Cession de Fonds De Commerces en Loire-Atlantique (44)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT SUR PLACE ET A EMPORTER, SECTEUR NANTES CENTRE-VILLE, EMPLACEMENT N°1 à l'angle d'une rue avec un flux important (piétons et voitures).. Dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment, avec accès direct au rez-de-chaussée par la rue Schuman un local commercial d'une surface d'environ 246m² comportant :. RDC : Hall d'accueil a emporter, une salle de restaurant pouvant accueillir 25 couverts, espace de rangement, WC aux normes, four à pizza (bois), laboratoire de cuisine très bien équipé avec une chambre froide.. Etage : Une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45/50 couverts, vestiaire, bureaux, réserve ou possibilité de faire un logement.. Le local possède en outre un second accès par le premier étage de la cage d'escalier commune à l'immeuble.. Au sous-sol : 1 cave. Conditions du bail : . Loyer annuel : 44 853€HC soit un loyer de 3 737.75€HC/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à charge preneur ( pour mémoire 2024 : 4400€). Provision eau : 66.67€/mois. Volet social :. Personnel à reprendre : 7 salariés. 5 personnes à 35h. 2 personnes à 10h. Horaires : 7j/7 en coupure midi et soir (11h30/14h30 et 18h30/22h30) et ouvert à l'année.. CA 2024 : 790k€. Contrat avec une franchise jusqu'en septembre. Photos, matériels et documents sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes - Au cœur d'une des rues les plus vivantes et dynamiques de la ville ,nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de cave ,bar a vin. D'une superficie d'environ 90m² cet établissement situé en angle de rue dispose également d'une magnifique terrasse. . Prix de cession: 300 000€ Net vendeur . Loyer annuel : 35 000 € HT . Honoraires agence : 25 500 € HT . Reference : 44_0033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Face au port de la Gravette - Un emplacement exceptionnel en Loire-AtlantiqueLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant/bar avec licence IV, situé dans un cadre idyllique en bord de mer, face au charmant port de la Gravette. Un véritable spot prisé par une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle d'année en année.. Concept :Une restauration traditionnelle associée à une crêperie de qualité, privilégiant les produits frais et de saison.. L'établissement en quelques chiffres :. -Capacité totale : 140 couverts. 70 en salle. 70 en terrasse (terrasse incluse dans le bail – pas de droit de terrasse à payer). Licence IV (en location 300€/mois soit 3600€/an). -Ouverture : environ 8 à 9 mois par an. Fermeture annuelle de la Toussaint jusqu'aux vacances de février. -Jours de fermeture : mardi et mercredi hors saison / mardi uniquement en juillet-août. -Équipe en saison (pas de CDI) :. 3 cuisiniers + 1 plongeur. 3 à 4 personnes en salle. Le gérant assure la partie crêperie. -2 places de parking privatives devant le restaurant. Cuisine et équipements :. -Cuisine entièrement équipée. -Extraction, bac à graisse, gaz citerne Prima Gaz. -Chauffage au gaz en salle. -Pas de contrat brasseur. Chiffres d'affaires : . CA 2024/2025 : 223 585€. CA 2023/2024: 297 835€. CA 2022/2023 : 296 027€. Aucun document comptable ne sera remis sans la signature préalable de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE -Fonds de commerce - Restaurant Bistronomique - Secteur Préfecture/Talensac - NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bistronomique, idéalement situé dans une rue piétonne du centre de Nantes, à proximité du quartier Préfecture / Talensac. Cet établissement, reconnu pour sa cuisine raffinée à base de produits frais, locaux et de saison, bénéficie d'une clientèle fidèle de quartier et de bureaux.. Caractéristiques du bien :Surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée + cave en sous-sol.Capacité d'accueil : 32 couverts en salle + 16/18 en terrasse.Licence RestaurantÉquipements : cuisine avec extraction, gaz de ville, pas de bac à graisse, matériel de qualité.Caisse L'addition. Pas de contrat, juste logiciel de caisse.