Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Snack-pizzeria à emporter avec un potentiel de développement XXL à Nice
NICE - À vendre : Snack-pizzeria idéalement situé dans un quartier stratégique de Nice, à quelques pas du secteur prisé de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, le tout à moins de 2 km de la mer.
Ce commerce est une véritable pépite pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise dynamique, offrant une multitude de possibilités : ouverture en soirée, service traiteur, ou encore l'ajout d'une offre pâtisserie pour élargir le potentiel.
Le local se divise en trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé :

Espace de vente/cuisine de 20 m2
Laboratoire de 10 m2
Espace plonge/stockage de 20 m2

 
L'ensemble est équipé de tout le nécessaire pour démarrer ou développer l'activité immédiatement :

Cellule de refroidissement
Four convection,
Four à pizza
Pétrin, friteuse
Machine à Panini céramique
Vitrine réfrigérée
machine à plonge
Tour marbré 3 portes réfrigérées, et bien plus !

Le tout, dans un local climatisé pour le confort de votre travail.
Le loyer est attractif pour un emplacement aussi stratégique, et avec un EBE retraité de 23%, cet établissement est une véritable opportunité d'évolution. Vous y trouverez un vrai potentiel de croissance, qu'il s'agisse de diversifier l'offre ou d'exploiter le créneau du service rapide en soirée et le week-end.
À saisir sans tarder ! Ce snack-pizzeria à emporter n'attend plus que vous pour atteindre son plein potentiel.
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraire à charge acquéreur de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus .

A vendre commerce de luxe, lunettes solaires et article de Paris, bel emplacement, studio à l’étage à Antibes Juan les Pins
 
A Antibes Juan les Pins, vend commerce de luxe, lunettes solaires et article de Paris, bel emplacement, studio à l’étage.
Ce commerce se situe au milieu de tout :  restaurants, commerces de prêt à porter, glacier, hôtel, plage …
La surface de vente est de 36m2, complètement équipé avec des étagères, des miroirs des présentoir et un meuble haut regroupant la caisse et de la bureautique.
 Au 1er étage des réserves équipées d’étagères et de meubles de rangement .
Au 2eme étage un studio refait à neuf avec une salle de douche et toilette état impeccable.
Le bail sera neuf à la signature, tous commerces sauf nuisances.
 
Eléments financiers :
190 000 € net vendeur.
207 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE
 
06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE  :  A vendre un fonds de commerce de restauration rapide  bénéficiant d’un bel emplacement . Un chiffre d’affaires  moyen de 600  000 €  . Vente sur place avec 8 places intérieures et 12 places en terrasse couverte en hiver . Un loyer de 1690 € mensuel Hors charges .

Prix 305 200 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires 9 % TTC . 

RESTAURANT BRASSERIE 220M2 Village prisé des Alpes-Maritimes
VILLAGE Prisé du 06 - À la recherche d'une affaire d'exception ? C'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant brasserie niché au cœur d'un des plus beaux villages de France.  Son emplacement stratégique, dans une zone à forte affluence touristique, garantit un flux constant de clients. Imaginez : une vue imprenable, un cadre idyllique, et une atmosphère qui invite à la détente.
Affaire florissante et environnement de travail enchanteur.
Un Établissement de très grande Qualité
L'établissement, d'une superficie de 220m2, est en excellent état. Il offre un espace bien agencé, opérationnel et lumineux pour accueillir la clientèle :
 
40 places assises à l'intérieur et 45 places en terrasse, permettant d'accueillir de grands groupes et de profiter des beaux jours.
 
Un linéaire de 15 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande façade.
 
L'établissement est fermé un jour par semaine (saison) et 2 jours(hors saison) et cinq semaines par an, vous assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
 
Des Chiffres Solides et Attractifs
Cette affaire, valorisée comme un fonds de commerce, présente des indicateurs financiers très encourageants :
 
Prix de vente : 1 417 000 € (honoraires inclus). La cession se fera sous la forme d’une cession de titres.
 
Loyer : 9 000 €/mois.
 
Ticket moyen : 62 €, témoignant de la qualité de l'offre et du pouvoir d'achat de la clientèle.
 
Chiffre d'affaires moyen annuel : 1 350 000 €.
EBE reconstitué moyen annuel : 270 000 €, démontrant une rentabilité et une gestion saine.
 
Contactez-nous pour en Savoir Plus
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire rentable et prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet d'affaires spécialisé. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet, de l'évaluation à la finalisation de la transaction.
 
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !
 
