Cession de Fonds De Commerces en Hauts-de-Seine (92)

Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 60 m² en bon état sur deux niveaux plus terrasse.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2100€ non assujetti TVA charges comprises

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

92 ( Levallois-Perret) - Cession de fonds de commerce d'un restaurant Dark Kitchen bien placé dans le 92 Levallois-Perret - Zone de chalandise intéressante - Bureaux et proche Paris - Superficie d'environ 68 m² - Extraction tubée extérieur - Grande cuisine de plain pied ouverte - 15 places en salle actuellement - Possibilité de faire plus de place - Bail 3/6/9 reste 7 ans - Faible loyer de 2190 euros CC/mois - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer mensuel : 1423€ Cc non assujetti à la TVA .

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie. Bel emplacement sur axe passant avec terrasse.
Affaire d'environ 130m² de plain-pied avec une boutique de 40 m²,
Un fournil et un laboratoire avec matériel d'exploitation récent et entretenu.
Bail en cours avec un petit loyer mensuel de 1558€ non assujetti TVA/ charges 122€
CA 2024 : 208K€
Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement .

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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92 - BRASSERIE avec Licence IV - Belle affaire à la porte de Paris qui tourne 7j/7 - Façade de 11ML.
- La salle compte plus de 100 couverts
- une terrasse extérieure de 24 places s'ajoute l'été
- La cuisine, équipée de matériel de bonne qualité, dispose du Gaz et d'une grosse EXTRACTION.
Les normes ERP sont respectés.

L'affaire est très rentable avec un C.A de 850K€ et un EBE ajusté de 117K€. Le ticket moyen est de 30€ le midi et de 40€ le soir.
La clientèle est un mixte bureaux & résidentiel

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4 000€ ht/ mois
- Avis: affaire clé en main exploitée depuis 16 ans -

Contactez le consultant Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] -

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RUEIL (92). Restaurant traditionnel situé dans le centre-ville. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces, bureaux et résidentiel.
- Superficie d'environ 152 m²
- 80 couverts en salle
- 40 places en terrasse
- Cuisine avec 2 extractions aux normes 400
- Loyer mensuel de 3000€ non assujetti à la TVA Cc
- Bail neuf 3/6/9
- CA 2024: 360k€

Avis: affaire clé en main. Murs à vendre.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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À FOND'S COMMERCES vous proposent un établissement unique combinant restauration, bar, loisirs et événementiel, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un fort potentiel de développement. L’établissement peut accueillir jusqu’à 300 personnes en configuration événementielle : 45 couverts au rez-de-chaussée, 64 à 70 couverts à l’étage avec monte-plats et monte-charge, 16 places au bar-boutique, 12 places en terrasse, ainsi qu’un trinquet intérieur offrant 30 places assises ou 80 à 100 personnes en mode cocktail. Un salle de concert en sous- sol de 60 m2 Atouts majeurs : Licence IV incluse – Piscine – – Terrain de pétanque – Espaces modulables pour privatisations, afterworks, séminaires, EVG/EVJF et soirées privées. Conditions : Bail commercial neuf – Loyer : 5 000 € HT / HC par mois. Bien rare sur le marché.

RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer mensuel : 1423€ Cc non assujetti à la TVA .

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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Levallois - Perret (92300) -fonds d'une Brasserie située en angle de rue avec une façade de 20 mètres linéaires. Il s'agit d'un Top emplacement avec une clientèle de Bureaux et résidentielle

La brasserie a une superficie d'env 144 M² :
- 48 places assises en salle
- 24 places assises en terrasse
- Cuisine de plain pied de 16 M² avec une Extraction de 450mm
- Réserve avec une chambre froide et un monte charge au Sous - sol
- Licence IV

Le Bail commercial qui finit en janvier 2032 avec un loyer de 3000€ Hc Ht

Avis :idéal pour un Bistrot ou une Brasserie, il y a un gros potentiel de développement

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
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92100 Boulogne Billancourt - Cession fonds de commerce - d'un Beau Restaurant . Une clientèle de bureaux, résidentiel !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 140 m² env.
- Cuisine plain pied de 20m² et avec une grosse Extraction et Gaz + Chambre froide
- 50 couverts en salle et Terrasse fermée
- Petit Loyer du quartier de 2500€ ht + 200€ht charges comprises
- Bail 3/6/9 - Reste 6 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Levallois - Bar/Restaurant refait à neuf en janvier 2021.
Très bon emplacement avec fort flux de passage dans une rue très commerçante en plein centre ville.
RDC 37m² (salle 25m2 + cuisine 10m² )+réserve de 14m2, comprenant 32 places assises.
Extraction de 200 ( accord du syndic pour extraction de 400).
GAZ, LICENCE IV et clim réversible.
Appartement de 37m2 de 2 pièces au 1er étage (rafraichi en 2021).
Bail 3/6/9 finit en 2027 avec un loyer de 2626€ et 199,64€ de charges.
Matériel en bon état.
Avis: Affaire exceptionnelle.

