vendre de 3 350m² situé le long de la D910 en sortant de Poitiers.Bâtiment ancien de grande taille à rénover et à étudier pour une installation de panneaux solaire / photovoltaïque (toiture a sheds orientée sud)Le stockage est accessible par une série de quai couverts.Accès routiers :D910N147A10Prix de vente : 650.000 euros + agence 5.5% HTPour vos besoins de bâtiments professionnels, entrepôt, locaux d'activité, bureaux et commerces, consultez nos annonces sur https://www.dufoncieretassocies.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault.Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations.Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...)Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisésLocal commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375€ HT/anLocal commercial 2 : 70m², libreAtouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m².Prix de vente : 1 600 000 € HT + agence 5% HTContactez nous dès à présent pour une visite.Dufoncier & Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1377 m² situé Zone de la République à Poitiers, proche des D910 et A10.. Description- 1 entrepôt ou atelier : de 1 024 m² isolé, chauffé avec bureaux, accueil, sociaux- 1 entrepôt de 293m² simple peau- Bureaux climatisés, câblés 57m². Équipements- Portes sectionnelles électriques- Terrain extérieur- Site fermé, avec deux portails. Atouts- Excellente accessibilité A10, N147 et D910- Bâtiment fonctionnel et sécurisé- très bon état. Prix de vente :900.000 euros HT net vendeur + agence 5%. Libre 1er juin 2026 au plus tard. Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault €

Ancien entrepôt de 600m2 environ, idéalement situé à Poitiers dans un quartier à fort potentiel économique. Ce batiment, qui servait auparavant de grossiste en boucherie, est libre immédiatement et offre un vaste espace pour de multiples projets. L?entrepôt est structuré sur 2 niveaux, optimisant l?espace et les fonctionnalités : -          Rdc (environ 300m2) : Entrée accueil client  d?environ 30m2 desservant une multitude de chambres froides positives et négatives et plusieurs quais de déchargement -          Sous-sol (environ 300m) : vous trouverez des vestiaires d?environ 19m2 avec WC et douches, un local social de 10m2, plusieurs pièces de stockage ou de travail (36, 60 et 85m2). Un garage de 70m2, un local d?entretien de 7m2 et un local d?archives de 35m2 complètent cet espace polyvalent. Le batiment est équipé d?une alimentation électrique triphasée et dispose d?une toiture en bac acier. Bien qu?il n?ait pas été utilisé depuis août 2022, il présente une excellente base pour une reprise d?activité ou une transformation. Un grand terrain entoure l?entrepôt, offrant environ 15 places de parking, un atout considérable pour l?accueil de la clientèle ou des véhicules professionnels. Prix de vente : 306 880 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dufoncier vous propose à la vente un bâtiment d'activité professionnelle d'une surface de 384m².Entrepôt neuf d'une surface de 312m², en charpente métallique, et Bacacier simple peau.L'accès au dépôt pour le chargement se fait par une grande porte coulissante de 4m.Chape béton en état neuf, courant fort 380 / tarif jaune.Au 1er étage bureaux et cuisine de 72m².Prix de vente : 230.000 euros HT + honoraires agence 16.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €