Cession de Fonds De Commerces en Hauts-de-Seine (92)

Levallois - Perret 92300 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Clientèle de Bureaux et de résidentielle - superficie d'env 132 M² - 26 places assises en salle - Cuisine plain pied de 12 M² - Double Extraction 400 - Ss - sol de 48 M² - 32 M² pour une 2 ème salle et 16 M² pour un laboratoire + une réserve - 4 ML de vitrine - 8 places assises en terrasse - Apt F2 de 30 m² à l'étage - Fin du nouveau Bail 3/6/9 en Septembre 2034 - Loyer 2102 € Hc Ht - Charges mensuels de 151 € - non soumis à la tva - CA 2025 d'env : 130 K€ - idéal pour un Concept du midi ou pour une Boulangerie - Pâtisserie - Gros potentiel de développement

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
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92-Restaurant situé dans le quartier très recherché de la Défense. L'affaire dispose d'une salle de 70 M2 avec une cuisine avec extraction, 32 places en salle et 30 en terrasse. Loyer 3 000 € ht hc par mois - Fin de Bail juin 2026, Ferme dimanche. L'avis de l'agence : Belle affaire dans un quartier d'affaire très recherché et à petit prix, idéal enseigne de restauration de Fast-Food de qualité... PRIX : 257 600 € FAI - Réf. XC1-3020 [email protected] www.chr-home.fr

Puteaux - Fonds de Commerce d'un restaurant situé dans un quartier de Bureaux et résidentiel .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 125m²
- 55 couverts en salle en RDC
- Belle terrasse estivale de 30 couverts installée avec un coût total de 550 € pour les 6 mois.
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz
- Un bail 3/6/9
- Chiffre d'affaire de 170 K€ avec une belle rentabilité .

Loyer de 2.500 € charges comprises non assujetis à la TVA.

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!
Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Levallois - Cession de fonds de commerce de Restaurant situé sur un très bon emplacement dans rue très passante proche bureaux, transports et habitations.

Ce local comprend :

- RDC 25m2 (salle 20m2 + cuisine ouverte 5m² de plain-pied )
- 20 places assises + 6 en terrasse permanente.
- Au sous sol réserve sèche de 7 m2.
- Bail 3/6/9 échéance 2031.
- Petit loyer de 1230€ TTC
- Extraction de 400 mm

Avis: produit clef en main.

Pour de plus amples informations, contactez Pascal GERBI au 06 03 46 53 85
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Levallois - Perret (92300) -fonds d'une Brasserie située en angle de rue avec une façade de 20 mètres linéaires. Il s'agit d'un Top emplacement avec une clientèle de Bureaux et résidentielle

La brasserie a une superficie d'env 144 M² :
- 48 places assises en salle
- 24 places assises en terrasse
- Cuisine de plain pied de 16 M² avec une Extraction de 450mm
- Réserve avec une chambre froide et un monte charge au Sous - sol
- Licence IV

Le Bail commercial qui finit en janvier 2032 avec un loyer de 3000€ Hc Ht

Avis :idéal pour un Bistrot ou une Brasserie, il y a un gros potentiel de développement

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BOULOGNE - BILLANCOURT - 92100 - Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide - Idéalement situé sur le meilleur secteur de la ville
Surface d'env 93m² qui comprend :
- Salle de 28 couverts + Terrasse de 12 places
- Cuisine ouverte sur la salle
- Réserve en s/sol
Bail 3/6/9 neuf avec un Loyer 2850€/mois + Charges 120€/mois - Pas de tva

- A voir trés vite -
Pour tout renseignement contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
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LEVALLOIS - PERRET 92300 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant - Idéalement situé sur un secteur mixte de bureaux et résidentiel - Surface d'env 75m²+ une réserve d'env 20m² en s/sol - Salle de 45 couverts - Terrasse de 24 places - Cuisine de plain pied avec extraction - Loyer de 2707 €/mois - Charges de 290€/mois - Bail 3/6/9 récent - Dernier CA 500k- Affaire clé en main,idéale pour un couple de professionnel.

Contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



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Neuilly s/Seine (92) - Emplacement Premium - Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :
- Superficie d'environ 245m²
- 160 places assises en salle
- 30 places assises en terrasse
- Extraction 600
- Licence 4
- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc
CA 2023 : 640k€ avec bonne rentabilité.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
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92 Levallois-Perret - Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier très recherché et propice à l'activité de restauration.

Le restaurant comprends:

- Superficie 20 m² env. avec une cuisine de plain-pied
- Faible loyer de 1070€ avec charges comprises
- Bail 3/6/9
- Une Hotte
- Refait à neuf
- Excellent CA de 183K€ en 2021

Idéal pour une épicerie, crêperie
Interdit à la friture!!


Pour plus d'informations contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - Notre site: www.kapitol.fr







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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92 BOULOGNE - Cession de fonds de commerce de restaurant avec appartement

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situer à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
Vous avez également une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, très bel agencement et matériel de qualité et récent .
Vous avez également un appartement indépendant de 56m². Très bon CA de 345K sans forcer 5/7 et en fermant 6 semaines et jours fériés Beau potentiel de développement affaire idéal pour un chef

Avis : Idéal pour un chef ou un couple de restaurateur, opportunité à saisir au plus vite

Plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com

A FOND’S COMMERCES vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence IV, idéalement situé en angle de rue. L’établissement dispose de 40 places en salle et d’une belle terrasse autorisée de 46 places. Exploité actuellement en restauration traditionnelle, il présente un fort potentiel de développement en brasserie et limonade grâce à la licence IV. Affaire proposée au prix d’un restaurant, avec un réel levier . Loyer : 3 200 € / mois – CA : 290 000 €. Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an.