1 350 000 € Net vendeur
1 417 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 5,00% TTC soit 4,17% HT

A vendre Fonds de commerce Restaurant,brasserie lic IV sur les allées dans cette ville connue de Provence connue et touristique proche des plateaux de Valensole connue pour ces champs de lavandes . établissement de toute beauté Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Snack à fort potentiel de développement sur le marché de la Libération NICE
 
A Vendre Restaurant Snack avec emplacement de choix sur le marché de la Libération: Ce restaurant vous séduira par son emplacement idéal ainsi que par les nombreuses opportunités de développement qu’il offre. Il dispose d'un comptoir de vente à emporter sur une avenue à fort passage piétonnier, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée de 26 places assises. L'intérieur est parfaitement aménagé : la cuisine est entièrement neuve et la salle à manger a été remise au goût du jour. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et commencer à travailler.
 
Côté cuisine :
Plancha, Friteuse, Hotte dernière génération, Tour réfrigéré, Bain-marie, Plaque vitrocéramique, Plonge inoxydable, Bac à graisses L'ensemble du matériel est agencé dans un espace optimisé pour assurer un service en toute autonomie.
 
Côté vente à emporter (à moins d’un mètre de la cuisine) :
Comptoir, Vitrine emporter, Frigo à boissons, Machine à café, Lave-verres.
 
Côté salle : La salle a été entièrement rénovée (peinture, carrelage, murs en bois, luminaires) et offre 20 places assises. Un petit placard peut être transformé en vestiaire ou en espace de rangement pour les papiers. La salle bénéficie également d’une grande baie vitrée donnant sur le pignon de rue, ce qui lui confère une belle luminosité et une visibilité importante. La terrasse, de 26 places, peut être fermée, sous réserve que la structure soit facilement démontable.
 
Environnement : L’établissement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces : hôtels, boulangerie, magasin de décoration, marché réputé, chocolatier, caviste, rôtisserie, etc. En plus : parking en construction à moins de 100 mètres et arrêt de tramway à quelques mètres.
 
Développement possible : Exploitation matinale pour cafés et petits-déjeuners, service  midi et soir pour différents types de restauration, Possibilité de mise en place d'un service de livraison. Possibilité de fermer la terrasse avec une véranda afin de mieux l’exploiter toute l’année.
 
Chiffres clés :
CA HT : 509 000 € sur 2023
EBE retraité pour  : 116 000 €
Prix basé sur les résultats de 2023 (l'affaire a été fermée pendant 3 mois en 2024 pour travaux et a été ouverte uniquement à midi)
 
Vous avez un concept et souhaitez exploiter une affaire à son plein potentiel avec un emplacement privilégié? Ce restaurant est fait pour vous !
Prix net vendeur: 220 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT en sus, à charge acquéreur.

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse
Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud…
Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++
Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse…
Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…).
Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2)
Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d’orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€)
Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes…
Loyer : 3500€/ Mois.
CA 2022 : 663 000€
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l’acquéreur.

Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice 1,14 M€ de CA Moyen
À Vendre : Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice.
Ce restaurant de charme au style provençal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Vieux-Nice, sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement animée en haute saison. Avec un chiffre d’affaires moyen de 1 140 000 € sur 3 ans et un EBE retraité de 175 000 € en 2023, cette affaire est parfaitement structurée pour une exploitation saisonnière performante.
Points Clés :

Surface totale : 170 m2 de restaurant + 30 m2 de local attenant
Capacité : 130 couverts (dont 70 en terrasse)
EBE retraité 2023 : 175 000 €
Panier moyen : 35 €
Moyenne d’activité en haute saison : 200 couverts/jour
80 % du CA réalisé entre avril et septembre
Licence IV incluse

Équipements :

Four à bois traditionnel
Cuisine professionnelle de 40 m2 à l’étage avec monte-plats
Laboratoire de 30 m2 avec chambres froides négative et positive
Appartement T3 à l’étage inclus dans le bail, actuellement utilisé comme stockage (travaux à prévoir pour habitation)
Second local polyvalent pour activité complémentaire (glaces, salon de thé, vente à emporter…)

Environnement & Clientèle :

Emplacement central dans le Vieux-Nice, à proximité immédiate de commerces et place marchande.
Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison
Forte notoriété grâce à une ancienneté bien établie

Une affaire de caractère avec fort potentiel
Cette affaire est idéale pour un professionnel aguerri souhaitant exploiter une structure rentable, bien implantée, avec des leviers de développement notamment en saison hivernale (ouverture élargie, diversification de l’offre…).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix honoraires du cabinet inclus de 770 400€
Prix net vendeur: 720 000 €
Honoraire du cabinet: 7% TTC soit 5,85% HT à charge acquéreur.

Proche terrasse du port à MARSEILLE - A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.
 