Pour de plus amples informations,contactez Pascal GERBI au 06 03 46 53 85
[email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
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PANTHEON CONSEIL vous propose en exclusivité une affaire d'angle dans une rue dynamique de Levallois-Perret, très bien placé, le restaurant est entouré de bureaux déjà installés et de bureaux à venir, vous disposez d'une superficie total de 80m2 environ, 40 couverts en salle et 10 en terrasse, un bar, une cuisine toute équipée avec une extraction de 300, gaz de ville, une réserve au sous-sol d'environ 15m2, une clientèle de bureaux le midi et résidents le soir et week-end.
Avis: idéal pour une première affaire, rue très recherchée à Levallois-Perret à visiter rapidement.
Santisouk votre conseiller CHR Tel: 06 16 68 15 84, [email protected] PANTHEON CONSEIL 23 Rue d'Enghien 75010 Paris www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boulogne Billancourt (92) - Emplacement Premium - Fonds de commerce d'un beau restaurant Avec une Grosse Extraction et Gaz + licence IV. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier Animé.
Le restaurant comprend :
- Salle de 30 couverts
- Terrasse de 16 places
- Cuisine de plain-pied avec une grosse extraction et gaz
- Appartement F2 de 25m²
- Licence IV
- Bail neuf 3/6/9
- Pas de personnel à reprendre

Bail commercial avec un petit loyer de 2250€/ mois-250€ charges (non assujetti à la TVA).

Avis : une affaire clés en main pour de la Restauration Rapide, Restaurant, Bar Brasserie !

Kapitol Immobilier - Pascal Cahour - 06 74 23 75 10 - [email protected]



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Boulogne Billancourt 92100 - Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie avec une superficie d'environ 300 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentiel . Top Emplacement

- 100 couverts en salle
- une terrasse de 40 couverts + une terrasse estivale de 80 cvts
- Une cuisine de 40 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

Chiffre d'affaires 2023 d'environs 705 K€ - CA 2025 520 K€ - Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 4000 € Ht Hc

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



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BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 BUREAUX ET HABITATIONS, 100 PLACES EN SALLE, 40 EN TERRASSE, 18 KG CAFÉ SEMAINE, 90 HECTOLITRES AN, FERME WEEK-END CONGÉS 3 SEMAINES + JOURS FÉRIES LOYER 4 250 € HT HC PAR MOIS BAIL 2028 PRIX : 2 438 000 € FAI - Réf. XC1-2883 [email protected] www.chr-home.fr

92 Neuilly Sur Seine. Cession d'un Fonds de Commerce du Beau BAR Restaurant Angle avec un Appartement F4 - Bon Emplacement - Avec une Grosse Extraction et Gaz + Licence IV....

Superficie 240 m² env. qui comprend :
- 52 et 40 Places assises en salle + 38 places en Terrasse
- Sous Sol de réserve de 52m2. 2 Chambres froides.
- un Appartement de 60m² de F4.
- Grande Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.
- Clé en Main. Avec une Licence IV.
- Bail. de 3/6/9.
idéal pour le Restaurant - Pizzeria - Crêperie - Bar Brasserie.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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92 - BRASSERIE avec Licence IV - Belle affaire à la porte de Paris qui tourne 7j/7 - Façade de 11ML.

- La salle compte plus de 100 couverts
- une terrasse extérieure de 24 places s'ajoute l'été
- La cuisine, équipée de matériel de bonne qualité, dispose du Gaz et d'une grosse EXTRACTION.
- Les normes ERP sont respectées.

L'affaire est très rentable avec un C.A de 850K€ et un EBE ajusté de 117K€. Le ticket moyen est de 30€ le midi et de 40€ le soir.
La clientèle est un mixte bureaux & résidentiel

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4 000€ ht/ mois
- Avis: affaire clé en main exploitée depuis 16 ans

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A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès sécurisé de plain-pied 6 bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue) 1 espace cuisine   1 sanitaire  Climatisation réversible partielle Fibre optique dans l'immeuble 1 Parking extérieur 122 m² au RDC 50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²   CONDITIONS FINANCIERES  P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 46 320 € (baux professionnels de 6 ans) 1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois  Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans) Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur Disponibilité : Immédiate  

À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant de grande capacité situé dans les Hauts-de-Seine, au cœur d’un environnement attractif à proximité d’un site emblématique très fréquenté. Emplacement stratégique avec fort flux piéton et excellente visibilité Secteur dynamique mêlant clientèle résidentielle, bureaux et tourisme Surface totale d’environ 600 m² Salle de restauration spacieuse d’environ 250 places assises Terrasse interieur plein sud très recherchée Capacité totale d’environ 260 couverts Cuisine professionnelle avec extraction Licence IV permettant une exploitation complète Appartement de fonction d’environ 150 m² inclus, idéal pour exploitant ou direction sur place Bail commercial 6/9 récent (2021 – 2033) Un établissement rare sur le secteur, combinant volume, emplacement premium et fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration à grande échelle.

À CÉDER – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Rôtisserie / Traiteur

Belle opportunité de reprise pour professionnel du métier.

Fonds de commerce de boucherie – charcuterie – rôtisserie – traiteur, exploité dans un local d’environ 50 m², en excellent état général, sans travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel.

L’affaire bénéficie d’un emplacement dynamique, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel, avec une clientèle fidélisée.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 780 000 € HT
EBE reconstitué : 90 000 €
L’exploitation est structurée autour de 2 bouchers salariés expérimentés, permettant une reprise sécurisée et une continuité d’activité. Organisation actuelle permettant 4 semaines de congés annuels.
Équipements / conditions :
Extraction en place
Local et parties communes en très bon état
Ensemble aux normes alimentaires
Cession motivée par un départ à la retraite.

Nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), hôpital à courte distance.

Affaire saine, rentable, idéale pour un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante.


📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

Rémy Marques
BIAS COMMERCE
Négociateur Fonds de Commerce Métiers de Bouche
📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329