Électricité refaite aux normes en 2018.Organisation et personnel :Le gérant assure la cuisine, accompagné d'une personne en salle.Possibilité de ne pas reprendre le personnel.. Exploitation :. Fermeture annuelle : 8 à 10 semaines (dont août et 1 à 2 semaines en janvier).. -Ouverture actuelle :. – Lundi au vendredi midi. – Mardi au vendredi soir. 4,5 services par semaine, offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires.. Performances économiques :CA 2022-2023 : 302 989 €CA 2023-2024 : 287 980 €CA 2024-2025 : en cours, bilan en attente.Conditions financières :. Prix de vente : 240 000 € net vendeur. Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 11 254,20 € soit 937,85 €/mois HC, hors charges et TVA. Provision su charges : 70 €/mois. Taxe foncière : 90 €/mois (en attente de la facture). Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NANTES - ILE DE NANTES Nous vous proposons à la vente ce restaurant d'environ 541 m² avec licence 4 idéalement situé sur l'ile de Nantes. Affaire à saisir pour même activité ou nouveau concept.. CA: 1.2 millions d'euros HT. Prix de vente: 550 000 € net vendeur. Loyer: 5 628 € HT. Honoraires: 42 400 € HT. Ref : 44.0021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Bistronomique - Centre-ville de NantesLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à dominante bistronomique, idéalement situé au cœur d'un secteur piéton et commerçant du centre-ville nantais, bénéficiant d'un environnement dynamique et recherché.Cet établissement reconnu fonctionne exclusivement sur réservation, gage d'une clientèle fidélisée et d'une excellente organisation de l'activité.. Présentation de l'établissementLe restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure d'environ 40 places, exploitée du 1er avril au 30 octobre.L'activité repose sur une cuisine de marché, courte et maîtrisée, avec :-3 entrées - 3 plats - 3 desserts-Formule déjeuner à 25 € (entrée / plat / dessert)-Carte du soir plus élaboréeLa fréquentation moyenne est de 40 à 45 couverts par service, exclusivement sur réservation.. Organisation & conditions d'exploitation. Horaires : Ouvert du lundi au vendredi midi et services du soir les mardi, mercredi et jeudi. Fermé le week-end, le lundi soir et le vendredi soir. Congés annuels : 5 semaines par an, dont : 2 semaines à Noël, 1 semaine en mai (jours fériés) et 2 semaines en août. Effectif/2 gérants :. 3 personnes en cuisine (dont le gérant). 2 personnes en salle (dont le gérant) + 1 CDD en salle (ouverture terrasse). Chiffre d'affaires : . 2023/2024 : 450 k€. 2024/2025 : 493 k€. Équipements La cuisine est fonctionnelle et bien équipée :Chambre froideArmoire réfrigéréeSystème d'extraction en placeBac à graisseÉnergie 100 % électrique (possibilité de raccordement gaz). Dossier complet communiqué sur demande, après échange et validation du projet.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar Brasserie du midi uniquement fermé les week-ends, 30 minutes de la côte Atlantique, 5 semaines de congés, établissement de construction récente sur zone dynamique avec gros bassin d?emplois, emplacement et visibilité no1 sur axe très passant et disposant d?un grand parking privé. A voir très vite Prix du fonds : 306 880 € FAI..