CA 2022 : 523 k€
CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise
Loyer : 3 620 € HCHT
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 €
Prix de vente net vendeur : 320 000€
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

Opportunité Rare ? Glacier et Crêperie d'Exception en Bord de Mer ; Établissement emblématique, tenu en famille, bénéficiant d'une réputation solide et d'un emplacement absolument privilégié en première ligne. Exploité actuellement à l'année ; Il offre également un potentiel saisonnier optimal, idéal pour un projet maîtrisé et hautement rentable. ( 6mois de saison); Chiffre d'affaires : +500?000? euros, Loyer 8% du CA 40 places intérieures ? 45 places en terrasse Vue mer imprenable, flux piéton constant, clientèle fidèle et touristique. Une affaire clé en main, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur ou un professionnel recherchant un établissement premium sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter, rapidement, pour une ouverture pour la saison. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Fonds de commerce Snack - Sandwicherie à Carpentras Idéalement situé dans la charmante ville de Carpentras, ce fonds de commerce Snack - Sandwicherie est une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'une affaire prospère. Le local commercial, entièrement rénové, offre une surface de 50 m2, ainsi qu'une terrasse extérieure non couverte de 60 m2, permettant d'accueillir jusqu'à 20 couverts à l'intérieur et 50 couverts en extérieur. Avec un chiffre d'affaires annuel de 80 000 € HT, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance significatif. Le loyer annuel s'élève à seulement 12 000 € HC, ce qui en fait une affaire rentable et attractive. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 58 000 €, honoraires d'agence HT incluses. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une activité déjà établie et de profiter d'un emplacement stratégique au cœur de Carpentras. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un Snack - Sandwicherie prospère dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N.B. : Cette annonce est destinée exclusivement aux professionnels et aux investisseurs intéressés par l'acquisition d'un fonds de commerce.

A vendre restaurant Zone piétonne MARTIGUES
Martigues, quartier Jonquières, en zone piétonne ; venez découvrir ce restaurant chaleureux aux allures intimistes. Situé dans une zone de flux piéton, dans un quartier animé bordé d’un immense parking.
Cet établissement, cédé à contre-cœur par son propriétaire, suite à un problème de santé handicapant ; à la capacité d’être géré seul voir idéalement à deux pour une meilleure fluidité. Les multiples licences offrent un champs des possibles assez développé. Il n’en reste pas moins une Belle opportunité pour un première projet, une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine et fonctionnelle. Vente rapide possible suite à un désistement de dernière minute.
Le restaurant est réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (environ 50 m2) : salle de restauration, plonge, toilettes
Premier étage (environ 30 m2) : cuisine équipée

Capacité actuelle :

20 places assises en salle
8 places assises en terrasse (Possibilité d’augmenter la capacité en modifiant la configuration de la salle.)
Ticket moyen : env. 50€

Licences et démarches administratives

Terrasse autorisée (redevance au m2 très abordable)
Licence 3 : débit de boisson < 18o
Licence grande restauration : alcool > 18o autorisé avec repas
Grande licence à emporter
Dérogation d’accès toilettes : non adaptée aux personnes en fauteuil roulant (dossier disponible pour renouvellement)
Site internet créé sous WIX avec module de réservation et de prépaiement en ligne
Logiciel de caisse PONIA (licence JDC en location)
Logiciel Hygiène Expert (HE Expert) avec boîtier portatif (en location)
Syndiqué Hygiène et Sécurité : GHR (permet une réduction SACEM)
Registre de sécurité à jour

Bail commercial

Bail 3/6/9
Loyer : 850 € / mois, payable le 12 de chaque mois
Caution demandée : 2 mois de loyer
Eau : décompte trimestriel par le propriétaire avec facture
Gaz interdit dans la cuisine

Charges fixes

Loyer : 850 € / mois
Eau : env. 100 € / trimestre
Électricité : env. 250 € / mois
Logiciels (caisse + hygiène) : env. 140 € / mois

Équipements optionnels
Possibilité d’acquérir en supplément un lot de machines professionnelles pour la fabrication de samoussas en grande quantité :

1 machine qui façonne et cuit la pâte
1 machine qui plie les samoussas
1 compresseur Michelin 8 bars

Prix du lot machines : 20 000 € (en sus du fonds de commerce)

Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000 Euros
Prix net vendeur de 80 000 Euros
Honoraire de 8,33%HT (soit 10%TTC) à charge acquéreur

En résumé
Un restaurant prêt à exploiter, disposant de toutes les licences nécessaires, d’un bail avantageux et des charges maîtrisées. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration qualitative.