Levallois-Perret - Fonds de commerce de Bar à vins / petite restauration très bien situé

Ce restaurant comprend :

- un RDC de 41m² env. avec salle + comptoir de vente + cuisine
- une cave de 9m² env. au sous-sol (accès par une trappe)

Le CA 2024 est de 190K€ avec un EBE de 40K€ (affaire rentable !!)

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 322€ + 133€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37
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Courbevoie - Restaurant traditionnel - Bel emplacement en angle - Bail neuf petit loyer

Très beau restaurant de qualité de 25 places idéalement placé :
- Belle clientèle midi et soir
-Cuisine de plain-pied équipée gaz avec petite extraction
-Sous-sol avec wc, cave et vestiaires

Belle visibilité et en parfait état. Bail neuf. LOYER 1650€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol Immobilier
06 12 75 60 85 [email protected]

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Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 60 m² en bon état sur deux niveaux plus terrasse.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2100€ non assujetti TVA charges comprises

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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EMPLACEMENT #1 – RESTAURANT / BRASSERIE – BOULOGNE-BILLANCOURT

Panthéon Conseil vous propose cette belle adresse pleine de potentiel, située sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Boulogne-Billancourt.Entre le métro juste en face, les nombreux commerces aux alentours et la clientèle fidèle, le passage est garanti du matin au soir.

Le localDerrière sa large façade de plus de 8 mètres, l’établissement séduit dès l’entrée.Une salle pouvant accueillir 45 couverts, un bar accueillant où l’on s’installe volontiers sur un tabouret pour un café ou un verre, une cuisine fonctionnelle prête à travailler (extraction 400, gaz, triphasé).Au sous-sol : grande chambre froide, monte-charge, pompe à bière et réserve bien organisée.
Et pour prolonger l’expérience, deux terrasses qui donnent tout son charme au lieu :
Une terrasse fermée de 10 couverts, parfaite été comme hiver...Imaginez un fumoir.
Une terrasse estivale de 10 places supplémentaires, idéale aux beaux jours
Les atouts
Emplacement stratégique avec un flux constant
Belle visibilité et vitrine attractive
Tous les équipements techniques déjà en place
Bail 3/6/9 neuf à la cession qui offre une vraie sérénité pour se lancer
Conditions
Loyer : 4 200 € HT/mois
Charges : 180 €
Prix de cession : 330 000 € FAI
L’avis de l’agentC’est une opportunité rare de créer un restaurant ou une brasserie à votre image, dans un quartier super vivant qui aime les bonnes tables et les adresses conviviales.Tout est prêt pour démarrer rapidement : l’espace est fonctionnel, les équipements sont en place, l’emplacement est tout simplement l’un des meilleurs de Boulogne.Un projet idéal pour un chef qui veut faire rayonner sa cuisine ou pour un couple passionné qui rêve d’ouvrir un lieu chaleureux, simple et sincère.

Contact et visite:Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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SURESNES - BRASSERIE DE QUARTIER - LICENCE IV

Pantheon Conseil vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV - Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:
Rémy KERBA
06 79 78 44 40


Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France

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Clichy La Garenne - Très beau restaurant d'angle avec grande terrasse- Bel emplacement

Ce magnifique restaurant idéalement placé à Clichy La Garenne dispose de :

-une vaste cuisine ouverte et bien équipée en triphasé
-une salle de 48 places décorée avec goût
-une réserve/labo en sous-sol de 30m2
-une terrasse de 48 places

LOYER 3100€ CC CA de 260K€ en progression réalisé sur 5 services seulement

Très belle affaire à fort potentiel. A voir absolument !

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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À FOND'S COMMERCES vous propose ce BAR / PUB situé en centre ville d'une commune à fort pouvoir d'achat du 92. - Emplacement stratégique (métro, mairie, marché, de nombreux commerces). - Actuellement ouvert de 16h à 01h - 30 places intérieur + 20 terrasse. - Fermé 2 jours par semaine , 5 semaines de congés par an. - Loyer 1800€ par mois ht/hc Gros potentiel le midi avec une cuisine de plain pied toute équipée avec extraction il s'agit d'une bonne opportunité pour un jeune chef.

Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fonds de commerce de fleurs :

Bel emplacement avec grand étalage extérieur.
Axe passant et commerçants pour ce fleuriste traditionnel installé depuis plus de 25 ans.
Superficie d'environ 64 m² avec appartement de 31m²

Petit loyer mensuel de 1514€ / charges 100€

CA 2023-2024: 165k€ - EBE 18K€
CA 2024-2025: 167k€ - EBE 21K€

Avis: affaire clé en main avec une bonne rentabilité.

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RESTAURANT AVEC TERRASSES - PONT DE NEUILLY - L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
Panthéon Conseil vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local - Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus - parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme - l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue - impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces - pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante - vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds - vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)