Réseau d'écoles de conduite créé en 1987, reconnu pour son savoir-faire et sa forte implantation régionale. 12 agences + 1 piste - CA 2024 : 1 M€ - 9 collaborateurs. Formations proposées : permis B, A, AM, C et plaisance. Structure rentable et autonome, avec un excellent taux de réussite. Fort potentiel de développement : nouvelles offres, extension géographique, mutualisation possible avec un acteur du secteur. Cession de 100 % des titres. Idéal pour croissance externe ou renforcement de maillage régional.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

RARE - FONDS DE COMMECE A vendre - Restauration avec Jardin et terrasse Saint-Nazaire. Local commercial, d'une surface de 50 m² comprenant :un espace salle avec une 20aine de places assissesUne terrasse avec JardinDeux réservesUne caveSanitaires PMR avec point d'eauMurs peints, sol carrelage, climatisation réversible. Horaires et jours d'ouverture :Lundi : 10H00-15H00Mardi : 10H00 -17H00Mercredi : 10H00-15H00 / 19H00- 23H00Samedi : 10h00-15H00Dimanche : FerméSalariés :Un CDI 21hUn CDD 25hUn CDD 10hChiffres d'affaires :2025 : 120 000 €. Bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAINT HERBLAIN - Nous vous proposons à la vente un restaurant d'environ 334 m² au cœur d'une zone de bureau et à proximité d'un pôle médical. Idéal pour une reprise d'activité ou le lancement d'un nouveau concept, le local est parfaitement agencé et modulable.. CA 2024 1 000 000 HT. Prix de vente: 580 000 euros Net Vendeur. Loyer actuel: 6895.33 euros HT mensuel. Honoraires: 47 300 euros HT. Référence: 44_0029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur emblématique et dynamique de Nantes, à proximité immédiate du quartier des Machines de l'Île.Implanté au cœur d'un environnement mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques, cet établissement bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'activité est exploitée midi et soir, 7 jours sur 7, avec une clientèle composée d'actifs du secteur en semaine et d'une clientèle de destination le soir et le week-end.. Capacité d'accueilLe restaurant offre une capacité d'environ 60 couverts en salle dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse exploitée toute l'année de 25 à 30 places, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts durant la période d'avril à octobre, permettant de capter pleinement l'animation du quartier.. Organisation et personnelL'établissement fonctionne avec une équipe structurée et en place :4 personnes en cuisine3 personnes en salleLe gérant intervient ponctuellement pour assurer les remplacements ou la continuité de l'exploitation.. Équipements et installationsLe restaurant dispose d'un outil de travail complet et opérationnel :Cuisine professionnelle équipée avec système d'extractionInstallation entièrement électrique (absence de gaz de ville)Bac à graisseRéserve de stockageLocal poubelleLicence restaurant. Bail commercialLe bail autorise toutes activités de restauration sur place et à emporter, offrant une grande flexibilité pour le développement ou l'évolution du concept (restauration traditionnelle, restauration rapide qualitative, concept food, etc.).. Conditions locatives. Loyer annuel (TVA) : 38 400€ HT/HC. Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC. Charges : 75 € /mois. Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire), soit environ 308,42 € /mois. Données d'activitéL'établissement présente un niveau d'activité solide et régulier :Chiffre d'affaires 2022 : 862 k€ HTChiffre d'affaires 2023 : 873 k€ HTChiffre d'affaires 2024 : 890 K€ HTChiffre d'affaires 2025 : 792 K€ HT. Atouts de l'établissementEmplacement dynamique dans un quartier emblématique de NantesFlux important de clientèle de bureaux et touristiqueGrande capacité d'accueil intérieure et extérieureÉquipe en place et outil de travail completPossibilité de développer différents concepts de restaurationCette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur nantais particulièrement recherché, avec un établissement prêt à exploiter et un potentiel de développement.