Tabac Loto Brasserie, emplacement No1, rare à la vente (secteur premium Marseille)

Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille
Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4…
Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés).
Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants…
Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes…
Bénéficiant d’une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses…
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…)
CA Total 2024 : 717 000€
Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ)
CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€
Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 €
Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

Restaurant Pizzeria Licence 4 – Bandol Situé à proximité immédiate du port de Bandol, ce restaurant est fermé 3 mois dans l’année. Il est exploité par 2 personnes. Son chiffre d’affaires est essentiellement fait sur place et à emporter. Capacité d’accueil de 56 couverts dont 30 en terrasse. Cuisine avec four à pizza ouverte sur la salle. Le restaurant est exploité midi et soir, fermé dimanche et lundi en saison basse et 7/7 en haute saison uniquement le soir. Possibilité de développer le service de livraison. Idéal pour un couple de repreneur. CA sur 15 mois : 193K€

Antibes-Juan les Pins, cordonnerie, serrurerie multi-service, emplacement idéal
Cette serrurerie multi-service est située dans une rue très commerçante, touchant une clientèle locale et touristique.
Ce magasin d’angle a une très belle visibilité, complétement équipé, installé depuis plus de 18 ans.
La possibilité de se diversifier, serrurerie, gravure, cordonnerie etc …apporte un travail régulier tout au long de l’année.
Vendu avec toutes les machines en bonne état.
 
Eléments financiers :
65 000 € net vendeur
72 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 7 500 € TTC soit 6250 € HT

Restaurant Aix Centre dans un quartier calme et agréable avec terrasse. Etablissement ouvert du mardi au samedi midi et soir. 64 places assises en intérieur et extérieur. CA linéaire, ticket moyen 37€. L'affaire fonctionne avec un chef cuisinier et une personne en salle (idéale pour couple d'exploitants). CA 2024 : 268K€ - EBE : 72K€

Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi- ombre, mi- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 60% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K euros), une affaire à saisir!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle adresse de restauration – Licence IV – Emplacement premium Idéalement située sur un axe très fréquenté à proximité de grandes enseignes, cette affaire offre un cadre de travail exceptionnel et un fort potentiel de clientèle. Elle dispose de 70 couverts en salle et d’une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts. Actuellement exploitée par un couple productif avec 2 salariés en CDI en cuisine, l’établissement fonctionne seulement 2 soirs par semaine hors saison et bénéficie de 5 semaines de congés par an, permettant un excellent équilibre vie professionnelle / personnelle. Le ticket moyen est de 30 € avec environ 30 couverts par service, garantissant une rentabilité attractive dès la reprise. Cette affaire est clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant allier rentabilité et cadre de travail privilégié. CA 2024 : 295K€

COMMERCE DE PRÊT PORTER 50m2 CAGNES SUR MER
 
Reprenez un commerce de prêt-à-porter bien établi !
SECTEUR plein centre de Cagnes sur mer devant un axe routier et piéton très important.
Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l’assurance d’une clientèle d’habituées.
Avec un chiffre d’affaires annuel de 100K€ HT et une rentabilité de 36K€, il offre un potentiel de développement considérable.
Les atouts de ce fonds de commerce :
 . Emplacement stratégique : Bénéficiez d’une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6m
 . Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/mois vous permet de maîtriser vos coûts.
 . Surface fonctionnelle : 50m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante).
 . Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée.
 . Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022).
 
Bail 3/6/9 commerce prêt à porter possibilités autres (hors restauration).
 
Vend pour nouveau projet en couple nécessitant capitaux.
 
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
 
Prix 72 500€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

NICE PIZZERIA ACTIVITÉ DU SOIR FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
 
NICE PIZZERIA ACTIVITÉ DU SOIR FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Située dans un quartier commerçant, cette pizzeria,  ouverte uniquement de 17 h à 22 h du lundi au samedi, est tenue depuis plusieurs années par deux associés qui partent à la retraite . Aucun partenariat avec les plateformes de livraison : les commandes sont à emporter avec une livraison de proximité assuré par l’un des deux associés .
Actuellement :
- un chiffre d’affaire de 119 000 € avec un EBE de 43 000 €
- un loyer de 950 € mensuel plus 100 € de charges et taxe foncière
- fermeture annuelle 3 semaines
- clientèle fidèle à l’année
Les opportunités de développement
- Service du midi inexploité
- installation de places assises à l’intérieur et en terrasse
- extension du service de livraison ou partenariat avec des plateformes .
- Le pizzaiolo qui a de nombreuses années d’expériences est prêt à former l’acquéreur à ses recettes  .
Une belle rentabilité . Prix 88 000 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus à la charge de l’acquéreur ; Honoraires de 10 % TTC .