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce d'épicerie avec logement à proximité de PornicLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie, idéalement situé à proximité de Pornic, dans une commune dynamique de la côte Atlantique comptant plusieurs milliers d'habitants.Ce commerce bénéficie d'un environnement attractif, d'une clientèle fidèle et d'un cadre agréable, au cœur d'un secteur commerçant.Une épicerie conviviale, réputée pour ses bons fruits et légumes, ses produits de qualité, et depuis quelques mois pour sa rôtissoire du week-end (samedi et dimanche), offrant un potentiel de développement intéressant.Description du local :Local en excellent état, offrant une belle partie commerciale avec une belle vitrine garantissant une belle visibilité.Une pièce annexe peut être utilisée comme réserve ou espace de stockage.Le bien comprend également un local technique et des sanitaires (non PMR).Équipements récents :chambre froide de 8 m² (moteur récent 1 an)climatisation réversiblealarme et caméras connectées sur smartphonecaisse ABM en location : 159.60 € /moisLogement inclus :Un appartement attenant comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de douche, WC idéal pour une exploitation en couple ou en famille.Conditions financières (Bail neuf au moment de la cession) :Loyer annuel (assujettit à la TVA) : 12 000 € HT (soit 1 000 € / mois HT)Taxe foncière à la charge du locataire : 760 € / an (référence facture 2025)Prix du fonds de commerce : 60 000 € net vendeur HD/HFAMurs commerciaux : à vendre concomitamment au fonds de commerce, au prix de 200 000 € net vendeurAucun salarié à reprendreHoraires actuels :Fermé : lundi, jeudi après-midi, samedi après-midi et dimanche après-midiOuvert : de 8h30 à 13h et de 15h30 à 18h30/19h selon les joursConfidentialitéAucun document comptable ne sera communiqué sans la signature préalable d'une charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce - Supérette à céder LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, un fonds de commerce de supérette, idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons, actuellement en liquidation judiciaire. Cette opportunité est parfaite pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement de proximité avec une clientèle fidèle.. Caractéristiques du local :Surface totale : 179,72 m²Composition : Partie accueil / magasin, réserve, deux sanitaires, local équipé avec chauffe-eau, deux chambres froides et climatisationÉtat général : Locaux propres, rideaux métalliquesActivité : Vente au détail de produits alimentaires, livraison à domicile, dépôt de gaz (2 500 kg)Reprise : Sans personnelValeur estimée du matériel et stock : 19 300 € (liste d'inventaire sur demande)Bail en cours :Type : Bail commercial tacitement reconduit, initialement du 15 novembre 2016 au 14 novembre 2025Destination : Vente au détail de produits alimentaires frais et secsLoyer : 800 €/mois TTC, payable trimestriellement, assujetti à la TVADépôt de garantie : Deux mois de loyerPerformance :CA sur 18 mois : 267 000 €À propos de la commune :. Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune dynamique de Loire-Atlantique, accueillant environ 4 500 habitants, offrant un cadre agréable pour les commerces de proximité. Située à proximité des axes principaux, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs de passage, ce qui assure un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. La commune dispose également de services de proximité (écoles, associations, commerces) qui renforcent le potentiel d'activité pour une supérette.. Conditions de cession :Les offres d'achat ne seront étudiées qu'accompagnées d'une attestation bancaire confirmant le montant proposé ou d'un crédit intégral disponible.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Très belle visibilité pour ce fonds de commerce situé face à l?entrée principale de la galerie. Pôle commercial à forte frequentation. Vente de bijoux fantaisies de belle qualité. Bon rapport qualité/prix. Belle rentabilité. Commerce ideal pour une reconversion professionnelle. Prix du fonds : 164 400 € HAI..

Nantes - Centre ville , nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un restaurant d'environ 92m² idéalement situé dans une rue piétonne . Ce restaurant dispose d'une grande terrasse à l'année de 19m² . Le fonds de commerce est vendu sans reprise de personnel .. Prix : 179 000€ net vendeur. Loyer annuel : 18 800€ HT. Honoraires : 17 900€ HT. Ref : 44_0030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NANTES - Situé dans un centre commercial des plus attractifs de France , nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV . Emplacement premium , surface de 440 m² dont 300m² accessible au public. CA environ 1 255 000 € HT. Loyer annuel : 110 000 € HT. prix de vente : 500 000 € Net Vendeur. honoraires : 40 000 € HT. référence : 44_0031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NANTES BOUFFAY : Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une épicerie restaurant d'une surface d'environ 119m², plus un sous sol d'environ 43m2 . Possibilité de division en deux boutiques, sans extraction.. Prix de cession : 180 000 € net vendeur. Honoraires : 18 000 € HT. Loyer : 33 150 € HT/an. Ref: 44 0013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant d'une surface de 120m² composé de la manière suivante :. - Espace bar convivial — environ 20 couverts- Grande salle principale — environ 50 couverts- Cuisson traditionnelle dans une cheminée ouverte au cœur de la salle- Atmosphère authentique & chaleureuse- terrasse extérieure — environ 30 couverts. Équipement professionnel prêt à exploiter- Cave dédiée au stockage- Cuisine équipée & fonctionnelle - Chambre froide - Zone plonge- Accès livreur indépendant- Accès & sanitaires PMR- Licence IV en place. Parking gratuit en façade. Aucun personnel à reprendre — parfaite opportunité pour porteur de projet ou repreneur.. Les + qui garantissent la réussite- visibilité et facilité d'accès- Potentiel de développement- Environnement clientèle locale & ouvrière - Idéal pour concept différenciant (feu de bois, cuisine terroir, bar à vins…). Logement à l'étage inclus dans le bail.. CA 2025 : 219 469 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : Fonds de commerce restaurant situé dans un secteur prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Cet établissement, reconnu pour ses excellentes notes sur les plateformes de restauration, bénéficie d'une solide réputation et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.Désignation des locaux :L'établissement se compose d'un bâtiment de plain-pied avec mezzanine, offrant une surface totale généreuse et parfaitement agencée. Les locaux incluent une salle de restaurant spacieuse et lumineuse de 125 m² pouvant accueillir 80 couverts, une mezzanine pouvant accueillir 22 couverts, une pergola, et une terrasse d'environ 80 places avec vue agréable.Une cuisine professionnelle de 35 m², équipée de matériel récent, complète l'espace, ainsi qu'un bar moderne de 25 m².L'établissement dispose également de vestiaires et de WC aux normes PMR (20 m²), d'un garage de 64 m², d'un bureau, de réserves et d'une cave.Le tout est situé sur un terrain de 1 600 m² avec un grand parking privé de 22 places, offrant un cadre fonctionnel et accueillant.Autres équipements et prestations :Licence IV.Système d'alarme et vidéosurveillance accessible via application mobile.Bar moderne avec 6 becs à bière et une tireuse à eau.Pas de contrat brasseur, liberté totale pour le repreneur.Horaires et fonctionnement :Ouvert du lundi au vendredi, fermé les week-ends et jours fériés.Fermeture annuelle : 3 semaines à Noël, 2 semaines en août, 1 semaine en mai et Ponts.Équipe en place :Cuisine : Monsieur + 1 chef, 1 second, 1 plongeur, 1 apprenti Bac Pro.Salle : Madame + 2 temps plein, 1 mi-temps, 1 apprenti (contrat se terminant en juin).Conditions du bail :Renouvellement de bail au moment de la cession à la charge du locataire au conditions suivantes : Loyer annuel : 60 000 € HT/HC, soumis à la TVA.Taxe foncière à la charge du locataire : 3 990 €.Destination : tous commerces sauf commerces bruyants, insalubres, dangereux ou susceptibles de nuire à la bonne réputation de l'immeuble.2 Mois de dépôt de garantie.Performances économiques :. Chiffre d'affaires :CA 2024 : 929 407€ RE : 63 208€CA 2023 : 934 857€ RE : 111 500€CA 2022 : 848 670€ RE : 119 036€Notons que la cession sera effectuée sous forme de cessions de parts sociales. "Modalités à détailler". Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans une rue piétonne. La superficie est d'environ 100m² + une terrasse de 20m². CA 2023 (396 K € ht). Prix de vente : 199 000€ NET VENDEUR. Loyer annuel : 19 200€ HT. Honoraires d'agence : 19 402€ HT. REF : 44 014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr